渋川市  
土地価格 | 地価推移

「渋川市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:24}} 件/24 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,700 円/㎡
154,380 円/坪
37,360 円/㎡
123,504 円/坪
-0.21 %
2   調査地価
  一般住宅が多い小学校に近接した住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
30,720 円/㎡
101,553 円/坪
-0.26 %
3   地価公示
  一般住宅が多い小学校に近接した住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
30,720 円/㎡
101,553 円/坪
-0.26 %
4   調査地価
  中規模一般住宅のほかに病院、駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:渋川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,400 円/㎡
123,636 円/坪
29,920 円/㎡
98,909 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:渋川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,100 円/㎡
122,644 円/坪
29,680 円/㎡
98,115 円/坪
-0.27 %
6   地価公示
  一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:渋川駅、駅距離:8,600m(徒歩107.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
-2.88 %
7   調査地価
  中規模一般住宅の見られる小学校近接の住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:渋川駅、駅距離:8,600m(徒歩107.5分)、建ぺい率;46200%、容積率:47100%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
-3.88 %
8   調査地価
  旧村中心部の、住宅、小売店舗等が混在する地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:渋川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,800 円/㎡
105,123 円/坪
25,440 円/㎡
84,099 円/坪
-0.62 %
9   調査地価
  中規模の一般住宅にアパートや農地も混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
-0.63 %
10   調査地価
  一般住宅や貸家が見られる県道背後の郊外住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:9,200m(徒歩115.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-3.57 %
11   地価公示
  一般住宅が多い行政センター周辺の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:渋川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
20,160 円/㎡
66,644 円/坪
-1.18 %
12   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:八木原駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
19,840 円/㎡
65,586 円/坪
-2.75 %
13   地価公示
  一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:八木原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-1.30 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:8,400m(徒歩105.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-2.65 %
15   調査地価
  一般住宅、店舗、併用住宅等の混在する県道沿いの地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:敷島駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
-0.93 %
16   調査地価
  農地が多い中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;23000%、容積率:23500%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-0.93 %
17   調査地価
  農地の中に一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-0.94 %
18   調査地価
  農家・一般住宅が農地の中に散在する住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;17100%、容積率:17400%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-1.02 %
19   地価公示
  一般住宅、農家住宅が農地と混在する住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:渋川駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-1.11 %
20   調査地価
  一般住宅のほかに店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小野上駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:15000%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-2.00 %
21   調査地価
  農家住宅、一般住宅のほか農地が混在する農村部の住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:渋川駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-0.95 %
22   調査地価
  一般住宅、農家住宅、農地等の混在する農村部の住宅地域
土地面積:491㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:津久田駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,950 円/㎡
29,586 円/坪
7,160 円/㎡
23,669 円/坪
-0.56 %
23   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅等が混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:471㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:金島駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,550 円/㎡
28,264 円/坪
6,840 円/㎡
22,611 円/坪
-0.58 %
24   調査地価
  一般住宅と農家住宅等が混在する傾斜地勢の住宅地域
土地面積:427㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小野上温泉駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;6900%、容積率:7100%
7,750 円/㎡
25,619 円/坪
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
-0.64 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:渋川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
61,000 円/㎡
201,652 円/坪
48,800 円/㎡
161,322 円/坪
-1.93 %
2   地価公示
  店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:547㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
56,400 円/㎡
186,446 円/坪
45,120 円/㎡
149,157 円/坪
-2.08 %
3   地価公示
  郊外型店舗が建ち並ぶ新興の路線商業地域
土地面積:2,363㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,500 円/㎡
173,553 円/坪
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  店舗、郊外型量販店、飲食店等が混在する路線商業地域
土地面積:578㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.2m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:渋川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,500 円/㎡
170,247 円/坪
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  店舗、工場等が混在し空地も介在する路線商業地域
土地面積:1,537㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,000 円/㎡
161,983 円/坪
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
-0.81 %
6   地価公示
  店舗、銀行のほか住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:499㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,500 円/㎡
157,024 円/坪
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-0.84 %
7   調査地価
  旅館、射的、飲食店舗等が見られる温泉商業地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:渋川駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,600 円/㎡
150,743 円/坪
36,480 円/㎡
120,595 円/坪
-1.94 %
8   地価公示
  物産店やホテル等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:520㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
-2.17 %
9   調査地価
  店舗、事業所、農地等の混在する新興の路線商業地域
土地面積:901㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:27.5m、側道区分:三方路、最寄駅:渋川駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-0.64 %
10   地価公示
  小規模小売店舗、医院等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:八木原駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-3.72 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:渋川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
61,000 円/㎡
201,652 円/坪
48,800 円/㎡
161,322 円/坪
-1.93 %
2   地価公示
  店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:547㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
56,400 円/㎡
186,446 円/坪
45,120 円/㎡
149,157 円/坪
-2.08 %
3   地価公示
  郊外型店舗が建ち並ぶ新興の路線商業地域
土地面積:2,363㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,500 円/㎡
173,553 円/坪
42,000 円/㎡
138,842 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  店舗、銀行のほか住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:499㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47,500 円/㎡
157,024 円/坪
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
-0.84 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,700 円/㎡
154,380 円/坪
37,360 円/㎡
123,504 円/坪
-0.21 %
6   地価公示
  物産店やホテル等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:520㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
-2.17 %
7   地価公示
  一般住宅が多い小学校に近接した住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
30,720 円/㎡
101,553 円/坪
-0.26 %
8   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:渋川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,100 円/㎡
122,644 円/坪
29,680 円/㎡
98,115 円/坪
-0.27 %
9   地価公示
  一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.4m、最寄駅:渋川駅、駅距離:8,600m(徒歩107.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
-2.88 %
10   地価公示
  小規模小売店舗、医院等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:八木原駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-3.72 %
11   地価公示
  一般住宅が多い行政センター周辺の住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:渋川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
20,160 円/㎡
66,644 円/坪
-1.18 %
12   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:八木原駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
19,840 円/㎡
65,586 円/坪
-2.75 %
13   地価公示
  一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:八木原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-1.30 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:8,400m(徒歩105.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-2.65 %
15   地価公示
  一般住宅、農家住宅が農地と混在する住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:渋川駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-1.11 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、郊外型量販店、飲食店等が混在する路線商業地域
土地面積:578㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.2m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:渋川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,500 円/㎡
170,247 円/坪
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  店舗、工場等が混在し空地も介在する路線商業地域
土地面積:1,537㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,000 円/㎡
161,983 円/坪
39,200 円/㎡
129,586 円/坪
-0.81 %
3   調査地価
  旅館、射的、飲食店舗等が見られる温泉商業地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:渋川駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,600 円/㎡
150,743 円/坪
36,480 円/㎡
120,595 円/坪
-1.94 %
4   調査地価
  一般住宅が多い小学校に近接した住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
30,720 円/㎡
101,553 円/坪
-0.26 %
5   調査地価
  中規模一般住宅のほかに病院、駐車場等も見られる住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:渋川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,400 円/㎡
123,636 円/坪
29,920 円/㎡
98,909 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅の見られる小学校近接の住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:渋川駅、駅距離:8,600m(徒歩107.5分)、建ぺい率;46200%、容積率:47100%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
-3.88 %
7   調査地価
  旧村中心部の、住宅、小売店舗等が混在する地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:渋川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,800 円/㎡
105,123 円/坪
25,440 円/㎡
84,099 円/坪
-0.62 %
8   調査地価
  中規模の一般住宅にアパートや農地も混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
-0.63 %
9   調査地価
  店舗、事業所、農地等の混在する新興の路線商業地域
土地面積:901㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:27.5m、側道区分:三方路、最寄駅:渋川駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-0.64 %
10   調査地価
  一般住宅や貸家が見られる県道背後の郊外住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:9,200m(徒歩115.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-3.57 %
11   調査地価
  一般住宅、店舗、併用住宅等の混在する県道沿いの地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:敷島駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
-0.93 %
12   調査地価
  農地が多い中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;23000%、容積率:23500%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-0.93 %
13   調査地価
  農地の中に一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-0.94 %
14   調査地価
  農家・一般住宅が農地の中に散在する住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:渋川駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;17100%、容積率:17400%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-1.02 %
15   調査地価
  一般住宅のほかに店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:小野上駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:15000%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-2.00 %
16   調査地価
  農家住宅、一般住宅のほか農地が混在する農村部の住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:渋川駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-0.95 %
17   調査地価
  一般住宅、農家住宅、農地等の混在する農村部の住宅地域
土地面積:491㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:津久田駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,950 円/㎡
29,586 円/坪
7,160 円/㎡
23,669 円/坪
-0.56 %
18   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅等が混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:471㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:金島駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,550 円/㎡
28,264 円/坪
6,840 円/㎡
22,611 円/坪
-0.58 %
19   調査地価
  一般住宅と農家住宅等が混在する傾斜地勢の住宅地域
土地面積:427㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小野上温泉駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;6900%、容積率:7100%
7,750 円/㎡
25,619 円/坪
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
-0.64 %

地価・路線価 計算ツール

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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 渋川字長塚1815番40外』における61,000 円/㎡(201,653 円/坪)、 最も低い地点は、『 村上字北塩川151番1内』における7,750 円/㎡(25,620 円/坪)、 価格差は、53,250円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 行幸田字天神91番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 伊香保町伊香保字甲ノ外野353番13外』における-3.88 %でした。

最も地価の高い駅は、『 渋川駅 (JR吾妻線)』における35,796 円/㎡(118,334 円/坪)、 最も低い駅は、『 小野上温泉駅 (JR吾妻線)』における7,750 円/㎡(25,620 円/坪)、 価格差は、28,046円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 津久田駅 (JR上越線)』における-0.56 %、 上昇率が最も小さい駅は『 小野上駅 (JR吾妻線)』における-2.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
586 / 1,187
平均 31,416 円/㎡
坪単価 103,854 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
753 / 1,187
-1.29 %
2018 2019

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地価ランキング

渋川市 地価ランキング

6 位群馬県 佐波郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
7 位群馬県 館林市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位群馬県 沼田市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位群馬県 桐生市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位群馬県 渋川市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
11 位群馬県 北群馬郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
12 位群馬県 藤岡市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位群馬県 みどり市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
14 位群馬県 邑楽郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

渋川市 地価ランキング(全国順位)

582 位宮城県 石巻市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
583 位埼玉県 羽生市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
584 位富山県 氷見市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
585 位静岡県 周智郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
586 位群馬県 渋川市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
587 位熊本県 水俣市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
588 位栃木県 足利市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
589 位栃木県 鹿沼市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
590 位長野県 中野市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

渋川市 価格上昇率ランキング

8 位群馬県 邑楽郡-0.67 %
9 位群馬県 みどり市-0.78 %
10 位群馬県 沼田市-0.80 %
11 位群馬県 富岡市-1.09 %
12 位群馬県 渋川市-1.29 %
13 位群馬県 藤岡市-1.32 %
14 位群馬県 桐生市-1.32 %
15 位群馬県 安中市-1.72 %
16 位群馬県 吾妻郡-2.32 %

渋川市 価格上昇率ランキング(全国)

749 位京都府 与謝郡-1.28 %
750 位熊本県 球磨郡-1.28 %
751 位青森県 南津軽郡-1.28 %
752 位岩手県 気仙郡-1.29 %
753 位群馬県 渋川市-1.29 %
754 位長崎県 対馬市-1.29 %
755 位鳥取県 岩美郡-1.30 %
756 位栃木県 足利市-1.30 %
757 位栃木県 栃木市-1.31 %

渋川市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 586
群馬県 10
103,854 円/坪全国 753
群馬県 12
-1.29 %
公示地価全国 526
群馬県 6
123,282 円/坪全国 815
群馬県 14
-1.46 %
地価調査全国 643
群馬県 12
88,515 円/坪全国 661
群馬県 10
-1.10 %
住宅地全国 567
群馬県 7
150,201 円/坪全国 702
群馬県 12
-1.30 %
商業地全国 595
群馬県 11
81,685 円/坪全国 805
群馬県 13
-1.28 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 538
群馬県 11
102,975 円/坪全国 596
群馬県 9
-0.64 %
公示地価全国 497
群馬県 5
122,644 円/坪全国 763
群馬県 13
-1.07 %
地価調査全国 562
群馬県 11
89,256 円/坪全国 601
群馬県 10
-0.74 %
住宅地全国 536
群馬県 5
157,024 円/坪全国 594
群馬県 11
-0.84 %
商業地全国 626
群馬県 13
75,371 円/坪全国 681
群馬県 12
-0.87 %

渋川市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,400 円/㎡

70,744 円/坪


= {{21400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,775 円/㎡

65,372 円/坪


= {{19775 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

46,700 円/㎡

154,380 円/坪


= {{46700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

33,750 円/㎡

111,570 円/坪


= {{33750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,344 円/㎡

73,864 円/坪


= {{22343 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

56,400 円/㎡

186,446 円/坪


= {{56400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

61,000 円/㎡

201,653 円/坪


= {{61000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

52,500 円/㎡

173,554 円/坪


= {{52500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

49,333 円/㎡

163,085 円/坪


= {{49333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,525 円/㎡

124,050 円/坪


= {{37525 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

56,400 円/㎡

186,446 円/坪


= {{56400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

61,000 円/㎡

201,653 円/坪


= {{61000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

46,700 円/㎡

154,380 円/坪


= {{46700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

52,500 円/㎡

173,554 円/坪


= {{52500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

41,000 円/㎡

135,537 円/坪


= {{41000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

27,475 円/㎡

90,826 円/坪


= {{27475 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

21,400 円/㎡

70,744 円/坪


= {{21400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,775 円/㎡

65,372 円/坪


= {{19775 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

40,000 円/㎡

132,231 円/坪


= {{40000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

23,983 円/㎡

79,284 円/坪


= {{23983 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。