真庭市  
土地価格 | 地価推移

「真庭市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『真庭市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

真庭市 (岡山県)における2018年度の公示地価は18,949円/㎡、路線価(相続税評価額)は15,159円/㎡、固定資産税評価額は13,264円/㎡でした。前年度に比べて-2.20%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 山田字笹原山1040番1』における65,000 円/㎡(214,876 円/坪)、 最も低い地点は、『 黒田字才ノ前66番2』における2,150 円/㎡(7,107 円/坪)、 価格差は、62,850円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鍋屋字八幡西69番3』における-0.31 %、 上昇率が最も小さい地点は『 落合垂水字野畑632番7』における-4.76 %でした。

最も地価の高い駅は、『 美作落合駅 (JR姫新線)』における24,292 円/㎡(80,304 円/坪)、 最も低い駅は、『 月田駅 (JR姫新線)』における7,540 円/㎡(24,926 円/坪)、 価格差は、16,752円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 久世駅 (JR姫新線)』における-1.38 %、 上昇率が最も小さい駅は『 美作落合駅 (JR姫新線)』における-2.88 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
878 / 1,187
平均 18,949 円/㎡
坪単価 62,641 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
968 / 1,187
-2.20 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

真庭市 地価ランキング

12 位岡山県 井原市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位岡山県 瀬戸内市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位岡山県 小田郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位岡山県 赤磐市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位岡山県 真庭市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位岡山県 勝田郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
18 位岡山県 新見市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位岡山県 美作市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

真庭市 地価ランキング(全国順位)

874 位山形県 村山市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
875 位岩手県 二戸郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
876 位広島県 庄原市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
877 位鳥取県 境港市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
878 位岡山県 真庭市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
879 位長野県 上伊那郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
880 位新潟県 村上市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
881 位鹿児島県 鹿屋市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
882 位北海道 北見市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

真庭市 価格上昇率ランキング

20 位岡山県 苫田郡-1.98 %
21 位岡山県 新見市-2.06 %
22 位岡山県 加賀郡-2.11 %
23 位岡山県 美作市-2.18 %
24 位岡山県 真庭市-2.20 %
25 位岡山県 備前市-2.32 %

真庭市 価格上昇率ランキング(全国)

964 位和歌山県 海南市-2.18 %
965 位岡山県 美作市-2.18 %
966 位鹿児島県 曽於郡-2.19 %
967 位佐賀県 藤津郡-2.19 %
968 位岡山県 真庭市-2.20 %
969 位岐阜県 海津市-2.21 %
970 位長野県 東筑摩郡-2.21 %
971 位新潟県 上越市-2.21 %
972 位熊本県 下益城郡-2.21 %

真庭市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 878
岡山県 16
62,641 円/坪全国 968
岡山県 24
-2.20 %
公示地価全国 805
岡山県 15
79,752 円/坪全国 941
岡山県 19
-2.10 %
地価調査全国 922
岡山県 16
52,866 円/坪全国 974
岡山県 25
-2.30 %
住宅地全国 846
岡山県 18
93,993 円/坪全国 882
岡山県 18
-2.14 %
商業地全国 927
岡山県 17
43,755 円/坪全国 984
岡山県 23
-2.09 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 876
岡山県 15
54,545 円/坪全国 928
岡山県 19
-1.79 %
公示地価全国 781
岡山県 14
78,512 円/坪全国 951
岡山県 19
-2.06 %
地価調査全国 962
岡山県 15
39,999 円/坪全国 958
岡山県 21
-2.02 %
住宅地全国 783
岡山県 15
101,818 円/坪全国 838
岡山県 15
-1.91 %
商業地全国 934
岡山県 15
39,999 円/坪全国 903
岡山県 16
-1.63 %

真庭市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

6,420 円/㎡

21,223 円/坪


= {{6420 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,960 円/㎡

16,397 円/坪


= {{4960 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,450 円/㎡

51,074 円/坪


= {{15450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,300 円/㎡

83,636 円/坪


= {{25300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,620 円/㎡

64,860 円/坪


= {{19620 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,643 円/㎡

38,489 円/坪


= {{11642 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,800 円/㎡

58,843 円/坪


= {{17800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

13,300 円/㎡

43,967 円/坪


= {{13300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

30,900 円/㎡

102,149 円/坪


= {{30900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

35,900 円/㎡

118,678 円/坪


= {{35900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,950 円/㎡

79,174 円/坪


= {{23950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

30,575 円/㎡

101,074 円/坪


= {{30575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31,000 円/㎡

102,479 円/坪


= {{31000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,450 円/㎡

51,074 円/坪


= {{15450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,300 円/㎡

83,636 円/坪


= {{25300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,033 円/㎡

69,532 円/坪


= {{21033 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,400 円/㎡

67,438 円/坪


= {{20400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,800 円/㎡

108,430 円/坪


= {{32800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

7,796 円/㎡

25,772 円/坪


= {{7796 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,573 円/㎡

44,871 円/坪


= {{13573 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

35,900 円/㎡

118,678 円/坪


= {{35900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,620 円/㎡

64,860 円/坪


= {{19620 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,757 円/㎡

62,007 円/坪


= {{18757 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,900 円/㎡

42,645 円/坪


= {{12900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

23,900 円/㎡

79,008 円/坪


= {{23900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:21}} 件/21 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中心市街地及び公共施設に近接する一般住宅の多い住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;35200%、容積率:36000%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
25,360 円/㎡
83,834 円/坪
-0.31 %
2   地価公示
  中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の既成住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-1.94 %
3   地価公示
  住宅の中に店舗もみられる温泉街に近い住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-2.63 %
4   地価公示
  一般住宅、医院、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.9m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-4.76 %
5   地価公示
  一般住宅、貸家等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:久世駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-2.59 %
6   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-2.19 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並び、店舗、学校等の配置が良好な住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:美作落合駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-2.37 %
8   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:古見駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.52 %
9   調査地価
  農家住宅等が散在する国道直背後の住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;16400%、容積率:16900%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-2.33 %
10   調査地価
  県道背後に農家住宅等が見られる湯原中学校近くの住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:湯原中学校前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;13500%、容積率:13800%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-2.42 %
11   調査地価
  農家住宅のほかに一般住宅等が見られる田園地帯に隣接する住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-1.63 %
12   地価公示
  住宅、農地等の混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-2.54 %
13   調査地価
  幹線街路の背後で一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:369㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:17,600m(徒歩220.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
7,360 円/㎡
24,330 円/坪
-2.65 %
14   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:8,600m(徒歩107.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,850 円/㎡
25,950 円/坪
6,280 円/㎡
20,760 円/坪
-2.48 %
15   調査地価
  県道背後の農家住宅の中に農地等も散在する住宅地域
土地面積:540㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:月田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,540 円/㎡
24,925 円/坪
6,032 円/㎡
19,940 円/坪
-2.08 %
16   調査地価
  農家住宅に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:飯守バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;8000%、容積率:8160%
6,760 円/㎡
22,347 円/坪
5,408 円/㎡
17,877 円/坪
-2.03 %
17   調査地価
  農家住宅のほかに店舗も混じる公共施設に近い旧街道沿いの住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美甘小学校前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,420 円/㎡
21,223 円/坪
5,136 円/㎡
16,978 円/坪
-2.43 %
18   調査地価
  農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:750㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:粟住バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,320 円/㎡
14,280 円/坪
3,456 円/㎡
11,424 円/坪
-1.82 %
19   調査地価
  農家住宅、公共施設等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:立石バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,160 円/㎡
10,446 円/坪
2,528 円/㎡
8,357 円/坪
-2.47 %
20   調査地価
  国道背後の農地等も混在する農村住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:吉田バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,840 円/㎡
9,388 円/坪
2,272 円/㎡
7,510 円/坪
-2.41 %
21   調査地価
  県道沿いの山間集落で農地等も混在する農家住宅地域
土地面積:729㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:美甘振興局前バス停、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;2700%、容積率:2760%
2,150 円/㎡
7,107 円/坪
1,720 円/㎡
5,685 円/坪
-2.27 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種店舗、事業所等が立地する路線商業地域
土地面積:744㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
33,680 円/㎡
111,338 円/坪
-0.71 %
2   調査地価
  小売店舗等が多い幹線道路背後の既成商業地域
土地面積:182㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
28,720 円/㎡
94,942 円/坪
-2.97 %
3   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-2.52 %
4   地価公示
  店舗、銀行等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-1.90 %
5   調査地価
  国道沿いに店舗、営業事務所等の混在する商業地域
土地面積:801㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
24,640 円/㎡
81,454 円/坪
-1.91 %
6   地価公示
  中小規模旅館、店舗が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-2.65 %
7   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:久世駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-0.39 %
8   調査地価
  自動車関連の店舗、事業所等が混在する路線商業地域
土地面積:1,516㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:古見駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
-2.45 %
9   調査地価
  旧来からの小売店舗の集中する地区中心の商業地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-2.63 %
10   調査地価
  店舗、沿道サービス施設、一般住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:622㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:中福田バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-2.21 %
11   調査地価
  県道沿いに自動車関連店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,712㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-2.22 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種店舗、事業所等が立地する路線商業地域
土地面積:744㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,100 円/㎡
139,173 円/坪
33,680 円/㎡
111,338 円/坪
-0.71 %
2   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-2.52 %
3   地価公示
  店舗、銀行等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-1.90 %
4   地価公示
  中小規模旅館、店舗が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-2.65 %
5   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:久世駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-0.39 %
6   地価公示
  中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の既成住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-1.94 %
7   地価公示
  住宅の中に店舗もみられる温泉街に近い住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-2.63 %
8   地価公示
  一般住宅、医院、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.9m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-4.76 %
9   地価公示
  一般住宅、貸家等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:久世駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-2.59 %
10   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-2.19 %
11   地価公示
  農家住宅の中に一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:古見駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.52 %
12   地価公示
  住宅、農地等の混在する傾斜地の住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-2.54 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:21}} 件/21 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約200m、約20度の西向き傾斜地勢で、雑木の多い自然林地域
土地面積:3,882㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
65,000 円/㎡
214,876 円/坪
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
-2.99 %
2   調査地価
  小売店舗等が多い幹線道路背後の既成商業地域
土地面積:182㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
28,720 円/㎡
94,942 円/坪
-2.97 %
3   調査地価
  中心市街地及び公共施設に近接する一般住宅の多い住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;35200%、容積率:36000%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
25,360 円/㎡
83,834 円/坪
-0.31 %
4   調査地価
  国道沿いに店舗、営業事務所等の混在する商業地域
土地面積:801㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
24,640 円/㎡
81,454 円/坪
-1.91 %
5   調査地価
  自動車関連の店舗、事業所等が混在する路線商業地域
土地面積:1,516㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:古見駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
-2.45 %
6   調査地価
  旧来からの小売店舗の集中する地区中心の商業地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-2.63 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並び、店舗、学校等の配置が良好な住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:美作落合駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-2.37 %
8   調査地価
  店舗、沿道サービス施設、一般住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:622㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:中福田バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-2.21 %
9   調査地価
  県道沿いに自動車関連店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,712㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-2.22 %
10   調査地価
  農家住宅等が散在する国道直背後の住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:中国勝山駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;16400%、容積率:16900%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-2.33 %
11   調査地価
  県道背後に農家住宅等が見られる湯原中学校近くの住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:湯原中学校前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;13500%、容積率:13800%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-2.42 %
12   調査地価
  農家住宅のほかに一般住宅等が見られる田園地帯に隣接する住宅地域
土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:久世駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-1.63 %
13   調査地価
  幹線街路の背後で一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:369㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:17,600m(徒歩220.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
7,360 円/㎡
24,330 円/坪
-2.65 %
14   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美作落合駅、駅距離:8,600m(徒歩107.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,850 円/㎡
25,950 円/坪
6,280 円/㎡
20,760 円/坪
-2.48 %
15   調査地価
  県道背後の農家住宅の中に農地等も散在する住宅地域
土地面積:540㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:月田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,540 円/㎡
24,925 円/坪
6,032 円/㎡
19,940 円/坪
-2.08 %
16   調査地価
  農家住宅に一般住宅等も見られる住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:飯守バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;8000%、容積率:8160%
6,760 円/㎡
22,347 円/坪
5,408 円/㎡
17,877 円/坪
-2.03 %
17   調査地価
  農家住宅のほかに店舗も混じる公共施設に近い旧街道沿いの住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美甘小学校前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,420 円/㎡
21,223 円/坪
5,136 円/㎡
16,978 円/坪
-2.43 %
18   調査地価
  農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域
土地面積:750㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:粟住バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,320 円/㎡
14,280 円/坪
3,456 円/㎡
11,424 円/坪
-1.82 %
19   調査地価
  農家住宅、公共施設等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:立石バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,160 円/㎡
10,446 円/坪
2,528 円/㎡
8,357 円/坪
-2.47 %
20   調査地価
  国道背後の農地等も混在する農村住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:吉田バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,840 円/㎡
9,388 円/坪
2,272 円/㎡
7,510 円/坪
-2.41 %
21   調査地価
  県道沿いの山間集落で農地等も混在する農家住宅地域
土地面積:729㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:美甘振興局前バス停、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;2700%、容積率:2760%
2,150 円/㎡
7,107 円/坪
1,720 円/㎡
5,685 円/坪
-2.27 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。