八幡東区 公示地価

八幡東区(北九州市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.3万円/坪(4.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は八幡東区内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.3 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
28.8 万円/坪
( 8.7 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、八幡東区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『八幡東区 西本町』における36.4 万円/坪(11.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『八幡東区 枝光本町』における20.3 万円/坪(6.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『八幡東区 西本町』における+1.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『八幡東区 大蔵』における-0.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『八幡駅』における31.5 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『枝光駅』における20.3 万円/坪(6.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『八幡駅』における+1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『スペースワールド駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上本町
(北九州市 八幡東区)
17.5万円/坪 +0.4 % 1
勝山
(北九州市 八幡東区)
17.3万円/坪 +0.0 % 1
大宮町
(北九州市 八幡東区)
8.7万円/坪 -1.5 % 1
山王
(北九州市 八幡東区)
16.5万円/坪 +0.0 % 1
山路
(北九州市 八幡東区)
15.1万円/坪 +0.2 % 1
帆柱
(北九州市 八幡東区)
12.1万円/坪 -1.2 % 2
景勝町
(北九州市 八幡東区)
8.1万円/坪 -2.4 % 1
末広町
(北九州市 八幡東区)
14.6万円/坪 -1.4 % 1
東台良町
(北九州市 八幡東区)
15.1万円/坪 -1.8 % 1
東山
(北九州市 八幡東区)
20.2万円/坪 +0.0 % 1
枝光
(北九州市 八幡東区)
13.1万円/坪 -1.0 % 1
桃園
(北九州市 八幡東区)
25.6万円/坪 +1.7 % 2
槻田
(北九州市 八幡東区)
20.8万円/坪 +0.4 % 2
河内
(北九州市 八幡東区)
6.1万円/坪 -3.8 % 1
清田
(北九州市 八幡東区)
20.0万円/坪 +1.0 % 1
田代町
(北九州市 八幡東区)
3.7万円/坪 -3.6 % 1
石坪町
(北九州市 八幡東区)
26.1万円/坪 +1.6 % 4
祇園原町
(北九州市 八幡東区)
21.9万円/坪 +1.1 % 1
藤見町
(北九州市 八幡東区)
7.7万円/坪 -3.8 % 1
西丸山町
(北九州市 八幡東区)
16.1万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央
(北九州市 八幡東区)
35.2万円/坪 +1.4 % 5
大蔵
(北九州市 八幡東区)
22.5万円/坪 -0.1 % 1
尾倉
(北九州市 八幡東区)
24.4万円/坪 +1.1 % 1
山王
(北九州市 八幡東区)
24.3万円/坪 +0.0 % 1
東田
(北九州市 八幡東区)
22.2万円/坪 +1.3 % 1
枝光本町
(北九州市 八幡東区)
20.3万円/坪 +1.1 % 1
荒生田
(北九州市 八幡東区)
34.0万円/坪 +1.0 % 1
西本町
(北九州市 八幡東区)
36.4万円/坪 +1.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
スペースワールド駅
(JR鹿児島本線)
16.5万円/坪 +0.0 % 1
八幡駅
(JR鹿児島本線)
18.6万円/坪 +0.5 % 21
枝光駅
(JR鹿児島本線)
8.9万円/坪 -2.2 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
スペースワールド駅
(JR鹿児島本線)
24.3万円/坪 +0.0 % 1
八幡駅
(JR鹿児島本線)
31.5万円/坪 +1.3 % 10
枝光駅
(JR鹿児島本線)
20.3万円/坪 +1.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『八幡東区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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八幡東区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.3万円/坪 +0.2 % 16
2019 17.0万円/坪 +0.2 % 26
2018 17.0万円/坪 -0.1 % 26
2017 16.6万円/坪 -0.3 % 25
2016 16.6万円/坪 -0.9 % 25
2015 16.8万円/坪 -1.4 % 25
2014 17.0万円/坪 -1.9 % 25
2013 17.2万円/坪 -2.6 % 24
2012 17.7万円/坪 -3.2 % 24
2011 18.2万円/坪 -3.5 % 24
2010 18.9万円/坪 -3.7 % 24
2009 19.5万円/坪 -3.3 % 23
2008 20.2万円/坪 -3.0 % 23
2007 20.8万円/坪 -3.8 % 23
2006 21.6万円/坪 -5.5 % 23
2005 22.8万円/坪 -5.4 % 23
2004 24.2万円/坪 -4.0 % 22
2003 25.2万円/坪 -2.9 % 22
2002 26.0万円/坪 -2.1 % 21
2001 26.6万円/坪 -2.0 % 21
2000 27.1万円/坪 -0.9 % 21
1999 27.0万円/坪 -1.0 % 20
1998 27.2万円/坪 -0.1 % 20
1997 27.2万円/坪 +0.2 % 20
1996 27.2万円/坪 +0.4 % 20
1995 27.4万円/坪 +0.3 % 19
1994 27.4万円/坪 +1.0 % 18
1993 23.6万円/坪 +0.5 % 13
1992 23.5万円/坪 +2.8 % 13
1991 22.1万円/坪 +3.8 % 11
1990 19.6万円/坪 +1.7 % 9
1989 19.2万円/坪 +0.2 % 9
1988 18.8万円/坪 +0.2 % 8
1987 18.9万円/坪 +0.0 % 7
1986 18.9万円/坪 +0.8 % 7
1985 18.8万円/坪 +2.1 % 7
1984 22.3万円/坪 +2.9 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 28.8万円/坪 +1.4 % 7
2019 30.3万円/坪 +1.0 % 11
2018 30.5万円/坪 +0.4 % 10
2017 29.8万円/坪 -0.1 % 7
2016 29.8万円/坪 -0.6 % 7
2015 31.4万円/坪 -1.0 % 6
2014 31.7万円/坪 -1.6 % 6
2013 32.2万円/坪 -2.6 % 6
2012 32.2万円/坪 -3.1 % 5
2011 33.2万円/坪 -5.2 % 5
2010 34.9万円/坪 -5.8 % 5
2009 36.9万円/坪 -4.3 % 5
2008 38.5万円/坪 -4.4 % 5
2007 40.2万円/坪 -5.1 % 5
2006 45.3万円/坪 -6.9 % 4
2005 48.4万円/坪 -10.9 % 4
2004 53.7万円/坪 -10.6 % 4
2003 59.4万円/坪 -7.9 % 4
2002 64.1万円/坪 -7.5 % 4
2001 72.2万円/坪 -6.1 % 3
2000 76.6万円/坪 -5.8 % 3
1999 81.0万円/坪 -6.0 % 3
1998 85.8万円/坪 -5.8 % 3
1997 90.8万円/坪 -5.6 % 3
1996 95.9万円/坪 -6.9 % 3
1995 102万円/坪 -3.3 % 3
1994 106万円/坪 +0.0 % 3
1993 106万円/坪 +0.0 % 3
1992 106万円/坪 +3.4 % 1
1991 102万円/坪 +9.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

桃園2−14−22 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.8 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

東台良町15−8 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-1.8 %
3 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

勝山1−7−5 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:八幡駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅に共同住宅も見られる傾斜地の住宅地域   (公示地価)

枝光4−17−7 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:枝光駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.0 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

山路2−1−46 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.2 %
6 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

帆柱2−9−12 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:八幡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.6 %
7 . 中小規模一般住宅が多い傾斜地勢の住宅地域   (公示地価)

藤見町8−49 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:枝光駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-3.8 %
8 . 中小規模一般住宅が多い谷間の既成住宅地域   (公示地価)

景勝町2−15 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:八幡駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.4 %
9 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

清田1−9−24 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.0 %
10 . 中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域   (公示地価)

帆柱1−4−21 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:八幡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-2.3 %
11 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域   (公示地価)

末広町7−1 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:33m、最寄駅:八幡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-1.4 %
12 . 中規模住宅が多い高台の既成住宅地域   (公示地価)

上本町2−16−29 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:八幡駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.4 %
13 . 農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

田代町10−47 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:831㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:105m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:八幡駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-3.6 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境のよい住宅地域   (公示地価)

桃園1−9−14 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.3 万円/坪
8.9 万円/㎡
+2.5 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

槻田1−9−3 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.1 %
16 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の既成住宅地域   (地価調査)

大宮町17−2 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:枝光駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.5 %
17 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域   (地価調査)

西丸山町10−13 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:八幡駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

山王2−14−34 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:56m、最寄駅:スペースワールド駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ旧来からの既成住宅地域   (地価調査)

東山1−5−2 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:八幡駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅にアパートも見られる既成住宅地域   (地価調査)

祇園原町11−8 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+1.1 %
21 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

石坪町5−24 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八幡駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+1.6 %
22 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (地価調査)

槻田2−12−3 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:863㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:背面道、最寄駅:八幡駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+1.2 %
23 . 中規模一般住宅、観光施設が混在する湖畔の住宅地域   (地価調査)

河内1−1−5 (北九州市 八幡東区) (住宅地)

土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:115m、最寄駅:枝光駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-3.8 %
1 . 金融機関、店舗兼共同住宅等が多い商業地域   (公示地価)

西本町3−1−5 (北九州市 八幡東区) (商業地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:八幡駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+1.8 %
2 . 小規模な店舗兼住宅が多い近隣商業地域   (公示地価)

大蔵2−11−11 (北九州市 八幡東区) (商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:八幡駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
-0.1 %
3 . 中小規模の小売店舗が多い既成の商業地域   (公示地価)

枝光本町5−2 (北九州市 八幡東区) (商業地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:枝光駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.1 %
4 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

尾倉3−1−3 (北九州市 八幡東区) (商業地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:八幡駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+1.1 %
5 . 中低層の営業所や量販店が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東田1−6−5 (北九州市 八幡東区) (商業地)

土地面積:1,717㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:八幡駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.3 %
6 . 小売店舗、事務所等が混在する既成商業地域   (地価調査)

荒生田3−1−5 (北九州市 八幡東区) (商業地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:190m、最寄駅:八幡駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.0 %
7 . 小売店舗、専門店が建ち並ぶアーケード施設のある商業地域   (地価調査)

中央2−19−4 (北九州市 八幡東区) (商業地)

土地面積:51㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:76m、最寄駅:八幡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
-0.4 %
8 . 幹線道路沿いに、店舗、事務所等が見られる商業地域   (地価調査)

山王1−13−5 (北九州市 八幡東区) (商業地)

土地面積:682㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:460m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:スペースワールド駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24.3 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
9 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

中央2−7−23 (北九州市 八幡東区) (商業地)

土地面積:327㎡、利用状況:店舗,医院、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:270m、最寄駅:八幡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+1.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点