昭和区  
土地価格 | 地価推移

「昭和区」における2019年の土地価格は坪単価 99.9万円/坪(30.2 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
99.9 万円/坪
(平米単価 30.2 万円/㎡)
前年比
+3.05 %

このページでは、「昭和区」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

昭和区 地価について

最も地価の高い地点は、『 隼人町5番1』における150 万円/坪(45.5 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 円上町3−8』における76.7 万円/坪(23.2 万円/㎡)、 価格差は、73.7 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 川名本町2丁目52番』における+4.98 %、 上昇率が最も小さい地点は『 白金二丁目5番10号』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 鶴舞駅 (JR中央本線)』における129 万円/坪(39.0 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 荒畑駅 (名古屋市鶴舞線)』における84.7 万円/坪(25.6 万円/㎡)、 価格差は、44.2 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 鶴舞駅 (JR中央本線)』における+10.36 %、 上昇率が最も小さい駅は『 いりなか駅 (名古屋市鶴舞線)』における+1.39 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『昭和区』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

坪単価
39 / 1,089
99.9 万円/坪
平米単価 30.2 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
96 / 1,089
+3.05 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大規模な住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:いりなか駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
126 万円/坪
38.1 万円/㎡
101 万円/坪
30.5 万円/㎡
+0.53 %
2   地価公示
  大規模な住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:いりなか駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+0.80 %
3   調査地価
  中規模一般住宅と中高層共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:いりなか駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
83.6 万円/坪
25.3 万円/㎡
+1.94 %
4   地価公示
  中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:桜山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.5 万円/坪
30.1 万円/㎡
79.6 万円/坪
24.1 万円/㎡
+4.88 %
5   地価公示
  中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:御器所駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+4.98 %
6   地価公示
  中規模以上の住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:575㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.7m、最寄駅:八事駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+1.03 %
7   調査地価
  中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:御器所駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+2.43 %
8   地価公示
  一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:川名駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96.2 万円/坪
29.1 万円/㎡
77.0 万円/坪
23.3 万円/㎡
+4.30 %
9   地価公示
  共同住宅や駐車場等もみられる住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:御器所駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+4.32 %
10   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:八事日赤駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+0.72 %
11   地価公示
  共同住宅や駐車場等がみられる住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:桜山駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
71.4 万円/坪
21.6 万円/㎡
+3.85 %
12   地価公示
  中規模住宅にマンションもある閑静な住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:川名駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
88.9 万円/坪
26.9 万円/㎡
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+4.26 %
13   地価公示
  中規模住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:名古屋大学駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
88.9 万円/坪
26.9 万円/㎡
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+3.46 %
14   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:荒畑駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.6 万円/坪
26.5 万円/㎡
70.1 万円/坪
21.2 万円/㎡
+4.74 %
15   地価公示
  一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:川名駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.3 万円/坪
26.4 万円/㎡
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+4.35 %
16   調査地価
  一般住宅が多く、アパートや併用住宅等もみられる住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:吹上駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.3 万円/坪
26.4 万円/㎡
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+2.72 %
17   調査地価
  一般住宅のほか共同住宅等もみられる住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:川名駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83.6 万円/坪
25.3 万円/㎡
66.9 万円/坪
20.2 万円/㎡
+2.02 %
18   地価公示
  一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:荒畑駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
61.4 万円/坪
18.6 万円/㎡
+1.75 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
土地面積:879㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:24.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:いりなか駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
150 万円/坪
45.5 万円/㎡
120 万円/坪
36.4 万円/㎡
+2.25 %
2   調査地価
  中低層の店舗ビル等を中心とする商業地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:33.0m、最寄駅:桜山駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
149 万円/坪
45.1 万円/㎡
119 万円/坪
36.1 万円/㎡
+3.44 %
3   地価公示
  中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:24.5m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:八事駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
136 万円/坪
41.0 万円/㎡
108 万円/坪
32.8 万円/㎡
+3.54 %
4   地価公示
  中層の店舗兼事務所が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:御器所駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
133 万円/坪
40.3 万円/㎡
107 万円/坪
32.2 万円/㎡
+3.60 %
5   地価公示
  中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:32.7m、側道区分:背面道、最寄駅:吹上駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
106 万円/坪
32.1 万円/㎡
84.9 万円/坪
25.7 万円/㎡
+3.88 %
6   調査地価
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
土地面積:334㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:川名駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
105 万円/坪
31.7 万円/㎡
83.8 万円/坪
25.4 万円/㎡
+3.59 %
7   地価公示
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
土地面積:334㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:川名駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
83.0 万円/坪
25.1 万円/㎡
+4.32 %
8   地価公示
  中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:八事日赤駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
94.2 万円/坪
28.5 万円/㎡
75.4 万円/坪
22.8 万円/㎡
+4.01 %
9   地価公示
  中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:荒畑駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
89.9 万円/坪
27.2 万円/㎡
71.9 万円/坪
21.8 万円/㎡
+4.62 %
10   地価公示
  店舗、共同住宅、事業所が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:御器所駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
87.6 万円/坪
26.5 万円/㎡
70.1 万円/坪
21.2 万円/㎡
+3.52 %
11   調査地価
  低層の店舗を中心に中層の店舗兼共同住宅等が混在する商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:桜山駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
87.3 万円/坪
26.4 万円/㎡
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+3.94 %
12   調査地価
  中低層の店舗併用共同住宅等が多い国道沿いの既成商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:川名駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
85.3 万円/坪
25.8 万円/㎡
68.2 万円/坪
20.6 万円/㎡
+3.20 %
13   調査地価
  中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50.0m、側道区分:背面道、最寄駅:鶴舞駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
84.0 万円/坪
25.4 万円/㎡
67.2 万円/坪
20.3 万円/㎡
+0.00 %
14   地価公示
  店舗、事務所、共同住宅等が立地する商業地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:桜山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
65.9 万円/坪
19.9 万円/㎡
+1.63 %
15   地価公示
  店舗併用住宅を中心とする既成の近隣商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:桜山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
81.3 万円/坪
24.6 万円/㎡
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+3.36 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:22}} 件/22 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
土地面積:879㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:24.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:いりなか駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
150 万円/坪
45.5 万円/㎡
120 万円/坪
36.4 万円/㎡
+2.25 %
2   地価公示
  中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:24.5m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:八事駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
136 万円/坪
41.0 万円/㎡
108 万円/坪
32.8 万円/㎡
+3.54 %
3   地価公示
  中層の店舗兼事務所が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:御器所駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
133 万円/坪
40.3 万円/㎡
107 万円/坪
32.2 万円/㎡
+3.60 %
4   地価公示
  大規模な住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:いりなか駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+0.80 %
5   地価公示
  中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:32.7m、側道区分:背面道、最寄駅:吹上駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
106 万円/坪
32.1 万円/㎡
84.9 万円/坪
25.7 万円/㎡
+3.88 %
6   地価公示
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
土地面積:334㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:川名駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
83.0 万円/坪
25.1 万円/㎡
+4.32 %
7   地価公示
  中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:桜山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.5 万円/坪
30.1 万円/㎡
79.6 万円/坪
24.1 万円/㎡
+4.88 %
8   地価公示
  中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:御器所駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+4.98 %
9   地価公示
  中規模以上の住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:575㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.7m、最寄駅:八事駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+1.03 %
10   地価公示
  一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:川名駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96.2 万円/坪
29.1 万円/㎡
77.0 万円/坪
23.3 万円/㎡
+4.30 %
11   地価公示
  共同住宅や駐車場等もみられる住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:御器所駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+4.32 %
12   地価公示
  中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:八事日赤駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
94.2 万円/坪
28.5 万円/㎡
75.4 万円/坪
22.8 万円/㎡
+4.01 %
13   地価公示
  中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:荒畑駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
89.9 万円/坪
27.2 万円/㎡
71.9 万円/坪
21.8 万円/㎡
+4.62 %
14   地価公示
  共同住宅や駐車場等がみられる住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:桜山駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
71.4 万円/坪
21.6 万円/㎡
+3.85 %
15   地価公示
  中規模住宅にマンションもある閑静な住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:川名駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
88.9 万円/坪
26.9 万円/㎡
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+4.26 %
16   地価公示
  中規模住宅が多い高台の閑静な住宅地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:名古屋大学駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
88.9 万円/坪
26.9 万円/㎡
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+3.46 %
17   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:荒畑駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.6 万円/坪
26.5 万円/㎡
70.1 万円/坪
21.2 万円/㎡
+4.74 %
18   地価公示
  店舗、共同住宅、事業所が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:御器所駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
87.6 万円/坪
26.5 万円/㎡
70.1 万円/坪
21.2 万円/㎡
+3.52 %
19   地価公示
  一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:川名駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.3 万円/坪
26.4 万円/㎡
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+4.35 %
20   地価公示
  店舗、事務所、共同住宅等が立地する商業地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:桜山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
65.9 万円/坪
19.9 万円/㎡
+1.63 %
21   地価公示
  店舗併用住宅を中心とする既成の近隣商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:桜山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
81.3 万円/坪
24.6 万円/㎡
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+3.36 %
22   地価公示
  一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:荒畑駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
61.4 万円/坪
18.6 万円/㎡
+1.75 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の店舗ビル等を中心とする商業地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:33.0m、最寄駅:桜山駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
149 万円/坪
45.1 万円/㎡
119 万円/坪
36.1 万円/㎡
+3.44 %
2   調査地価
  大規模な住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:578㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:いりなか駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
126 万円/坪
38.1 万円/㎡
101 万円/坪
30.5 万円/㎡
+0.53 %
3   調査地価
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
土地面積:334㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:川名駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
105 万円/坪
31.7 万円/㎡
83.8 万円/坪
25.4 万円/㎡
+3.59 %
4   調査地価
  中規模一般住宅と中高層共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:いりなか駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
83.6 万円/坪
25.3 万円/㎡
+1.94 %
5   調査地価
  中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:御器所駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+2.43 %
6   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:八事日赤駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+0.72 %
7   調査地価
  一般住宅が多く、アパートや併用住宅等もみられる住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:吹上駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.3 万円/坪
26.4 万円/㎡
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+2.72 %
8   調査地価
  低層の店舗を中心に中層の店舗兼共同住宅等が混在する商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:桜山駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
87.3 万円/坪
26.4 万円/㎡
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+3.94 %
9   調査地価
  中低層の店舗併用共同住宅等が多い国道沿いの既成商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:24.5m、最寄駅:川名駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
85.3 万円/坪
25.8 万円/㎡
68.2 万円/坪
20.6 万円/㎡
+3.20 %
10   調査地価
  中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50.0m、側道区分:背面道、最寄駅:鶴舞駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
84.0 万円/坪
25.4 万円/㎡
67.2 万円/坪
20.3 万円/㎡
+0.00 %
11   調査地価
  一般住宅のほか共同住宅等もみられる住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:川名駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83.6 万円/坪
25.3 万円/㎡
66.9 万円/坪
20.2 万円/㎡
+2.02 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

昭和区 地価ランキング

1位中村区633万/坪191万/㎡
2位中区508万/坪154万/㎡
3位東区189万/坪57.3万/㎡
4位千種区110万/坪33.4万/㎡
5位昭和区99.9万/坪30.2万/㎡
6位熱田区92.6万/坪28.0万/㎡
7位瑞穂区82.8万/坪25.0万/㎡
8位西区78.4万/坪23.7万/㎡
9位名東区67.7万/坪20.5万/㎡

昭和区 地価ランキング(全国順位)

35位鶴見区105万/坪31.6万/㎡
36位東灘区102万/坪30.7万/㎡
37位中央区101万/坪30.7万/㎡
38位南区100万/坪30.4万/㎡
39位昭和区99.9万/坪30.2万/㎡
40位南区98.5万/坪29.8万/㎡
41位灘区97.7万/坪29.5万/㎡
42位都筑区94.4万/坪28.5万/㎡
43位中央区94.1万/坪28.5万/㎡

地価・上昇率ランキング

昭和区 価格上昇率ランキング

3位中村区+11.87%
4位熱田区+11.11%
5位西区+5.69%
6位千種区+5.57%
7位昭和区+3.05%
8位名東区+2.72%
9位守山区+2.24%
10位瑞穂区+2.21%
11位北区+1.88%

昭和区 価格上昇率ランキング(全国)

92位益城町+3.24%
93位竹富町+3.21%
94位嘉島町+3.20%
95位中央区+3.17%
96位昭和区+3.05%
97位北区+3.03%
98位渡嘉敷村+3.00%
99位西成区+2.98%
100位南区+2.84%

昭和区 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 39
愛知県 5
99.9 万円/坪全国 96
愛知県 7
+3.05 %
公示地価全国 37
愛知県 5
99.8 万円/坪全国 85
愛知県 7
+3.46 %
地価調査全国 43
愛知県 5
100 万円/坪全国 127
愛知県 8
+2.24 %
住宅地全国 70
愛知県 6
105 万円/坪全国 104
愛知県 7
+3.27 %
商業地全国 23
愛知県 3
95.7 万円/坪全国 83
愛知県 5
+2.84 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 33
愛知県 4
94.2 万円/坪全国 67
愛知県 5
+3.64 %
公示地価全国 28
愛知県 3
95.0 万円/坪全国 56
愛知県 5
+3.98 %
地価調査全国 41
愛知県 5
92.6 万円/坪全国 86
愛知県 6
+2.56 %
住宅地全国 66
愛知県 5
94.2 万円/坪全国 79
愛知県 6
+4.01 %
商業地全国 20
愛知県 3
94.2 万円/坪全国 71
愛知県 5
+2.89 %

昭和区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

96.1 万円/坪

29.1 万円/㎡


= {{290666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

88.3 万円/坪

26.7 万円/㎡


= {{267000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

102 万円/坪

30.9 万円/㎡


= {{309000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

84.5 万円/坪

25.6 万円/㎡


= {{255750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

129 万円/坪

39.2 万円/㎡


= {{391666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

106 万円/坪

32.1 万円/㎡


= {{321000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

92.1 万円/坪

27.9 万円/㎡


= {{278500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

84.7 万円/坪

25.6 万円/㎡


= {{256333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

84.5 万円/坪

25.6 万円/㎡


= {{255666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

131 万円/坪

39.5 万円/㎡


= {{395500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

96.6 万円/坪

29.2 万円/㎡


= {{292333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

91.1 万円/坪

27.6 万円/㎡


= {{275666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

96.5 万円/坪

29.2 万円/㎡


= {{292000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

84.2 万円/坪

25.5 万円/㎡


= {{254750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

127 万円/坪

38.4 万円/㎡


= {{384000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

104 万円/坪

31.6 万円/㎡


= {{316000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

87.3 万円/坪

26.4 万円/㎡


= {{264000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

100 万円/坪

30.4 万円/㎡


= {{303500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

85.0 万円/坪

25.7 万円/㎡


= {{257000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。