矢板市  
土地価格 | 地価推移

「矢板市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「矢板市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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矢板市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

矢板市 (栃木県)における2018年度の地価は、26,572円/㎡でした。前年度に比べて-1.71%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 末広町43番11』における45,500 円/㎡(150,413 円/坪)、 最も低い地点は、『 成田字中山1099番382』における12,100 円/㎡(40,000 円/坪)、 価格差は、33,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 東町1195番17』における-0.82 %、 上昇率が最も小さい地点は『 成田字中山1099番382』における-3.20 %でした。

最も地価の高い駅は、『 矢板駅 (JR宇都宮線)』における21,801 円/㎡(72,069 円/坪)、 最も低い駅は、『 片岡駅 (JR宇都宮線)』における12,480 円/㎡(41,256 円/坪)、 価格差は、9,321円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 片岡駅 (JR宇都宮線)』における-1.11 %、 上昇率が最も小さい駅は『 矢板駅 (JR宇都宮線)』における-1.78 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
683 / 1,187
平均 26,572 円/㎡
坪単価 87,841 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
848 / 1,187
-1.71 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

矢板市 土地相場ランキング

11 位栃木県 栃木市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位栃木県 河内郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
13 位栃木県 佐野市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
14 位栃木県 真岡市2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
15 位栃木県 矢板市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
16 位栃木県 塩谷郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
17 位栃木県 芳賀郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
18 位栃木県 那須塩原市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
19 位栃木県 那須烏山市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

矢板市 土地相場ランキング(全国順位)

679 位長野県 埴科郡2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
680 位山梨県 南アルプス市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
681 位佐賀県 伊万里市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
682 位新潟県 西蒲原郡2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
683 位栃木県 矢板市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
684 位群馬県 みどり市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
685 位岡山県 高梁市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
686 位佐賀県 鹿島市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
687 位新潟県 新発田市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

矢板市 価格上昇率ランキング

11 位栃木県 さくら市-1.37 %
12 位栃木県 真岡市-1.46 %
13 位栃木県 大田原市-1.48 %
14 位栃木県 鹿沼市-1.57 %
15 位栃木県 矢板市-1.71 %
16 位栃木県 日光市-2.04 %
17 位栃木県 芳賀郡-2.20 %
18 位栃木県 那須烏山市-3.08 %
19 位栃木県 那須郡-3.08 %

矢板市 価格上昇率ランキング(全国)

844 位長野県 茅野市-1.69 %
845 位兵庫県 揖保郡-1.70 %
846 位鹿児島県 薩摩川内市-1.71 %
847 位長野県 小諸市-1.71 %
848 位栃木県 矢板市-1.71 %
849 位福岡県 八女市-1.72 %
850 位茨城県 常陸大宮市-1.72 %
851 位鹿児島県 霧島市-1.72 %
852 位三重県 亀山市-1.73 %

矢板市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 683
栃木県 15
87,841 円/坪全国 848
栃木県 15
-1.71 %
公示地価全国 697
栃木県 9
94,611 円/坪全国 908
栃木県 17
-2.19 %
地価調査全国 680
栃木県 16
82,201 円/坪全国 721
栃木県 10
-1.26 %
住宅地全国 695
栃木県 12
120,330 円/坪全国 753
栃木県 15
-1.69 %
商業地全国 696
栃木県 13
69,279 円/坪全国 905
栃木県 16
-1.74 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 600
栃木県 11
91,570 円/坪全国 842
栃木県 14
-1.42 %
公示地価全国 689
栃木県 10
91,570 円/坪全国 933
栃木県 18
-2.12 %
地価調査全国 548
栃木県 10
92,066 円/坪全国 730
栃木県 12
-1.07 %
住宅地全国 732
栃木県 15
112,561 円/坪全国 803
栃木県 15
-1.87 %
商業地全国 617
栃木県 10
77,355 円/坪全国 911
栃木県 13
-1.68 %

矢板市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

29,550 円/㎡

97,686 円/坪


= {{29550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,200 円/㎡

60,165 円/坪


= {{18200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,550 円/㎡

64,628 円/坪


= {{19550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

45,500 円/㎡

150,413 円/坪


= {{45500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,000 円/㎡

105,785 円/坪


= {{32000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,400 円/㎡

113,719 円/坪


= {{34400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

33,700 円/㎡

111,405 円/坪


= {{33700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

45,500 円/㎡

150,413 円/坪


= {{45500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

31,050 円/㎡

102,645 円/坪


= {{31050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

23,400 円/㎡

77,355 円/坪


= {{23400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,000 円/㎡

105,785 円/坪


= {{32000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

31,400 円/㎡

103,802 円/坪


= {{31400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,000 円/㎡

95,868 円/坪


= {{29000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,700 円/㎡

51,901 円/坪


= {{15700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
-1.26 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
-2.12 %
3   調査地価
  一般住宅、建売住宅が多い住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:矢板駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;26900%、容積率:28300%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
-0.82 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
-2.50 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる郊外の住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:片岡駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
-1.26 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の大規模分譲住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:矢板駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-3.20 %
7   調査地価
  農家住宅のほかに一般住宅等も見受けられる住宅地域
土地面積:700㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:矢板駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-1.63 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が多い駅に近い商業地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
-1.73 %
2   地価公示
  店舗兼住宅が建ち並ぶ既成の近隣商業地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-2.27 %
3   調査地価
  沿道サービス施設等が多く存する路線商業地域
土地面積:2,317㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:23.5m、最寄駅:矢板駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
-1.46 %
4   調査地価
  店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:2,109㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-1.23 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が多い駅に近い商業地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:21.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
45,500 円/㎡
150,413 円/坪
-1.73 %
2   地価公示
  店舗兼住宅が建ち並ぶ既成の近隣商業地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-2.27 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
-2.12 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,400 円/㎡
77,355 円/坪
-2.50 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の大規模分譲住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:矢板駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-3.20 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  沿道サービス施設等が多く存する路線商業地域
土地面積:2,317㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:23.5m、最寄駅:矢板駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
-1.46 %
2   調査地価
  店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:2,109㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-1.23 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:矢板駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
-1.26 %
4   調査地価
  一般住宅、建売住宅が多い住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:矢板駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;26900%、容積率:28300%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
-0.82 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる郊外の住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:片岡駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
-1.26 %
6   調査地価
  農家住宅のほかに一般住宅等も見受けられる住宅地域
土地面積:700㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:矢板駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-1.63 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。