名古屋市 公示地価

名古屋市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 63.0万円/坪(19.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.9 %(1.8万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は名古屋市内の367地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
63.0 万円/坪
( 19.0 万円/㎡)
前年比
+2.9 %
2020 年
商業地 公示地価
285 万円/坪
( 86.3 万円/㎡)
前年比
+10.4 %
2020 年
工業地 公示地価
29.2 万円/坪
( 8.8 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、名古屋市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『名古屋市 中区』における66.8 万円/坪(20.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『名古屋市 港区』における19.4 万円/坪(5.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『名古屋市 中区』における+3.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『名古屋市 港区』における+0.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『名古屋市名城線』における61.0 万円/坪(18.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『名鉄常滑線』における20.0 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『名古屋市名城線』における+3.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR関西本線』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
千種区
(名古屋市)
83.4万円/坪 +2.0 % 28
東区
(名古屋市)
141万円/坪 +6.3 % 14
北区
(名古屋市)
53.9万円/坪 +1.2 % 19
西区
(名古屋市)
58.8万円/坪 +2.3 % 17
中村区
(名古屋市)
60.2万円/坪 +3.4 % 17
中区
(名古屋市)
281万円/坪 +14.7 % 5
昭和区
(名古屋市)
97.7万円/坪 +1.0 % 14
瑞穂区
(名古屋市)
81.5万円/坪 +1.2 % 18
熱田区
(名古屋市)
68.1万円/坪 +5.8 % 13
中川区
(名古屋市)
42.3万円/坪 +0.9 % 42
港区
(名古屋市)
35.8万円/坪 +1.0 % 21
南区
(名古屋市)
44.0万円/坪 +1.3 % 22
守山区
(名古屋市)
40.3万円/坪 +2.0 % 37
緑区
(名古屋市)
48.9万円/坪 +0.7 % 44
名東区
(名古屋市)
67.9万円/坪 +2.3 % 26
天白区
(名古屋市)
57.1万円/坪 +1.2 % 30
商業地 単価 前年比 地点数
千種区
(名古屋市)
148万円/坪 +6.9 % 24
東区
(名古屋市)
293万円/坪 +11.7 % 14
北区
(名古屋市)
78.1万円/坪 +3.5 % 13
西区
(名古屋市)
119万円/坪 +10.1 % 18
中村区
(名古屋市)
730万円/坪 +11.2 % 33
中区
(名古屋市)
594万円/坪 +11.9 % 41
昭和区
(名古屋市)
108万円/坪 +2.1 % 11
瑞穂区
(名古屋市)
87.0万円/坪 +1.8 % 9
熱田区
(名古屋市)
161万円/坪 +11.1 % 10
中川区
(名古屋市)
59.2万円/坪 +2.5 % 15
港区
(名古屋市)
44.5万円/坪 +1.5 % 7
南区
(名古屋市)
45.7万円/坪 +1.1 % 8
守山区
(名古屋市)
44.0万円/坪 +1.8 % 8
緑区
(名古屋市)
54.8万円/坪 +1.0 % 7
名東区
(名古屋市)
85.2万円/坪 +3.1 % 7
天白区
(名古屋市)
65.2万円/坪 +2.0 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
西区
(名古屋市)
27.8万円/坪 +0.8 % 2
中区
(名古屋市)
66.8万円/坪 +3.5 % 1
熱田区
(名古屋市)
55.2万円/坪 +4.2 % 1
中川区
(名古屋市)
33.8万円/坪 +0.5 % 2
港区
(名古屋市)
19.4万円/坪 +0.1 % 9
南区
(名古屋市)
29.6万円/坪 +0.3 % 4
守山区
(名古屋市)
30.7万円/坪 +1.0 % 1
緑区
(名古屋市)
28.3万円/坪 +0.5 % 2
天白区
(名古屋市)
37.5万円/坪 +0.9 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR中央本線 53.6万円/坪 +4.8 % 13
JR東海道本線 51.1万円/坪 +3.3 % 13
JR関西本線 42.1万円/坪 +1.7 % 7
あおなみ線 38.9万円/坪 +0.5 % 29
リニモ 53.8万円/坪 +2.6 % 9
名古屋ガイドウェイバス 52.4万円/坪 +3.3 % 12
愛知環状鉄道線 29.0万円/坪 +1.1 % 3
名古屋市上飯田線 57.3万円/坪 +1.2 % 4
名古屋市名城線 90.5万円/坪 +5.7 % 53
名古屋市名港線 56.5万円/坪 +4.8 % 16
名古屋市東山線 71.4万円/坪 +2.9 % 77
名古屋市桜通線 80.6万円/坪 +3.8 % 62
名古屋市鶴舞線 78.5万円/坪 +3.1 % 51
名鉄名古屋本線 50.5万円/坪 +2.5 % 27
名鉄小牧線 44.4万円/坪 +0.7 % 4
名鉄尾西線 66.6万円/坪 +5.2 % 2
名鉄常滑線 42.6万円/坪 +1.8 % 8
名鉄瀬戸線 67.1万円/坪 +3.8 % 23
名鉄犬山線 41.5万円/坪 +1.1 % 3
名鉄築港線 38.2万円/坪 +0.9 % 2
名鉄豊田線 42.0万円/坪 +0.8 % 1
豊橋鉄道渥美線 54.0万円/坪 +1.4 % 8
近鉄名古屋線 40.0万円/坪 +1.2 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
JR中央本線 812万円/坪 +11.0 % 31
JR東海道本線 878万円/坪 +11.0 % 28
JR関西本線 1,111万円/坪 +11.2 % 20
あおなみ線 864万円/坪 +11.1 % 26
リニモ 165万円/坪 +6.0 % 1
名古屋ガイドウェイバス 98.6万円/坪 +6.9 % 4
愛知環状鉄道線 34.0万円/坪 +1.9 % 1
名古屋市上飯田線 67.0万円/坪 +2.6 % 3
名古屋市名城線 430万円/坪 +10.4 % 50
名古屋市名港線 207万円/坪 +8.6 % 13
名古屋市東山線 525万円/坪 +11.0 % 78
名古屋市桜通線 535万円/坪 +11.2 % 60
名古屋市鶴舞線 234万円/坪 +11.7 % 48
名鉄名古屋本線 182万円/坪 +8.4 % 16
名鉄小牧線 51.2万円/坪 +1.6 % 2
名鉄尾西線 79.3万円/坪 +7.5 % 2
名鉄常滑線 57.7万円/坪 +4.1 % 6
名鉄瀬戸線 89.2万円/坪 +6.3 % 8
名鉄犬山線 52.8万円/坪 +2.1 % 3
東海道新幹線 1,228万円/坪 +11.2 % 18
豊橋鉄道渥美線 63.8万円/坪 +2.0 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
JR中央本線 50.9万円/坪 +3.2 % 3
JR東海道本線 41.9万円/坪 +2.4 % 5
JR関西本線 32.8万円/坪 +0.0 % 1
あおなみ線 23.6万円/坪 +0.1 % 6
名古屋市名城線 61.0万円/坪 +3.8 % 2
名古屋市名港線 41.6万円/坪 +2.9 % 4
名古屋市桜通線 36.4万円/坪 +0.9 % 1
名古屋市鶴舞線 38.7万円/坪 +0.9 % 1
名鉄名古屋本線 51.0万円/坪 +3.1 % 3
名鉄常滑線 20.0万円/坪 +0.1 % 4
名鉄犬山線 27.8万円/坪 +0.8 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『名古屋市』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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名古屋市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 63.0万円/坪 +2.9 % 367
2019 60.5万円/坪 +3.1 % 492
2018 58.5万円/坪 +1.8 % 489
2017 57.3万円/坪 +1.7 % 486
2016 57.1万円/坪 +2.1 % 420
2015 55.8万円/坪 +2.2 % 418
2014 54.8万円/坪 +3.0 % 405
2013 51.7万円/坪 +1.1 % 372
2012 51.3万円/坪 +0.0 % 369
2011 51.0万円/坪 -0.0 % 363
2010 50.9万円/坪 -3.6 % 360
2009 52.8万円/坪 -6.2 % 360
2008 56.0万円/坪 +6.1 % 360
2007 52.0万円/坪 +7.3 % 320
2006 48.4万円/坪 +2.4 % 317
2005 47.3万円/坪 -1.5 % 316
2004 47.8万円/坪 -5.2 % 306
2003 50.1万円/坪 -7.3 % 296
2002 53.8万円/坪 -6.4 % 290
2001 57.4万円/坪 -2.6 % 274
2000 59.0万円/坪 -2.4 % 269
1999 60.6万円/坪 -5.7 % 266
1998 64.1万円/坪 -1.6 % 266
1997 64.9万円/坪 -3.2 % 262
1996 67.0万円/坪 -6.9 % 261
1995 72.1万円/坪 -9.2 % 235
1994 78.1万円/坪 -9.7 % 197
1993 86.8万円/坪 -15.4 % 147
1992 100.0万円/坪 -16.5 % 137
1991 113万円/坪 +9.7 % 123
1990 102万円/坪 +21.0 % 112
1989 75.8万円/坪 +18.3 % 82
1988 61.5万円/坪 +16.4 % 78
1987 51.6万円/坪 +3.0 % 76
1986 50.2万円/坪 +1.4 % 74
1985 49.9万円/坪 +2.0 % 70
1984 48.3万円/坪 +2.5 % 61
商業地 単価 前年比 地点数
2020 285万円/坪 +10.4 % 232
2019 269万円/坪 +11.9 % 342
2018 239万円/坪 +10.5 % 339
2017 208万円/坪 +9.9 % 323
2016 183万円/坪 +10.5 % 291
2015 165万円/坪 +7.0 % 287
2014 153万円/坪 +5.4 % 280
2013 145万円/坪 +0.9 % 279
2012 145万円/坪 -1.3 % 275
2011 150万円/坪 -2.5 % 266
2010 154万円/坪 -15.5 % 259
2009 180万円/坪 -14.5 % 249
2008 210万円/坪 +15.1 % 242
2007 194万円/坪 +21.2 % 207
2006 153万円/坪 +14.4 % 204
2005 132万円/坪 +3.4 % 202
2004 129万円/坪 -3.2 % 199
2003 134万円/坪 -7.6 % 168
2002 147万円/坪 -10.6 % 160
2001 160万円/坪 -6.1 % 154
2000 173万円/坪 -12.1 % 148
1999 193万円/坪 -24.5 % 144
1998 236万円/坪 -10.7 % 139
1997 261万円/坪 -16.6 % 132
1996 305万円/坪 -29.4 % 132
1995 397万円/坪 -32.9 % 124
1994 552万円/坪 -29.2 % 109
1993 842万円/坪 -28.5 % 82
1992 1,075万円/坪 -15.3 % 72
1991 1,323万円/坪 +10.0 % 65
1990 1,217万円/坪 +20.2 % 53
1989 1,183万円/坪 +18.8 % 30
1988 1,335万円/坪 +36.5 % 13
1987 843万円/坪 +26.5 % 12
1986 420万円/坪 +23.8 % 6
1985 320万円/坪 +11.3 % 6
1984 284万円/坪 +8.9 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
2020 29.2万円/坪 +1.0 % 24
2019 29.6万円/坪 +1.2 % 27
2018 29.3万円/坪 +0.5 % 26
2017 29.1万円/坪 +0.4 % 26
2016 29.8万円/坪 +0.4 % 24
2015 29.6万円/坪 +0.2 % 23
2014 29.1万円/坪 -0.3 % 22
2013 28.0万円/坪 -1.2 % 21
2012 27.3万円/坪 -1.7 % 20
2011 27.8万円/坪 -1.0 % 20
2010 28.1万円/坪 -3.6 % 20
2009 29.8万円/坪 -3.0 % 18
2008 30.7万円/坪 +3.5 % 18
2007 29.6万円/坪 +3.2 % 18
2006 28.7万円/坪 -0.4 % 18
2005 28.8万円/坪 -4.2 % 18
2004 30.0万円/坪 -8.2 % 18
2003 32.4万円/坪 -10.3 % 18
2002 35.7万円/坪 -9.4 % 17
2001 39.1万円/坪 -4.7 % 17
2000 40.9万円/坪 -3.0 % 17
1999 42.1万円/坪 -6.1 % 17
1998 44.7万円/坪 -1.1 % 17
1997 45.2万円/坪 -1.8 % 17
1996 46.0万円/坪 -4.0 % 17
1995 49.1万円/坪 -5.4 % 11
1994 50.9万円/坪 -7.4 % 7
1993 49.7万円/坪 -12.6 % 6
1992 53.2万円/坪 -10.0 % 5
1991 58.5万円/坪 +11.6 % 5
1990 51.1万円/坪 +17.1 % 4
1989 37.2万円/坪 +14.3 % 3
1988 31.9万円/坪 +4.5 % 3
1987 30.5万円/坪 +1.6 % 3
1986 30.0万円/坪 +1.1 % 3
1985 36.2万円/坪 +1.6 % 2
1984 32.2万円/坪 +2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点