不破郡 公示地価

不破郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.9万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.3 %(-0.15万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は不破郡内の9地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.9 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2020 年
商業地 公示地価
14.9 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
-1.9 %
2019 年
工業地 公示地価
6.5 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、不破郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『綾戸字不破ノ初』における17.2 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字関ケ原字宝有地』における12.6 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『綾戸字不破ノ初』における-1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字関ケ原字宝有地』における-2.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『垂井駅』における17.2 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『関ケ原駅』における12.6 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『垂井駅』における-1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『関ケ原駅』における-2.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
垂井駅
(JR東海道本線)
12.0万円/坪 -1.3 % 7
関ケ原駅
(JR東海道本線)
6.9万円/坪 -1.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
垂井駅
(JR東海道本線)
17.2万円/坪 -1.3 % 1
関ケ原駅
(JR東海道本線)
12.6万円/坪 -2.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『不破郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

不破郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.9万円/坪 -1.3 % 9
2019 10.8万円/坪 -1.3 % 14
2018 11.0万円/坪 -0.9 % 14
2017 10.1万円/坪 -1.2 % 10
2016 10.2万円/坪 -1.3 % 10
2015 10.4万円/坪 -1.6 % 10
2014 10.5万円/坪 -2.1 % 10
2013 10.7万円/坪 -2.8 % 10
2012 11.0万円/坪 -2.9 % 10
2011 11.4万円/坪 -3.0 % 10
2010 12.2万円/坪 -3.2 % 9
2009 12.6万円/坪 -1.8 % 9
2008 12.9万円/坪 -1.6 % 8
2007 13.3万円/坪 -2.7 % 7
2006 13.6万円/坪 -5.6 % 7
2005 14.4万円/坪 -7.3 % 7
2004 15.4万円/坪 -6.5 % 7
2003 16.4万円/坪 -6.3 % 7
2002 17.5万円/坪 -6.6 % 7
2001 18.6万円/坪 -4.4 % 7
2000 18.1万円/坪 -1.5 % 6
1999 20.3万円/坪 -1.3 % 5
1998 20.5万円/坪 -1.4 % 5
1997 20.8万円/坪 -0.1 % 5
1996 24.6万円/坪 -0.9 % 4
1995 24.8万円/坪 -0.6 % 4
1994 25.5万円/坪 -2.2 % 3
1993 25.2万円/坪 -0.8 % 2
1992 25.4万円/坪 +4.7 % 2
1991 23.9万円/坪 +23.4 % 1
1990 18.3万円/坪 +12.6 % 1
1989 16.0万円/坪 +3.1 % 1
1988 15.5万円/坪 +2.8 % 1
1987 15.1万円/坪 +2.4 % 1
1986 14.7万円/坪 +2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 14.9万円/坪 -1.9 % 2
2019 15.5万円/坪 -1.9 % 3
2018 15.8万円/坪 -1.6 % 3
2017 16.0万円/坪 -1.9 % 3
2016 16.3万円/坪 -2.1 % 3
2015 16.7万円/坪 -2.6 % 3
2014 17.1万円/坪 -3.0 % 3
2013 17.6万円/坪 -3.4 % 3
2012 18.2万円/坪 -3.4 % 3
2011 18.9万円/坪 -3.7 % 3
2010 19.6万円/坪 -3.9 % 3
2009 20.3万円/坪 -1.8 % 3
2008 20.7万円/坪 -1.5 % 3
2007 21.0万円/坪 -2.1 % 3
2006 21.4万円/坪 -7.4 % 3
2005 23.0万円/坪 -9.7 % 3
2004 25.3万円/坪 -11.1 % 3
2003 28.1万円/坪 -12.1 % 3
2002 31.9万円/坪 -10.9 % 2
2001 35.4万円/坪 -7.5 % 2
2000 38.0万円/坪 -3.9 % 2
1999 39.5万円/坪 -3.3 % 2
1998 40.8万円/坪 -2.0 % 2
1997 41.7万円/坪 -1.2 % 2
1996 42.1万円/坪 -0.8 % 2
1995 43.0万円/坪 +0.0 % 1
1994 43.0万円/坪 -3.1 % 1
1993 44.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 44.3万円/坪 +1.5 % 1
1991 43.6万円/坪 +9.1 % 1
1990 39.7万円/坪 +12.5 % 1
1989 34.7万円/坪 +5.4 % 1
1988 32.8万円/坪 +2.8 % 1
1987 31.9万円/坪 +2.6 % 1
1986 31.1万円/坪 +2.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.5万円/坪 +0.0 % 1
2018 6.5万円/坪 +0.0 % 1
2017 6.5万円/坪 -0.5 % 1
2016 6.5万円/坪 +0.0 % 1
2015 6.5万円/坪 -0.5 % 1
2014 6.6万円/坪 -1.5 % 1
2013 6.7万円/坪 -3.0 % 1
2012 6.9万円/坪 -2.9 % 1
2011 7.1万円/坪 -3.3 % 1
2010 7.3万円/坪 -3.6 % 1
2009 7.6万円/坪 -3.1 % 1
2008 7.8万円/坪 +0.0 % 1
2007 7.8万円/坪 -3.0 % 1
2006 8.0万円/坪 -4.5 % 1
2005 8.4万円/坪 -11.0 % 1
2004 9.3万円/坪 -9.9 % 1
2003 10.2万円/坪 -10.6 % 1
2002 11.3万円/坪 -10.5 % 1
2001 12.5万円/坪 -10.8 % 1
2000 13.9万円/坪 -1.2 % 1
1999 14.0万円/坪 -1.2 % 1
1998 14.2万円/坪 -2.3 % 1
1997 14.5万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに農地も残る住宅地域   (公示地価)

宮代字政所662番8 (不破郡 垂井町) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:垂井駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.0 %
2 . 一般住宅等が散在する区画整理済の新興住宅地域   (公示地価)

東神田3丁目31番 (不破郡 垂井町) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:垂井駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

字松島717番1外 (不破郡 垂井町) (住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:垂井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.6 %
4 . 農家住宅のほかに一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

府中字屋敷2263番2 (不破郡 垂井町) (住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:垂井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-2.3 %
5 . 農家住宅が農地の中に散在する住宅地域   (公示地価)

岩手字新屋敷596番1 (不破郡 垂井町) (住宅地)

土地面積:617㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:垂井駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.9 %
6 . 一般住宅のほか、農地等も混在する住宅地域   (公示地価)

大字関ケ原字尻江3295番外 (不破郡 関ケ原町) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:関ケ原駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.5 %
7 . 一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (公示地価)

大字松尾字下矢尻265番4 (不破郡 関ケ原町) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:56m、最寄駅:関ケ原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1 %
8 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

清水1丁目34番 (不破郡 垂井町) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:垂井駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.5 %
1 . 大、中規模の店舗、営業所が多い路線商業地域   (公示地価)

綾戸字不破ノ初503番2外 (不破郡 垂井町) (商業地)

土地面積:509㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:130m、最寄駅:垂井駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
-1.3 %
2 . 小規模小売店舗等が多い国道沿いの商業地域   (公示地価)

大字関ケ原字宝有地577番1外 (不破郡 関ケ原町) (商業地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:関ケ原駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-2.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点