長井市 公示地価

長井市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.4万円/坪(1.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は長井市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.4 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2020 年
商業地 公示地価
8.6 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
2.3 万円/坪
( 0.7 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、長井市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『成田字八幡下』における2.3 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『成田字八幡下』における2.3 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『成田字八幡下』における-1.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『成田字八幡下』における-1.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『国道287号』における2.3 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『国道287号』における2.3 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国道287号』における-1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『国道287号』における-1.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
今泉字本地三
(長井市)
3.6万円/坪 -0.9 % 1
四ツ谷
(長井市)
6.7万円/坪 -1.0 % 1
大町
(長井市)
7.2万円/坪 -1.4 % 1
成田字若宮
(長井市)
3.7万円/坪 -1.8 % 1
東町
(長井市)
6.4万円/坪 -1.5 % 1
清水町
(長井市)
6.0万円/坪 -1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小出字台の前
(長井市)
8.6万円/坪 +0.0 % 1
本町
(長井市)
10.7万円/坪 -2.8 % 1
館町北
(長井市)
10.1万円/坪 -1.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
成田字八幡下
(長井市)
2.3万円/坪 -1.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
今泉駅
(JR米坂線)
3.6万円/坪 -0.9 % 1
今泉駅
(山形鉄道フラワー長井線)
3.6万円/坪 -0.9 % 1
南長井駅
(山形鉄道フラワー長井線)
6.7万円/坪 -1.0 % 1
羽前成田駅
(山形鉄道フラワー長井線)
3.7万円/坪 -1.8 % 1
長井駅
(山形鉄道フラワー長井線)
6.6万円/坪 -1.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
南長井駅
(山形鉄道フラワー長井線)
9.4万円/坪 -0.9 % 2
長井駅
(山形鉄道フラワー長井線)
10.7万円/坪 -2.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
国道287号 2.3万円/坪 -1.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『長井市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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長井市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.4万円/坪 -1.2 % 3
2019 5.7万円/坪 -1.4 % 6
2018 5.7万円/坪 -1.3 % 6
2017 5.8万円/坪 -1.4 % 6
2016 5.9万円/坪 -1.6 % 6
2015 6.0万円/坪 -1.7 % 6
2014 6.1万円/坪 -2.5 % 6
2013 6.3万円/坪 -3.5 % 6
2012 6.5万円/坪 -4.7 % 6
2011 6.8万円/坪 -5.1 % 6
2010 7.1万円/坪 -5.0 % 6
2009 7.5万円/坪 -5.1 % 6
2008 7.9万円/坪 -4.4 % 6
2007 7.8万円/坪 -5.2 % 5
2006 8.9万円/坪 -5.0 % 4
2005 9.4万円/坪 -4.1 % 4
2004 9.8万円/坪 -2.7 % 4
2003 9.6万円/坪 -2.3 % 3
2002 9.8万円/坪 -1.1 % 3
2001 10.0万円/坪 -0.2 % 3
2000 10.0万円/坪 +0.0 % 3
1999 10.0万円/坪 +0.0 % 3
1998 10.0万円/坪 +0.0 % 3
1997 10.0万円/坪 +0.0 % 3
1996 8.4万円/坪 +0.4 % 2
1995 8.3万円/坪 +0.6 % 2
1994 10.0万円/坪 +0.0 % 1
1993 10.0万円/坪 +0.0 % 1
1992 10.0万円/坪 +0.0 % 1
1991 10.0万円/坪 +0.0 % 1
1990 10.0万円/坪 +0.0 % 1
1989 10.0万円/坪 +0.0 % 1
1988 10.0万円/坪 +0.0 % 1
1987 10.0万円/坪 +0.0 % 1
1986 10.0万円/坪 +0.0 % 1
1985 10.0万円/坪 +0.0 % 1
1984 10.0万円/坪 +0.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.6万円/坪 +0.0 % 1
2019 9.8万円/坪 -1.6 % 3
2018 10.6万円/坪 -2.2 % 2
2017 10.9万円/坪 -2.1 % 2
2016 11.1万円/坪 -2.1 % 2
2015 11.3万円/坪 -2.0 % 2
2014 11.6万円/坪 -2.9 % 2
2013 11.9万円/坪 -3.6 % 2
2012 12.3万円/坪 -4.2 % 2
2011 12.8万円/坪 -5.4 % 2
2010 13.5万円/坪 -5.5 % 2
2009 14.3万円/坪 -6.2 % 2
2008 13.2万円/坪 -3.3 % 1
2007 13.6万円/坪 -4.6 % 1
2006 14.2万円/坪 -4.7 % 1
2005 14.9万円/坪 -3.6 % 1
2004 15.4万円/坪 -3.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.3万円/坪 -1.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東町10−14 (長井市) (住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:長井駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.5 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

清水町1−12−24 (長井市) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:長井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1 %
3 . 中規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域   (公示地価)

今泉字本地三1122番6 (長井市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:今泉駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

四ツ谷1−1−48 (長井市) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南長井駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.0 %
5 . 中小規模一般住宅のほか店舗併用住宅、医院等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

大町4−29 (長井市) (住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:長井駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.4 %
6 . 中規模の農家住宅、一般住宅のほか農地も見られる住宅地域   (地価調査)

成田字若宮1439番2外1筆 (長井市) (住宅地)

土地面積:1,222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:羽前成田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.8 %
1 . 低層店舗が建ち並ぶ新興商業地域   (公示地価)

小出字台の前3747番5 (長井市) (商業地)

土地面積:991㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:南長井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

本町2−7−21 (長井市) (商業地)

土地面積:188㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:長井駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-2.8 %
3 . 店舗、営業所、住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

館町北7−10 (長井市) (商業地)

土地面積:449㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:南長井駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-1.6 %
1 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

成田字八幡下805番2 (長井市) (工業地)

土地面積:7,116㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、側道区分:背面道、最寄駅:国道287号、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点