可児郡  
土地価格 | 地価推移

「可児郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「可児郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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可児郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

可児郡 (岐阜県)における2018年度の地価は、23,612円/㎡でした。前年度に比べて-1.20%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 上恵土字塚脇791番1』における31,900 円/㎡(105,455 円/坪)、 最も低い地点は、『 中切字下平田1449番2』における12,800 円/㎡(42,314 円/坪)、 価格差は、19,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 上恵土字塚脇791番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 御嵩字南山2192番409』における-4.24 %でした。

最も地価の高い駅は、『 明智駅 (名鉄広見線)』における21,500 円/㎡(71,074 円/坪)、 最も低い駅は、『 御嵩駅 (名鉄広見線)』における19,920 円/㎡(65,851 円/坪)、 価格差は、1,580円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 明智駅 (名鉄広見線)』における-1.71 %、 上昇率が最も小さい駅は『 御嵩駅 (名鉄広見線)』における-2.06 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
751 / 1,187
平均 23,612 円/㎡
坪単価 78,056 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
705 / 1,187
-1.20 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

可児郡 土地相場ランキング

23 位岐阜県 中津川市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
24 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
25 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
26 位岐阜県 山県市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
27 位岐阜県 可児郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
28 位岐阜県 揖斐郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
29 位岐阜県 加茂郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
30 位岐阜県 大野郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪

可児郡 土地相場ランキング(全国順位)

747 位長野県 東御市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
748 位新潟県 十日町市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
749 位山口県 熊毛郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
750 位大分県 佐伯市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
751 位岐阜県 可児郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
752 位鹿児島県 枕崎市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
753 位茨城県 稲敷郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
754 位滋賀県 高島市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
755 位長野県 小諸市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

可児郡 価格上昇率ランキング

11 位岐阜県 羽島市-0.71 %
12 位岐阜県 本巣郡-0.82 %
13 位岐阜県 山県市-0.87 %
14 位岐阜県 関市-0.89 %
15 位岐阜県 可児郡-1.20 %
16 位岐阜県 土岐市-1.21 %
17 位岐阜県 不破郡-1.28 %
18 位岐阜県 安八郡-1.39 %
19 位岐阜県 美濃市-1.49 %

可児郡 価格上昇率ランキング(全国)

701 位香川県 三豊市-1.19 %
702 位新潟県 阿賀野市-1.19 %
703 位宮崎県 児湯郡-1.19 %
704 位静岡県 富士宮市-1.20 %
705 位岐阜県 可児郡-1.20 %
706 位宮崎県 都城市-1.21 %
707 位新潟県 長岡市-1.21 %
708 位静岡県 島田市-1.21 %
709 位茨城県 稲敷市-1.21 %

可児郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 751
岐阜県 27
78,056 円/坪全国 705
岐阜県 15
-1.20 %
公示地価全国 769
岐阜県 28
84,958 円/坪全国 654
岐阜県 19
-0.96 %
地価調査全国 769
岐阜県 27
71,157 円/坪全国 778
岐阜県 16
-1.49 %
住宅地全国 809
岐阜県 28
100,604 円/坪全国 534
岐阜県 14
-0.76 %
商業地全国 743
岐阜県 25
63,884 円/坪全国 960
岐阜県 24
-2.03 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 672
岐阜県 25
80,495 円/坪全国 719
岐阜県 21
-1.02 %
公示地価全国 692
岐阜県 26
91,074 円/坪全国 554
岐阜県 14
-0.54 %
地価調査全国 644
岐阜県 22
75,702 円/坪全国 803
岐阜県 17
-1.29 %
住宅地全国 766
岐阜県 28
105,454 円/坪全国 382
岐阜県 2
+0.00 %
商業地全国 723
岐阜県 24
64,462 円/坪全国 929
岐阜県 22
-1.76 %

可児郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,200 円/㎡

76,694 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


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徒歩15分〜20分

12,800 円/㎡

42,314 円/坪


= {{12800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

15,800 円/㎡

52,231 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

31,900 円/㎡

105,455 円/坪


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徒歩5分〜10分

27,500 円/㎡

90,909 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,300 円/㎡

67,107 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,200 円/㎡

76,694 円/坪


= {{23200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

31,900 円/㎡

105,455 円/坪


= {{31900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

15,800 円/㎡

52,231 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

27,500 円/㎡

90,909 円/坪


= {{27500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,550 円/㎡

54,711 円/坪


= {{16550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅を主体に農地も見られる住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:明智駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
-0.78 %
2   地価公示
  一般住宅等が多く見られる既成の住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:御嵩駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-1.28 %
3   地価公示
  住宅が見られる郊外の丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:御嵩駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
-4.24 %
4   調査地価
  農地が多い中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:368㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:御嵩駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-3.03 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  県道沿いに店舗、住宅等が混在する商業地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅,店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:明智駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  低層の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:567㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:展示用居室、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:明智駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  幹線道路沿いに小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:御嵩駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
-2.48 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大規模工場が建ち並ぶ郊外の工業団地
土地面積:7,172㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:御嵩駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  県道沿いに店舗、住宅等が混在する商業地域
土地面積:405㎡、利用状況:住宅,店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:明智駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  低層の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:567㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:展示用居室、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:明智駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅等が多く見られる既成の住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:御嵩駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
-1.28 %
4   地価公示
  住宅が見られる郊外の丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:御嵩駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
-4.24 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  幹線道路沿いに小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:御嵩駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
-2.48 %
2   調査地価
  一般住宅を主体に農地も見られる住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:明智駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
-0.78 %
3   調査地価
  大規模工場が建ち並ぶ郊外の工業団地
土地面積:7,172㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:御嵩駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  農地が多い中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:368㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:御嵩駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-3.03 %

土地相場マップ

可児郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。