山辺郡  
土地価格 | 地価推移

「山辺郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「山辺郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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山辺郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

山辺郡 (奈良県)における2018年度の地価は、8,323円/㎡でした。前年度に比べて-0.99%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字北野1448番1』における9,900 円/㎡(32,727 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字勝原1188番』における5,570 円/㎡(18,413 円/坪)、 価格差は、4,330円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字勝原1188番』における-0.89 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字広代1368番1外』における-1.04 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 3 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,129 / 1,187
平均 8,323 円/㎡
坪単価 27,514 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
642 / 1,187
-0.99 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

山辺郡 土地相場ランキング

14 位奈良県 高市郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
15 位奈良県 宇陀市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
16 位奈良県 五條市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
17 位奈良県 吉野郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
18 位奈良県 山辺郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
19 位奈良県 宇陀郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪

山辺郡 土地相場ランキング(全国順位)

1125 位北海道 山越郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1126 位秋田県 雄勝郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1127 位北海道 上川郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1128 位北海道 中川郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1129 位奈良県 山辺郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1130 位北海道 奥尻郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1131 位鹿児島県 出水郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1132 位北海道 美唄市0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1133 位北海道 白老郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

山辺郡 価格上昇率ランキング

9 位奈良県 北葛城郡-0.63 %
10 位奈良県 高市郡-0.65 %
11 位奈良県 葛城市-0.82 %
12 位奈良県 桜井市-0.83 %
13 位奈良県 山辺郡-0.99 %
14 位奈良県 宇陀市-1.00 %
15 位奈良県 御所市-1.27 %
16 位奈良県 宇陀郡-1.99 %
17 位奈良県 五條市-1.99 %

山辺郡 価格上昇率ランキング(全国)

638 位山形県 米沢市-0.97 %
639 位長野県 北安曇郡-0.99 %
640 位千葉県 いすみ市-0.99 %
641 位徳島県 小松島市-0.99 %
642 位奈良県 山辺郡-0.99 %
643 位奈良県 宇陀市-1.00 %
644 位山梨県 都留市-1.00 %
645 位大分県 臼杵市-1.00 %
646 位静岡県 伊豆の国市-1.00 %

山辺郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,129
奈良県 18
27,514 円/坪全国 642
奈良県 13
-0.99 %
公示地価
地価調査全国 1,120
奈良県 18
27,514 円/坪全国 625
奈良県 12
-0.99 %
住宅地
商業地全国 1,085
奈良県 18
27,514 円/坪全国 688
奈良県 14
-0.99 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,085
奈良県 18
31,404 円/坪全国 729
奈良県 14
-1.04 %
公示地価
地価調査全国 1,042
奈良県 18
31,404 円/坪全国 719
奈良県 13
-1.04 %
住宅地
商業地全国 1,023
奈良県 18
31,404 円/坪全国 733
奈良県 14
-1.04 %

山辺郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,323 円/㎡

27,515 円/坪


= {{8323 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,323 円/㎡

27,515 円/坪


= {{8323 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗等も見られる幹線道路沿いの農村集落地域
土地面積:769㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.4m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:名張、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
-1.00 %
2   調査地価
  店舗も見られる国道沿いの農村集落地域
土地面積:545㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:名張、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
-1.04 %
3   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:540㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:名張、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;9400%、容積率:9700%
5,570 円/㎡
18,413 円/坪
-0.89 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗等も見られる幹線道路沿いの農村集落地域
土地面積:769㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.4m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:名張、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
-1.00 %
2   調査地価
  店舗も見られる国道沿いの農村集落地域
土地面積:545㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:名張、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
-1.04 %
3   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:540㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:名張、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;9400%、容積率:9700%
5,570 円/㎡
18,413 円/坪
-0.89 %

土地相場マップ

山辺郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。