摂津市 公示地価

摂津市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 53.9万円/坪(16.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.21万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しました。 公示地価は摂津市内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
53.9 万円/坪
( 16.3 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
74.0 万円/坪
( 22.4 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
2020 年
工業地 公示地価
37.2 万円/坪
( 11.2 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、摂津市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『千里丘』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『一津屋』における33.1 万円/坪(10.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『鳥飼本町』における+4.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『千里丘』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『岸辺駅』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南摂津駅』における35.9 万円/坪(10.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南摂津駅』における+2.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『岸辺駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
一津屋
(摂津市)
49.6万円/坪 +0.0 % 1
別府
(摂津市)
52.9万円/坪 +0.0 % 1
千里丘
(摂津市)
60.5万円/坪 +1.1 % 2
千里丘東
(摂津市)
66.4万円/坪 +1.5 % 1
東別府
(摂津市)
49.9万円/坪 +0.0 % 1
東正雀
(摂津市)
59.5万円/坪 +0.6 % 1
正雀本町
(摂津市)
62.5万円/坪 +0.0 % 2
香露園
(摂津市)
63.5万円/坪 +1.0 % 1
鳥飼下
(摂津市)
42.6万円/坪 +0.0 % 1
鳥飼中
(摂津市)
41.3万円/坪 +0.0 % 1
鳥飼西
(摂津市)
46.7万円/坪 +0.0 % 3
鶴野
(摂津市)
51.2万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
千里丘
(摂津市)
85.0万円/坪 +1.6 % 1
千里丘東
(摂津市)
105万円/坪 +0.6 % 1
東一津屋
(摂津市)
66.4万円/坪 +0.5 % 1
東別府
(摂津市)
45.0万円/坪 +0.7 % 1
正雀本町
(摂津市)
71.2万円/坪 +1.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
一津屋
(摂津市)
33.1万円/坪 +0.0 % 1
千里丘
(摂津市)
41.0万円/坪 +0.0 % 1
鳥飼上
(摂津市)
35.0万円/坪 +2.8 % 1
鳥飼本町
(摂津市)
39.7万円/坪 +4.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
千里丘駅
(JR京都線)
66.4万円/坪 +1.5 % 1
岸辺駅
(JR京都線)
60.5万円/坪 +1.1 % 2
南摂津駅
(大阪モノレール)
45.6万円/坪 +0.0 % 6
摂津駅
(大阪モノレール)
51.2万円/坪 +0.0 % 1
大阪モノレール南摂津 48.3万円/坪 +0.0 % 2
摂津市駅
(阪急京都本線)
61.5万円/坪 +0.8 % 2
正雀駅
(阪急京都本線)
56.9万円/坪 +0.0 % 4
阪急正雀 62.5万円/坪 +0.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
千里丘駅
(JR京都線)
95.2万円/坪 +1.0 % 2
南摂津駅
(大阪モノレール)
55.7万円/坪 +0.6 % 2
正雀駅
(阪急京都本線)
71.2万円/坪 +1.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
岸辺駅
(JR京都線)
41.0万円/坪 +0.0 % 1
南摂津駅
(大阪モノレール)
35.9万円/坪 +2.5 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『摂津市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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摂津市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 53.9万円/坪 +0.4 % 16
2019 53.8万円/坪 +0.0 % 22
2018 53.8万円/坪 -0.2 % 22
2017 53.5万円/坪 -0.4 % 21
2016 54.2万円/坪 -0.1 % 20
2015 54.2万円/坪 +0.1 % 20
2014 54.2万円/坪 -0.2 % 20
2013 54.3万円/坪 -0.6 % 20
2012 54.6万円/坪 -1.4 % 20
2011 55.4万円/坪 -2.6 % 20
2010 56.8万円/坪 -4.4 % 20
2009 59.3万円/坪 -3.1 % 20
2008 61.2万円/坪 +2.5 % 20
2007 59.6万円/坪 +2.4 % 20
2006 58.2万円/坪 -1.5 % 20
2005 59.3万円/坪 -4.3 % 19
2004 61.9万円/坪 -6.3 % 19
2003 65.8万円/坪 -8.2 % 19
2002 71.2万円/坪 -6.8 % 19
2001 76.0万円/坪 -6.8 % 19
2000 79.8万円/坪 -4.4 % 15
1999 83.3万円/坪 -2.7 % 15
1998 85.6万円/坪 -1.3 % 15
1997 86.7万円/坪 -1.1 % 15
1996 87.6万円/坪 -4.4 % 15
1995 92.5万円/坪 +0.0 % 14
1994 92.2万円/坪 -0.8 % 12
1993 95.2万円/坪 -13.3 % 8
1992 108万円/坪 -43.0 % 8
1991 151万円/坪 -7.7 % 6
1990 155万円/坪 +35.0 % 5
1989 101万円/坪 +24.6 % 5
1988 76.0万円/坪 +24.9 % 5
1987 57.1万円/坪 +4.1 % 5
1986 54.7万円/坪 +3.5 % 5
1985 52.8万円/坪 +3.4 % 4
1984 50.6万円/坪 +3.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 74.0万円/坪 +1.1 % 6
2019 68.1万円/坪 +0.6 % 6
2018 67.7万円/坪 +0.7 % 6
2017 67.2万円/坪 +0.2 % 6
2016 67.1万円/坪 +0.1 % 6
2015 67.1万円/坪 +0.2 % 6
2014 66.9万円/坪 +0.1 % 6
2013 66.8万円/坪 -0.6 % 6
2012 67.2万円/坪 -1.1 % 6
2011 66.7万円/坪 -2.3 % 5
2010 68.2万円/坪 -3.5 % 5
2009 70.6万円/坪 -3.0 % 5
2008 72.7万円/坪 +6.9 % 5
2007 67.7万円/坪 +4.5 % 5
2006 64.7万円/坪 -1.1 % 5
2005 65.4万円/坪 -6.0 % 5
2004 69.3万円/坪 -9.6 % 5
2003 76.0万円/坪 -10.5 % 5
2002 82.6万円/坪 -10.3 % 4
2001 91.2万円/坪 -14.6 % 4
2000 104万円/坪 -13.8 % 4
1999 119万円/坪 -10.1 % 4
1998 131万円/坪 -6.9 % 4
1997 140万円/坪 -10.6 % 4
1996 166万円/坪 -19.0 % 3
1995 197万円/坪 -7.3 % 3
1994 152万円/坪 -3.3 % 2
1993 139万円/坪 -31.0 % 1
1992 182万円/坪 -15.5 % 1
1991 210万円/坪 +3.1 % 1
1990 203万円/坪 +30.1 % 1
1989 142万円/坪 +41.9 % 1
1988 82.6万円/坪 +27.2 % 1
1987 60.2万円/坪 +11.5 % 1
1986 53.2万円/坪 +3.7 % 1
1985 51.2万円/坪 +3.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 37.2万円/坪 +1.8 % 4
2019 36.5万円/坪 +0.9 % 4
2018 36.2万円/坪 +0.4 % 4
2017 36.0万円/坪 +0.1 % 4
2016 36.7万円/坪 +0.0 % 3
2015 36.7万円/坪 -0.5 % 3
2014 36.8万円/坪 -1.1 % 3
2013 37.2万円/坪 -2.1 % 3
2012 38.0万円/坪 -1.7 % 3
2011 38.7万円/坪 -3.4 % 3
2010 40.0万円/坪 -5.2 % 3
2009 42.1万円/坪 -2.9 % 3
2008 43.3万円/坪 +5.9 % 3
2007 40.8万円/坪 +2.7 % 3
2006 39.7万円/坪 -2.8 % 3
2005 40.8万円/坪 -7.0 % 3
2004 43.6万円/坪 -12.4 % 3
2003 49.0万円/坪 -11.9 % 3
2002 54.9万円/坪 -13.3 % 3
2001 62.1万円/坪 -12.9 % 3
2000 70.2万円/坪 -15.1 % 3
1999 80.8万円/坪 -4.1 % 3
1998 84.1万円/坪 -1.6 % 3
1997 85.4万円/坪 -4.5 % 3
1996 90.9万円/坪 -9.1 % 2
1995 102万円/坪 -1.6 % 1
1994 104万円/坪 -3.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

鳥飼中1−2−27 (摂津市) (住宅地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:南摂津駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

千里丘6−8−16 (摂津市) (住宅地)

土地面積:67㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:岸辺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.5 万円/坪
16.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

千里丘東1−6−20 (摂津市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:千里丘駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+1.5 %
4 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東別府5−1−18−1 (摂津市) (住宅地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:正雀駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.0 %
5 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東正雀15−6 (摂津市) (住宅地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:摂津市駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+0.6 %
6 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

一津屋1−12−5 (摂津市) (住宅地)

土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:南摂津駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.6 万円/坪
15.0 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

鳥飼西1−10−16 (摂津市) (住宅地)

土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:南摂津駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+0.0 %
8 . 小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鶴野4−18−19 (摂津市) (住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:摂津駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.2 万円/坪
15.5 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域   (公示地価)

香露園8−17 (摂津市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:摂津市駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+1.0 %
10 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

別府2−8−17 (摂津市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:正雀駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+0.0 %
11 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

鳥飼下2−16−9 (摂津市) (住宅地)

土地面積:79㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:南摂津駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.0 %
12 . 再開発地区に隣接し一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

千里丘7−1−14 (摂津市) (住宅地)

土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:145m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:岸辺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.5 万円/坪
19.8 万円/㎡
+2.0 %
13 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

正雀本町2−3−19 (摂津市) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:正雀駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
62.5 万円/坪
18.9 万円/㎡
+0.0 %
14 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

鳥飼西2−36−3 (摂津市) (住宅地)

土地面積:73㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:南摂津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中低層の店舗、事務所等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

正雀本町1−21−22 (摂津市) (商業地)

土地面積:519㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:107m、最寄駅:正雀駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
63.8 万円/坪
19.3 万円/㎡
+1.0 %
2 . 小規模店舗、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

正雀本町1−33−11 (摂津市) (商業地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:正雀駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
78.7 万円/坪
23.8 万円/㎡
+2.1 %
3 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

千里丘1−12−28 (摂津市) (商業地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:千里丘駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
85.0 万円/坪
25.7 万円/㎡
+1.6 %
4 . 店舗ビルと飲食店が混在する駅前の商業地域   (公示地価)

千里丘東2−10−1 (摂津市) (商業地)

土地面積:3,420㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:9階、地下:3階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:四方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:千里丘駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
105 万円/坪
31.9 万円/㎡
+0.6 %
5 . 自動車販売会社、店舗等が見られる路線商業地域   (公示地価)

東別府3−7−13 (摂津市) (商業地)

土地面積:762㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:南摂津駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
+0.7 %
6 . 高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の近隣商業地域   (公示地価)

東一津屋13−9 (摂津市) (商業地)

土地面積:704㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:南摂津駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+0.5 %
1 . 中小規模の倉庫、工場が多い府道背後の工業地域   (公示地価)

鳥飼上4−5−41 (摂津市) (工業地)

土地面積:312㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南摂津駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+2.8 %
2 . 工場、配送センター等が多い工業地域   (公示地価)

千里丘7−7−18 (摂津市) (工業地)

土地面積:560㎡、利用状況:工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:51m、最寄駅:岸辺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 倉庫、工場のほかに一般住宅等も混在する地域   (公示地価)

鳥飼本町3−10−29 (摂津市) (工業地)

土地面積:599㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:南摂津駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+4.2 %
4 . 工場、配送センター等の混在する工業地域   (公示地価)

一津屋3−6−2 (摂津市) (工業地)

土地面積:252㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:南摂津駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点