南砺市  
土地価格 | 地価推移

「南砺市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『南砺市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 夏焼字下開地47番1』における56,000 円/㎡(185,124 円/坪)、 最も低い地点は、『 利賀村字上島176番1』における5,100 円/㎡(16,860 円/坪)、 価格差は、50,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 二日町字寺腰島1672番3外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 是安字上島206番17』における-4.17 %でした。

最も地価の高い駅は、『 砺波駅 (JR城端線)』における39,971 円/㎡(132,136 円/坪)、 最も低い駅は、『 城端駅 (JR城端線)』における21,937 円/㎡(72,519 円/坪)、 価格差は、18,034円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 砺波駅 (JR城端線)』における+0.02 %、 上昇率が最も小さい駅は『 福野駅 (JR城端線)』における-2.16 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
723 / 1,187
平均 24,740 円/㎡
坪単価 81,785 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
933 / 1,187
-2.03 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

南砺市 地価ランキング

6 位富山県 小矢部市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
7 位富山県 氷見市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
8 位富山県 射水市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位富山県 下新川郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
10 位富山県 南砺市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
11 位富山県 滑川市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位富山県 中新川郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

南砺市 地価ランキング(全国順位)

719 位茨城県 笠間市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
720 位茨城県 高萩市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
721 位宮城県 角田市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
722 位岩手県 二戸市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
723 位富山県 南砺市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
724 位群馬県 安中市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
725 位熊本県 宇城市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
726 位香川県 小豆郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
727 位滋賀県 愛知郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南砺市 価格上昇率ランキング

8 位富山県 下新川郡-0.85 %
9 位富山県 魚津市-0.91 %
10 位富山県 氷見市-1.23 %
11 位富山県 滑川市-1.68 %
12 位富山県 南砺市-2.03 %

南砺市 価格上昇率ランキング(全国)

929 位栃木県 日光市-2.00 %
930 位奈良県 五條市-2.01 %
931 位宮崎県 日南市-2.02 %
932 位長崎県 松浦市-2.02 %
933 位富山県 南砺市-2.03 %
934 位熊本県 上天草市-2.04 %
935 位岩手県 奥州市-2.04 %
936 位岡山県 新見市-2.06 %
937 位北海道 留萌市-2.07 %

南砺市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 723
富山県 10
81,785 円/坪全国 933
富山県 12
-2.03 %
公示地価全国 734
富山県 10
88,776 円/坪全国 1,012
富山県 12
-2.66 %
地価調査全国 723
富山県 11
77,851 円/坪全国 819
富山県 12
-1.62 %
住宅地全国 696
富山県 9
119,943 円/坪全国 941
富山県 12
-2.46 %
商業地全国 747
富山県 11
63,322 円/坪全国 927
富山県 12
-1.79 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 719
富山県 10
74,710 円/坪全国 999
富山県 12
-2.16 %
公示地価全国 812
富山県 10
74,710 円/坪全国 1,017
富山県 11
-2.59 %
地価調査全国 661
富山県 10
74,049 円/坪全国 745
富山県 12
-1.10 %
住宅地全国 685
富山県 9
121,818 円/坪全国 966
富山県 12
-2.64 %
商業地全国 686
富山県 10
68,264 円/坪全国 911
富山県 12
-1.67 %

南砺市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,333 円/㎡

77,135 円/坪


= {{23333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,375 円/㎡

64,050 円/坪


= {{19375 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,633 円/㎡

54,986 円/坪


= {{16633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,600 円/㎡

61,488 円/坪


= {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,600 円/㎡

81,322 円/坪


= {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

34,500 円/㎡

114,050 円/坪


= {{34500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

40,350 円/㎡

133,388 円/坪


= {{40350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


= {{38000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,250 円/㎡

106,612 円/坪


= {{32250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

34,500 円/㎡

114,050 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,333 円/㎡

77,135 円/坪


= {{23333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


= {{28900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,600 円/㎡

61,488 円/坪


= {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

30,400 円/㎡

100,496 円/坪


= {{30400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,367 円/㎡

87,163 円/坪


= {{26366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,667 円/㎡

74,931 円/坪


= {{22666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

25,833 円/㎡

85,399 円/坪


= {{25833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  商店街に近接した市街地住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:福野駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;57000%、容積率:58000%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-2.75 %
2   調査地価
  一般住宅の中に作業所等も見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:427㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福光駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-1.75 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:福野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-2.85 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
18,960 円/㎡
62,677 円/坪
-2.07 %
5   調査地価
  農地も見られる県道沿いの一般住宅地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:福野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;46500%、容積率:47500%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い市街地近郊の既成住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:福光駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-2.16 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:福野駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;33000%、容積率:33500%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-1.82 %
8   地価公示
  一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:福野駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-2.27 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多く農地等も見られる住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:城端駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-0.93 %
10   調査地価
  周辺には未だ農地の残る住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福光駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:福野駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
-3.41 %
12   調査地価
  周辺に農地もある一般住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:城端駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;31000%、容積率:32000%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-0.51 %
13   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福光駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-2.11 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:城端駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-1.41 %
15   調査地価
  店舗兼住宅や戸建住宅が混在する山間の住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:城端駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;15400%、容積率:15800%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-2.21 %
16   調査地価
  住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域
土地面積:649㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:城端駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
6,880 円/㎡
22,743 円/坪
-2.27 %
17   調査地価
  行政センターを中心とした山間部の住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:城端駅、駅距離:23,000m(徒歩287.5分)、建ぺい率;8200%、容積率:8400%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-1.20 %
18   調査地価
  行政センターを中心とした山間部の住宅地域
土地面積:794㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:砺波駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-1.92 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層の小売店舗の建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:福光駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
-2.17 %
2   地価公示
  ロードサイド店舗を主とする新興商業地域
土地面積:309㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:福野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
30,560 円/㎡
101,024 円/坪
-1.55 %
3   地価公示
  店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:福野駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-3.55 %
4   調査地価
  店舗併用住宅が多い県道沿いの商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:福野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
28,560 円/㎡
94,413 円/坪
-2.72 %
5   地価公示
  低層の店舗、営業所等の並ぶ商業地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:城端駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-4.17 %
6   調査地価
  工場、店舗等の混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:福野駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  ロードサイド店舗を主とする新興商業地域
土地面積:309㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:福野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
30,560 円/㎡
101,024 円/坪
-1.55 %
2   地価公示
  店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:福野駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-3.55 %
3   地価公示
  低層の店舗、営業所等の並ぶ商業地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:城端駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
27,600 円/㎡
91,239 円/坪
-4.17 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:福野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-2.85 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い市街地近郊の既成住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:福光駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-2.16 %
6   地価公示
  一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:福野駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,500 円/㎡
71,074 円/坪
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-2.27 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多く農地等も見られる住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:城端駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-0.93 %
8   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:福野駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
-3.41 %
9   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福光駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-2.11 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高450m、約25度の西向傾斜の地域で杉の人工林地域
土地面積:675㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:城端駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;127000%、容積率:128000%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
-1.75 %
2   調査地価
  中低層の小売店舗の建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:194㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:福光駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
-2.17 %
3   調査地価
  店舗併用住宅が多い県道沿いの商業地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:福野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
28,560 円/㎡
94,413 円/坪
-2.72 %
4   調査地価
  商店街に近接した市街地住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:福野駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;57000%、容積率:58000%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-2.75 %
5   調査地価
  一般住宅の中に作業所等も見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:427㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福光駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-1.75 %
6   調査地価
  工場、店舗等の混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:福野駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
18,960 円/㎡
62,677 円/坪
-2.07 %
8   調査地価
  農地も見られる県道沿いの一般住宅地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:福野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;46500%、容積率:47500%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:福野駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;33000%、容積率:33500%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-1.82 %
10   調査地価
  周辺には未だ農地の残る住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福光駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  周辺に農地もある一般住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:城端駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;31000%、容積率:32000%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-0.51 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:城端駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-1.41 %
13   調査地価
  店舗兼住宅や戸建住宅が混在する山間の住宅地域
土地面積:350㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:城端駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;15400%、容積率:15800%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-2.21 %
14   調査地価
  住宅、店舗、公共施設が混在する住宅地域
土地面積:649㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:城端駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
6,880 円/㎡
22,743 円/坪
-2.27 %
15   調査地価
  行政センターを中心とした山間部の住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:城端駅、駅距離:23,000m(徒歩287.5分)、建ぺい率;8200%、容積率:8400%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-1.20 %
16   調査地価
  行政センターを中心とした山間部の住宅地域
土地面積:794㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:砺波駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-1.92 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。