郡上市 公示地価

郡上市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.9万円/坪(2.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.3 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は郡上市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.9 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2019 年
商業地 公示地価
20.5 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
工業地 公示地価
2.5 万円/坪
( 0.8 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、郡上市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『白鳥町大島字中ノ棚』における2.5 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『白鳥町大島字中ノ棚』における2.5 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『白鳥町大島字中ノ棚』における-0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『白鳥町大島字中ノ棚』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大島駅』における2.5 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大島駅』における2.5 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大島駅』における-0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大島駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
八幡町小野
(郡上市)
15.0万円/坪 -1.1 % 1
八幡町稲成字押場
(郡上市)
7.8万円/坪 -1.7 % 1
和良町沢字南沢田
(郡上市)
1.5万円/坪 -3.3 % 1
大和町島字杉ケ瀬
(郡上市)
5.3万円/坪 -1.9 % 1
明宝畑佐字下タ上ミ切
(郡上市)
1.6万円/坪 -3.1 % 1
白鳥町為真字小向イ
(郡上市)
6.0万円/坪 -1.6 % 1
美並町白山字町並
(郡上市)
4.0万円/坪 -4.2 % 1
高鷲町鮎立字寺田筬
(郡上市)
2.7万円/坪 -2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
八幡町新町
(郡上市)
33.1万円/坪 +0.0 % 1
八幡町稲成字中島
(郡上市)
14.3万円/坪 -1.9 % 1
大和町剣字中矢田
(郡上市)
8.6万円/坪 -1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
白鳥町大島字中ノ棚
(郡上市)
2.5万円/坪 -0.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
飛騨金山駅
(JR高山本線)
1.5万円/坪 -3.3 % 1
北濃駅
(長良川鉄道越美南線)
2.7万円/坪 -2.5 % 1
大島駅
(長良川鉄道越美南線)
6.0万円/坪 -1.6 % 1
山田駅
(長良川鉄道越美南線)
5.3万円/坪 -1.9 % 1
美並苅安駅
(長良川鉄道越美南線)
4.0万円/坪 -4.2 % 1
郡上八幡駅
(長良川鉄道越美南線)
8.1万円/坪 -1.4 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
郡上八幡駅
(長良川鉄道越美南線)
23.7万円/坪 -0.6 % 2
郡上大和駅
(長良川鉄道越美南線)
8.6万円/坪 -1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大島駅
(長良川鉄道越美南線)
2.5万円/坪 -0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『郡上市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.9万円/坪 -1.3 % 10
2018 8.0万円/坪 -1.2 % 10
2017 8.1万円/坪 -1.3 % 10
2016 8.2万円/坪 -1.5 % 10
2015 8.3万円/坪 -2.2 % 10
2014 8.5万円/坪 -2.6 % 10
2013 8.7万円/坪 -3.7 % 10
2012 9.0万円/坪 -3.6 % 10
2011 9.4万円/坪 -3.4 % 10
2010 10.2万円/坪 -3.1 % 9
2009 10.5万円/坪 -2.0 % 9
2008 9.6万円/坪 -1.3 % 8
2007 9.7万円/坪 -1.9 % 8
2006 10.2万円/坪 -3.2 % 7
2005 10.5万円/坪 -3.0 % 7
2004 11.5万円/坪 -2.4 % 6
2003 11.8万円/坪 -1.8 % 6
2002 12.0万円/坪 -1.5 % 6
2001 12.2万円/坪 -1.2 % 6
2000 12.3万円/坪 -0.8 % 6
1999 12.4万円/坪 -0.9 % 6
1998 12.5万円/坪 -0.1 % 6
1997 12.5万円/坪 -0.2 % 6
1996 12.5万円/坪 -0.8 % 6
1995 15.6万円/坪 -2.9 % 4
1994 3.8万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 20.5万円/坪 -0.6 % 4
2018 20.6万円/坪 -0.7 % 4
2017 20.7万円/坪 -0.8 % 4
2016 20.9万円/坪 -0.7 % 4
2015 21.0万円/坪 -1.4 % 4
2014 21.3万円/坪 -1.9 % 4
2013 21.7万円/坪 -3.2 % 4
2012 22.4万円/坪 -5.2 % 4
2011 23.6万円/坪 -3.9 % 4
2010 24.5万円/坪 -3.3 % 4
2009 25.4万円/坪 -1.9 % 4
2008 25.8万円/坪 -0.7 % 4
2007 26.0万円/坪 -2.6 % 4
2006 26.7万円/坪 -4.3 % 4
2005 27.8万円/坪 -4.2 % 4
2004 29.0万円/坪 -6.8 % 4
2003 37.3万円/坪 -7.4 % 3
2002 40.1万円/坪 -10.9 % 3
2001 44.4万円/坪 -8.4 % 3
2000 48.2万円/坪 -5.3 % 3
1999 50.7万円/坪 -5.4 % 3
1998 53.4万円/坪 -4.5 % 3
1997 55.9万円/坪 -3.9 % 3
1996 58.1万円/坪 -4.6 % 3
1995 57.3万円/坪 -4.3 % 2
1994 59.8万円/坪 +0.0 % 2
1993 59.8万円/坪 -1.6 % 2
1992 30.8万円/坪 +1.3 % 1
1991 30.4万円/坪 +13.0 % 1
1990 26.5万円/坪 +6.5 % 1
1989 24.8万円/坪 +3.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.5万円/坪 -0.7 % 1
2018 2.5万円/坪 -0.6 % 1
2017 2.6万円/坪 -0.6 % 1
2016 2.6万円/坪 -0.8 % 1
2015 2.6万円/坪 -1.0 % 1
2014 2.6万円/坪 -1.0 % 1
2013 2.7万円/坪 -1.0 % 1
2012 2.7万円/坪 -3.1 % 1
2011 2.8万円/坪 -4.2 % 1
2010 2.9万円/坪 -3.4 % 1
2009 3.0万円/坪 -2.2 % 1
2008 3.0万円/坪 +0.0 % 1
2007 3.0万円/坪 +0.0 % 1
2006 3.0万円/坪 -1.1 % 1
2005 3.1万円/坪 -3.1 % 1
2004 3.2万円/坪 -4.3 % 1
2003 3.3万円/坪 -3.0 % 1
2002 3.4万円/坪 -1.9 % 1
2001 3.5万円/坪 +0.0 % 1
2000 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1999 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1998 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1997 3.5万円/坪 +0.0 % 1
1996 3.5万円/坪 -1.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅を中心に農地も見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

八幡町小野6丁目5番26外 (郡上市) (住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:郡上八幡駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.1 %
2 . 一般住宅のほか農地等も介在する新興住宅地域   (地価調査)

白鳥町為真字小向イ1735番4 (郡上市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大島駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.6 %
3 . 小規模な一般住宅を中心に農家住宅等も混在する住宅地域   (地価調査)

八幡町稲成字押場938番11 (郡上市) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:郡上八幡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.7 %
4 . 一般住宅、農家住宅を主体とする住宅地域   (地価調査)

高鷲町鮎立字寺田筬2815番1外 (郡上市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北濃駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.5 %
5 . 農地の中に一般住宅のほか営業所等が散在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大和町島字杉ケ瀬5198番1 (郡上市) (住宅地)

土地面積:587㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:山田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.9 %
6 . 国道の背後に一般住宅及び農家住宅等が混在する地域   (地価調査)

和良町沢字南沢田797番1外 (郡上市) (住宅地)

土地面積:583㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:34m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:飛騨金山駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-3.3 %
7 . 一般住宅を中心とした既成住宅地域   (地価調査)

美並町白山字町並1149番外 (郡上市) (住宅地)

土地面積:542㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:美並苅安駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-4.2 %
8 . 中規模農家住宅のほか一般住宅等が見られる既成の住宅地域   (地価調査)

明宝畑佐字下タ上ミ切309番9外 (郡上市) (住宅地)

土地面積:639㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:郡上八幡駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-3.1 %
1 . 各種店舗が建ち並ぶ町の中心商業地域   (地価調査)

八幡町新町926番 (郡上市) (商業地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:郡上八幡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 飲食店舗、小売店舗等が多い国道沿いの商業地域   (地価調査)

大和町剣字中矢田254番11外 (郡上市) (商業地)

土地面積:669㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:170m、最寄駅:郡上大和駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.9 %
3 . 国道沿いに工場、事務所、店舗が混在する路線商業地域   (地価調査)

八幡町稲成字中島202番7外 (郡上市) (商業地)

土地面積:570㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:郡上八幡駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
-1.9 %
1 . 農地が多い中に中小工場が建つ工業地域   (地価調査)

白鳥町大島字中ノ棚2870番1外 (郡上市) (工業地)

土地面積:7,542㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、側道区分:四方路、最寄駅:大島駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点