防府市 公示地価

防府市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 8.7万円/坪(2.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.03万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は防府市内の36地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
8.7 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2019 年
商業地 公示地価
18.5 万円/坪
( 5.6 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
5.8 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、防府市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『新築地町』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『新築地町』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『新築地町』における+0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『新築地町』における+0.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『防府駅』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『防府駅』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『防府駅』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『防府駅』における+0.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中西
(防府市)
7.4万円/坪 +0.0 % 1
古祖原
(防府市)
8.9万円/坪 +0.0 % 1
国分寺町
(防府市)
13.0万円/坪 +1.5 % 2
国衙
(防府市)
9.3万円/坪 +0.0 % 1
大字富海字田中
(防府市)
5.9万円/坪 -1.1 % 1
大字新田字原田村
(防府市)
8.5万円/坪 +0.8 % 2
大字植松字久々三ノ割
(防府市)
4.9万円/坪 -1.4 % 1
大字江泊字沖田
(防府市)
7.4万円/坪 +0.0 % 1
大字田島字新上地東五ノ丁
(防府市)
8.9万円/坪 +0.0 % 1
大字西浦字平田
(防府市)
7.0万円/坪 +0.0 % 1
岩畠
(防府市)
9.3万円/坪 +0.4 % 1
沖今宿
(防府市)
8.1万円/坪 +0.0 % 1
華城中央
(防府市)
8.2万円/坪 +0.4 % 1
開出本町
(防府市)
8.9万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
戎町
(防府市)
18.9万円/坪 +0.0 % 2
新橋町
(防府市)
12.2万円/坪 +0.0 % 1
鋳物師町
(防府市)
14.4万円/坪 +0.0 % 1
開出西町
(防府市)
14.3万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
新築地町
(防府市)
4.4万円/坪 +0.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大道駅
(JR山陽本線)
4.9万円/坪 -1.4 % 1
富海駅
(JR山陽本線)
5.9万円/坪 -1.1 % 1
防府駅
(JR山陽本線)
9.0万円/坪 +0.5 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
防府駅
(JR山陽本線)
15.8万円/坪 +0.0 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
防府駅
(JR山陽本線)
4.4万円/坪 +0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『防府市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 8.7万円/坪 +0.3 % 36
2018 8.7万円/坪 -0.1 % 36
2017 8.7万円/坪 -0.6 % 36
2016 8.7万円/坪 -1.2 % 35
2015 8.8万円/坪 -2.3 % 35
2014 9.0万円/坪 -3.9 % 35
2013 9.3万円/坪 -6.1 % 33
2012 9.8万円/坪 -8.2 % 33
2011 10.6万円/坪 -9.8 % 33
2010 10.8万円/坪 -9.5 % 29
2009 11.9万円/坪 -7.8 % 29
2008 12.8万円/坪 -3.9 % 29
2007 13.3万円/坪 -3.7 % 29
2006 13.8万円/坪 -4.6 % 29
2005 14.4万円/坪 -5.2 % 29
2004 15.2万円/坪 -4.8 % 29
2003 15.9万円/坪 -3.3 % 29
2002 16.4万円/坪 -2.4 % 28
2001 16.4万円/坪 -1.2 % 27
2000 16.6万円/坪 -0.5 % 26
1999 16.7万円/坪 -0.4 % 26
1998 16.7万円/坪 +0.0 % 26
1997 16.7万円/坪 +0.4 % 26
1996 16.5万円/坪 +0.4 % 25
1995 16.5万円/坪 +0.5 % 24
1994 15.8万円/坪 +0.4 % 20
1993 14.8万円/坪 +0.5 % 14
1992 14.7万円/坪 +1.4 % 14
1991 14.5万円/坪 +2.0 % 14
1990 13.9万円/坪 +1.9 % 13
1989 13.6万円/坪 +1.8 % 13
1988 13.4万円/坪 +1.7 % 13
1987 13.1万円/坪 +1.9 % 13
1986 12.9万円/坪 +2.3 % 13
1985 13.0万円/坪 +3.0 % 11
1984 13.3万円/坪 +3.7 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2019 18.5万円/坪 -0.0 % 14
2018 18.8万円/坪 -0.2 % 13
2017 18.9万円/坪 -0.8 % 13
2016 19.0万円/坪 -1.9 % 13
2015 19.4万円/坪 -3.3 % 13
2014 20.0万円/坪 -4.9 % 13
2013 21.0万円/坪 -7.0 % 13
2012 23.7万円/坪 -8.5 % 11
2011 25.7万円/坪 -9.8 % 11
2010 28.3万円/坪 -9.8 % 11
2009 31.5万円/坪 -8.4 % 10
2008 34.1万円/坪 -4.8 % 10
2007 35.8万円/坪 -5.5 % 10
2006 37.7万円/坪 -7.8 % 10
2005 40.7万円/坪 -10.5 % 10
2004 44.9万円/坪 -13.9 % 10
2003 51.2万円/坪 -14.5 % 10
2002 58.6万円/坪 -14.0 % 10
2001 66.8万円/坪 -9.2 % 10
2000 68.6万円/坪 -6.3 % 9
1999 72.9万円/坪 -6.7 % 9
1998 77.8万円/坪 -0.0 % 9
1997 84.3万円/坪 +0.1 % 8
1996 84.2万円/坪 +0.4 % 8
1995 83.8万円/坪 +0.8 % 8
1994 83.1万円/坪 +1.6 % 8
1993 80.7万円/坪 +2.1 % 7
1992 79.3万円/坪 +5.3 % 5
1991 75.1万円/坪 +6.3 % 5
1990 70.3万円/坪 +3.8 % 5
1989 65.0万円/坪 +2.7 % 3
1988 63.3万円/坪 +2.4 % 3
1987 61.7万円/坪 +2.1 % 3
1986 60.4万円/坪 +2.2 % 3
1985 59.1万円/坪 +2.8 % 3
1984 57.4万円/坪 +3.6 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.8万円/坪 +0.1 % 6
2018 5.8万円/坪 -0.3 % 6
2017 5.8万円/坪 -1.2 % 6
2016 5.9万円/坪 -2.7 % 6
2015 6.0万円/坪 -3.9 % 6
2014 6.3万円/坪 -5.5 % 6
2013 6.6万円/坪 -7.0 % 6
2012 7.6万円/坪 -7.5 % 5
2011 8.2万円/坪 -7.8 % 5
2010 8.8万円/坪 -7.3 % 5
2009 9.5万円/坪 -5.6 % 5
2008 10.0万円/坪 -3.4 % 5
2007 10.3万円/坪 -4.4 % 5
2006 10.8万円/坪 -5.4 % 5
2005 11.4万円/坪 -6.1 % 5
2004 12.1万円/坪 -6.1 % 5
2003 12.8万円/坪 -3.6 % 5
2002 13.3万円/坪 -1.9 % 5
2001 13.5万円/坪 -1.0 % 5
2000 13.6万円/坪 -0.6 % 5
1999 13.7万円/坪 -0.4 % 5
1998 13.8万円/坪 +0.0 % 5
1997 13.8万円/坪 +0.1 % 5
1996 13.8万円/坪 +0.0 % 5
1995 12.7万円/坪 +0.0 % 4
1994 12.7万円/坪 +0.0 % 4
1993 16.2万円/坪 +0.9 % 2
1992 16.1万円/坪 +3.7 % 2
1991 15.5万円/坪 +3.5 % 2
1990 15.0万円/坪 +2.7 % 2
1989 14.6万円/坪 +1.9 % 2
1988 14.3万円/坪 +2.0 % 2
1987 14.0万円/坪 +2.0 % 2
1986 13.7万円/坪 +2.5 % 2
1985 14.2万円/坪 +3.0 % 1
1984 13.8万円/坪 +3.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

大字江泊字沖田1816番31 (防府市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:防府駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

開出本町10−25 (防府市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:防府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

大字富海字田中1271番7 (防府市) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:富海駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1 %
4 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

国衙5−5−3 (防府市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:防府駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域   (地価調査)

岩畠1−18−5 (防府市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:防府駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.4 %
6 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

中西9−39 (防府市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:防府駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

国分寺町1−14−1 (防府市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:防府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+1.5 %
8 . 中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

古祖原1−32 (防府市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:防府駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

大字新田字原田村1334番20 (防府市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:防府駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.8 %
10 . 中規模一般住宅のほか集合住宅も介在する住宅地域   (地価調査)

大字田島字新上地東五ノ丁1422番32 (防府市) (住宅地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:防府駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

大字西浦字平田1538番12 (防府市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:防府駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

沖今宿1−14−2 (防府市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:防府駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

華城中央2−3−5 (防府市) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:防府駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.4 %
14 . 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する地域   (地価調査)

大字植松字久々三ノ割2384番4 (防府市) (住宅地)

土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:大道駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.4 %
1 . 小規模店舗の外、一般住宅等も見られる商業地域   (地価調査)

鋳物師町6−30 (防府市) (商業地)

土地面積:369㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:防府駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

戎町1−10−2 (防府市) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:防府駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 低層店舗、事務所等が見られる路線商業地域   (地価調査)

新橋町8−22 (防府市) (商業地)

土地面積:389㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:240m、最寄駅:防府駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 県道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

開出西町2−1 (防府市) (商業地)

土地面積:2,275㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:防府駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業団地   (地価調査)

新築地町31番14 (防府市) (工業地)

土地面積:5,039㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:防府駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点