都留市 公示地価

都留市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 13.3万円/坪(4.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は都留市内の9地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
13.3 万円/坪
( 4.0 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
19.9 万円/坪
( 6.0 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2019 年
工業地 公示地価
5.4 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、都留市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『小野字宮地』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小野字宮地』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小野字宮地』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『小野字宮地』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『谷村町駅』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『谷村町駅』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『谷村町駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『谷村町駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上谷
(都留市)
17.1万円/坪 -1.2 % 1
十日市場字市部
(都留市)
9.8万円/坪 -1.0 % 1
古川渡字新井
(都留市)
13.7万円/坪 +1.0 % 1
法能字海戸
(都留市)
9.5万円/坪 -0.7 % 1
田原
(都留市)
13.4万円/坪 -0.5 % 1
田野倉字桃園
(都留市)
14.3万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上谷
(都留市)
23.4万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
小野字宮地
(都留市)
4.8万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
十日市場駅
(富士急行線)
9.8万円/坪 -1.0 % 1
田野倉駅
(富士急行線)
14.3万円/坪 -0.9 % 1
禾生駅
(富士急行線)
13.7万円/坪 +1.0 % 1
谷村町駅
(富士急行線)
11.5万円/坪 -0.6 % 2
都留文科大学前駅
(富士急行線)
17.1万円/坪 -1.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
都留文科大学前駅
(富士急行線)
23.4万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
谷村町駅
(富士急行線)
4.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『都留市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 13.3万円/坪 -0.5 % 9
2018 13.4万円/坪 -0.5 % 9
2017 13.5万円/坪 -0.6 % 9
2016 13.5万円/坪 -1.1 % 8
2015 13.6万円/坪 -1.3 % 8
2014 13.8万円/坪 -2.1 % 8
2013 14.1万円/坪 -2.6 % 8
2012 14.5万円/坪 -2.6 % 8
2011 14.8万円/坪 -2.4 % 8
2010 15.2万円/坪 -1.7 % 8
2009 15.5万円/坪 -1.4 % 8
2008 16.2万円/坪 -1.3 % 7
2007 16.4万円/坪 -2.5 % 7
2006 17.2万円/坪 -3.8 % 6
2005 17.9万円/坪 -6.5 % 6
2004 19.0万円/坪 -7.7 % 6
2003 20.5万円/坪 -9.0 % 6
2002 22.3万円/坪 -8.2 % 6
2001 24.2万円/坪 -6.6 % 6
2000 25.8万円/坪 -6.1 % 6
1999 27.3万円/坪 -4.7 % 6
1998 28.3万円/坪 -3.1 % 5
1997 29.2万円/坪 -2.8 % 5
1996 30.0万円/坪 -4.8 % 5
1995 31.5万円/坪 -1.7 % 5
1994 32.0万円/坪 -2.4 % 5
1993 35.3万円/坪 -2.8 % 3
1992 36.3万円/坪 +2.0 % 3
1991 38.3万円/坪 +15.2 % 2
1990 24.9万円/坪 +20.8 % 1
1989 19.7万円/坪 +3.5 % 1
1988 19.0万円/坪 +2.3 % 1
1987 18.6万円/坪 +2.1 % 1
1986 18.2万円/坪 +1.8 % 1
1985 17.9万円/坪 +3.0 % 1
1984 17.4万円/坪 +3.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 19.9万円/坪 -0.4 % 3
2018 20.0万円/坪 -0.5 % 3
2017 20.1万円/坪 -0.4 % 3
2016 20.2万円/坪 -0.7 % 3
2015 20.3万円/坪 -0.7 % 3
2014 23.5万円/坪 -2.0 % 2
2013 23.9万円/坪 -2.9 % 2
2012 24.6万円/坪 -2.6 % 2
2011 25.3万円/坪 -2.0 % 2
2010 25.8万円/坪 -1.4 % 2
2009 26.1万円/坪 -0.6 % 2
2008 26.3万円/坪 -0.6 % 2
2007 28.1万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.4万円/坪 -0.3 % 2
2018 5.4万円/坪 -0.9 % 2
2017 5.4万円/坪 -1.2 % 2
2016 5.5万円/坪 -1.5 % 2
2015 5.6万円/坪 -2.1 % 2
2014 5.7万円/坪 -3.5 % 2
2013 5.3万円/坪 -4.4 % 1
2012 5.5万円/坪 -4.8 % 1
2011 5.8万円/坪 -5.1 % 1
2010 6.1万円/坪 -3.8 % 1
2009 6.3万円/坪 -3.7 % 1
2008 6.5万円/坪 -3.0 % 1
2007 6.7万円/坪 -2.9 % 1
2006 6.9万円/坪 -4.8 % 1
2005 7.3万円/坪 -9.1 % 1
2004 7.9万円/坪 -8.3 % 1
2003 8.6万円/坪 -7.7 % 1
2002 9.3万円/坪 -6.8 % 1
2001 9.9万円/坪 -4.3 % 1
2000 10.3万円/坪 -4.2 % 1
1999 10.7万円/坪 -3.1 % 1
1998 11.1万円/坪 -2.1 % 1
1997 11.3万円/坪 -1.2 % 1
1996 11.4万円/坪 -3.2 % 1
1995 11.8万円/坪 +0.0 % 1
1994 11.8万円/坪 -0.8 % 1
1993 11.9万円/坪 -1.4 % 1
1992 12.1万円/坪 +1.4 % 1
1991 11.9万円/坪 +13.9 % 1
1990 10.2万円/坪 +25.8 % 1
1989 7.6万円/坪 +8.7 % 1
1988 6.9万円/坪 +2.9 % 1
1987 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1986 6.7万円/坪 +2.0 % 1
1985 6.6万円/坪 +2.0 % 1
1984 6.5万円/坪 +3.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域   (地価調査)

十日市場字市部1435番1 (都留市) (住宅地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:33m、最寄駅:十日市場駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.0 %
2 . 農地の中に一般住宅、小工場等が混在する住宅地域   (地価調査)

法能字海戸152番1 (都留市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:谷村町駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
3 . 周辺に農地が多く残る一般住宅地域   (地価調査)

古川渡字新井310番4 (都留市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:禾生駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.0 %
4 . 中小規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

上谷6−12−5 (都留市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:都留文科大学前駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-1.2 %
5 . 一般住宅のほかに、アパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

田原1−14−11 (都留市) (住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:谷村町駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.5 %
6 . 中小規模の一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域   (地価調査)

田野倉字桃園520番7 (都留市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:田野倉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.9 %
1 . 低層店舗、事務所を中心とする路線商業地域   (地価調査)

上谷5−8−7 (都留市) (商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:都留文科大学前駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模の工場が多い県道背後の工業地域   (地価調査)

小野字宮地226番1外 (都留市) (工業地)

土地面積:15,390㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:谷村町駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点