児湯郡 公示地価

児湯郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 4.4万円/坪(1.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.9 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は児湯郡内の22地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
4.4 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
商業地 公示地価
7.5 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
2019 年
工業地 公示地価
4.0 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、児湯郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字川北字都農中町』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字川北字都農中町』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字川北字都農中町』における-0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字川北字都農中町』における-0.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『都農駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『都農駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『都農駅』における-0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『都農駅』における-0.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数
工業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
川南駅
(JR日豊本線)
4.2万円/坪 -0.8 % 2
日向新富駅
(JR日豊本線)
4.6万円/坪 -0.2 % 3
都農駅
(JR日豊本線)
3.8万円/坪 -0.9 % 2
高鍋駅
(JR日豊本線)
4.9万円/坪 -1.1 % 5
村営バス竹原停留所 1.4万円/坪 -1.2 % 1
村営バス西米良診療所前停留所 2.2万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
川南駅
(JR日豊本線)
5.6万円/坪 -1.2 % 2
日向新富駅
(JR日豊本線)
6.7万円/坪 -0.7 % 2
高鍋駅
(JR日豊本線)
9.1万円/坪 -1.3 % 3
村営バス村所駅停留所 3.3万円/坪 -2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
都農駅
(JR日豊本線)
4.0万円/坪 -0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『児湯郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.4万円/坪 -0.9 % 22
2018 4.4万円/坪 -1.0 % 22
2017 4.5万円/坪 -1.2 % 21
2016 4.5万円/坪 -1.3 % 21
2015 4.6万円/坪 -1.6 % 21
2014 4.8万円/坪 -1.9 % 20
2013 4.9万円/坪 -2.3 % 20
2012 5.0万円/坪 -2.9 % 20
2011 5.1万円/坪 -2.9 % 20
2010 5.3万円/坪 -2.4 % 20
2009 5.4万円/坪 -1.6 % 20
2008 5.5万円/坪 -1.2 % 20
2007 5.5万円/坪 -1.3 % 20
2006 5.6万円/坪 -1.5 % 20
2005 5.7万円/坪 -1.6 % 20
2004 5.8万円/坪 -1.2 % 19
2003 5.9万円/坪 -0.7 % 19
2002 5.9万円/坪 -0.2 % 19
2001 5.9万円/坪 +0.0 % 19
2000 5.9万円/坪 +0.0 % 18
1999 5.9万円/坪 +0.3 % 18
1998 5.9万円/坪 +0.5 % 18
1997 5.8万円/坪 +0.7 % 17
1996 5.8万円/坪 +0.4 % 17
1995 5.8万円/坪 +0.3 % 17
1994 5.6万円/坪 +0.0 % 11
1993 6.1万円/坪 +0.0 % 9
1992 6.1万円/坪 -1.1 % 8
1991 6.2万円/坪 +0.0 % 8
1990 6.2万円/坪 +0.0 % 8
1989 6.2万円/坪 +0.0 % 8
1988 6.2万円/坪 -0.1 % 8
1987 6.2万円/坪 +0.1 % 8
1986 6.2万円/坪 +0.0 % 8
1985 6.2万円/坪 +0.0 % 8
1984 6.3万円/坪 +1.3 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2019 7.5万円/坪 -1.4 % 11
2018 7.6万円/坪 -1.5 % 11
2017 7.8万円/坪 -1.8 % 11
2016 7.9万円/坪 -1.9 % 11
2015 8.0万円/坪 -2.8 % 11
2014 8.6万円/坪 -3.1 % 10
2013 8.9万円/坪 -3.6 % 10
2012 8.8万円/坪 -3.8 % 9
2011 9.1万円/坪 -4.9 % 9
2010 9.6万円/坪 -4.1 % 9
2009 9.0万円/坪 -2.4 % 8
2008 9.2万円/坪 -2.1 % 8
2007 9.4万円/坪 -2.2 % 8
2006 9.6万円/坪 -2.2 % 8
2005 9.8万円/坪 -3.0 % 8
2004 10.8万円/坪 -2.3 % 7
2003 11.1万円/坪 -2.0 % 7
2002 11.3万円/坪 -1.4 % 7
2001 11.5万円/坪 -1.3 % 7
2000 10.7万円/坪 -0.7 % 5
1999 10.8万円/坪 -0.9 % 5
1998 10.8万円/坪 -0.1 % 5
1997 10.9万円/坪 +0.6 % 5
1996 10.8万円/坪 +0.0 % 5
1995 9.4万円/坪 +0.0 % 3
1994 9.4万円/坪 +0.0 % 3
1993 9.4万円/坪 +0.0 % 3
1992 11.2万円/坪 +0.0 % 1
1991 11.2万円/坪 +0.0 % 1
1990 11.2万円/坪 +0.0 % 1
1989 11.2万円/坪 +0.0 % 1
1988 11.2万円/坪 +0.0 % 1
1987 11.2万円/坪 +0.0 % 1
1986 11.2万円/坪 +0.0 % 1
1985 11.2万円/坪 +1.5 % 1
1984 11.1万円/坪 +3.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.0万円/坪 -0.8 % 1
2018 4.1万円/坪 -0.8 % 1
2017 4.1万円/坪 -1.6 % 1
2016 4.2万円/坪 -1.6 % 1
2015 4.2万円/坪 -1.6 % 1
2014 4.3万円/坪 -1.5 % 1
2013 4.4万円/坪 -1.5 % 1
2012 4.4万円/坪 -2.2 % 1
2011 4.5万円/坪 -2.9 % 1
2010 4.7万円/坪 -2.8 % 1
2009 4.8万円/坪 -1.4 % 1
2008 4.9万円/坪 -0.7 % 1
2007 4.9万円/坪 -0.7 % 1
2006 4.9万円/坪 -1.3 % 1
2005 5.0万円/坪 -2.6 % 1
2004 5.1万円/坪 -0.6 % 1
2003 5.2万円/坪 +0.0 % 1
2002 5.2万円/坪 +0.0 % 1
2001 5.2万円/坪 +0.0 % 1
2000 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1999 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1998 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1997 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1996 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1995 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1994 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1993 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1992 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1991 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1990 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1989 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1988 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1987 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1986 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1985 5.2万円/坪 +0.0 % 1
1984 5.2万円/坪 +0.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅を主に空地も一部見られる住宅地域   (地価調査)

大字北高鍋字下屋敷北3195番2 (児湯郡 高鍋町) (住宅地)

土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:58m、最寄駅:高鍋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.8 %
2 . 区画整理済の一般住宅地域   (地価調査)

大字北高鍋字小鶴1359番2内 (児湯郡 高鍋町) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高鍋駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.2 %
3 . 一般住宅、町営住宅を主とし、空地も残存する住宅地域   (地価調査)

大字持田字正ケ井手1610番2 (児湯郡 高鍋町) (住宅地)

土地面積:506㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高鍋駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
4 . 国道背後に位置し、空地も見られる一般住宅地域   (地価調査)

大字日置字今別府1640番5 (児湯郡 新富町) (住宅地)

土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:日向新富駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅の中に空地等が見られる国道背後で区画整理済の住宅地域   (地価調査)

富田西2丁目44番 (児湯郡 新富町) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向新富駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
6 . 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字上富田字中ノ丸3400番53 (児湯郡 新富町) (住宅地)

土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日向新富駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
7 . 戸建住宅が密集する中心部の住宅地域   (地価調査)

大字村所字鶴81番1 (児湯郡 西米良村) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:村営バス西米良診療所前停留所、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.8 %
8 . 一般住宅と農家住宅の混在する地域   (地価調査)

大字竹原字竹之尾240番 (児湯郡 西米良村) (住宅地)

土地面積:526㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:村営バス竹原停留所、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.2 %
9 . 一般住宅のほか農家住宅も混在する旧来からの住宅地域   (地価調査)

大字椎木字岩渕1820番外 (児湯郡 木城町) (住宅地)

土地面積:728㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高鍋駅、駅距離:8,700m(徒歩109分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %
10 . 町中心部に近い古くからの一般住宅地域   (地価調査)

大字高城字町1270番 (児湯郡 木城町) (住宅地)

土地面積:454㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:高鍋駅、駅距離:8,700m(徒歩109分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %
11 . 店舗併用住宅、アパートのほか業務用地や空地も混在する住宅地域   (地価調査)

大字川南字出水原北13508番18 (児湯郡 川南町) (住宅地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:川南駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

大字川南字垂門13720番1 (児湯郡 川南町) (住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川南駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
13 . 一般住宅のなかに農地も見られる住宅地域   (地価調査)

大字川北字都農新町4703番9 (児湯郡 都農町) (住宅地)

土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:都農駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
14 . 一般住宅のほか、町営住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大字川北字上助代5530番11 (児湯郡 都農町) (住宅地)

土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:都農駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
1 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大字北高鍋字小鶴1363番1外 (児湯郡 高鍋町) (商業地)

土地面積:567㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:高鍋駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.7 %
2 . 国道沿いに店舗や営業所等が連たんする地域   (地価調査)

大字北高鍋字大峯2599番1外 (児湯郡 高鍋町) (商業地)

土地面積:1,341㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:高鍋駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.3 %
3 . 飲食店舗、金融機関等が見られる商業地域   (地価調査)

富田2丁目91番外 (児湯郡 新富町) (商業地)

土地面積:625㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:日向新富駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.4 %
4 . 営業所、店舗等が散在する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字上富田字井ノ木田3210番1外 (児湯郡 新富町) (商業地)

土地面積:2,586㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:日向新富駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
5 . 国道沿いに店舗、旅館、ガソリンスタンド等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大字村所字鶴43番1外 (児湯郡 西米良村) (商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:村営バス村所駅停留所、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
6 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

大字高城字中河原4081番9外 (児湯郡 木城町) (商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:高鍋駅、駅距離:8,200m(徒歩102分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
7 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大字川南字出水原南13674番8外 (児湯郡 川南町) (商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:川南駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %
8 . 国道沿いにパチンコ店、低層店舗等が散在する地域   (地価調査)

大字川南字仲原13881番23外 (児湯郡 川南町) (商業地)

土地面積:1,324㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:川南駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
1 . 小工場、一般住宅が混在する地域   (地価調査)

大字川北字都農中町4909番1内 (児湯郡 都農町) (工業地)

土地面積:660㎡、利用状況:工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:都農駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点