大仙市 公示地価

大仙市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.1万円/坪(1.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は大仙市内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.1 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
10.8 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大仙市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『福田町』における11.0 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大曲福住町』における10.5 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大曲中通町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大曲福住町』における-0.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大曲駅』における10.8 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大曲駅』における10.8 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大曲駅』における-0.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大曲駅』における-0.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
刈和野字沼田
(大仙市)
3.0万円/坪 -2.7 % 1
大曲あけぼの町
(大仙市)
7.9万円/坪 +0.0 % 1
大曲金谷町
(大仙市)
7.9万円/坪 +0.0 % 1
大花町
(大仙市)
9.1万円/坪 +0.7 % 1
字刈和野
(大仙市)
3.2万円/坪 -3.1 % 1
神宮寺字中瀬古川敷
(大仙市)
2.3万円/坪 -2.9 % 1
神宮寺字館ノ北
(大仙市)
2.6万円/坪 -2.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大曲中通町
(大仙市)
11.0万円/坪 +0.0 % 1
大曲福住町
(大仙市)
10.5万円/坪 -0.6 % 1
福田町
(大仙市)
11.0万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
刈和野駅
(JR奥羽本線)
3.1万円/坪 -2.9 % 2
大曲駅
(JR奥羽本線)
8.3万円/坪 +0.3 % 3
神宮寺駅
(JR奥羽本線)
2.4万円/坪 -2.9 % 2
大曲駅
(JR田沢湖線)
8.3万円/坪 +0.3 % 3
大曲駅
(秋田新幹線)
8.3万円/坪 +0.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
大曲駅
(JR奥羽本線)
10.8万円/坪 -0.2 % 3
大曲駅
(JR田沢湖線)
10.8万円/坪 -0.2 % 3
大曲駅
(秋田新幹線)
10.8万円/坪 -0.2 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大仙市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大仙市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.1万円/坪 -0.7 % 7
2019 3.5万円/坪 -2.1 % 28
2018 3.6万円/坪 -2.6 % 28
2017 3.7万円/坪 -2.9 % 27
2016 3.8万円/坪 -3.6 % 27
2015 3.9万円/坪 -4.5 % 27
2014 4.1万円/坪 -5.2 % 27
2013 4.3万円/坪 -5.2 % 27
2012 4.6万円/坪 -5.2 % 26
2011 4.9万円/坪 -5.1 % 25
2010 5.2万円/坪 -5.0 % 25
2009 5.4万円/坪 -4.5 % 25
2008 5.7万円/坪 -3.7 % 25
2007 5.9万円/坪 -3.8 % 25
2006 5.9万円/坪 -4.1 % 24
2005 6.2万円/坪 -3.4 % 24
2004 6.4万円/坪 -3.6 % 24
2003 6.6万円/坪 -1.8 % 24
2002 6.7万円/坪 -0.3 % 24
2001 6.7万円/坪 -0.3 % 24
2000 6.8万円/坪 -0.0 % 24
1999 6.8万円/坪 +0.1 % 24
1998 6.8万円/坪 +0.1 % 23
1997 7.0万円/坪 +0.8 % 22
1996 7.1万円/坪 +0.4 % 21
1995 5.9万円/坪 -0.1 % 16
1994 6.1万円/坪 +0.0 % 12
1993 5.2万円/坪 +0.2 % 10
1992 5.2万円/坪 +0.2 % 10
1991 5.2万円/坪 +0.2 % 10
1990 5.5万円/坪 +0.1 % 9
1989 5.4万円/坪 +0.0 % 9
1988 5.4万円/坪 +0.0 % 9
1987 5.4万円/坪 +0.1 % 9
1986 5.4万円/坪 +0.5 % 9
1985 5.4万円/坪 +1.6 % 9
1984 5.3万円/坪 +2.3 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.8万円/坪 -0.2 % 3
2019 7.5万円/坪 -1.6 % 12
2018 7.6万円/坪 -2.2 % 12
2017 7.5万円/坪 -3.3 % 11
2016 7.7万円/坪 -4.1 % 11
2015 8.0万円/坪 -4.8 % 11
2014 7.9万円/坪 -5.6 % 10
2013 8.4万円/坪 -6.8 % 10
2012 8.9万円/坪 -7.7 % 10
2011 9.2万円/坪 -8.7 % 9
2010 8.7万円/坪 -8.0 % 7
2009 9.4万円/坪 -9.8 % 7
2008 10.3万円/坪 -8.2 % 7
2007 11.2万円/坪 -7.5 % 7
2006 12.0万円/坪 -8.7 % 7
2005 14.1万円/坪 -9.4 % 6
2004 15.4万円/坪 -10.1 % 6
2003 17.0万円/坪 -9.5 % 6
2002 18.6万円/坪 -7.3 % 6
2001 20.0万円/坪 -5.7 % 6
2000 23.5万円/坪 -6.4 % 5
1999 25.0万円/坪 -6.0 % 5
1998 26.5万円/坪 -3.4 % 5
1997 27.5万円/坪 -1.5 % 5
1996 40.0万円/坪 +0.2 % 3
1995 56.2万円/坪 +0.3 % 2
1994 56.0万円/坪 +0.7 % 2
1993 55.6万円/坪 +0.8 % 2
1992 55.2万円/坪 +2.1 % 2
1991 93.6万円/坪 +1.8 % 1
1990 91.9万円/坪 +1.8 % 1
1989 90.2万円/坪 +3.3 % 1
1988 87.3万円/坪 +3.8 % 1
1987 84.0万円/坪 +3.5 % 1
1986 81.0万円/坪 +3.3 % 1
1985 78.3万円/坪 +3.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

大花町9−3−4 (大仙市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大曲駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.7 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大曲あけぼの町11−25 (大仙市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大曲駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅の中に、店舗等も見られる住宅地域   (公示地価)

大曲金谷町4−27 (大仙市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:95m、最寄駅:大曲駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域   (公示地価)

神宮寺字中瀬古川敷10番4外 (大仙市) (住宅地)

土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:83m、最寄駅:神宮寺駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.9 %
5 . 一般住宅に空地も見られる旧国道背後の住宅地域   (公示地価)

神宮寺字館ノ北8番5外 (大仙市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:神宮寺駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.8 %
6 . 一般住宅が多い旧来からの住宅地域   (公示地価)

字刈和野87番 (大仙市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:刈和野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.1 %
7 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

刈和野字沼田13番5 (大仙市) (住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:刈和野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.7 %
1 . 中低層の店舗等が多い県道沿いの商業地域   (公示地価)

大曲福住町5−27 (大仙市) (商業地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:大曲駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.6 %
2 . 低層店舗に医院、一般住宅等も見られる商業地域   (公示地価)

大曲中通町3−17 (大仙市) (商業地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、最寄駅:大曲駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 小売店舗、医院等が混在する路線商業地域   (公示地価)

福田町22−21−7 (大仙市) (商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:大曲駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点