安来市 固定資産税評価額

安来市における2020年の固定資産税評価額は坪単価 6.6万円/坪(2.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.6 %(-0.11万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は安来市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
6.6 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
8.4 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-2.7 %
2019 年
工業地 固定資産税評価額
3.4 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、安来市の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『恵乃島町』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『恵乃島町』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『恵乃島町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『恵乃島町』における+0.0 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『安来駅』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『安来駅』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『安来駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『安来駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
中津町字川西
(安来市)
3.9万円/坪 -1.8 % 1
伯太町井尻
(安来市)
1.8万円/坪 -1.3 % 1
伯太町安田
(安来市)
3.1万円/坪 -1.5 % 1
伯太町母里
(安来市)
4.1万円/坪 -1.7 % 1
佐久保町字新田
(安来市)
4.3万円/坪 -1.1 % 1
吉佐町字町通り
(安来市)
4.9万円/坪 -1.9 % 1
安来町字内浜
(安来市)
9.1万円/坪 -3.1 % 1
宮内町字山辺
(安来市)
7.1万円/坪 -0.6 % 1
広瀬町布部
(安来市)
1.9万円/坪 -1.2 % 1
広瀬町広瀬
(安来市)
4.8万円/坪 -1.7 % 2
荒島町字猪子塚
(安来市)
6.3万円/坪 -1.8 % 1
赤江町字寺下
(安来市)
4.6万円/坪 -2.5 % 1
飯島町字藤木
(安来市)
6.7万円/坪 +0.0 % 1
黒井田町字角
(安来市)
5.6万円/坪 -2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
安来町字内浜
(安来市)
10.6万円/坪 -3.7 % 2
広瀬町広瀬
(安来市)
6.3万円/坪 -1.8 % 1
黒井田町字砂田
(安来市)
6.9万円/坪 -2.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
恵乃島町
(安来市)
3.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
安来駅
(JR山陰本線)
6.3万円/坪 -1.6 % 6
荒島駅
(JR山陰本線)
5.1万円/坪 -1.9 % 4
上町バス停 1.8万円/坪 -1.3 % 1
北谷入口バス停 3.1万円/坪 -1.5 % 1
布部学校前バス停 1.9万円/坪 -1.2 % 1
広瀬バスターミナル 3.9万円/坪 -1.8 % 1
弘鶴橋バス停 4.1万円/坪 -1.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
安来駅
(JR山陰本線)
9.4万円/坪 -3.4 % 3
荒島駅
(JR山陰本線)
6.3万円/坪 -1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
安来駅
(JR山陰本線)
3.4万円/坪 +0.0 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『安来市』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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安来市 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.6万円/坪 -1.6 % 5
2019 4.9万円/坪 -1.9 % 15
2018 5.0万円/坪 -2.4 % 15
2017 5.1万円/坪 -2.4 % 15
2016 5.2万円/坪 -2.9 % 15
2015 5.4万円/坪 -3.2 % 15
2014 5.5万円/坪 -3.4 % 14
2013 5.5万円/坪 -3.4 % 13
2012 5.7万円/坪 -3.2 % 13
2011 5.9万円/坪 -3.3 % 13
2010 6.1万円/坪 -2.9 % 13
2009 6.2万円/坪 -1.7 % 13
2008 6.3万円/坪 -1.3 % 13
2007 6.4万円/坪 -1.7 % 13
2006 6.5万円/坪 -1.9 % 13
2005 6.6万円/坪 -1.7 % 13
2004 6.9万円/坪 -0.8 % 12
2003 7.0万円/坪 -0.5 % 12
2002 7.0万円/坪 +0.1 % 12
2001 7.0万円/坪 +0.2 % 12
2000 7.1万円/坪 +0.2 % 11
1999 7.2万円/坪 +0.4 % 10
1998 7.6万円/坪 +0.5 % 8
1997 8.2万円/坪 +0.6 % 7
1996 8.2万円/坪 +0.4 % 7
1995 8.1万円/坪 +0.4 % 7
1994 8.1万円/坪 +0.4 % 7
1993 6.7万円/坪 +0.8 % 6
1992 6.6万円/坪 +1.2 % 6
1991 6.5万円/坪 +1.2 % 6
1990 6.5万円/坪 +0.7 % 6
1989 6.4万円/坪 +0.6 % 6
1988 6.4万円/坪 +0.4 % 6
1987 6.6万円/坪 +0.4 % 5
1986 6.6万円/坪 +0.8 % 5
1985 6.9万円/坪 +1.2 % 4
1984 6.8万円/坪 +2.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.4万円/坪 -2.7 % 3
2019 7.5万円/坪 -3.1 % 3
2018 7.8万円/坪 -2.8 % 3
2017 8.6万円/坪 -3.5 % 2
2016 10.2万円/坪 -4.1 % 1
2015 10.6万円/坪 -4.3 % 1
2014 11.1万円/坪 -4.2 % 1
2013 11.6万円/坪 -5.0 % 1
2012 12.1万円/坪 -6.7 % 1
2011 13.0万円/坪 -8.9 % 1
2010 14.1万円/坪 -7.4 % 1
2009 15.2万円/坪 -2.3 % 1
2008 15.5万円/坪 -1.8 % 1
2007 15.8万円/坪 -1.9 % 1
2006 16.1万円/坪 -3.3 % 1
2005 16.6万円/坪 -4.5 % 1
2004 17.4万円/坪 -2.7 % 1
2003 17.8万円/坪 -2.6 % 1
2002 18.3万円/坪 -1.3 % 1
2001 18.5万円/坪 -1.9 % 1
2000 18.9万円/坪 +0.0 % 1
1999 18.9万円/坪 +0.0 % 1
1998 18.9万円/坪 +0.6 % 1
1997 18.7万円/坪 +0.6 % 1
1996 18.6万円/坪 +0.6 % 1
1995 18.5万円/坪 +0.6 % 1
1994 18.4万円/坪 +0.0 % 1
1993 18.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 18.4万円/坪 +0.0 % 1
1991 18.4万円/坪 +0.0 % 1
1990 18.4万円/坪 +0.0 % 1
1989 18.4万円/坪 +0.0 % 1
1988 18.4万円/坪 +0.0 % 1
1987 18.4万円/坪 +0.0 % 1
1986 18.4万円/坪 +0.0 % 1
1985 18.4万円/坪 +1.3 % 1
1984 18.2万円/坪 +2.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.4万円/坪 +0.0 % 1
2018 3.4万円/坪 -0.7 % 1
2017 3.4万円/坪 -0.7 % 1
2016 3.4万円/坪 -1.3 % 1
2015 3.5万円/坪 -1.3 % 1
2014 3.5万円/坪 -1.3 % 1

固定資産税評価額 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

安来町字内浜1090番2 (安来市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:安来駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-3.1 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

宮内町字山辺290番2 (安来市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:安来駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.6 %
3 . 中規模一般住宅が多い利便性の良好な住宅地域   (公示地価)

広瀬町広瀬766番外 (安来市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,400m(徒歩118分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.7 %
4 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

赤江町字寺下1515番6 (安来市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:荒島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.5 %
5 . 中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域   (公示地価)

飯島町字藤木248番19 (安来市) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:安来駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅を中心に小売店舗等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

荒島町字猪子塚1748番1 (安来市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:荒島駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.8 %
7 . 小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

黒井田町字角171番33 (安来市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:安来駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.5 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

伯太町母里187番 (安来市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:弘鶴橋バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.1 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.7 %
9 . 農家住宅等が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

吉佐町字町通り332番 (安来市) (住宅地)

土地面積:753㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:安来駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.9 %
10 . 中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

伯太町井尻95番 (安来市) (住宅地)

土地面積:379㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:上町バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.3 %
11 . 中規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

広瀬町広瀬562番3 (安来市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:広瀬バスターミナル、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.8 %
12 . 中規模一般住宅の中に小売店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

広瀬町布部1667番5 (安来市) (住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:布部学校前バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.2 %
13 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

伯太町安田1250番9 (安来市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:北谷入口バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.5 %
14 . 一般住宅が建ち並び周囲に空地の多い住宅地域   (地価調査)

中津町字川西491番7 (安来市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:荒島駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.8 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

佐久保町字新田54番13 (安来市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:安来駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.1 %
1 . 店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

安来町字内浜1862番1 (安来市) (商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:安来駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-3.4 %
2 . 小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

広瀬町広瀬862番 (安来市) (商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:82m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.8 %
3 . 営業所、店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

黒井田町字砂田382番1 (安来市) (商業地)

土地面積:885㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:安来駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.4 %
4 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ商店街   (地価調査)

安来町字内浜1182番17外 (安来市) (商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:66m、最寄駅:安来駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-4.1 %
1 . 金属加工工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

恵乃島町114番13 (安来市) (工業地)

土地面積:3,202㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:130m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:安来駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点