若松区 公示地価

若松区(北九州市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.9万円/坪(3.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は若松区内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.9 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
21.5 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2020 年
工業地 公示地価
7.8 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、若松区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『若松区 南二島』における9.7 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『若松区 大字安瀬』における6.7 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『若松区 南二島』における+0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『若松区 藤ノ木』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『二島駅』における9.7 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『若松駅』における6.9 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『二島駅』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『奥洞海駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上原町
(北九州市 若松区)
15.3万円/坪 -0.6 % 1
修多羅
(北九州市 若松区)
15.8万円/坪 -0.2 % 1
古前
(北九州市 若松区)
14.6万円/坪 +0.0 % 1
大字有毛字西ノ上
(北九州市 若松区)
5.6万円/坪 -1.8 % 1
大字蜑住字宮ノ向
(北九州市 若松区)
7.9万円/坪 -1.2 % 1
宮前町
(北九州市 若松区)
12.3万円/坪 -1.3 % 1
東二島
(北九州市 若松区)
14.6万円/坪 +0.5 % 1
東畑町
(北九州市 若松区)
12.2万円/坪 -1.6 % 1
桜町
(北九州市 若松区)
14.2万円/坪 +0.0 % 1
深町
(北九州市 若松区)
15.4万円/坪 -0.4 % 2
用勺町
(北九州市 若松区)
13.2万円/坪 +0.0 % 1
畑谷町
(北九州市 若松区)
7.1万円/坪 -3.3 % 1
畠田
(北九州市 若松区)
13.4万円/坪 +0.0 % 1
白山
(北九州市 若松区)
19.9万円/坪 +0.0 % 1
百合野町
(北九州市 若松区)
6.5万円/坪 -3.5 % 1
青葉台南
(北九州市 若松区)
16.1万円/坪 +0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下原町
(北九州市 若松区)
16.6万円/坪 -0.2 % 1
古前
(北九州市 若松区)
21.2万円/坪 -0.5 % 1
本町
(北九州市 若松区)
23.5万円/坪 -1.6 % 2
浜町
(北九州市 若松区)
23.0万円/坪 -0.4 % 1
鴨生田
(北九州市 若松区)
21.4万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
北湊町
(北九州市 若松区)
7.2万円/坪 +0.5 % 1
南二島
(北九州市 若松区)
9.7万円/坪 +0.7 % 1
大字安瀬
(北九州市 若松区)
6.7万円/坪 +0.5 % 1
藤ノ木
(北九州市 若松区)
8.7万円/坪 +0.0 % 1
響町
(北九州市 若松区)
6.7万円/坪 +1.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
二島駅
(JR筑豊本線)
14.0万円/坪 +0.2 % 2
奥洞海駅
(JR筑豊本線)
13.2万円/坪 +0.0 % 1
折尾駅
(JR筑豊本線)
9.9万円/坪 -0.2 % 3
若松駅
(JR筑豊本線)
14.2万円/坪 -0.6 % 10
藤ノ木駅
(JR筑豊本線)
6.5万円/坪 -3.5 % 1
折尾駅
(JR鹿児島本線)
9.9万円/坪 -0.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
二島駅
(JR筑豊本線)
21.4万円/坪 +0.0 % 1
若松駅
(JR筑豊本線)
21.6万円/坪 -0.9 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
二島駅
(JR筑豊本線)
9.7万円/坪 +0.7 % 1
奥洞海駅
(JR筑豊本線)
8.7万円/坪 +0.0 % 1
若松駅
(JR筑豊本線)
6.9万円/坪 +0.6 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『若松区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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若松区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.9万円/坪 -0.5 % 17
2019 13.0万円/坪 -0.6 % 29
2018 13.1万円/坪 -0.9 % 29
2017 13.2万円/坪 -1.1 % 29
2016 13.1万円/坪 -1.7 % 27
2015 13.4万円/坪 -1.8 % 27
2014 13.6万円/坪 -2.0 % 27
2013 13.9万円/坪 -2.0 % 26
2012 14.2万円/坪 -1.9 % 26
2011 14.4万円/坪 -2.6 % 26
2010 14.8万円/坪 -3.3 % 26
2009 15.3万円/坪 -3.3 % 26
2008 15.8万円/坪 -3.6 % 26
2007 16.4万円/坪 -5.0 % 26
2006 17.2万円/坪 -6.0 % 26
2005 18.2万円/坪 -4.6 % 26
2004 19.1万円/坪 -3.5 % 26
2003 19.7万円/坪 -2.4 % 26
2002 20.2万円/坪 -1.5 % 26
2001 20.5万円/坪 -0.7 % 26
2000 20.5万円/坪 -0.4 % 25
1999 21.1万円/坪 +0.1 % 24
1998 21.1万円/坪 +0.3 % 24
1997 21.0万円/坪 +0.2 % 24
1996 21.0万円/坪 +0.2 % 23
1995 21.0万円/坪 +0.3 % 21
1994 21.4万円/坪 +0.2 % 19
1993 21.9万円/坪 +0.6 % 17
1992 21.8万円/坪 +2.8 % 17
1991 21.9万円/坪 +4.6 % 16
1990 20.9万円/坪 +1.7 % 16
1989 20.1万円/坪 +0.7 % 13
1988 20.3万円/坪 +0.3 % 12
1987 20.3万円/坪 -0.1 % 11
1986 20.3万円/坪 +0.8 % 11
1985 20.2万円/坪 +2.3 % 11
1984 19.7万円/坪 +3.8 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2020 21.5万円/坪 -0.8 % 6
2019 22.8万円/坪 -0.9 % 12
2018 23.0万円/坪 -0.8 % 12
2017 23.2万円/坪 -1.2 % 12
2016 23.5万円/坪 -1.3 % 12
2015 23.8万円/坪 -1.5 % 12
2014 24.4万円/坪 -1.9 % 11
2013 25.1万円/坪 -2.2 % 10
2012 25.7万円/坪 -2.3 % 10
2011 26.2万円/坪 -3.2 % 10
2010 27.1万円/坪 -4.1 % 10
2009 28.2万円/坪 -4.6 % 10
2008 29.5万円/坪 -4.6 % 10
2007 30.8万円/坪 -6.6 % 10
2006 32.9万円/坪 -8.4 % 9
2005 35.6万円/坪 -7.6 % 9
2004 39.2万円/坪 -7.7 % 8
2003 42.2万円/坪 -6.0 % 8
2002 41.0万円/坪 -4.0 % 7
2001 42.6万円/坪 -3.1 % 7
2000 44.0万円/坪 -2.4 % 7
1999 45.0万円/坪 -2.1 % 7
1998 44.2万円/坪 -1.9 % 4
1997 45.0万円/坪 -2.9 % 4
1996 46.4万円/坪 -2.7 % 4
1995 47.6万円/坪 -1.7 % 4
1994 48.3万円/坪 +0.0 % 3
1993 54.9万円/坪 +0.0 % 2
1992 69.4万円/坪 +4.8 % 1
1991 66.1万円/坪 +7.0 % 1
1990 61.5万円/坪 +3.2 % 1
1989 59.5万円/坪 +1.1 % 1
1988 58.8万円/坪 +0.0 % 1
1987 58.8万円/坪 +0.0 % 1
1986 58.8万円/坪 +1.7 % 1
1985 57.9万円/坪 +2.3 % 1
1984 56.5万円/坪 +3.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.8万円/坪 +0.5 % 5
2019 7.5万円/坪 -0.1 % 6
2018 7.5万円/坪 -0.4 % 6
2017 7.5万円/坪 -1.0 % 6
2016 7.7万円/坪 -1.0 % 5
2015 7.8万円/坪 -1.1 % 5
2014 7.9万円/坪 -1.6 % 5
2013 8.0万円/坪 -1.3 % 5
2012 8.1万円/坪 -1.4 % 5
2011 8.2万円/坪 -1.6 % 5
2010 8.4万円/坪 -2.1 % 5
2009 8.5万円/坪 -1.4 % 5
2008 8.6万円/坪 -1.7 % 5
2007 8.8万円/坪 -5.2 % 5
2006 9.2万円/坪 -9.4 % 5
2005 9.4万円/坪 -9.7 % 4
2004 10.3万円/坪 -10.2 % 4
2003 11.4万円/坪 -7.3 % 4
2002 12.2万円/坪 -4.4 % 4
2001 12.8万円/坪 -2.3 % 4
2000 13.0万円/坪 -1.9 % 3
1999 13.3万円/坪 -0.9 % 3
1998 13.4万円/坪 -0.7 % 3
1997 15.2万円/坪 +0.0 % 2
1996 15.2万円/坪 +0.0 % 2
1995 13.2万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

白山2−2−11 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:若松駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の閑静な住宅地域   (公示地価)

畑谷町7−15 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:若松駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-3.3 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東畑町4−34 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:若松駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.6 %
4 . 一般住宅と空地が混在する区画整理済の住宅地域   (公示地価)

畠田1−3−7 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:二島駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

用勺町8−16 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:奥洞海駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

宮前町7−20 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:39m、最寄駅:若松駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.3 %
7 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

上原町7−14 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:若松駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.6 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域   (公示地価)

百合野町2−25 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:藤ノ木駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-3.5 %
9 . 中規模一般住宅が密集する住宅地域   (公示地価)

修多羅1−5−12 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:若松駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.2 %
10 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

大字蜑住字宮ノ向990番8 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:折尾駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.2 %
11 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

東二島4−6−34 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:二島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.5 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

青葉台南2−12−13 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:折尾駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.8 %
13 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字有毛字西ノ上2528番1 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:折尾駅、駅距離:9,200m(徒歩115分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.8 %
14 . 一般住宅、事務所、工場が混在する住宅地域   (公示地価)

桜町22−6 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:409㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:若松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

古前2−15−14 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:若松駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

深町1−5−9 (北九州市 若松区) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:若松駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.4 %
1 . 小売店舗等の建ち並ぶアーケード街の商業地域   (公示地価)

本町2−7−14 (北九州市 若松区) (商業地)

土地面積:128㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:若松駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
-2.6 %
2 . 小売店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域   (公示地価)

古前1−9−8 (北九州市 若松区) (商業地)

土地面積:425㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:若松駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.5 %
3 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域   (公示地価)

本町2−6−16 (北九州市 若松区) (商業地)

土地面積:84㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:若松駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.3 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.5 %
4 . 低層小売店舗等の建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

下原町4−2 (北九州市 若松区) (商業地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:若松駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.2 %
5 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ普通商業地域   (公示地価)

浜町2−4−21 (北九州市 若松区) (商業地)

土地面積:226㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:若松駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
-0.4 %
6 . 低層店舗のほか、住宅等が見られる路線商業地域   (公示地価)

鴨生田2−6−5 (北九州市 若松区) (商業地)

土地面積:450㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:事業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:二島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 大規模工場が建ち並ぶ臨海部の工業地域   (公示地価)

北湊町11番1外 (北九州市 若松区) (工業地)

土地面積:14,149㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、側道区分:三方路、最寄駅:若松駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.5 %
2 . 大小の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海部の工業地域   (公示地価)

響町1丁目29番 (北九州市 若松区) (工業地)

土地面積:2,344㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:若松駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+1.0 %
3 . 中小規模の工場のほか社宅等も見られる工業地域   (公示地価)

藤ノ木3−4−14 (北九州市 若松区) (工業地)

土地面積:1,041㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:74m、最寄駅:奥洞海駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中小規模工場、倉庫等が連たんする臨海工業地域   (公示地価)

南二島2−16−17 (北九州市 若松区) (工業地)

土地面積:1,892㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:二島駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.7 %
5 . 中小規模工場、事業所等が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

大字安瀬20番1外 (北九州市 若松区) (工業地)

土地面積:2,678㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:若松駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点