南砺市 公示地価

南砺市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.3万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.6 %(-0.12万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 公示地価は南砺市内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.3 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
2020 年
商業地 公示地価
11.9 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-2.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、南砺市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『寺家新屋敷字小田島』における12.4 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『是安字上島』における11.1 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『寺家新屋敷字小田島』における-1.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『本町』における-3.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『福野駅』における12.3 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『城端駅』における11.1 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『福野駅』における-2.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『城端駅』における-3.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
山見
(南砺市)
6.4万円/坪 -2.6 % 1
福光字川原
(南砺市)
7.6万円/坪 -1.3 % 1
福光字細江
(南砺市)
7.3万円/坪 -1.8 % 1
福野字貝川島
(南砺市)
8.9万円/坪 -1.9 % 1
苗島字四番島
(南砺市)
7.0万円/坪 -1.9 % 1
野田字村中島
(南砺市)
7.0万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
寺家新屋敷字小田島
(南砺市)
12.4万円/坪 -1.6 % 1
是安字上島
(南砺市)
11.1万円/坪 -3.0 % 1
本町
(南砺市)
12.1万円/坪 -3.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
城端駅
(JR城端線)
7.0万円/坪 -0.5 % 1
福光駅
(JR城端線)
7.5万円/坪 -1.6 % 2
福野駅
(JR城端線)
7.4万円/坪 -2.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
城端駅
(JR城端線)
11.1万円/坪 -3.0 % 1
福野駅
(JR城端線)
12.3万円/坪 -2.6 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『南砺市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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南砺市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.3万円/坪 -1.6 % 6
2019 6.4万円/坪 -1.6 % 16
2018 6.5万円/坪 -1.9 % 16
2017 6.6万円/坪 -2.4 % 16
2016 6.8万円/坪 -2.3 % 16
2015 6.9万円/坪 -2.1 % 16
2014 7.1万円/坪 -2.1 % 16
2013 7.1万円/坪 -3.7 % 15
2012 7.4万円/坪 -4.4 % 15
2011 7.7万円/坪 -5.6 % 15
2010 8.2万円/坪 -6.9 % 15
2009 8.7万円/坪 -8.3 % 15
2008 9.5万円/坪 -5.4 % 15
2007 10.0万円/坪 -4.7 % 15
2006 10.4万円/坪 -3.9 % 15
2005 10.8万円/坪 -5.0 % 15
2004 11.4万円/坪 -6.8 % 15
2003 12.2万円/坪 -4.8 % 15
2002 12.7万円/坪 -2.4 % 15
2001 13.1万円/坪 -2.0 % 15
2000 13.3万円/坪 -1.4 % 15
1999 13.5万円/坪 -1.6 % 15
1998 13.7万円/坪 -1.3 % 15
1997 13.9万円/坪 -0.3 % 15
1996 13.9万円/坪 -0.6 % 15
1995 14.0万円/坪 -0.0 % 15
1994 13.1万円/坪 -0.1 % 11
1993 14.2万円/坪 -0.1 % 10
1992 14.2万円/坪 +1.7 % 10
1991 14.0万円/坪 +2.0 % 10
1990 13.8万円/坪 +1.8 % 8
1989 13.6万円/坪 +1.2 % 8
1988 13.3万円/坪 +1.1 % 7
1987 13.2万円/坪 +1.1 % 7
1986 11.2万円/坪 +1.7 % 6
1985 11.0万円/坪 +2.1 % 6
1984 10.8万円/坪 +2.1 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 11.9万円/坪 -2.7 % 3
2019 11.9万円/坪 -2.4 % 6
2018 12.2万円/坪 -2.7 % 6
2017 12.5万円/坪 -2.6 % 6
2016 12.8万円/坪 -1.9 % 6
2015 13.1万円/坪 -1.4 % 6
2014 13.3万円/坪 -1.4 % 6
2013 13.5万円/坪 -2.7 % 6
2012 13.8万円/坪 -3.7 % 6
2011 14.6万円/坪 -5.7 % 5
2010 15.4万円/坪 -7.7 % 5
2009 16.4万円/坪 -7.7 % 4
2008 17.7万円/坪 -6.2 % 4
2007 18.8万円/坪 -5.0 % 4
2006 21.9万円/坪 -5.3 % 3
2005 23.0万円/坪 -7.2 % 3
2004 24.7万円/坪 -7.7 % 3
2003 27.9万円/坪 -17.6 % 2
2002 32.9万円/坪 -9.2 % 2
2001 35.9万円/坪 -5.8 % 2
2000 37.9万円/坪 -4.6 % 2
1999 39.7万円/坪 -4.2 % 2
1998 41.3万円/坪 -5.6 % 2
1997 43.6万円/坪 -4.2 % 2
1996 45.5万円/坪 +0.0 % 2
1995 60.8万円/坪 +0.0 % 1
1994 60.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多く農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

野田字村中島721番4外 (南砺市) (住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:城端駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
2 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

山見1595番3外 (南砺市) (住宅地)

土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:福野駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.6 %
3 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

福野字貝川島560番2外 (南砺市) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:福野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.9 %
4 . 一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

苗島字四番島3289番 (南砺市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:福野駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.9 %
5 . 中規模一般住宅が多い市街地近郊の既成住宅地域   (公示地価)

福光字細江126番4外 (南砺市) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福光駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.8 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

福光字川原1266番14 (南砺市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福光駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.3 %
1 . 低層の店舗、営業所等の並ぶ商業地域   (公示地価)

是安字上島206番17 (南砺市) (商業地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:140m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:城端駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-3.0 %
2 . 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

本町4丁目6番2 (南砺市) (商業地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:115m、最寄駅:福野駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-3.5 %
3 . ロードサイド店舗を主とする新興商業地域   (公示地価)

寺家新屋敷字小田島373番2外 (南砺市) (商業地)

土地面積:309㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:福野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点