「男鹿市」における、地価（公示地価）、路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域 秋田県 男鹿市 船川港船川字新浜町7番外 （住宅地 | ） 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：男鹿駅、駅距離：4,800m（徒歩60.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14,400 円/㎡ 47,603 円/坪 | 11,520 円/㎡ 38,082 円/坪 | -2.04 % |
| | |||
2 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 秋田県 男鹿市 船越字内子1番129 （住宅地 | ） 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：船越駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14,400 円/㎡ 47,603 円/坪 | 11,520 円/㎡ 38,082 円/坪 | -2.04 % |
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3 地価公示小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 秋田県 男鹿市 船川港船川字化世沢21番144外 （住宅地 | ） 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：男鹿駅、駅距離：6,300m（徒歩78.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10,200 円/㎡ 33,719 円/坪 | 8,160 円/㎡ 26,975 円/坪 | -5.56 % |
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4 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 秋田県 男鹿市 船川港船川字化世沢21番247 （住宅地 | ） 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：男鹿駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9,400 円/㎡ 31,074 円/坪 | 7,520 円/㎡ 24,859 円/坪 | -3.09 % |
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5 調査地価中規模の一般住宅が多い住宅地域 秋田県 男鹿市 脇本脇本字上野86番19 （住宅地 | ） 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：脇本駅、駅距離：350m（徒歩4.4分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 8,450 円/㎡ 27,933 円/坪 | 6,760 円/㎡ 22,347 円/坪 | -2.87 % |
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6 調査地価一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 秋田県 男鹿市 船川港金川字金川台1番121 （住宅地 | ） 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：羽立駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；19500％、容積率：19800％ | 8,400 円/㎡ 27,768 円/坪 | 6,720 円/㎡ 22,214 円/坪 | -4.55 % |
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7 地価公示中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 秋田県 男鹿市 船川港船川字鳥屋場1番280 （住宅地 | ） 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：男鹿駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6,630 円/㎡ 21,917 円/坪 | 5,304 円/㎡ 17,533 円/坪 | -3.91 % |
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8 調査地価一般住宅が多い住宅地域 秋田県 男鹿市 角間崎字下屋長根39番2 （住宅地 | ） 土地面積：439㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：船越駅、駅距離：7,600m（徒歩95.0分）、建ぺい率；9200％、容積率：9300％ | 5,200 円/㎡ 17,190 円/坪 | 4,160 円/㎡ 13,752 円/坪 | -3.70 % |
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9 調査地価中規模の一般住宅が多い住宅地域 秋田県 男鹿市 北浦北浦表町字表町43番2 （住宅地 | ） 土地面積：299㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：羽立駅、駅距離：12,000m（徒歩150.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4,800 円/㎡ 15,867 円/坪 | 3,840 円/㎡ 12,694 円/坪 | -4.95 % |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 調査地価郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 秋田県 男鹿市 船越字内子1番745外 （商業地 | ） 土地面積：1,216㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：21.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：船越駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 20,200 円/㎡ 66,776 円/坪 | 16,160 円/㎡ 53,421 円/坪 | -3.81 % |
| | |||
2 調査地価店舗、銀行、一般住宅等が混在する近隣商業地域 秋田県 男鹿市 船越字船越26番2 （商業地 | ） 土地面積：444㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：船越駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；34000％、容積率：34500％ | 11,200 円/㎡ 37,024 円/坪 | 8,960 円/㎡ 29,619 円/坪 | -5.08 % |
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3 調査地価小売店舗、一般住宅が混在する商業地域 秋田県 男鹿市 払戸字渡部95番13 （商業地 | ） 土地面積：345㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.0m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：船越駅、駅距離：4,800m（徒歩60.0分）、建ぺい率；16500％、容積率：16700％ | 7,300 円/㎡ 24,132 円/坪 | 5,840 円/㎡ 19,305 円/坪 | -3.95 % |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 調査地価工場及び資材置場のほか空地も見られる臨港の工業地域 秋田県 男鹿市 船川港船川字海岸通り二号9番1外 （工業地 | ） 土地面積：80,131㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,ガス、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：男鹿駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3,900 円/㎡ 12,892 円/坪 | 3,120 円/㎡ 10,314 円/坪 | -4.88 % |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域 秋田県 男鹿市 船川港船川字新浜町7番外 （住宅地 | ） 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：男鹿駅、駅距離：4,800m（徒歩60.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14,400 円/㎡ 47,603 円/坪 | 11,520 円/㎡ 38,082 円/坪 | -2.04 % |
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2 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 秋田県 男鹿市 船越字内子1番129 （住宅地 | ） 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：船越駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14,400 円/㎡ 47,603 円/坪 | 11,520 円/㎡ 38,082 円/坪 | -2.04 % |
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3 地価公示小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 秋田県 男鹿市 船川港船川字化世沢21番144外 （住宅地 | ） 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：男鹿駅、駅距離：6,300m（徒歩78.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10,200 円/㎡ 33,719 円/坪 | 8,160 円/㎡ 26,975 円/坪 | -5.56 % |
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4 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 秋田県 男鹿市 船川港船川字化世沢21番247 （住宅地 | ） 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：男鹿駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9,400 円/㎡ 31,074 円/坪 | 7,520 円/㎡ 24,859 円/坪 | -3.09 % |
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5 地価公示中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 秋田県 男鹿市 船川港船川字鳥屋場1番280 （住宅地 | ） 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：男鹿駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6,630 円/㎡ 21,917 円/坪 | 5,304 円/㎡ 17,533 円/坪 | -3.91 % |
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| 地価(平均) | 路線価(平均) | 前年比(平均) | |
|---|---|---|---|
1 調査地価郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 秋田県 男鹿市 船越字内子1番745外 （商業地 | ） 土地面積：1,216㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：21.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：船越駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 20,200 円/㎡ 66,776 円/坪 | 16,160 円/㎡ 53,421 円/坪 | -3.81 % |
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2 調査地価店舗、銀行、一般住宅等が混在する近隣商業地域 秋田県 男鹿市 船越字船越26番2 （商業地 | ） 土地面積：444㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：船越駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；34000％、容積率：34500％ | 11,200 円/㎡ 37,024 円/坪 | 8,960 円/㎡ 29,619 円/坪 | -5.08 % |
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3 調査地価中規模の一般住宅が多い住宅地域 秋田県 男鹿市 脇本脇本字上野86番19 （住宅地 | ） 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：脇本駅、駅距離：350m（徒歩4.4分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 8,450 円/㎡ 27,933 円/坪 | 6,760 円/㎡ 22,347 円/坪 | -2.87 % |
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4 調査地価一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 秋田県 男鹿市 船川港金川字金川台1番121 （住宅地 | ） 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：羽立駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；19500％、容積率：19800％ | 8,400 円/㎡ 27,768 円/坪 | 6,720 円/㎡ 22,214 円/坪 | -4.55 % |
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5 調査地価小売店舗、一般住宅が混在する商業地域 秋田県 男鹿市 払戸字渡部95番13 （商業地 | ） 土地面積：345㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.0m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：船越駅、駅距離：4,800m（徒歩60.0分）、建ぺい率；16500％、容積率：16700％ | 7,300 円/㎡ 24,132 円/坪 | 5,840 円/㎡ 19,305 円/坪 | -3.95 % |
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6 調査地価一般住宅が多い住宅地域 秋田県 男鹿市 角間崎字下屋長根39番2 （住宅地 | ） 土地面積：439㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：船越駅、駅距離：7,600m（徒歩95.0分）、建ぺい率；9200％、容積率：9300％ | 5,200 円/㎡ 17,190 円/坪 | 4,160 円/㎡ 13,752 円/坪 | -3.70 % |
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7 調査地価中規模の一般住宅が多い住宅地域 秋田県 男鹿市 北浦北浦表町字表町43番2 （住宅地 | ） 土地面積：299㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：羽立駅、駅距離：12,000m（徒歩150.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4,800 円/㎡ 15,867 円/坪 | 3,840 円/㎡ 12,694 円/坪 | -4.95 % |
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8 調査地価工場及び資材置場のほか空地も見られる臨港の工業地域 秋田県 男鹿市 船川港船川字海岸通り二号9番1外 （工業地 | ） 土地面積：80,131㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,ガス、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：男鹿駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3,900 円/㎡ 12,892 円/坪 | 3,120 円/㎡ 10,314 円/坪 | -4.88 % |
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「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『男鹿市』における公示地価、路線価（相続税評価額）および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。
| 条件選択 |
|---|
| ㎡ |
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最も地価の高い地点は、『 船越字内子1番745外』における20,200 円/㎡（66,777 円/坪）、 最も低い地点は、『 船川港船川字海岸通り二号9番1外』における3,900 円/㎡（12,893 円/坪）、 価格差は、16,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 船川港船川字新浜町7番外』における-2.04 ％、 上昇率が最も小さい地点は『 船川港船川字化世沢21番144外』における-5.56 ％でした。
最も地価の高い駅は、『 船越駅 (JR男鹿線)』における11,660 円/㎡（38,545 円/坪）、 最も低い駅は、『 羽立駅 (JR男鹿線)』における6,600 円/㎡（21,818 円/坪）、 価格差は、5,060円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 脇本駅 (JR男鹿線)』における-2.87 ％、 上昇率が最も小さい駅は『 羽立駅 (JR男鹿線)』における-4.69 ％でした。
『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価（相続税評価額）』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。
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| 平均値 | 地価 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 地価 | 全国 1,102 位 秋田県 13 位 | 31,652 円/坪 | 全国 1,148 位 秋田県 18 位 | -3.69 % |
| 公示地価 | 全国 1,064 位 秋田県 11 位 | 36,383 円/坪 | 全国 1,049 位 秋田県 14 位 | -3.12 % |
| 地価調査 | 全国 1,112 位 秋田県 15 位 | 28,697 円/坪 | 全国 1,158 位 秋田県 19 位 | -4.14 % |
| 住宅地 | 全国 1,093 位 秋田県 13 位 | 43,884 円/坪 | 全国 1,074 位 秋田県 12 位 | -3.63 % |
| 商業地 | 全国 1,081 位 秋田県 13 位 | 27,884 円/坪 | 全国 1,152 位 秋田県 18 位 | -3.67 % |
| 中央値 | 地価 | 前年比 | ||
|---|---|---|---|---|
| 地価 | 全国 1,103 位 秋田県 14 位 | 27,933 円/坪 | 全国 1,142 位 秋田県 17 位 | -3.43 % |
| 公示地価 | 全国 1,062 位 秋田県 11 位 | 33,719 円/坪 | 全国 1,039 位 秋田県 14 位 | -2.86 % |
| 地価調査 | 全国 1,091 位 秋田県 14 位 | 25,950 円/坪 | 全国 1,126 位 秋田県 15 位 | -3.38 % |
| 住宅地 | 全国 1,097 位 秋田県 14 位 | 42,314 円/坪 | 全国 1,055 位 秋田県 12 位 | -3.40 % |
| 商業地 | 全国 1,058 位 秋田県 11 位 | 27,851 円/坪 | 全国 1,128 位 秋田県 13 位 | -3.27 % |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 8,450 円/㎡ 27,934 円/坪 | = {{8450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 14,400 円/㎡ 47,603 円/坪 | = {{14400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 9,400 円/㎡ 31,074 円/坪 | = {{9400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 7,515 円/㎡ 24,843 円/坪 | = {{7515 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 8,650 円/㎡ 28,595 円/坪 | = {{8650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 11,200 円/㎡ 37,025 円/坪 | = {{11200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 20,200 円/㎡ 66,777 円/坪 | = {{20200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 7,300 円/㎡ 24,132 円/坪 | = {{7300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 3,900 円/㎡ 12,893 円/坪 | = {{3900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 14,400 円/㎡ 47,603 円/坪 | = {{14400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 9,400 円/㎡ 31,074 円/坪 | = {{9400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 6,630 円/㎡ 21,917 円/坪 | = {{6630 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 12,300 円/㎡ 40,661 円/坪 | = {{12300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 駅距離（分） | 平均地価 | 公示地価の計算 |
|---|---|---|
| 徒歩１分以内 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１分〜３分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３分〜５分 | 8,450 円/㎡ 27,934 円/坪 | = {{8450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩５分〜１０分 | 11,200 円/㎡ 37,025 円/坪 | = {{11200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１０分〜１５分 | 0 円/㎡ 0 円/坪 | = {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩１５分〜２０分 | 8,400 円/㎡ 27,769 円/坪 | = {{8400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩２０分〜３０分 | 12,050 円/㎡ 39,835 円/坪 | = {{12050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
| 徒歩３０分以上 | 5,767 円/㎡ 19,063 円/坪 | = {{5766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。
『路線価（相続税評価額）』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として算定しております。
地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約５万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。
地価公示および地価調査はそれぞれ毎年３月、９月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。
土地価格.net