刈田郡  
土地価格 | 地価推移

「刈田郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「刈田郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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刈田郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

刈田郡 (宮城県)における2018年度の地価は、11,505円/㎡でした。前年度に比べて-2.26%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 遠刈田温泉寿町8番』における21,400 円/㎡(70,744 円/坪)、 最も低い地点は、『 字湯原4番』における3,260 円/㎡(10,777 円/坪)、 価格差は、18,140円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字円田字東浦3番1』における-0.85 %、 上昇率が最も小さい地点は『 遠刈田温泉字鬼石原1番244』における-5.98 %でした。

最も地価の高い駅は、『 白石駅 (JR東北本線)』における18,400 円/㎡(60,826 円/坪)、 最も低い駅は、『 東白石駅 (JR東北本線)』における13,938 円/㎡(46,076 円/坪)、 価格差は、4,462円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 白石駅 (JR東北本線)』における-1.03 %、 上昇率が最も小さい駅は『 東白石駅 (JR東北本線)』における-2.15 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,069 / 1,187
平均 11,505 円/㎡
坪単価 38,033 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
985 / 1,187
-2.26 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

刈田郡 土地相場ランキング

20 位宮城県 加美郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位宮城県 登米市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
22 位宮城県 栗原市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
23 位宮城県 本吉郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
24 位宮城県 刈田郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪

刈田郡 土地相場ランキング(全国順位)

1065 位青森県 西津軽郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1066 位山形県 西村山郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1067 位福岡県 田川郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1068 位熊本県 阿蘇郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1069 位宮城県 刈田郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1070 位福島県 耶麻郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1071 位茨城県 鉾田市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1072 位北海道 余市郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1073 位青森県 南津軽郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

刈田郡 価格上昇率ランキング

19 位宮城県 加美郡-1.43 %
20 位宮城県 本吉郡-1.50 %
21 位宮城県 亘理郡-1.92 %
22 位宮城県 白石市-1.92 %
23 位宮城県 刈田郡-2.26 %
24 位宮城県 伊具郡-2.90 %

刈田郡 価格上昇率ランキング(全国)

981 位和歌山県 日高郡-2.26 %
982 位秋田県 大仙市-2.26 %
983 位鳥取県 八頭郡-2.26 %
984 位岩手県 一関市-2.26 %
985 位宮城県 刈田郡-2.26 %
986 位青森県 下北郡-2.27 %
987 位山形県 最上郡-2.27 %
988 位北海道 岩見沢市-2.27 %
989 位青森県 東津軽郡-2.29 %

刈田郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,069
宮城県 24
38,033 円/坪全国 985
宮城県 23
-2.26 %
公示地価全国 1,020
宮城県 23
46,092 円/坪全国 857
宮城県 23
-1.69 %
地価調査全国 1,082
宮城県 24
33,196 円/坪全国 1,042
宮城県 23
-2.73 %
住宅地全国 1,015
宮城県 22
62,975 円/坪全国 914
宮城県 23
-2.31 %
商業地全国 1,067
宮城県 24
29,719 円/坪全国 1,010
宮城県 24
-2.23 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,054
宮城県 24
33,768 円/坪全国 1,020
宮城県 24
-2.25 %
公示地価全国 1,040
宮城県 24
38,677 円/坪全国 746
宮城県 22
-1.02 %
地価調査全国 1,123
宮城県 24
21,818 円/坪全国 1,166
宮城県 24
-4.35 %
住宅地全国 1,002
宮城県 20
62,975 円/坪全国 920
宮城県 23
-2.31 %
商業地全国 1,073
宮城県 24
25,338 円/坪全国 959
宮城県 24
-1.86 %

刈田郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


= {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

9,010 円/㎡

29,785 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

19,050 円/㎡

62,975 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

13,943 円/㎡

46,094 円/坪


= {{13943 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


= {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,650 円/㎡

38,512 円/坪


= {{11650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、店舗兼住宅等が混在する住宅地域
土地面積:491㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:東白石駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
-1.60 %
2   地価公示
  一般住宅のほか店舗等も介在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:東白石駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
-0.85 %
3   地価公示
  一般、農家住宅のほか事業所も見られる住宅地域
土地面積:1,292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:東白石駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8,730 円/㎡
28,859 円/坪
-1.36 %
4   調査地価
  国道457号背後の温泉付別荘分譲地域
土地面積:829㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東白石駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
-5.98 %
5   調査地価
  店舗等も介在する町役場に近い農家住宅地域
土地面積:988㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:白石駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;8700%、容積率:8800%
5,150 円/㎡
17,024 円/坪
-3.20 %
6   調査地価
  旧来の街道筋で農家住宅を中心とした集落地域
土地面積:734㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:37,000m(徒歩462.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,260 円/㎡
10,776 円/坪
-3.55 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、土産店、旅館等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:東白石駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
-2.28 %
2   調査地価
  小売店舗、事務所等が多い温泉街の商業地域
土地面積:450㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:東白石駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-2.34 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、土産店、旅館等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:東白石駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
-2.28 %
2   地価公示
  一般住宅のほか店舗等も介在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:東白石駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
-0.85 %
3   地価公示
  一般、農家住宅のほか事業所も見られる住宅地域
土地面積:1,292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:東白石駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8,730 円/㎡
28,859 円/坪
-1.36 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、店舗兼住宅等が混在する住宅地域
土地面積:491㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:東白石駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
-1.60 %
2   調査地価
  小売店舗、事務所等が多い温泉街の商業地域
土地面積:450㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:東白石駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-2.34 %
3   調査地価
  国道457号背後の温泉付別荘分譲地域
土地面積:829㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東白石駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
-5.98 %
4   調査地価
  店舗等も介在する町役場に近い農家住宅地域
土地面積:988㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:白石駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;8700%、容積率:8800%
5,150 円/㎡
17,024 円/坪
-3.20 %
5   調査地価
  旧来の街道筋で農家住宅を中心とした集落地域
土地面積:734㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:白石駅、駅距離:37,000m(徒歩462.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,260 円/㎡
10,776 円/坪
-3.55 %

土地相場マップ

刈田郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。