新居浜市 公示地価

新居浜市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 13.8万円/坪(4.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.8 %(-0.11万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は新居浜市内の22地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
13.8 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2020 年
商業地 公示地価
22.1 万円/坪
( 6.7 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
2020 年
工業地 公示地価
5.8 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、新居浜市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『阿島』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『黒島』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『阿島』における+0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『黒島』における+0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『多喜浜駅』における5.8 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『多喜浜駅』における5.8 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『多喜浜駅』における+0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『多喜浜駅』における+0.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
一宮町
(新居浜市)
20.9万円/坪 -0.6 % 2
中村松木
(新居浜市)
12.0万円/坪 -1.1 % 1
中萩町
(新居浜市)
12.7万円/坪 -0.8 % 1
久保田町
(新居浜市)
21.3万円/坪 -0.5 % 1
八幡
(新居浜市)
9.9万円/坪 -2.0 % 1
北内町
(新居浜市)
9.9万円/坪 -1.7 % 1
土橋
(新居浜市)
12.8万円/坪 -1.6 % 1
坂井町
(新居浜市)
20.7万円/坪 +0.0 % 1
多喜浜
(新居浜市)
8.0万円/坪 -1.7 % 1
庄内町
(新居浜市)
16.6万円/坪 -0.8 % 1
新田町
(新居浜市)
14.4万円/坪 -0.7 % 1
新須賀町
(新居浜市)
13.1万円/坪 -1.0 % 1
東田
(新居浜市)
9.4万円/坪 -0.4 % 1
松神子
(新居浜市)
10.6万円/坪 -1.9 % 1
桜木町
(新居浜市)
14.4万円/坪 -1.1 % 1
横水町
(新居浜市)
11.9万円/坪 -1.1 % 1
河内町
(新居浜市)
22.1万円/坪 +0.0 % 1
船木字国領甲
(新居浜市)
10.1万円/坪 -0.7 % 2
萩生字本郷
(新居浜市)
10.0万円/坪 -1.0 % 1

(新居浜市)
12.3万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
坂井町
(新居浜市)
25.9万円/坪 -1.2 % 3
徳常町
(新居浜市)
18.3万円/坪 -0.7 % 1
繁本町
(新居浜市)
30.6万円/坪 -1.8 % 1
若水町
(新居浜市)
13.7万円/坪 -2.7 % 1
菊本町
(新居浜市)
14.5万円/坪 -1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
阿島
(新居浜市)
6.6万円/坪 +0.5 % 1
黒島
(新居浜市)
5.0万円/坪 +0.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中萩駅
(JR予讃線)
10.0万円/坪 -1.0 % 1
多喜浜駅
(JR予讃線)
9.3万円/坪 -1.8 % 2
新居浜駅
(JR予讃線)
14.5万円/坪 -0.7 % 19
商業地 単価 前年比 地点数
新居浜駅
(JR予讃線)
22.1万円/坪 -1.5 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
多喜浜駅
(JR予讃線)
5.8万円/坪 +0.6 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『新居浜市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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新居浜市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 13.8万円/坪 -0.8 % 22
2019 12.7万円/坪 -0.9 % 41
2018 12.8万円/坪 -1.0 % 41
2017 12.8万円/坪 -1.4 % 40
2016 13.0万円/坪 -1.6 % 35
2015 13.2万円/坪 -1.8 % 33
2014 13.4万円/坪 -1.9 % 33
2013 13.7万円/坪 -2.1 % 32
2012 14.1万円/坪 -3.1 % 31
2011 14.5万円/坪 -3.8 % 31
2010 15.1万円/坪 -4.3 % 31
2009 16.6万円/坪 -3.6 % 28
2008 17.2万円/坪 -2.3 % 28
2007 17.6万円/坪 -1.9 % 28
2006 18.0万円/坪 -2.1 % 27
2005 18.4万円/坪 -6.4 % 27
2004 19.9万円/坪 -8.9 % 24
2003 21.7万円/坪 -7.6 % 23
2002 23.4万円/坪 -4.2 % 23
2001 24.4万円/坪 -2.4 % 23
2000 24.9万円/坪 -0.9 % 23
1999 25.2万円/坪 -0.2 % 23
1998 25.2万円/坪 +0.6 % 23
1997 25.1万円/坪 +1.3 % 22
1996 24.5万円/坪 +1.1 % 19
1995 22.9万円/坪 +1.2 % 9
1994 24.8万円/坪 +1.5 % 6
1993 23.1万円/坪 +2.0 % 4
1992 19.9万円/坪 +4.8 % 2
1991 19.3万円/坪 +3.3 % 1
1990 18.7万円/坪 +2.3 % 1
1989 18.2万円/坪 +1.1 % 1
1988 18.0万円/坪 +1.6 % 1
1987 17.8万円/坪 +0.4 % 1
1986 17.7万円/坪 +0.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 22.1万円/坪 -1.5 % 7
2019 22.8万円/坪 -1.8 % 13
2018 23.2万円/坪 -2.0 % 13
2017 24.3万円/坪 -2.4 % 12
2016 24.9万円/坪 -2.4 % 12
2015 25.6万円/坪 -2.6 % 11
2014 26.3万円/坪 -2.4 % 11
2013 26.9万円/坪 -2.1 % 11
2012 27.5万円/坪 -2.0 % 11
2011 28.5万円/坪 -2.0 % 10
2010 29.7万円/坪 -2.4 % 9
2009 30.4万円/坪 -2.1 % 9
2008 30.4万円/坪 -1.2 % 7
2007 30.8万円/坪 -1.6 % 7
2006 31.3万円/坪 -2.2 % 7
2005 31.0万円/坪 -9.5 % 5
2004 31.4万円/坪 -18.4 % 4
2003 37.2万円/坪 -8.7 % 4
2002 40.4万円/坪 -7.4 % 4
2001 45.4万円/坪 -9.5 % 3
2000 49.7万円/坪 -4.4 % 3
1999 51.9万円/坪 -4.0 % 3
1998 54.0万円/坪 -3.9 % 3
1997 56.1万円/坪 -2.8 % 3
1996 57.6万円/坪 -4.4 % 3
1995 67.4万円/坪 -2.2 % 2
1994 68.9万円/坪 -2.4 % 2
1993 70.6万円/坪 -5.6 % 2
1992 74.5万円/坪 +0.0 % 2
1991 86.0万円/坪 +17.3 % 1
1990 71.1万円/坪 +2.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 5.8万円/坪 +0.6 % 2
2019 5.6万円/坪 +0.6 % 3
2018 5.6万円/坪 +0.6 % 3
2017 5.5万円/坪 +0.0 % 3
2016 5.5万円/坪 +0.0 % 3
2015 5.5万円/坪 +0.0 % 3
2014 5.0万円/坪 -0.3 % 2
2013 5.1万円/坪 -0.7 % 2
2012 5.1万円/坪 -0.6 % 2
2011 5.1万円/坪 -0.6 % 2
2010 5.2万円/坪 -1.0 % 2
2009 5.2万円/坪 -1.3 % 2
2008 5.3万円/坪 -0.3 % 2
2007 5.3万円/坪 -0.6 % 2
2006 5.3万円/坪 -1.9 % 2
2005 5.2万円/坪 -8.9 % 1
2004 5.7万円/坪 -13.4 % 1
2003 6.4万円/坪 -17.9 % 1
2002 7.6万円/坪 -7.8 % 1
2001 8.2万円/坪 -8.1 % 1
2000 8.9万円/坪 -0.7 % 1
1999 8.9万円/坪 +0.0 % 1
1998 8.9万円/坪 +0.0 % 1
1997 8.9万円/坪 +0.0 % 1
1996 8.9万円/坪 +0.0 % 1
1995 8.9万円/坪 +0.0 % 1
1994 8.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (公示地価)

久保田町2−12−38 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.5 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

庄内町3−12−5 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.8 %
3 . 中規模一般住宅が多い学校に近い住宅地域   (公示地価)

中萩町6−11 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:43m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.8 %
4 . 一般住宅のほかに公営住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

桜木町16−74 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
-1.1 %
5 . 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域   (公示地価)

東田2丁目甲1721番7 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.4 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

松神子2−5−14 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:多喜浜駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.9 %
7 . 中規模一般住宅が多い工業団地に近い住宅地域   (公示地価)

多喜浜4−2−49 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:多喜浜駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.7 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住環境の良い住宅地域   (公示地価)

河内町10−12 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域   (公示地価)

土橋2−14−24 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.6 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

横水町6−21 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.1 %
11 . 一般住宅のなかに農地が見られる住宅地域   (公示地価)

郷1−16−15 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.5 %
12 . 一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

萩生字本郷821番2 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:中萩駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.0 %
13 . 一般住宅が多い中、農地も見られる住宅地域   (公示地価)

中村松木1−9−36 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:41m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.1 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

八幡1−16−20 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-2.0 %
15 . 中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域   (公示地価)

新田町1−6−3 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.7 %
16 . 一般住宅の中に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

北内町3−6−19 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.7 %
17 . 小規模住宅の中に工場等が見られる住宅地域   (公示地価)

新須賀町2−6−8 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.0 %
18 . 駅近くに一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

坂井町2−1−13 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.7 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

船木字国領甲4839番4 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.7 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域   (地価調査)

一宮町2−6−23 (新居浜市) (住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.6 %
1 . 中小規模店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

繁本町1−8 (新居浜市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:320m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30.6 万円/坪
9.3 万円/㎡
-1.8 %
2 . 店舗、事務所等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

坂井町2−5−24 (新居浜市) (商業地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+1.2 %
3 . 小規模小売店舗が多い既成商業地域   (公示地価)

若水町1−9−18 (新居浜市) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:84m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
-2.7 %
4 . 小売店舗兼住宅が多い近隣商業地域   (公示地価)

菊本町2−3−31 (新居浜市) (商業地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:116m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-1.8 %
5 . 小規模店舗、医院等が混在する既成商業地域   (公示地価)

徳常町8−41 (新居浜市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.7 %
6 . 店舗、事務所、一般住宅が混在する路線商業地域   (地価調査)

坂井町1−5−8 (新居浜市) (商業地)

土地面積:587㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:新居浜駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
-2.4 %
1 . 中小規模工場が建ち並ぶ臨海工業団地   (公示地価)

黒島1−5−54 (新居浜市) (工業地)

土地面積:3,996㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:多喜浜駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.7 %
2 . 工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

阿島1−4−56 (新居浜市) (工業地)

土地面積:8,763㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:多喜浜駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点