北茨城市  
土地価格 | 地価推移

「北茨城市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『北茨城市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 華川町小豆畑字里見327番外』における122,000 円/㎡(403,306 円/坪)、 最も低い地点は、『 磯原町磯原字舞鶴野1337番2外』における9,050 円/㎡(29,917 円/坪)、 価格差は、112,950円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 磯原町磯原1丁目128番外』における-0.80 %、 上昇率が最も小さい地点は『 華川町小豆畑字里見327番外』における-3.17 %でした。

最も地価の高い駅は、『 磯原駅 (JR常磐線)』における37,518 円/㎡(124,026 円/坪)、 最も低い駅は、『 南中郷駅 (JR常磐線)』における18,100 円/㎡(59,835 円/坪)、 価格差は、19,418円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 南中郷駅 (JR常磐線)』における-1.09 %、 上昇率が最も小さい駅は『 磯原駅 (JR常磐線)』における-2.07 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
574 / 1,187
平均 32,120 円/㎡
坪単価 106,181 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
915 / 1,187
-1.97 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

北茨城市 地価ランキング

11 位茨城県 日立市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
12 位茨城県 つくばみらい市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
13 位茨城県 土浦市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
14 位茨城県 ひたちなか市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
15 位茨城県 北茨城市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
16 位茨城県 結城市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
17 位茨城県 筑西市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
18 位茨城県 笠間市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
19 位茨城県 高萩市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

北茨城市 地価ランキング(全国順位)

570 位大分県 臼杵市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
571 位新潟県 小千谷市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
572 位福岡県 宗像市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
573 位岩手県 北上市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
574 位茨城県 北茨城市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
575 位岩手県 宮古市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
576 位岩手県 滝沢市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
577 位千葉県 大網白里市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
578 位奈良県 宇陀市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

北茨城市 価格上昇率ランキング

33 位茨城県 鉾田市-1.21 %
34 位茨城県 常陸太田市-1.37 %
35 位茨城県 笠間市-1.48 %
36 位茨城県 常陸大宮市-1.77 %
37 位茨城県 北茨城市-1.97 %
38 位茨城県 高萩市-1.98 %
39 位茨城県 久慈郡-3.92 %

北茨城市 価格上昇率ランキング(全国)

911 位愛媛県 東温市-1.95 %
912 位山形県 西置賜郡-1.96 %
913 位三重県 松阪市-1.97 %
914 位京都府 宮津市-1.97 %
915 位茨城県 北茨城市-1.97 %
916 位新潟県 魚沼市-1.98 %
917 位茨城県 高萩市-1.98 %
918 位岡山県 苫田郡-1.98 %
919 位鹿児島県 大島郡-1.98 %

北茨城市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 574
茨城県 15
106,181 円/坪全国 915
茨城県 37
-1.97 %
公示地価全国 769
茨城県 15
84,578 円/坪全国 793
茨城県 32
-1.38 %
地価調査全国 431
茨城県 10
136,429 円/坪全国 1,008
茨城県 38
-2.49 %
住宅地全国 773
茨城県 25
106,611 円/坪全国 729
茨城県 32
-1.45 %
商業地全国 692
茨城県 18
69,090 円/坪全国 828
茨城県 33
-1.34 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 631
茨城県 14
84,793 円/坪全国 790
茨城県 33
-1.16 %
公示地価全国 687
茨城県 13
90,578 円/坪全国 764
茨城県 31
-1.08 %
地価調査全国 705
茨城県 24
67,768 円/坪全国 848
茨城県 35
-1.44 %
住宅地全国 760
茨城県 25
105,619 円/坪全国 758
茨城県 32
-1.54 %
商業地全国 696
茨城県 24
67,107 円/坪全国 795
茨城県 32
-1.22 %

北茨城市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,900 円/㎡

79,008 円/坪


= {{23900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,400 円/㎡

90,579 円/坪


= {{27400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,400 円/㎡

50,909 円/坪


= {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19,300 円/㎡

63,802 円/坪


= {{19300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,100 円/㎡

66,446 円/坪


= {{20100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

28,550 円/㎡

94,380 円/坪


= {{28550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

37,200 円/㎡

122,975 円/坪


= {{37200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,050 円/㎡

29,917 円/坪


= {{9050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

28,550 円/㎡

94,380 円/坪


= {{28550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

37,200 円/㎡

122,975 円/坪


= {{37200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,900 円/㎡

79,008 円/坪


= {{23900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,400 円/㎡

90,579 円/坪


= {{27400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,400 円/㎡

50,909 円/坪


= {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,100 円/㎡

59,835 円/坪


= {{18100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,050 円/㎡

29,917 円/坪


= {{9050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


= {{20500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

58,933 円/㎡

194,821 円/坪


= {{58933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域
土地面積:420㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磯原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-1.08 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:501㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大津港駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
-2.05 %
3   調査地価
  区画整然とした中規模分譲住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:磯原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-1.44 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ中学校に近い既存の住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:磯原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-0.99 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南中郷駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-1.09 %
6   地価公示
  一般住宅中心の区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大津港駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-1.28 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が増えつつある区画整理済の商業地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:磯原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-0.80 %
2   調査地価
  低層店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:磯原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
-1.70 %
3   地価公示
  中小店舗の多い駅前通りの商業地域
土地面積:81㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:磯原駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
-1.68 %
4   地価公示
  低層の小売店舗、飲食店等が多い駅前商業地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:大津港駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-1.76 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模以上の工場が連たんする工業団地
土地面積:19,718㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:磯原駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,050 円/㎡
29,917 円/坪
7,240 円/㎡
23,933 円/坪
-1.74 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が増えつつある区画整理済の商業地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:磯原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-0.80 %
2   地価公示
  中小店舗の多い駅前通りの商業地域
土地面積:81㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:磯原駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
-1.68 %
3   地価公示
  低層の小売店舗、飲食店等が多い駅前商業地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:大津港駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-1.76 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域
土地面積:420㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:磯原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-1.08 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:501㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大津港駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
-2.05 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南中郷駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-1.09 %
7   地価公示
  一般住宅中心の区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大津港駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-1.28 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農村集落に隣接する林地地域
土地面積:6,766㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:磯原駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:460000%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
-3.17 %
2   調査地価
  低層店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:磯原駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
-1.70 %
3   調査地価
  区画整然とした中規模分譲住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:磯原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-1.44 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ中学校に近い既存の住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:磯原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-0.99 %
5   調査地価
  中規模以上の工場が連たんする工業団地
土地面積:19,718㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:磯原駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,050 円/㎡
29,917 円/坪
7,240 円/㎡
23,933 円/坪
-1.74 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。