美祢市  
土地価格 | 地価推移

「美祢市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『美祢市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 秋芳町岩永下郷字屋根添446番』における116,000 円/㎡(383,471 円/坪)、 最も低い地点は、『 美東町赤字鍔市407番1』における2,860 円/㎡(9,455 円/坪)、 価格差は、113,140円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大嶺町東分字沖田1222番1』における-0.57 %、 上昇率が最も小さい地点は『 秋芳町岩永下郷字屋根添446番』における-4.92 %でした。

最も地価の高い駅は、『 美祢駅 (JR美祢線)』における24,483 円/㎡(80,936 円/坪)、 最も低い駅は、『 於福駅 (JR美祢線)』における4,416 円/㎡(14,598 円/坪)、 価格差は、20,067円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 上郷駅 (JR山口線)』における-0.15 %、 上昇率が最も小さい駅は『 長門三隅駅 (JR山陰本線)』における-4.06 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
974 / 1,187
平均 15,320 円/㎡
坪単価 50,644 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,096 / 1,187
-2.99 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

美祢市 地価ランキング

13 位山口県 萩市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
14 位山口県 長門市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位山口県 大島郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
16 位山口県 阿武郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位山口県 美祢市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

美祢市 地価ランキング(全国順位)

970 位新潟県 佐渡市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
971 位長崎県 松浦市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
972 位熊本県 葦北郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
973 位福岡県 八女市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
974 位山口県 美祢市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
975 位和歌山県 海草郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
976 位長野県 木曽郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
977 位鳥取県 岩美郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
978 位千葉県 安房郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

美祢市 価格上昇率ランキング

13 位山口県 大島郡-1.63 %
14 位山口県 長門市-2.70 %
15 位山口県 阿武郡-2.76 %
16 位山口県 萩市-2.94 %
17 位山口県 美祢市-2.99 %

美祢市 価格上昇率ランキング(全国)

1092 位北海道 足寄郡-2.93 %
1093 位和歌山県 有田市-2.93 %
1094 位山口県 萩市-2.94 %
1095 位北海道 夕張郡-2.97 %
1096 位山口県 美祢市-2.99 %
1097 位京都府 船井郡-3.01 %
1098 位兵庫県 川辺郡-3.02 %
1099 位栃木県 那須烏山市-3.02 %
1100 位長野県 木曽郡-3.03 %

美祢市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 974
山口県 17
50,644 円/坪全国 1,096
山口県 17
-2.99 %
公示地価全国 1,026
山口県 16
44,628 円/坪全国 753
山口県 14
-1.22 %
地価調査全国 919
山口県 16
53,223 円/坪全国 1,138
山口県 17
-3.61 %
住宅地全国 1,051
山口県 17
55,471 円/坪全国 718
山口県 13
-1.41 %
商業地全国 1,098
山口県 16
25,147 円/坪全国 977
山口県 14
-2.06 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,100
山口県 17
28,099 円/坪全国 1,028
山口県 15
-2.30 %
公示地価全国 1,000
山口県 16
46,611 円/坪全国 835
山口県 14
-1.40 %
地価調査全国 1,100
山口県 17
24,462 円/坪全国 1,056
山口県 15
-2.63 %
住宅地全国 1,028
山口県 17
57,851 円/坪全国 667
山口県 13
-1.13 %
商業地全国 1,102
山口県 17
21,983 円/坪全国 1,062
山口県 15
-2.56 %

美祢市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,100 円/㎡

16,860 円/坪


= {{5100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,500 円/㎡

47,934 円/坪


= {{14500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,100 円/㎡

20,165 円/坪


= {{6100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,300 円/㎡

43,967 円/坪


= {{13300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,846 円/㎡

19,324 円/坪


= {{5845 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


= {{22100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


= {{22400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,500 円/㎡

57,851 円/坪


= {{17500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,950 円/㎡

36,198 円/坪


= {{10950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


= {{22100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,400 円/㎡

50,909 円/坪


= {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,600 円/㎡

21,818 円/坪


= {{6600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,100 円/㎡

16,860 円/坪


= {{5100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,500 円/㎡

47,934 円/坪


= {{14500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


= {{22400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,100 円/㎡

20,165 円/坪


= {{6100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,731 円/㎡

58,615 円/坪


= {{17731 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほか官舎も見られる住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美祢駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-1.32 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中に店舗が介在し、農地が見られる住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:美祢駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-1.36 %
3   地価公示
  新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:美祢駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-1.48 %
4   地価公示
  農家、一般住宅の中に農地も介在する住宅地域
土地面積:560㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:美祢駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-2.08 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:重安駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
6,080 円/㎡
20,099 円/坪
-3.18 %
6   調査地価
  農家住宅や一般住宅のほか店舗、工場等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:671㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:上郷駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
6,080 円/㎡
20,099 円/坪
-2.56 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:重安駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
-2.70 %
8   調査地価
  一般住宅を主として事業所等も介在する県道沿いの住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:厚保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-1.61 %
9   調査地価
  住宅、店舗等が混在し市の出張所がある国道沿いの住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:南大嶺駅、駅距離:8,900m(徒歩111.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-1.64 %
10   調査地価
  中規模一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:545㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:於福駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-1.92 %
11   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:於福駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;6900%、容積率:7100%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
-3.53 %
12   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか店舗、農地等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:於福駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,050 円/㎡
13,388 円/坪
3,240 円/㎡
10,710 円/坪
-3.57 %
13   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:963㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美祢駅、駅距離:9,900m(徒歩123.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-2.56 %
14   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が集落をなす住宅地域
土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長門三隅駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,860 円/㎡
9,454 円/坪
2,288 円/㎡
7,563 円/坪
-3.05 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、医院、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:378㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美祢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
-0.88 %
2   地価公示
  中低層事務所、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:368㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:美祢駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-0.90 %
3   地価公示
  ス−パ−等の低層店舗が多い国道沿いの商業地域
土地面積:433㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:重安駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-0.57 %
4   調査地価
  店舗、営業所等が見られる道の駅周辺の県道沿いの商業地域
土地面積:776㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:重安駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-2.46 %
5   調査地価
  店舗、事務所、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:883㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:重安駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-3.85 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層事務所、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:368㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:美祢駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-0.90 %
2   地価公示
  ス−パ−等の低層店舗が多い国道沿いの商業地域
土地面積:433㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:重安駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-0.57 %
3   地価公示
  一般住宅のほか官舎も見られる住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:美祢駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-1.32 %
4   地価公示
  新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:美祢駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-1.48 %
5   地価公示
  農家、一般住宅の中に農地も介在する住宅地域
土地面積:560㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:美祢駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-2.08 %
6   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:963㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美祢駅、駅距離:9,900m(徒歩123.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-2.56 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高110m約20度の南東向傾斜地で、雑木の自然林地域
土地面積:3,058㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:美祢駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
-4.92 %
2   調査地価
  店舗、医院、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:378㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:美祢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
-0.88 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中に店舗が介在し、農地が見られる住宅地域
土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:美祢駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-1.36 %
4   調査地価
  店舗、営業所等が見られる道の駅周辺の県道沿いの商業地域
土地面積:776㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:重安駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-2.46 %
5   調査地価
  店舗、事務所、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:883㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:重安駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-3.85 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:重安駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
6,080 円/㎡
20,099 円/坪
-3.18 %
7   調査地価
  農家住宅や一般住宅のほか店舗、工場等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:671㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:上郷駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
6,080 円/㎡
20,099 円/坪
-2.56 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:重安駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
-2.70 %
9   調査地価
  一般住宅を主として事業所等も介在する県道沿いの住宅地域
土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:厚保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-1.61 %
10   調査地価
  住宅、店舗等が混在し市の出張所がある国道沿いの住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:南大嶺駅、駅距離:8,900m(徒歩111.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-1.64 %
11   調査地価
  中規模一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:545㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:於福駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-1.92 %
12   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:於福駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;6900%、容積率:7100%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
-3.53 %
13   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか店舗、農地等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:於福駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,050 円/㎡
13,388 円/坪
3,240 円/㎡
10,710 円/坪
-3.57 %
14   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が集落をなす住宅地域
土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長門三隅駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,860 円/㎡
9,454 円/坪
2,288 円/㎡
7,563 円/坪
-3.05 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。