西都市  
土地価格 | 地価推移

「西都市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

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西都市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

西都市 (宮崎県)における2018年度の地価は、21,950円/㎡でした。前年度に比べて-0.90%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 小野崎1丁目61番』における32,000 円/㎡(105,785 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字童子丸字桑原216番3』における12,700 円/㎡(41,983 円/坪)、 価格差は、19,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字三宅字田中2895番15』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 小野崎1丁目61番』における-2.74 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
800 / 1,187
平均 21,950 円/㎡
坪単価 72,561 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
614 / 1,187
-0.90 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

西都市 土地相場ランキング

1 位宮崎県 宮崎市6.0 万円/㎡19.0 万円/坪
2 位宮崎県 延岡市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
3 位宮崎県 日向市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
4 位宮崎県 都城市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
5 位宮崎県 西都市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
6 位宮崎県 日南市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
7 位宮崎県 東諸県郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
8 位宮崎県 小林市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
9 位宮崎県 北諸県郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

西都市 土地相場ランキング(全国順位)

796 位新潟県 南魚沼市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
797 位山形県 酒田市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
798 位新潟県 中魚沼郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
799 位徳島県 三好市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
800 位宮崎県 西都市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
801 位岩手県 上閉伊郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
802 位福岡県 大川市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
803 位北海道 釧路市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
804 位茨城県 石岡市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

西都市 価格上昇率ランキング

3 位宮崎県 延岡市-0.59 %
4 位宮崎県 東諸県郡-0.61 %
5 位宮崎県 東臼杵郡-0.63 %
6 位宮崎県 北諸県郡-0.78 %
7 位宮崎県 西都市-0.90 %
8 位宮崎県 児湯郡-1.19 %
9 位宮崎県 都城市-1.21 %
10 位宮崎県 西臼杵郡-1.28 %
11 位宮崎県 えびの市-1.47 %

西都市 価格上昇率ランキング(全国)

610 位岐阜県 関市-0.89 %
611 位鳥取県 鳥取市-0.90 %
612 位滋賀県 彦根市-0.90 %
613 位茨城県 取手市-0.90 %
614 位宮崎県 西都市-0.90 %
615 位北海道 伊達市-0.91 %
616 位愛知県 知多市-0.91 %
617 位福岡県 八女郡-0.92 %
618 位山形県 東田川郡-0.92 %

西都市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 800
宮崎県 5
72,561 円/坪全国 614
宮崎県 7
-0.90 %
公示地価全国 831
宮崎県 5
76,446 円/坪全国 699
宮崎県 7
-1.18 %
地価調査全国 783
宮崎県 6
69,970 円/坪全国 531
宮崎県 6
-0.70 %
住宅地全国 784
宮崎県 5
105,289 円/坪全国 856
宮崎県 9
-2.15 %
商業地全国 712
宮崎県 4
67,576 円/坪全国 442
宮崎県 5
-0.35 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 771
宮崎県 5
69,421 円/坪全国 511
宮崎県 6
-0.47 %
公示地価全国 820
宮崎県 4
74,049 円/坪全国 497
宮崎県 5
-0.44 %
地価調査全国 700
宮崎県 4
68,595 円/坪全国 496
宮崎県 5
-0.48 %
住宅地全国 768
宮崎県 5
105,289 円/坪全国 855
宮崎県 11
-2.15 %
商業地全国 729
宮崎県 4
63,801 円/坪全国 517
宮崎県 5
-0.52 %

西都市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,940 円/㎡

69,223 円/坪


= {{20940 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,200 円/㎡

63,471 円/坪


= {{19200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

31,850 円/㎡

105,289 円/坪


= {{31850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

12,700 円/㎡

41,983 円/坪


= {{12700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

32,000 円/㎡

105,785 円/坪


= {{32000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


= {{22400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

15,700 円/㎡

51,901 円/坪


= {{15700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

22,200 円/㎡

73,388 円/坪


= {{22200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

19,967 円/㎡

66,006 円/坪


= {{19966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

22,700 円/㎡

75,041 円/坪


= {{22700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:361㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:聖陵通、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
-0.39 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宮交バス中妻停留所、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-0.41 %
3   調査地価
  一般住宅を主とする国道背後の住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宮交バス西都バスセンター停留所、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;22800%、容積率:23300%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
-0.44 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三宅入口、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  低層戸建住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宮交バス粟野停留所、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  農家住宅と一般住宅により形成された住宅地域
土地面積:510㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:宮交バス新町入口停留所、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;16300%、容積率:16800%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
-0.58 %
7   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西都商入口、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
-0.63 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店等が見られる商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:中央公民館前、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-2.74 %
2   調査地価
  中心市街地に小売店舗、飲食店等の連たんする商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:宮交バス聖陵通停留所、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
-1.55 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに工場、作業場等の見られる地域
土地面積:333㎡、利用状況:作業場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:背面道、最寄駅:宮交バス童子丸停留所、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
-0.78 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店等が見られる商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:中央公民館前、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-2.74 %
2   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:361㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:聖陵通、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
-0.39 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三宅入口、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西都商入口、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
-0.63 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中心市街地に小売店舗、飲食店等の連たんする商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:宮交バス聖陵通停留所、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
-1.55 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宮交バス中妻停留所、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-0.41 %
3   調査地価
  一般住宅を主とする国道背後の住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:宮交バス西都バスセンター停留所、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;22800%、容積率:23300%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
-0.44 %
4   調査地価
  低層戸建住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宮交バス粟野停留所、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  農家住宅と一般住宅により形成された住宅地域
土地面積:510㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:宮交バス新町入口停留所、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;16300%、容積率:16800%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
-0.58 %
6   調査地価
  国道沿いに工場、作業場等の見られる地域
土地面積:333㎡、利用状況:作業場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:背面道、最寄駅:宮交バス童子丸停留所、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
-0.78 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。