常陸大宮市  
土地価格 | 地価推移

「常陸大宮市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『常陸大宮市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 中富町1005番1外』における42,400 円/㎡(140,165 円/坪)、 最も低い地点は、『 上檜沢字田尻396番1』における3,480 円/㎡(11,504 円/坪)、 価格差は、38,920円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 山方字猿内2850番3』における-0.15 %、 上昇率が最も小さい地点は『 中富町1005番1外』における-2.75 %でした。

最も地価の高い駅は、『 常陸大宮駅 (JR水郡線)』における19,133 円/㎡(63,250 円/坪)、 最も低い駅は、『 玉川村駅 (JR水郡線)』における5,265 円/㎡(17,405 円/坪)、 価格差は、13,868円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 山方宿駅 (JR水郡線)』における-0.15 %、 上昇率が最も小さい駅は『 常陸大宮駅 (JR水郡線)』における-1.83 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
902 / 1,187
平均 18,116 円/㎡
坪単価 59,887 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
874 / 1,187
-1.77 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

常陸大宮市 地価ランキング

26 位茨城県 鹿嶋市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
27 位茨城県 常陸太田市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
28 位茨城県 神栖市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
29 位茨城県 久慈郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
30 位茨城県 常陸大宮市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
31 位茨城県 かすみがうら市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
32 位茨城県 桜川市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
33 位茨城県 小美玉市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
34 位茨城県 結城郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

常陸大宮市 地価ランキング(全国順位)

898 位北海道 二海郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
899 位長崎県 南島原市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
900 位熊本県 阿蘇市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
901 位青森県 五所川原市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
902 位茨城県 常陸大宮市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
903 位広島県 安芸高田市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
904 位滋賀県 犬上郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
905 位茨城県 かすみがうら市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
906 位岩手県 気仙郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

常陸大宮市 価格上昇率ランキング

32 位茨城県 下妻市-1.12 %
33 位茨城県 鉾田市-1.21 %
34 位茨城県 常陸太田市-1.37 %
35 位茨城県 笠間市-1.48 %
36 位茨城県 常陸大宮市-1.77 %
37 位茨城県 北茨城市-1.97 %
38 位茨城県 高萩市-1.98 %
39 位茨城県 久慈郡-3.92 %

常陸大宮市 価格上昇率ランキング(全国)

870 位新潟県 見附市-1.74 %
871 位和歌山県 橋本市-1.74 %
872 位青森県 北津軽郡-1.75 %
873 位岐阜県 美濃加茂市-1.76 %
874 位茨城県 常陸大宮市-1.77 %
875 位京都府 南丹市-1.77 %
876 位京都府 京丹後市-1.78 %
877 位長崎県 東彼杵郡-1.79 %
878 位香川県 小豆郡-1.80 %

常陸大宮市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 902
茨城県 30
59,887 円/坪全国 874
茨城県 36
-1.77 %
公示地価全国 844
茨城県 23
73,937 円/坪全国 957
茨城県 38
-2.19 %
地価調査全国 896
茨城県 32
55,676 円/坪全国 815
茨城県 36
-1.60 %
住宅地全国 681
茨城県 19
122,532 円/坪全国 908
茨城県 38
-2.28 %
商業地全国 940
茨城県 35
42,704 円/坪全国 835
茨城県 34
-1.35 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 828
茨城県 28
60,495 円/坪全国 898
茨城県 36
-1.61 %
公示地価全国 861
茨城県 27
68,760 円/坪全国 991
茨城県 38
-2.35 %
地価調査全国 1,097
茨城県 39
24,958 円/坪全国 622
茨城県 24
-0.79 %
住宅地全国 623
茨城県 18
134,876 円/坪全国 783
茨城県 34
-1.69 %
商業地全国 1,092
茨城県 38
23,305 円/坪全国 731
茨城県 30
-0.98 %

常陸大宮市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

20,800 円/㎡

68,760 円/坪


= {{20800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,125 円/㎡

53,306 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,600 円/㎡

104,463 円/坪


= {{31600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,484 円/㎡

28,046 円/坪


= {{8484 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

40,800 円/㎡

134,876 円/坪


= {{40800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,050 円/㎡

26,612 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

20,800 円/㎡

68,760 円/坪


= {{20800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,300 円/㎡

60,496 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

40,800 円/㎡

134,876 円/坪


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徒歩10分〜15分

16,125 円/㎡

53,306 円/坪


= {{16125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,600 円/㎡

104,463 円/坪


= {{31600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,434 円/㎡

21,269 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-2.75 %
2   調査地価
  一般住宅のほかにアパート、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:561㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-1.15 %
3   調査地価
  空地の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:664㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-1.42 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-2.35 %
5   地価公示
  中小規模の住宅とアパートが見られる住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
14,640 円/㎡
48,396 円/坪
-1.61 %
6   調査地価
  一般住宅のほかに店舗併用住宅等も介在する住宅地域
土地面積:385㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:玉川村駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,050 円/㎡
23,305 円/坪
5,640 円/㎡
18,644 円/坪
-0.70 %
7   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,860 円/㎡
22,677 円/坪
5,488 円/㎡
18,142 円/坪
-0.58 %
8   調査地価
  農家住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:670㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,730 円/㎡
22,247 円/坪
5,384 円/㎡
17,798 円/坪
-1.03 %
9   調査地価
  中規模の一般住宅を中心とする丘陵地の住宅地域
土地面積:520㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山方宿駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;5850%、容積率:5980%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
5,160 円/㎡
17,057 円/坪
-0.15 %
10   調査地価
  一般住宅、農家住宅等の散在する住宅地域
土地面積:374㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:玉川村駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,480 円/㎡
11,504 円/坪
2,784 円/㎡
9,203 円/坪
-0.57 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の店舗、事務所等の多い路線商業地域
土地面積:1,193㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
32,640 円/㎡
107,900 円/坪
-1.69 %
2   地価公示
  小規模の店舗兼住宅の多い駅前通りの商業地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-2.44 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の工場の多い中核工業団地地域
土地面積:34,034㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,050 円/㎡
26,611 円/坪
6,440 円/㎡
21,289 円/坪
-0.62 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模の店舗兼住宅の多い駅前通りの商業地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-2.44 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-2.35 %
3   地価公示
  中小規模の住宅とアパートが見られる住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
14,640 円/㎡
48,396 円/坪
-1.61 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-2.75 %
2   調査地価
  中規模の店舗、事務所等の多い路線商業地域
土地面積:1,193㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
32,640 円/㎡
107,900 円/坪
-1.69 %
3   調査地価
  一般住宅のほかにアパート、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:561㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-1.15 %
4   調査地価
  空地の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:664㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-1.42 %
5   調査地価
  中小規模の工場の多い中核工業団地地域
土地面積:34,034㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,050 円/㎡
26,611 円/坪
6,440 円/㎡
21,289 円/坪
-0.62 %
6   調査地価
  一般住宅のほかに店舗併用住宅等も介在する住宅地域
土地面積:385㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:玉川村駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,050 円/㎡
23,305 円/坪
5,640 円/㎡
18,644 円/坪
-0.70 %
7   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,860 円/㎡
22,677 円/坪
5,488 円/㎡
18,142 円/坪
-0.58 %
8   調査地価
  農家住宅を中心に事業所等も混在する住宅地域
土地面積:670㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,730 円/㎡
22,247 円/坪
5,384 円/㎡
17,798 円/坪
-1.03 %
9   調査地価
  中規模の一般住宅を中心とする丘陵地の住宅地域
土地面積:520㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山方宿駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;5850%、容積率:5980%
6,450 円/㎡
21,322 円/坪
5,160 円/㎡
17,057 円/坪
-0.15 %
10   調査地価
  一般住宅、農家住宅等の散在する住宅地域
土地面積:374㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:玉川村駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,480 円/㎡
11,504 円/坪
2,784 円/㎡
9,203 円/坪
-0.57 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。