大阪狭山市  
土地価格 | 地価推移

「大阪狭山市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『大阪狭山市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 金剛1−3−1』における200,000 円/㎡(661,157 円/坪)、 最も低い地点は、『 大野西749番2外』における39,400 円/㎡(130,248 円/坪)、 価格差は、160,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 金剛1−3−1』における+3.63 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大野台1−29−11』における-4.26 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大阪狭山市駅 (南海高野線)』における106,633 円/㎡(352,506 円/坪)、 最も低い駅は、『 狭山駅 (南海高野線)』における102,666 円/㎡(339,392 円/坪)、 価格差は、3,967円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大阪狭山市駅 (南海高野線)』における+1.15 %、 上昇率が最も小さい駅は『 金剛駅 (南海高野線)』における+0.60 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
176 / 1,187
平均 104,725 円/㎡
坪単価 346,198 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
231 / 1,187
+0.55 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

大阪狭山市 地価ランキング

21 位大阪府 交野市11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
22 位大阪府 松原市11.5 万円/㎡38.0 万円/坪
23 位大阪府 泉大津市11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
24 位大阪府 柏原市10.6 万円/㎡34.0 万円/坪
25 位大阪府 大阪狭山市10.5 万円/㎡34.0 万円/坪
26 位大阪府 岸和田市10.0 万円/㎡33.0 万円/坪
27 位大阪府 羽曳野市9.5 万円/㎡31.0 万円/坪
28 位大阪府 和泉市8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
29 位大阪府 泉北郡8.2 万円/㎡27.0 万円/坪

大阪狭山市 地価ランキング(全国順位)

172 位愛知県 みよし市10.6 万円/㎡35.0 万円/坪
173 位埼玉県 吉川市10.6 万円/㎡35.0 万円/坪
174 位大阪府 柏原市10.6 万円/㎡34.0 万円/坪
175 位福岡県 大野城市10.6 万円/㎡34.0 万円/坪
176 位大阪府 大阪狭山市10.5 万円/㎡34.0 万円/坪
177 位奈良県 橿原市10.4 万円/㎡34.0 万円/坪
178 位愛知県 豊橋市10.3 万円/㎡34.0 万円/坪
179 位奈良県 生駒市10.3 万円/㎡34.0 万円/坪
180 位愛知県 尾張旭市10.2 万円/㎡33.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

大阪狭山市 価格上昇率ランキング

9 位大阪府 枚方市+1.13 %
10 位大阪府 高槻市+1.11 %
11 位大阪府 泉佐野市+1.07 %
12 位大阪府 東大阪市+0.61 %
13 位大阪府 大阪狭山市+0.55 %
14 位大阪府 三島郡+0.50 %
15 位大阪府 泉大津市+0.32 %
16 位大阪府 摂津市+0.25 %
17 位大阪府 貝塚市+0.17 %

大阪狭山市 価格上昇率ランキング(全国)

227 位東京都 羽村市+0.58 %
228 位福島県 南相馬市+0.57 %
229 位長野県 松本市+0.56 %
230 位愛知県 小牧市+0.55 %
231 位大阪府 大阪狭山市+0.55 %
232 位愛知県 碧南市+0.54 %
233 位兵庫県 尼崎市+0.54 %
234 位栃木県 下野市+0.53 %
235 位福島県 伊達市+0.52 %

大阪狭山市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 176
大阪府 25
346,198 円/坪全国 231
大阪府 13
+0.55 %
公示地価全国 160
大阪府 24
357,176 円/坪全国 180
大阪府 10
+1.14 %
地価調査全国 206
大阪府 27
325,808 円/坪全国 499
大阪府 34
-0.63 %
住宅地全国 155
大阪府 20
540,495 円/坪全国 153
大阪府 12
+1.87 %
商業地全国 153
大阪府 25
324,608 円/坪全国 258
大阪府 12
+0.31 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 172
大阪府 26
309,421 円/坪全国 238
大阪府 26
+0.00 %
公示地価全国 170
大阪府 25
311,735 円/坪全国 134
大阪府 3
+1.07 %
地価調査全国 181
大阪府 27
302,479 円/坪全国 654
大阪府 33
-0.87 %
住宅地全国 144
大阪府 20
540,495 円/坪全国 112
大阪府 5
+1.87 %
商業地全国 163
大阪府 25
305,289 円/坪全国 239
大阪府 19
+0.00 %

大阪狭山市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

126,000 円/㎡

416,529 円/坪


= {{126000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

77,450 円/㎡

256,033 円/坪


= {{77450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

130,750 円/㎡

432,231 円/坪


= {{130750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

66,850 円/㎡

220,992 円/坪


= {{66850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

88,660 円/㎡

293,091 円/坪


= {{88660 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

96,650 円/㎡

319,504 円/坪


= {{96650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

200,000 円/㎡

661,157 円/坪


= {{200000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

127,000 円/㎡

419,835 円/坪


= {{127000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

200,000 円/㎡

661,157 円/坪


= {{200000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

126,000 円/㎡

416,529 円/坪


= {{126000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

78,900 円/㎡

260,826 円/坪


= {{78900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

130,750 円/㎡

432,231 円/坪


= {{130750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

66,850 円/㎡

220,992 円/坪


= {{66850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

83,400 円/㎡

275,702 円/坪


= {{83400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

88,100 円/㎡

291,240 円/坪


= {{88100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

76,000 円/㎡

251,240 円/坪


= {{76000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

100,875 円/㎡

333,471 円/坪


= {{100875 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

105,200 円/㎡

347,769 円/坪


= {{105200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大阪狭山市駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
121,600 円/㎡
401,983 円/坪
+3.40 %
2   地価公示
  中規模住宅が多く駅に近い閑静な住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:金剛駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
137,000 円/㎡
452,892 円/坪
109,600 円/㎡
362,314 円/坪
+3.01 %
3   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:金剛駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
126,000 円/㎡
416,528 円/坪
100,800 円/㎡
333,223 円/坪
+2.44 %
4   調査地価
  中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南海金剛、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+2.50 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大阪狭山市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
+1.69 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:狭山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.88 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:大阪狭山市駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,300 円/㎡
311,735 円/坪
75,440 円/㎡
249,388 円/坪
+1.07 %
8   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:南海金剛、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
94,000 円/㎡
310,743 円/坪
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
-2.08 %
9   地価公示
  一般住宅のほか建売住宅も見られる住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大阪狭山市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93,200 円/㎡
308,099 円/坪
74,560 円/㎡
246,479 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:南海狭山、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,500 円/㎡
302,479 円/坪
73,200 円/㎡
241,983 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:南海金剛、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
-4.21 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:金剛駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
-4.26 %
13   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:南海狭山、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
87,400 円/㎡
288,925 円/坪
69,920 円/㎡
231,140 円/坪
+0.46 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:狭山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  中規模住宅が多い、古くからの既成住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:金剛駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,900 円/㎡
260,826 円/坪
63,120 円/㎡
208,661 円/坪
-0.88 %
16   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:金剛駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76,800 円/㎡
253,884 円/坪
61,440 円/㎡
203,107 円/坪
-2.17 %
17   調査地価
  中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南海狭山、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
-1.04 %
18   地価公示
  農家住宅の周囲に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:金剛駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-1.99 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所ビルが混在する駅に近い商業地域
土地面積:469㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:金剛駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
+3.63 %
2   調査地価
  銀行、小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:1,467㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:南海金剛、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
127,000 円/㎡
419,834 円/坪
101,600 円/㎡
335,867 円/坪
-0.78 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所ビルが混在する駅に近い商業地域
土地面積:469㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:金剛駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
+3.63 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大阪狭山市駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152,000 円/㎡
502,479 円/坪
121,600 円/㎡
401,983 円/坪
+3.40 %
3   地価公示
  中規模住宅が多く駅に近い閑静な住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:金剛駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
137,000 円/㎡
452,892 円/坪
109,600 円/㎡
362,314 円/坪
+3.01 %
4   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:金剛駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
126,000 円/㎡
416,528 円/坪
100,800 円/㎡
333,223 円/坪
+2.44 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大阪狭山市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
+1.69 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:狭山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.88 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:大阪狭山市駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,300 円/㎡
311,735 円/坪
75,440 円/㎡
249,388 円/坪
+1.07 %
8   地価公示
  一般住宅のほか建売住宅も見られる住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大阪狭山市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93,200 円/㎡
308,099 円/坪
74,560 円/㎡
246,479 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:金剛駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
-4.26 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:狭山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中規模住宅が多い、古くからの既成住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:金剛駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,900 円/㎡
260,826 円/坪
63,120 円/㎡
208,661 円/坪
-0.88 %
12   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:金剛駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76,800 円/㎡
253,884 円/坪
61,440 円/㎡
203,107 円/坪
-2.17 %
13   地価公示
  農家住宅の周囲に農地が多く見られる住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:金剛駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-1.99 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  銀行、小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:1,467㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:南海金剛、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
127,000 円/㎡
419,834 円/坪
101,600 円/㎡
335,867 円/坪
-0.78 %
2   調査地価
  中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南海金剛、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+2.50 %
3   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:南海金剛、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
94,000 円/㎡
310,743 円/坪
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
-2.08 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:南海狭山、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,500 円/㎡
302,479 円/坪
73,200 円/㎡
241,983 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:南海金剛、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
-4.21 %
6   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:南海狭山、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
87,400 円/㎡
288,925 円/坪
69,920 円/㎡
231,140 円/坪
+0.46 %
7   調査地価
  中小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南海狭山、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
-1.04 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。