上越市 公示地価

上越市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.0万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.4 %(-0.13万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は上越市内の37地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.0 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
2020 年
商業地 公示地価
15.4 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
-2.3 %
2020 年
工業地 公示地価
4.9 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、上越市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『藤巻』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字福橋字前田』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字七ケ所新田字船場』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『藤巻』における-1.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『春日山駅』における7.7 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『直江津駅』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『上越妙高駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『春日山駅』における-1.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上昭和町
(上越市)
6.7万円/坪 -2.5 % 1
下門前
(上越市)
13.5万円/坪 +1.0 % 1
中央
(上越市)
8.2万円/坪 -3.2 % 1
中郷区二本木
(上越市)
2.0万円/坪 -2.9 % 1
中郷区藤沢字松ノ木田
(上越市)
3.2万円/坪 -2.7 % 1
五智
(上越市)
8.1万円/坪 -2.8 % 1
南城町
(上越市)
12.7万円/坪 -2.1 % 1
大和
(上越市)
10.0万円/坪 -0.3 % 1
大字上名柄字中島畑
(上越市)
2.8万円/坪 -2.0 % 1
大字上源入字野畔
(上越市)
12.8万円/坪 +0.8 % 1
大字中田原字中田原
(上越市)
10.7万円/坪 -1.9 % 1
大字新保古新田字南野
(上越市)
3.4万円/坪 -2.9 % 1
大字有間川字家浦
(上越市)
3.1万円/坪 -1.8 % 1
大字青木字芝原
(上越市)
11.1万円/坪 -1.5 % 1
大字黒田字坂口
(上越市)
4.2万円/坪 -0.8 % 1
大潟区土底浜字浜橋道西
(上越市)
6.9万円/坪 -1.9 % 1
大潟区潟町字裏新田
(上越市)
6.4万円/坪 -2.6 % 1
大潟区高橋新田字南舟入
(上越市)
1.6万円/坪 -1.4 % 1
寺町
(上越市)
10.7万円/坪 -3.1 % 1
平成町
(上越市)
10.7万円/坪 -0.9 % 1
幸町
(上越市)
9.6万円/坪 -2.4 % 1
新光町
(上越市)
11.2万円/坪 -2.4 % 1
春日山町
(上越市)
9.0万円/坪 -1.1 % 1
春日新田
(上越市)
11.7万円/坪 -2.3 % 1
春日野
(上越市)
14.0万円/坪 +0.5 % 2
東雲町
(上越市)
16.5万円/坪 -1.8 % 1
柿崎区柿崎字小萱丁
(上越市)
7.0万円/坪 -2.8 % 1
柿崎区直海浜字東畑
(上越市)
5.7万円/坪 -2.3 % 1
港町
(上越市)
8.3万円/坪 -2.8 % 1
石橋
(上越市)
12.2万円/坪 -1.1 % 1
藤新田
(上越市)
9.8万円/坪 -0.3 % 1
西城町
(上越市)
17.3万円/坪 -1.5 % 2
頸城区上三分一
(上越市)
2.9万円/坪 -1.1 % 1
頸城区下吉字屋敷添
(上越市)
8.1万円/坪 -0.4 % 1
鴨島
(上越市)
10.6万円/坪 -1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中郷区板橋字東浦
(上越市)
3.8万円/坪 -3.5 % 1
仲町
(上越市)
11.9万円/坪 -3.3 % 1
大潟区土底浜字蜘ケ池道西
(上越市)
7.8万円/坪 -1.7 % 1
富岡
(上越市)
23.1万円/坪 +0.9 % 1
春日野
(上越市)
17.6万円/坪 -1.7 % 1
本町
(上越市)
25.3万円/坪 -3.3 % 2
柿崎区柿崎字仲町
(上越市)
8.7万円/坪 -2.7 % 1
稲田
(上越市)
12.1万円/坪 -3.3 % 1
西城町
(上越市)
17.4万円/坪 -2.7 % 1
西本町
(上越市)
16.0万円/坪 -2.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字七ケ所新田字船場
(上越市)
3.7万円/坪 +0.0 % 1
大字福橋字前田
(上越市)
3.3万円/坪 -1.0 % 1
藤巻
(上越市)
7.7万円/坪 -1.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
土底浜駅
(JR信越本線)
6.9万円/坪 -1.9 % 1
柿崎駅
(JR信越本線)
6.4万円/坪 -2.6 % 2
潟町駅
(JR信越本線)
4.0万円/坪 -2.3 % 2
直江津駅
(JR信越本線)
10.5万円/坪 -1.3 % 9
黒井駅
(JR信越本線)
5.5万円/坪 -0.6 % 2
上越妙高駅
(妙高はねうまライン)
8.4万円/坪 -0.9 % 3
二本木駅
(妙高はねうまライン)
2.6万円/坪 -2.8 % 2
南高田駅
(妙高はねうまライン)
11.7万円/坪 -2.0 % 2
春日山駅
(妙高はねうまライン)
11.6万円/坪 -0.5 % 5
直江津駅
(妙高はねうまライン)
10.5万円/坪 -1.3 % 9
高田駅
(妙高はねうまライン)
10.8万円/坪 -1.9 % 8
有間川駅
(日本海ひすいライン)
3.1万円/坪 -1.8 % 1
直江津駅
(日本海ひすいライン)
10.5万円/坪 -1.3 % 9
上越妙高駅
(北陸新幹線)
8.4万円/坪 -0.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
土底浜駅
(JR信越本線)
7.8万円/坪 -1.7 % 1
柿崎駅
(JR信越本線)
8.7万円/坪 -2.7 % 1
直江津駅
(JR信越本線)
16.0万円/坪 -2.5 % 1
二本木駅
(妙高はねうまライン)
3.8万円/坪 -3.5 % 1
春日山駅
(妙高はねうまライン)
20.3万円/坪 -0.2 % 2
直江津駅
(妙高はねうまライン)
16.0万円/坪 -2.5 % 1
高田駅
(妙高はねうまライン)
18.4万円/坪 -3.2 % 5
直江津駅
(日本海ひすいライン)
16.0万円/坪 -2.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
直江津駅
(JR信越本線)
3.3万円/坪 -1.0 % 1
上越妙高駅
(妙高はねうまライン)
3.7万円/坪 +0.0 % 1
春日山駅
(妙高はねうまライン)
7.7万円/坪 -1.3 % 1
直江津駅
(妙高はねうまライン)
3.3万円/坪 -1.0 % 1
直江津駅
(日本海ひすいライン)
3.3万円/坪 -1.0 % 1
上越妙高駅
(北陸新幹線)
3.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『上越市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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上越市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.0万円/坪 -1.4 % 37
2019 7.3万円/坪 -1.6 % 89
2018 7.4万円/坪 -1.9 % 89
2017 7.6万円/坪 -2.0 % 89
2016 7.8万円/坪 -2.1 % 88
2015 7.9万円/坪 -2.1 % 88
2014 8.1万円/坪 -2.3 % 88
2013 8.4万円/坪 -2.4 % 85
2012 8.6万円/坪 -2.3 % 85
2011 8.8万円/坪 -2.2 % 85
2010 8.9万円/坪 -2.3 % 84
2009 9.1万円/坪 -1.8 % 84
2008 9.3万円/坪 -1.1 % 84
2007 9.4万円/坪 -1.3 % 84
2006 9.5万円/坪 -2.3 % 83
2005 9.7万円/坪 -3.1 % 81
2004 10.0万円/坪 -3.7 % 80
2003 10.3万円/坪 -3.2 % 80
2002 10.7万円/坪 -2.0 % 80
2001 10.9万円/坪 -0.8 % 80
2000 10.9万円/坪 -0.3 % 78
1999 10.8万円/坪 +0.1 % 75
1998 10.6万円/坪 +0.3 % 73
1997 10.5万円/坪 +0.4 % 72
1996 10.3万円/坪 +0.4 % 70
1995 10.2万円/坪 +0.9 % 64
1994 9.8万円/坪 +0.7 % 58
1993 9.9万円/坪 +1.3 % 44
1992 9.9万円/坪 +2.1 % 42
1991 9.6万円/坪 +2.4 % 39
1990 9.4万円/坪 +2.0 % 39
1989 8.2万円/坪 +1.5 % 37
1988 8.1万円/坪 +1.7 % 37
1987 8.0万円/坪 +1.8 % 37
1986 8.0万円/坪 +2.2 % 28
1985 7.8万円/坪 +2.6 % 27
1984 8.2万円/坪 +3.4 % 24
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.4万円/坪 -2.3 % 11
2019 14.7万円/坪 -2.9 % 23
2018 15.1万円/坪 -3.3 % 23
2017 15.1万円/坪 -3.7 % 21
2016 16.2万円/坪 -3.7 % 20
2015 17.2万円/坪 -3.7 % 19
2014 17.9万円/坪 -3.9 % 19
2013 18.4万円/坪 -4.5 % 17
2012 20.5万円/坪 -5.2 % 15
2011 21.5万円/坪 -5.5 % 15
2010 24.8万円/坪 -6.1 % 13
2009 26.3万円/坪 -5.9 % 13
2008 27.8万円/坪 -4.9 % 13
2007 29.2万円/坪 -5.2 % 13
2006 32.3万円/坪 -6.4 % 12
2005 34.3万円/坪 -7.0 % 12
2004 36.7万円/坪 -10.2 % 12
2003 41.9万円/坪 -9.6 % 11
2002 45.9万円/坪 -9.4 % 11
2001 50.3万円/坪 -8.2 % 11
2000 54.4万円/坪 -8.2 % 11
1999 58.9万円/坪 -11.1 % 11
1998 65.4万円/坪 -6.9 % 11
1997 73.3万円/坪 -4.2 % 10
1996 76.4万円/坪 -2.0 % 10
1995 77.9万円/坪 +0.2 % 10
1994 77.8万円/坪 +0.2 % 10
1993 89.5万円/坪 +1.7 % 8
1992 98.9万円/坪 +2.6 % 7
1991 96.3万円/坪 +6.0 % 7
1990 89.7万円/坪 +4.9 % 6
1989 33.8万円/坪 +0.9 % 2
1988 33.5万円/坪 +2.5 % 2
1987 32.7万円/坪 +0.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.9万円/坪 -0.9 % 3
2019 4.9万円/坪 -1.4 % 5
2018 4.9万円/坪 -2.0 % 5
2017 5.0万円/坪 -2.5 % 5
2016 5.6万円/坪 -3.1 % 4
2015 5.8万円/坪 -3.6 % 4
2014 6.0万円/坪 -4.0 % 4
2013 6.2万円/坪 -4.7 % 4
2012 6.5万円/坪 -5.0 % 4
2011 6.8万円/坪 -5.0 % 4
2010 7.2万円/坪 -5.2 % 4
2009 7.5万円/坪 -4.7 % 4
2008 7.9万円/坪 -4.5 % 4
2007 8.2万円/坪 -4.2 % 4
2006 8.6万円/坪 -4.6 % 4
2005 9.0万円/坪 -5.4 % 4
2004 9.5万円/坪 -7.8 % 4
2003 10.2万円/坪 -6.4 % 4
2002 10.9万円/坪 -4.7 % 4
2001 11.4万円/坪 -0.5 % 4
2000 11.4万円/坪 -0.3 % 4
1999 11.5万円/坪 +0.0 % 4
1998 11.5万円/坪 +0.0 % 4
1997 11.5万円/坪 +0.2 % 4
1996 11.4万円/坪 +0.1 % 4
1995 11.4万円/坪 +0.4 % 4
1994 12.9万円/坪 +0.9 % 3
1993 12.8万円/坪 +2.8 % 3
1992 15.4万円/坪 +4.1 % 2
1991 14.8万円/坪 +3.1 % 2
1990 14.3万円/坪 +1.4 % 2
1989 17.7万円/坪 +0.6 % 1
1988 17.6万円/坪 +0.0 % 1
1987 17.6万円/坪 +2.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

春日新田2−22−22 (上越市) (住宅地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:直江津駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-2.3 %
2 . 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

大和2−15−2 (上越市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鴨島1−10−8 (上越市) (住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:高田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.6 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

中郷区藤沢字松ノ木田989番12外 (上越市) (住宅地)

土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:二本木駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.7 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

幸町15−9 (上越市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.4 %
6 . 中規模一般住宅が多いやや郊外の住宅地域   (公示地価)

藤新田2−3−33 (上越市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:春日山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3 %
7 . 一般住宅等が建ち並ぶ市道沿いの既成住宅地域   (公示地価)

中郷区二本木1084番 (上越市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:二本木駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.9 %
8 . 小規模住宅が密集する既成の住宅地域   (公示地価)

中央4−5−4 (上越市) (住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:直江津駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-3.2 %
9 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

五智3−18−8 (上越市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:直江津駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.8 %
10 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

南城町2−3−3 (上越市) (住宅地)

土地面積:431㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:南高田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-2.1 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

平成町189番 (上越市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:高田駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新光町2−7−48 (上越市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:春日山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-2.4 %
13 . 一般住宅の中に寺院も混在する既成住宅地域   (公示地価)

寺町3−8−32 (上越市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:85m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:高田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-3.1 %
14 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

上昭和町7−21 (上越市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.5 %
15 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字上源入字野畔297番6 (上越市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:直江津駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.8 %
16 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字中田原字中田原80番8外 (上越市) (住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:南高田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.9 %
17 . 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

下門前741番10外 (上越市) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:直江津駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.0 %
18 . 戸建住宅、アパート等が混在する一般住宅地域   (公示地価)

東雲町2−10−28 (上越市) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:直江津駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-1.8 %
19 . 一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

大字青木字芝原261番36 (上越市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.5 %
20 . 一般住宅のほかアパートも見られる新興住宅地域   (公示地価)

頸城区下吉字屋敷添1676番1 (上越市) (住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:黒井駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
21 . 一般住宅が建ち並ぶ、区画整理済の住宅地域   (公示地価)

春日山町1−12−36 (上越市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:春日山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.1 %
22 . 住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

柿崎区柿崎字小萱丁7193番外 (上越市) (住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:柿崎駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.8 %
23 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

柿崎区直海浜字東畑1122番58 (上越市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:柿崎駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.3 %
24 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

大潟区潟町字裏新田760番22 (上越市) (住宅地)

土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:潟町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.6 %
25 . 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大潟区土底浜字浜橋道西1983番 (上越市) (住宅地)

土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:土底浜駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.9 %
26 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

港町1−19−6 (上越市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:直江津駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-2.8 %
27 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

石橋2−9−22 (上越市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:直江津駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.1 %
28 . 一般住宅が建ち並ぶ海沿いの既成住宅地域   (公示地価)

大字有間川字家浦809番1外 (上越市) (住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:有間川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.8 %
29 . 中規模農家住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字上名柄字中島畑789番5 (上越市) (住宅地)

土地面積:852㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:直江津駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.0 %
30 . 国道沿いには工場等も見られる農家住宅地域   (公示地価)

大字新保古新田字南野418番1 (上越市) (住宅地)

土地面積:1,006㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:高田駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.9 %
31 . 農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域   (公示地価)

頸城区上三分一344番1 (上越市) (住宅地)

土地面積:1,183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:85m、最寄駅:黒井駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
32 . 中規模農家住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字黒田字坂口610番1 (上越市) (住宅地)

土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
33 . 農家住宅、店舗等が見られる県道沿いの住宅地域   (公示地価)

大潟区高橋新田字南舟入166番1外 (上越市) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:潟町駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.4 %
34 . 住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域   (地価調査)

西城町3−11−21 (上越市) (住宅地)

土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:高田駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
-1.5 %
35 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

春日野2−4−45 (上越市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:春日山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.5 %
1 . 低層店舗や事務所、駐車場等が混在する商業地域   (公示地価)

西本町3−9−22 (上越市) (商業地)

土地面積:136㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:直江津駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
-2.5 %
2 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域   (公示地価)

稲田2−3−3 (上越市) (商業地)

土地面積:737㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:高田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-3.3 %
3 . 事務所、飲食店等が混在する幹線沿いの商業地域   (公示地価)

西城町1−1−20 (上越市) (商業地)

土地面積:356㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:高田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
-2.7 %
4 . 飲食店舗が多く建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

仲町3−3−17 (上越市) (商業地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:高田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-3.3 %
5 . 中規模店舗、医院等が見られる路線商業地域   (公示地価)

春日野1−14−9 (上越市) (商業地)

土地面積:1,028㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、最寄駅:春日山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
-1.7 %
6 . 小売店舗のほか住宅等も混在する近隣商業地域   (公示地価)

柿崎区柿崎字仲町6366番1 (上越市) (商業地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:柿崎駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-2.7 %
7 . 店舗、事業所等が多い路線商業地域   (公示地価)

大潟区土底浜字蜘ケ池道西3847番11外 (上越市) (商業地)

土地面積:666㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:土底浜駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.7 %
8 . 郊外型店舗等が多く集積する商業地域   (公示地価)

富岡3441番 (上越市) (商業地)

土地面積:1,397㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:春日山駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.9 %
9 . 小規模店舗と住宅が混在する駅前の近隣商業地域   (公示地価)

中郷区板橋字東浦462番1外 (上越市) (商業地)

土地面積:432㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:二本木駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-3.5 %
10 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心商業地域   (地価調査)

本町5−3−28 (上越市) (商業地)

土地面積:648㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、側道区分:背面道、最寄駅:高田駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
25.3 万円/坪
7.6 万円/㎡
-3.3 %
1 . 卸売店舗、事務所、工場等が混在する地域   (公示地価)

藤巻7−12 (上越市) (工業地)

土地面積:2,124㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:95m、最寄駅:春日山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.3 %
2 . 中小規模工場、事業所等が混在する工業地域   (公示地価)

大字七ケ所新田字船場448番3外 (上越市) (工業地)

土地面積:8,923㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
3 . 運輸や木材関連の事業所、工場等が混在する地域   (公示地価)

大字福橋字前田756番3 (上越市) (工業地)

土地面積:3,065㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:直江津駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点