美祢市 公示地価

美祢市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 2.5万円/坪(0.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.1 %(-0.05万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は美祢市内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
2.5 万円/坪
( 0.7 万円/㎡)
前年比
-2.1 %
2019 年
商業地 公示地価
5.5 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、美祢市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大嶺町東分字前川』における7.3 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『秋芳町秋吉字生森』における3.2 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大嶺町東分字前川』における-0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『秋芳町秋吉字生森』における-3.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『美祢駅』における7.3 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『重安駅』における3.5 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『美祢駅』における-0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『重安駅』における-3.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大嶺町東分字則重
(美祢市)
4.7万円/坪 -1.4 % 1
於福町下字金山
(美祢市)
1.7万円/坪 -2.0 % 1
秋芳町別府字西福寺
(美祢市)
1.3万円/坪 -3.6 % 1
秋芳町嘉万字中有等
(美祢市)
1.3万円/坪 -3.5 % 1
秋芳町秋吉字瀬戸
(美祢市)
2.4万円/坪 -3.4 % 1
美東町大田字正覚
(美祢市)
2.3万円/坪 -2.9 % 1
美東町真名字大原
(美祢市)
2.4万円/坪 -2.7 % 1
美東町赤字鍔市
(美祢市)
0.9万円/坪 -4.0 % 1
西厚保町本郷字本郷沖
(美祢市)
2.0万円/坪 -1.7 % 1
豊田前町麻生下字矢ノ原
(美祢市)
2.0万円/坪 -1.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大嶺町東分字前川
(美祢市)
7.3万円/坪 -0.9 % 1
秋芳町秋吉字生森
(美祢市)
3.2万円/坪 -3.6 % 1
美東町大田字近光
(美祢市)
3.8万円/坪 -2.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上郷駅
(JR山口線)
2.4万円/坪 -2.7 % 1
長門三隅駅
(JR山陰本線)
0.9万円/坪 -4.0 % 1
南大嶺駅
(JR美祢線)
2.0万円/坪 -1.7 % 1
厚保駅
(JR美祢線)
2.0万円/坪 -1.7 % 1
於福駅
(JR美祢線)
1.4万円/坪 -3.0 % 3
美祢駅
(JR美祢線)
4.7万円/坪 -1.4 % 1
重安駅
(JR美祢線)
2.4万円/坪 -3.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
美祢駅
(JR美祢線)
7.3万円/坪 -0.9 % 1
重安駅
(JR美祢線)
3.5万円/坪 -3.1 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『美祢市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 2.5万円/坪 -2.1 % 14
2018 2.5万円/坪 -2.1 % 14
2017 2.6万円/坪 -2.1 % 14
2016 2.6万円/坪 -2.5 % 14
2015 2.8万円/坪 -2.7 % 13
2014 2.9万円/坪 -2.9 % 13
2013 2.9万円/坪 -3.8 % 13
2012 3.0万円/坪 -4.6 % 12
2011 3.2万円/坪 -5.5 % 12
2010 3.4万円/坪 -5.7 % 12
2009 3.7万円/坪 -4.5 % 11
2008 3.9万円/坪 -2.4 % 11
2007 3.9万円/坪 -2.8 % 11
2006 4.1万円/坪 -3.4 % 11
2005 4.3万円/坪 -4.4 % 10
2004 4.5万円/坪 -3.8 % 10
2003 4.7万円/坪 -4.2 % 10
2002 5.1万円/坪 -1.9 % 9
2001 5.2万円/坪 -0.3 % 9
2000 5.2万円/坪 -0.1 % 9
1999 5.2万円/坪 +0.0 % 9
1998 4.7万円/坪 +0.0 % 8
1997 4.7万円/坪 +0.1 % 8
1996 4.7万円/坪 +0.4 % 8
1995 4.4万円/坪 +0.5 % 7
1994 4.7万円/坪 +0.1 % 6
1993 4.8万円/坪 +0.2 % 5
1992 5.6万円/坪 +2.3 % 4
1991 5.5万円/坪 +2.3 % 4
1990 5.5万円/坪 +1.2 % 3
1989 5.4万円/坪 +1.1 % 3
1988 4.1万円/坪 +0.1 % 2
1987 4.1万円/坪 +1.0 % 2
1986 4.1万円/坪 +1.7 % 2
1985 4.0万円/坪 +2.5 % 2
1984 3.9万円/坪 +3.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 5.5万円/坪 -1.4 % 5
2018 5.6万円/坪 -1.4 % 5
2017 5.6万円/坪 -1.5 % 5
2016 5.7万円/坪 -2.2 % 5
2015 5.8万円/坪 -2.7 % 4
2014 6.0万円/坪 -2.8 % 4
2013 6.8万円/坪 -3.2 % 3
2012 7.0万円/坪 -4.2 % 3
2011 8.6万円/坪 -4.8 % 2
2010 9.0万円/坪 -5.9 % 2
2009 9.5万円/坪 -4.7 % 2
2008 10.0万円/坪 -2.5 % 2
2007 10.2万円/坪 -2.8 % 2
2006 10.5万円/坪 -4.3 % 2
2005 10.9万円/坪 -5.1 % 2
2004 11.9万円/坪 -6.9 % 1
2003 12.7万円/坪 -6.2 % 1
2002 13.5万円/坪 -4.2 % 1
2001 14.1万円/坪 -1.9 % 1
2000 14.3万円/坪 +0.0 % 1
1999 14.3万円/坪 +0.0 % 1
1998 14.3万円/坪 +0.0 % 1
1997 14.3万円/坪 +0.0 % 1
1996 14.3万円/坪 +0.0 % 1
1995 14.3万円/坪 +0.0 % 1
1994 14.3万円/坪 +0.0 % 1
1993 14.3万円/坪 +1.2 % 1
1992 14.2万円/坪 +3.5 % 1
1991 13.7万円/坪 +2.4 % 1
1990 13.4万円/坪 +1.2 % 1
1989 13.2万円/坪 +0.5 % 1
1988 13.1万円/坪 +0.5 % 1
1987 13.1万円/坪 +1.8 % 1
1986 12.8万円/坪 +1.5 % 1
1985 12.6万円/坪 +1.8 % 1
1984 12.4万円/坪 +2.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域   (地価調査)

於福町下字金山2305番 (美祢市) (住宅地)

土地面積:545㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:於福駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.0 %
2 . 中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域   (地価調査)

大嶺町東分字則重3364番 (美祢市) (住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:美祢駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %
3 . 住宅、店舗等が混在し市の出張所がある国道沿いの住宅地域   (地価調査)

豊田前町麻生下字矢ノ原587番6外 (美祢市) (住宅地)

土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:175m、最寄駅:南大嶺駅、駅距離:8,900m(徒歩111分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.7 %
4 . 一般住宅を主として事業所等も介在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

西厚保町本郷字本郷沖553番3 (美祢市) (住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:厚保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.7 %
5 . 中規模一般住宅、農家住宅が集落をなす住宅地域   (地価調査)

美東町赤字鍔市407番1 (美祢市) (住宅地)

土地面積:463㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:長門三隅駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.28 万円/㎡
-4.0 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

美東町大田字正覚6236番5 (美祢市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:重安駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.9 %
7 . 農家住宅や一般住宅のほか店舗、工場等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

美東町真名字大原347番外 (美祢市) (住宅地)

土地面積:671㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:上郷駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.7 %
8 . 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

秋芳町秋吉字瀬戸4885番4 (美祢市) (住宅地)

土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:重安駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-3.4 %
9 . 一般住宅、農家住宅のほか店舗、農地等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

秋芳町別府字西福寺2685番3 (美祢市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:於福駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-3.6 %
10 . 一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域   (地価調査)

秋芳町嘉万字中有等2928番 (美祢市) (住宅地)

土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:於福駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-3.5 %
1 . 店舗、医院、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大嶺町東分字前川290番2 (美祢市) (商業地)

土地面積:378㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:美祢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.9 %
2 . 店舗、営業所等が見られる道の駅周辺の県道沿いの商業地域   (地価調査)

美東町大田字近光5481番1外 (美祢市) (商業地)

土地面積:776㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:重安駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.6 %
3 . 店舗、事務所、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

秋芳町秋吉字生森5370番1 (美祢市) (商業地)

土地面積:883㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:105m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:重安駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点