飽海郡  
土地価格 | 地価推移

「飽海郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「飽海郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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飽海郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

飽海郡 (山形県)における2018年度の地価は、11,274円/㎡でした。前年度に比べて-2.07%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 遊佐字京田65番』における19,000 円/㎡(62,810 円/坪)、 最も低い地点は、『 藤崎字茂り松2番1179』における4,610 円/㎡(15,240 円/坪)、 価格差は、14,390円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 藤崎字茂り松2番1179』における-1.07 %、 上昇率が最も小さい地点は『 菅里字菅野304番40』における-2.49 %でした。

最も地価の高い駅は、『 遊佐駅 (JR羽越本線)』における14,075 円/㎡(46,529 円/坪)、 最も低い駅は、『 吹浦駅 (JR羽越本線)』における9,005 円/㎡(29,769 円/坪)、 価格差は、5,070円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 遊佐駅 (JR羽越本線)』における-2.09 %、 上昇率が最も小さい駅は『 吹浦駅 (JR羽越本線)』における-2.28 %でした。

土地相場は、2 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,075 / 1,187
平均 11,274 円/㎡
坪単価 37,269 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
923 / 1,187
-2.07 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

飽海郡 土地相場ランキング

15 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
16 位山形県 北村山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
17 位山形県 東田川郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
18 位山形県 西村山郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
19 位山形県 飽海郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
20 位山形県 西置賜郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
21 位山形県 最上郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

飽海郡 土地相場ランキング(全国順位)

1071 位茨城県 鉾田市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1072 位北海道 余市郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1073 位北海道 松前郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1074 位青森県 南津軽郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1075 位山形県 飽海郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1076 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1077 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1078 位茨城県 稲敷市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1079 位秋田県 潟上市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

飽海郡 価格上昇率ランキング

15 位山形県 西村山郡-1.51 %
16 位山形県 長井市-1.53 %
17 位山形県 西置賜郡-1.95 %
18 位山形県 北村山郡-2.06 %
19 位山形県 飽海郡-2.07 %
20 位山形県 最上郡-2.26 %
21 位山形県 尾花沢市-2.74 %

飽海郡 価格上昇率ランキング(全国)

919 位愛媛県 喜多郡-2.06 %
920 位長崎県 松浦市-2.07 %
921 位岡山県 井原市-2.07 %
922 位岡山県 新見市-2.07 %
923 位山形県 飽海郡-2.07 %
924 位宮崎県 日南市-2.08 %
925 位静岡県 賀茂郡-2.09 %
926 位山梨県 北杜市-2.09 %
927 位福井県 あわら市-2.10 %

飽海郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,075
山形県 19
37,269 円/坪全国 923
山形県 19
-2.07 %
公示地価全国 1,069
山形県 20
36,380 円/坪全国 952
山形県 19
-2.39 %
地価調査全国 1,047
山形県 17
37,626 円/坪全国 899
山形県 18
-1.95 %
住宅地全国 1,018
山形県 16
62,809 円/坪全国 842
山形県 15
-2.06 %
商業地全国 998
山形県 16
36,568 円/坪全国 979
山形県 19
-2.16 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,068
山形県 19
33,057 円/坪全国 1,026
山形県 21
-2.34 %
公示地価全国 1,054
山形県 20
36,380 円/坪全国 977
山形県 20
-2.39 %
地価調査全国 1,020
山形県 18
33,057 円/坪全国 947
山形県 19
-1.96 %
住宅地全国 1,009
山形県 17
62,809 円/坪全国 834
山形県 15
-2.06 %
商業地全国 1,008
山形県 18
33,057 円/坪全国 1,033
山形県 21
-2.34 %

飽海郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

9,410 円/㎡

31,107 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

11,967 円/㎡

39,559 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

19,000 円/㎡

62,810 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

4,610 円/㎡

15,240 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

9,410 円/㎡

31,107 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

12,600 円/㎡

41,653 円/坪


= {{12600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,805 円/㎡

39,025 円/坪


= {{11805 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

11,650 円/㎡

38,512 円/坪


= {{11650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:遊佐駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;22400%、容積率:22400%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
-2.00 %
2   地価公示
  一般住宅、農家住宅、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:448㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:遊佐駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
-2.33 %
3   調査地価
  一般住宅、倉庫等が混在する既成住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:遊佐駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-1.96 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:341㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吹浦駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,410 円/㎡
31,107 円/坪
-2.49 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:407㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吹浦駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;14900%、容積率:14900%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
-2.05 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:遊佐駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
-2.06 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業地域
土地面積:2,644㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:国道7号、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,610 円/㎡
15,239 円/坪
-1.07 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、農家住宅、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:448㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:遊佐駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
-2.33 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:341㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吹浦駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9,410 円/㎡
31,107 円/坪
-2.49 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:遊佐駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
-2.06 %
2   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:遊佐駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;22400%、容積率:22400%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
-2.00 %
3   調査地価
  一般住宅、倉庫等が混在する既成住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:遊佐駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-1.96 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:407㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:吹浦駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;14900%、容積率:14900%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
-2.05 %
5   調査地価
  中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ国道背後の工業地域
土地面積:2,644㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:国道7号、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,610 円/㎡
15,239 円/坪
-1.07 %

土地相場マップ

飽海郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。