高石市 公示地価

高石市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 43.1万円/坪(13.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.6万円/坪、0.17万円/㎡)上昇しました。 公示地価は高石市内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
43.1 万円/坪
( 13.0 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2019 年
商業地 公示地価
51.2 万円/坪
( 15.5 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
2019 年
工業地 公示地価
15.5 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、高石市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『高砂』における15.5 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高砂』における15.5 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『高砂』における+1.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高砂』における+1.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『南海高石』における15.5 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南海高石』における15.5 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南海高石』における+1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南海高石』における+1.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
取石
(高石市)
34.7万円/坪 +0.0 % 1
東羽衣
(高石市)
53.9万円/坪 +2.5 % 2
高師浜
(高石市)
39.7万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
羽衣
(高石市)
62.8万円/坪 +4.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
高砂
(高石市)
15.5万円/坪 +1.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
羽衣駅
(南海本線)
53.9万円/坪 +2.5 % 2
羽衣駅
(南海高師浜線)
53.9万円/坪 +2.5 % 2
南海伽羅橋 39.7万円/坪 +0.0 % 1
南海羽衣 53.9万円/坪 +2.5 % 2
JR富木 34.7万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
南海羽衣 62.8万円/坪 +4.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
南海高石 15.5万円/坪 +1.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『高石市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 43.1万円/坪 +1.3 % 16
2018 42.5万円/坪 +1.2 % 16
2017 42.0万円/坪 +1.0 % 16
2016 42.2万円/坪 +1.1 % 13
2015 41.8万円/坪 +1.3 % 13
2014 41.2万円/坪 +0.9 % 13
2013 40.8万円/坪 +0.1 % 13
2012 40.8万円/坪 -0.4 % 13
2011 40.9万円/坪 -0.4 % 13
2010 41.1万円/坪 -2.0 % 13
2009 41.9万円/坪 -0.8 % 13
2008 42.3万円/坪 +4.0 % 13
2007 40.6万円/坪 +2.3 % 13
2006 39.7万円/坪 -1.2 % 13
2005 40.1万円/坪 -5.3 % 12
2004 42.2万円/坪 -10.8 % 12
2003 46.8万円/坪 -11.8 % 12
2002 52.3万円/坪 -12.5 % 12
2001 58.9万円/坪 -8.3 % 12
2000 63.8万円/坪 -8.3 % 12
1999 69.1万円/坪 -11.1 % 12
1998 76.7万円/坪 -1.9 % 12
1997 78.2万円/坪 -2.5 % 12
1996 80.1万円/坪 -6.5 % 12
1995 85.6万円/坪 -2.5 % 11
1994 87.8万円/坪 -7.3 % 10
1993 94.0万円/坪 -23.2 % 8
1992 117万円/坪 -38.8 % 7
1991 162万円/坪 -11.4 % 7
1990 178万円/坪 +39.1 % 6
1989 87.1万円/坪 +36.6 % 3
1988 55.2万円/坪 +11.0 % 3
1987 49.1万円/坪 +3.1 % 3
1986 47.6万円/坪 +3.2 % 3
1985 46.1万円/坪 +3.3 % 3
1984 44.5万円/坪 +3.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 51.2万円/坪 +2.4 % 4
2018 49.9万円/坪 +2.2 % 4
2017 48.8万円/坪 +2.0 % 4
2016 47.9万円/坪 +2.2 % 4
2015 46.8万円/坪 +1.9 % 4
2014 45.9万円/坪 +0.9 % 4
2013 45.5万円/坪 +0.0 % 3
2012 45.5万円/坪 -1.0 % 3
2011 46.0万円/坪 -1.2 % 3
2010 46.5万円/坪 -2.6 % 3
2009 47.7万円/坪 -0.9 % 3
2008 48.2万円/坪 +5.5 % 3
2007 45.5万円/坪 +3.4 % 3
2006 44.0万円/坪 -1.0 % 3
2005 44.4万円/坪 -6.5 % 3
2004 47.3万円/坪 -12.6 % 3
2003 53.2万円/坪 -14.3 % 3
2002 60.8万円/坪 -16.5 % 3
2001 70.9万円/坪 -14.9 % 3
2000 85.3万円/坪 -13.4 % 2
1999 96.7万円/坪 -12.8 % 2
1998 109万円/坪 -11.4 % 2
1997 121万円/坪 -10.9 % 2
1996 135万円/坪 -13.4 % 2
1995 153万円/坪 -12.0 % 2
1994 171万円/坪 -29.7 % 2
1993 195万円/坪 -50.8 % 1
1992 294万円/坪 -46.1 % 1
1991 430万円/坪 -23.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 15.5万円/坪 +1.1 % 1
2018 15.4万円/坪 +1.5 % 1
2017 15.1万円/坪 +0.7 % 1
2016 15.0万円/坪 +0.0 % 1
2015 15.0万円/坪 +0.0 % 1
2014 15.0万円/坪 -0.4 % 1
2013 15.1万円/坪 -0.7 % 1
2012 15.2万円/坪 -2.6 % 1
2011 15.6万円/坪 -5.1 % 1
2010 16.4万円/坪 -4.8 % 1
2009 17.2万円/坪 -6.7 % 1
2008 18.3万円/坪 +3.6 % 1
2007 17.7万円/坪 +2.8 % 1
2006 17.2万円/坪 +0.0 % 1
2005 17.2万円/坪 -3.8 % 1
2004 17.9万円/坪 -13.0 % 1
2003 20.2万円/坪 -13.1 % 1
2002 22.8万円/坪 -11.6 % 1
2001 25.5万円/坪 -9.1 % 1
2000 27.8万円/坪 -8.3 % 1
1999 30.1万円/坪 -8.8 % 1
1998 32.7万円/坪 -3.0 % 1
1997 33.7万円/坪 -1.0 % 1
1996 34.0万円/坪 -6.8 % 1
1995 36.4万円/坪 -2.7 % 1
1994 37.4万円/坪 -4.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

高師浜1−9−6 (高石市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:南海伽羅橋、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模住宅、医院、店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

東羽衣2−12−2 (高石市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:羽衣駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+2.5 %
3 . 小規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

取石3−15−59 (高石市) (住宅地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:JR富木、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模の病院、小売店舗等が混在する駅前商業地域   (地価調査)

羽衣1−12−8 (高石市) (商業地)

土地面積:93㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:103m、最寄駅:南海羽衣、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+4.2 %
1 . 大中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

高砂3丁目21番 (高石市) (工業地)

土地面積:5,095㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:南海高石、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+1.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点