真庭市  
土地価格 | 地価推移

「真庭市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「真庭市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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真庭市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

真庭市 (岡山県)における2018年度の地価は、19,134円/㎡でした。前年度に比べて-2.03%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 山田字笹原山1040番1』における65,000 円/㎡(214,876 円/坪)、 最も低い地点は、『 黒田字才ノ前66番2』における2,150 円/㎡(7,107 円/坪)、 価格差は、62,850円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鍋屋字八幡西69番3』における-0.31 %、 上昇率が最も小さい地点は『 山田字笹原山1040番1』における-2.99 %でした。

最も地価の高い駅は、『 美作落合駅 (JR姫新線)』における24,535 円/㎡(81,107 円/坪)、 最も低い駅は、『 月田駅 (JR姫新線)』における7,540 円/㎡(24,926 円/坪)、 価格差は、16,995円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 久世駅 (JR姫新線)』における-1.38 %、 上昇率が最も小さい駅は『 中国勝山駅 (JR姫新線)』における-2.33 %でした。

土地相場は、12 地点の地価公示および 21 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
875 / 1,187
平均 19,134 円/㎡
坪単価 63,252 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
910 / 1,187
-2.03 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

真庭市 土地相場ランキング

11 位岡山県 備前市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位岡山県 井原市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位岡山県 瀬戸内市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位岡山県 小田郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位岡山県 真庭市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位岡山県 赤磐市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位岡山県 勝田郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
18 位岡山県 新見市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

真庭市 土地相場ランキング(全国順位)

871 位島根県 雲南市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
872 位岩手県 二戸郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
873 位高知県 室戸市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
874 位長崎県 平戸市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
875 位岡山県 真庭市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
876 位岩手県 岩手郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
877 位鹿児島県 出水市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
878 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
879 位長野県 上伊那郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

真庭市 価格上昇率ランキング

14 位岡山県 玉野市-1.64 %
15 位岡山県 高梁市-1.68 %
16 位岡山県 真庭郡-1.73 %
17 位岡山県 勝田郡-1.77 %
18 位岡山県 真庭市-2.03 %
19 位岡山県 井原市-2.07 %
20 位岡山県 新見市-2.07 %
21 位岡山県 苫田郡-2.13 %
22 位岡山県 加賀郡-2.13 %

真庭市 価格上昇率ランキング(全国)

906 位兵庫県 神崎郡-2.00 %
907 位福岡県 嘉麻市-2.01 %
908 位島根県 大田市-2.02 %
909 位京都府 宮津市-2.03 %
910 位岡山県 真庭市-2.03 %
911 位栃木県 日光市-2.04 %
912 位熊本県 上天草市-2.04 %
913 位滋賀県 高島市-2.04 %
914 位青森県 つがる市-2.04 %

真庭市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 875
岡山県 15
63,252 円/坪全国 910
岡山県 18
-2.03 %
公示地価全国 799
岡山県 15
81,431 円/坪全国 825
岡山県 13
-1.73 %
地価調査全国 922
岡山県 16
52,866 円/坪全国 974
岡山県 25
-2.30 %
住宅地全国 844
岡山県 18
94,912 円/坪全国 844
岡山県 16
-2.08 %
商業地全国 923
岡山県 17
44,274 円/坪全国 914
岡山県 19
-1.78 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 883
岡山県 15
54,545 円/坪全国 919
岡山県 20
-1.79 %
公示地価全国 773
岡山県 14
79,999 円/坪全国 878
岡山県 16
-1.83 %
地価調査全国 962
岡山県 15
39,999 円/坪全国 958
岡山県 21
-2.02 %
住宅地全国 788
岡山県 15
101,818 円/坪全国 812
岡山県 15
-1.91 %
商業地全国 935
岡山県 15
39,999 円/坪全国 900
岡山県 14
-1.63 %

真庭市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

6,420 円/㎡

21,223 円/坪


= {{6420 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,960 円/㎡

16,397 円/坪


= {{4960 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,750 円/㎡

52,066 円/坪


= {{15750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,800 円/㎡

85,289 円/坪


= {{25800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

21,513 円/㎡

71,118 円/坪


= {{21513 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,771 円/㎡

38,914 円/坪


= {{11771 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,333 円/㎡

60,606 円/坪


= {{18333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

13,300 円/㎡

43,967 円/坪


= {{13300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31,300 円/㎡

103,471 円/坪


= {{31300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

35,900 円/㎡

118,678 円/坪


= {{35900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,350 円/㎡

80,496 円/坪


= {{24350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,633 円/㎡

107,879 円/坪


= {{32633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31,800 円/㎡

105,124 円/坪


= {{31800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,750 円/㎡

52,066 円/坪


= {{15750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,800 円/㎡

85,289 円/坪


= {{25800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,300 円/㎡

83,636 円/坪


= {{25300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,200 円/㎡

70,083 円/坪


= {{21200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,000 円/㎡

122,314 円/坪


= {{37000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

7,796 円/㎡

25,772 円/坪


= {{7796 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,573 円/㎡

44,871 円/坪


= {{13573 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

35,900 円/㎡

118,678 円/坪


= {{35900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,620 円/㎡

64,860 円/坪


= {{19620 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,757 円/㎡

62,007 円/坪


= {{18757 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,900 円/㎡

42,645 円/坪


= {{12900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

23,900 円/㎡

79,008 円/坪


= {{23900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:22}} 件/22 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中心市街地及び公共施設に近接する一般住宅の多い住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;35200%、容積率:36000%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
-0.31 %
2   地価公示
  中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の既成住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
-1.90 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:久世駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
-0.39 %
4   地価公示
  一般住宅、医院、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.9m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,100 円/㎡
76,363 円/坪
-0.43 %
5   地価公示
  住宅の中に店舗もみられる温泉街に近い住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-2.98 %
6   地価公示
  一般住宅、貸家等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:久世駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
-2.53 %
7   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
-2.14 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並び、店舗、学校等の配置が良好な住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:美作落合駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
-2.37 %
9   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:古見駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-1.49 %
10   調査地価
  農家住宅等が散在する国道直背後の住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;16400%、容積率:16900%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
-2.33 %
11   調査地価
  県道背後に農家住宅等が見られる湯原中学校近くの住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:湯原中学校前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;13500%、容積率:13800%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-2.42 %
12   調査地価
  農家住宅のほかに一般住宅等が見られる田園地帯に隣接する住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-1.63 %
13   地価公示
  住宅、農地等の混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
-2.48 %
14   調査地価
  幹線街路の背後で一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:369㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:17,600m(徒歩220.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-2.65 %
15   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:8,600m(徒歩107.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,850 円/㎡
25,950 円/坪
-2.48 %
16   調査地価
  県道背後の農家住宅の中に農地等も散在する住宅地域
土地面積:540㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:月田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,540 円/㎡
24,925 円/坪
-2.08 %
17   調査地価
  農家住宅に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:飯守バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;8000%、容積率:8160%
6,760 円/㎡
22,347 円/坪
-2.03 %
18   調査地価
  農家住宅のほかに店舗も混じる公共施設に近い旧街道沿いの住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美甘小学校前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,420 円/㎡
21,223 円/坪
-2.43 %
19   調査地価
  農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:750㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:粟住バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,320 円/㎡
14,280 円/坪
-1.82 %
20   調査地価
  農家住宅、公共施設等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:立石バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,160 円/㎡
10,446 円/坪
-2.47 %
21   調査地価
  国道背後の農地等も混在する農村住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:吉田バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,840 円/㎡
9,388 円/坪
-2.41 %
22   調査地価
  県道沿いの山間集落で農地等も混在する農家住宅地域
土地面積:729㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:美甘振興局前バス停、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;2700%、容積率:2760%
2,150 円/㎡
7,107 円/坪
-2.27 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種店舗、事業所等が立地する路線商業地域
土地面積:744㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-0.70 %
2   調査地価
  小売店舗等が多い幹線道路背後の既成商業地域
土地面積:182㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
-2.97 %
3   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
31,800 円/㎡
105,123 円/坪
-2.15 %
4   地価公示
  店舗、銀行等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-1.56 %
5   調査地価
  国道沿いに店舗、営業事務所等の混在する商業地域
土地面積:801㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
-1.91 %
6   地価公示
  中小規模旅館、店舗が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
-2.89 %
7   調査地価
  自動車関連の店舗、事業所等が混在する路線商業地域
土地面積:1,516㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:古見駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
-2.45 %
8   調査地価
  旧来からの小売店舗の集中する地区中心の商業地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
-2.63 %
9   調査地価
  店舗、沿道サービス施設、一般住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:622㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:中福田バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
-2.21 %
10   調査地価
  県道沿いに自動車関連店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,712㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-2.22 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種店舗、事業所等が立地する路線商業地域
土地面積:744㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-0.70 %
2   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
31,800 円/㎡
105,123 円/坪
-2.15 %
3   地価公示
  店舗、銀行等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-1.56 %
4   地価公示
  中小規模旅館、店舗が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
-2.89 %
5   地価公示
  中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の既成住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
-1.90 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:久世駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
-0.39 %
7   地価公示
  一般住宅、医院、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.9m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,100 円/㎡
76,363 円/坪
-0.43 %
8   地価公示
  住宅の中に店舗もみられる温泉街に近い住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-2.98 %
9   地価公示
  一般住宅、貸家等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:久世駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
-2.53 %
10   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
-2.14 %
11   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:古見駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-1.49 %
12   地価公示
  住宅、農地等の混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
-2.48 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:21}} 件/21 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約200m、約20度の西向き傾斜地勢で、雑木の多い自然林地域
土地面積:3,882㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
65,000 円/㎡
214,876 円/坪
-2.99 %
2   調査地価
  小売店舗等が多い幹線道路背後の既成商業地域
土地面積:182㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
-2.97 %
3   調査地価
  中心市街地及び公共施設に近接する一般住宅の多い住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;35200%、容積率:36000%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
-0.31 %
4   調査地価
  国道沿いに店舗、営業事務所等の混在する商業地域
土地面積:801㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
-1.91 %
5   調査地価
  自動車関連の店舗、事業所等が混在する路線商業地域
土地面積:1,516㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:古見駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
-2.45 %
6   調査地価
  旧来からの小売店舗の集中する地区中心の商業地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
-2.63 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並び、店舗、学校等の配置が良好な住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:美作落合駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
-2.37 %
8   調査地価
  店舗、沿道サービス施設、一般住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:622㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:中福田バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
-2.21 %
9   調査地価
  県道沿いに自動車関連店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,712㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-2.22 %
10   調査地価
  農家住宅等が散在する国道直背後の住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;16400%、容積率:16900%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
-2.33 %
11   調査地価
  県道背後に農家住宅等が見られる湯原中学校近くの住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:湯原中学校前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;13500%、容積率:13800%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-2.42 %
12   調査地価
  農家住宅のほかに一般住宅等が見られる田園地帯に隣接する住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-1.63 %
13   調査地価
  幹線街路の背後で一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:369㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:17,600m(徒歩220.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-2.65 %
14   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:8,600m(徒歩107.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,850 円/㎡
25,950 円/坪
-2.48 %
15   調査地価
  県道背後の農家住宅の中に農地等も散在する住宅地域
土地面積:540㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:月田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,540 円/㎡
24,925 円/坪
-2.08 %
16   調査地価
  農家住宅に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:飯守バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;8000%、容積率:8160%
6,760 円/㎡
22,347 円/坪
-2.03 %
17   調査地価
  農家住宅のほかに店舗も混じる公共施設に近い旧街道沿いの住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美甘小学校前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,420 円/㎡
21,223 円/坪
-2.43 %
18   調査地価
  農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:750㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:粟住バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,320 円/㎡
14,280 円/坪
-1.82 %
19   調査地価
  農家住宅、公共施設等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:立石バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,160 円/㎡
10,446 円/坪
-2.47 %
20   調査地価
  国道背後の農地等も混在する農村住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:吉田バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,840 円/㎡
9,388 円/坪
-2.41 %
21   調査地価
  県道沿いの山間集落で農地等も混在する農家住宅地域
土地面積:729㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:美甘振興局前バス停、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;2700%、容積率:2760%
2,150 円/㎡
7,107 円/坪
-2.27 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。