安来市  
土地価格 | 地価推移

「安来市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『安来市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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計算中です

公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 安来町字内浜1133番1』における56,700 円/㎡(187,438 円/坪)、 最も低い地点は、『 伯太町井尻95番』における7,700 円/㎡(25,455 円/坪)、 価格差は、49,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 飯島町字藤木248番19』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 黒井田町字角171番33』における-4.23 %でした。

最も地価の高い駅は、『 安来駅 (JR山陰本線)』における31,590 円/㎡(104,430 円/坪)、 最も低い駅は、『 荒島駅 (JR山陰本線)』における24,366 円/㎡(80,549 円/坪)、 価格差は、7,224円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 荒島駅 (JR山陰本線)』における-2.01 %、 上昇率が最も小さい駅は『 安来駅 (JR山陰本線)』における-2.52 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
708 / 1,187
平均 25,395 円/㎡
坪単価 83,950 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,002 / 1,187
-2.36 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

安来市 地価ランキング

1 位島根県 松江市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
2 位島根県 浜田市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
3 位島根県 出雲市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位島根県 益田市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
5 位島根県 安来市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
6 位島根県 大田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
7 位島根県 江津市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位島根県 鹿足郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位島根県 隠岐郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

安来市 地価ランキング(全国順位)

704 位富山県 下新川郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
705 位新潟県 上越市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
706 位福岡県 京都郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
707 位岡山県 備前市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
708 位島根県 安来市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
709 位奈良県 五條市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
710 位福島県 白河市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
711 位香川県 木田郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
712 位栃木県 芳賀郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

安来市 価格上昇率ランキング

5 位島根県 江津市-1.43 %
6 位島根県 浜田市-1.55 %
7 位島根県 飯石郡-1.83 %
8 位島根県 大田市-2.12 %
9 位島根県 安来市-2.36 %
10 位島根県 鹿足郡-2.44 %
11 位島根県 邑智郡-2.79 %
12 位島根県 隠岐郡-2.87 %
13 位島根県 益田市-2.91 %

安来市 価格上昇率ランキング(全国)

998 位群馬県 吾妻郡-2.32 %
999 位北海道 利尻郡-2.32 %
1000 位長野県 上伊那郡-2.35 %
1001 位鹿児島県 西之表市-2.36 %
1002 位島根県 安来市-2.36 %
1003 位宮崎県 串間市-2.36 %
1004 位北海道 滝川市-2.37 %
1005 位長野県 駒ケ根市-2.37 %
1006 位徳島県 三好郡-2.38 %

安来市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 708
島根県 5
83,950 円/坪全国 1,002
島根県 9
-2.36 %
公示地価全国 621
島根県 6
106,039 円/坪全国 969
島根県 9
-2.27 %
地価調査全国 796
島根県 7
68,657 円/坪全国 999
島根県 9
-2.46 %
住宅地全国 684
島根県 6
121,851 円/坪全国 1,001
島根県 12
-2.85 %
商業地全国 676
島根県 5
70,677 円/坪全国 995
島根県 9
-2.14 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 658
島根県 4
81,818 円/坪全国 926
島根県 8
-1.79 %
公示地価全国 662
島根県 5
95,537 円/坪全国 947
島根県 8
-2.03 %
地価調査全国 774
島根県 6
60,165 円/坪全国 974
島根県 9
-2.15 %
住宅地全国 795
島根県 7
100,495 円/坪全国 997
島根県 11
-2.88 %
商業地全国 698
島根県 6
67,107 円/坪全国 974
島根県 9
-1.93 %

安来市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8,000 円/㎡

26,446 円/坪


= {{8000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

15,900 円/㎡

52,562 円/坪


= {{15900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

24,400 円/㎡

80,661 円/坪


= {{24400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

27,800 円/㎡

91,901 円/坪


= {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,533 円/㎡

91,019 円/坪


= {{27533 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,700 円/㎡

78,347 円/坪


= {{23700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

56,700 円/㎡

187,438 円/坪


= {{56700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

30,400 円/㎡

100,496 円/坪


= {{30400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

27,800 円/㎡

91,901 円/坪


= {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

40,900 円/㎡

135,207 円/坪


= {{40900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,700 円/㎡

48,595 円/坪


= {{14700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

56,700 円/㎡

187,438 円/坪


= {{56700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

24,400 円/㎡

80,661 円/坪


= {{24400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

35,450 円/㎡

117,190 円/坪


= {{35450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,075 円/㎡

92,810 円/坪


= {{28075 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8,000 円/㎡

26,446 円/坪


= {{8000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

15,900 円/㎡

52,562 円/坪


= {{15900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

27,800 円/㎡

91,901 円/坪


= {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

21,050 円/㎡

69,587 円/坪


= {{21050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,175 円/㎡

79,917 円/坪


= {{24175 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,700 円/㎡

48,595 円/坪


= {{14700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

40,900 円/㎡

135,207 円/坪


= {{40900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:安来駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,500 円/㎡
133,884 円/坪
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
-3.34 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:安来駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-1.59 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安来駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:荒島駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-2.06 %
5   調査地価
  一般住宅を中心に小売店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:荒島駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-1.77 %
6   調査地価
  小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安来駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;46000%、容積率:46500%
24,900 円/㎡
82,314 円/坪
19,920 円/㎡
65,851 円/坪
-4.23 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い利便性の良好な住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,400m(徒歩117.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-1.60 %
8   調査地価
  農家住宅等が多い古くからの住宅地域
土地面積:753㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:安来駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
17,360 円/㎡
57,388 円/坪
-1.81 %
9   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:荒島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-2.87 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安来駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-1.05 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:弘鶴橋バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-1.62 %
12   調査地価
  中規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:広瀬バスターミナル、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;18500%、容積率:19000%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-2.27 %
13   調査地価
  一般住宅が建ち並び周囲に空地の多い住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:荒島駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-2.27 %
14   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:北谷入口バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-2.16 %
15   調査地価
  中規模一般住宅の中に小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:布部学校前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
6,640 円/㎡
21,950 円/坪
-3.49 %
16   調査地価
  中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:379㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:上町バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;8500%、容積率:8500%
7,700 円/㎡
25,454 円/坪
6,160 円/㎡
20,363 円/坪
-2.53 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:安来駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
56,700 円/㎡
187,438 円/坪
45,360 円/㎡
149,950 円/坪
-3.08 %
2   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ商店街
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:安来駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;76500%、容積率:78500%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-3.76 %
3   地価公示
  営業所、店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:885㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:安来駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
24,320 円/㎡
80,396 円/坪
-2.88 %
4   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,100m(徒歩113.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-1.77 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  金属加工工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:3,202㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:安来駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-0.68 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:安来駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
56,700 円/㎡
187,438 円/坪
45,360 円/㎡
149,950 円/坪
-3.08 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:安来駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,500 円/㎡
133,884 円/坪
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
-3.34 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:安来駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-1.59 %
4   地価公示
  営業所、店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:885㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:安来駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
24,320 円/㎡
80,396 円/坪
-2.88 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安来駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:荒島駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-2.06 %
7   地価公示
  小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.2m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,100m(徒歩113.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-1.77 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い利便性の良好な住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,400m(徒歩117.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-1.60 %
9   地価公示
  農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:荒島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-2.87 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ商店街
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:安来駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;76500%、容積率:78500%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-3.76 %
2   調査地価
  標高250m、約30度の西向傾斜地で、杉・松の人工林地域
土地面積:11,493㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:安来駅、駅距離:23,000m(徒歩287.5分)、建ぺい率;85000%、容積率:85000%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-2.50 %
3   調査地価
  一般住宅を中心に小売店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:荒島駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-1.77 %
4   調査地価
  小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安来駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;46000%、容積率:46500%
24,900 円/㎡
82,314 円/坪
19,920 円/㎡
65,851 円/坪
-4.23 %
5   調査地価
  農家住宅等が多い古くからの住宅地域
土地面積:753㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:安来駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
17,360 円/㎡
57,388 円/坪
-1.81 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:安来駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-1.05 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:弘鶴橋バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-1.62 %
8   調査地価
  中規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:広瀬バスターミナル、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;18500%、容積率:19000%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-2.27 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並び周囲に空地の多い住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:荒島駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-2.27 %
10   調査地価
  金属加工工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地
土地面積:3,202㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:安来駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-0.68 %
11   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:北谷入口バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-2.16 %
12   調査地価
  中規模一般住宅の中に小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:布部学校前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
6,640 円/㎡
21,950 円/坪
-3.49 %
13   調査地価
  中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:379㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:上町バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;8500%、容積率:8500%
7,700 円/㎡
25,454 円/坪
6,160 円/㎡
20,363 円/坪
-2.53 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。