鶴見区  
土地価格 | 地価推移

「鶴見区」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「鶴見区」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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鶴見区 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

鶴見区 (大阪市)における2018年度の地価は、216,523円/㎡でした。前年度に比べて+0.35%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 横堤3−10−19』における370,000 円/㎡(1,223,140 円/坪)、 最も低い地点は、『 今津北4−8−5』における118,000 円/㎡(390,083 円/坪)、 価格差は、252,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鶴見1−6−93』における+1.38 %、 上昇率が最も小さい地点は『 安田1−3−8』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 今福鶴見駅 (大阪長堀鶴見緑地線)』における239,750 円/㎡(792,562 円/坪)、 最も低い駅は、『 鴻池新田駅 (JR片町線)』における144,550 円/㎡(477,851 円/坪)、 価格差は、95,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 横堤駅 (大阪長堀鶴見緑地線)』における+0.44 %、 上昇率が最も小さい駅は『 鶴見緑地駅 (大阪長堀鶴見緑地線)』における-0.32 %でした。

土地相場は、16 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
67 / 1,087
平均 216,523 円/㎡
坪単価 715,778 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
207 / 1,087
+0.35 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

鶴見区 土地相場ランキング

13 位大阪市 城東区24.5 万円/㎡80.0 万円/坪
14 位大阪市 東住吉区23.7 万円/㎡78.0 万円/坪
15 位大阪市 旭区23.6 万円/㎡78.0 万円/坪
16 位大阪市 東淀川区22.2 万円/㎡73.0 万円/坪
17 位大阪市 鶴見区21.7 万円/㎡71.0 万円/坪
18 位大阪市 住之江区19.5 万円/㎡64.0 万円/坪
19 位大阪市 此花区19.2 万円/㎡63.0 万円/坪
20 位大阪市 生野区18.9 万円/㎡62.0 万円/坪
21 位大阪市 西淀川区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪

鶴見区 土地相場ランキング(全国順位)

63 位蒲生郡 竜王町22.4 万円/㎡73.0 万円/坪
64 位名古屋市 西区22.2 万円/㎡73.0 万円/坪
65 位千葉市 中央区22.2 万円/㎡73.0 万円/坪
66 位大阪市 東淀川区22.2 万円/㎡73.0 万円/坪
67 位大阪市 鶴見区21.7 万円/㎡71.0 万円/坪
68 位横浜市 保土ケ谷区21.4 万円/㎡70.0 万円/坪
69 位京都市 西京区21.0 万円/㎡69.0 万円/坪
70 位横浜市 泉区20.8 万円/㎡68.0 万円/坪
71 位横浜市 磯子区20.6 万円/㎡68.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

鶴見区 価格上昇率ランキング

16 位堺市 東区+0.61 %
17 位大阪市 港区+0.53 %
18 位堺市 西区+0.46 %
19 位堺市 中区+0.36 %
20 位大阪市 鶴見区+0.35 %
21 位大阪市 東淀川区+0.29 %
22 位三島郡 島本町+0.28 %
23 位大阪市 此花区+0.09 %
24 位大阪市 西淀川区+0.08 %

鶴見区 価格上昇率ランキング(全国)

203 位相模原市 中央区+0.39 %
204 位黒川郡 大衡村+0.38 %
205 位さいたま市 岩槻区+0.38 %
206 位堺市 中区+0.36 %
207 位大阪市 鶴見区+0.35 %
208 位板野郡 藍住町+0.35 %
209 位神戸市 須磨区+0.34 %
210 位比企郡 滑川町+0.33 %
211 位北九州市 八幡西区+0.32 %

鶴見区
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 67
大阪府 17
715,778 円/坪全国 207
大阪府 20
+0.35 %
公示地価全国 66
大阪府 17
702,892 円/坪全国 191
大阪府 20
+0.35 %
地価調査全国 67
大阪府 16
757,024 円/坪全国 210
大阪府 19
+0.35 %
住宅地全国 60
大阪府 11
1,076,581 円/坪全国 162
大阪府 18
+1.03 %
商業地全国 51
大阪府 16
687,381 円/坪全国 235
大阪府 22
+0.10 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 57
大阪府 18
661,157 円/坪全国 221
大阪府 26
+0.00 %
公示地価全国 53
大阪府 17
682,644 円/坪全国 218
大阪府 27
+0.00 %
地価調査全国 64
大阪府 19
661,157 円/坪全国 167
大阪府 15
+0.50 %
住宅地全国 52
大阪府 13
1,061,157 円/坪全国 151
大阪府 19
+0.94 %
商業地全国 52
大阪府 18
661,157 円/坪全国 216
大阪府 26
+0.00 %

鶴見区
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

233,333 円/㎡

771,350 円/坪


= {{233333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

161,000 円/㎡

532,231 円/坪


= {{161000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

224,000 円/㎡

740,496 円/坪


= {{224000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

205,000 円/㎡

677,686 円/坪


= {{205000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

201,667 円/㎡

666,667 円/坪


= {{201666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

345,500 円/㎡

1,142,149 円/坪


= {{345500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

286,000 円/㎡

945,455 円/坪


= {{286000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

132,500 円/㎡

438,017 円/坪


= {{132500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

186,000 円/㎡

614,876 円/坪


= {{186000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

370,000 円/㎡

1,223,140 円/坪


= {{370000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

224,000 円/㎡

740,496 円/坪


= {{224000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

161,000 円/㎡

532,231 円/坪


= {{161000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

236,000 円/㎡

780,165 円/坪


= {{236000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

180,833 円/㎡

597,796 円/坪


= {{180833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

235,000 円/㎡

776,860 円/坪


= {{235000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

321,000 円/㎡

1,061,157 円/坪


= {{321000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

252,000 円/㎡

833,058 円/坪


= {{252000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

200,000 円/㎡

661,157 円/坪


= {{200000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

186,000 円/㎡

614,876 円/坪


= {{186000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:63㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:横堤駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:OsakaMetro横堤、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
252,000 円/㎡
833,057 円/坪
+0.40 %
3   地価公示
  住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:横堤駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
251,000 円/㎡
829,752 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、マンション、作業所等混在の住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:放出駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
237,000 円/㎡
783,471 円/坪
+0.42 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:今福鶴見駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
233,000 円/㎡
770,247 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:横堤駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  大規模マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:1,566㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:三方路、最寄駅:徳庵駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
216,000 円/㎡
714,049 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR徳庵、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:今福鶴見駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
197,000 円/㎡
651,239 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  一般住宅、共同住宅に工場兼住宅等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR放出、駅距離:970m(徒歩12.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
193,000 円/㎡
638,016 円/坪
+0.52 %
11   地価公示
  旧集落縁辺の中小一般住宅が多い住宅地域
土地面積:87㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鶴見緑地駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
188,000 円/㎡
621,487 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:OsakaMetro門真南、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
179,000 円/㎡
591,735 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:横堤駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
175,000 円/㎡
578,512 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:66㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:横堤駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鴻池新田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅,事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:横堤駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
370,000 円/㎡
1,223,140 円/坪
+1.37 %
2   調査地価
  店舗付共同住宅や金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:82㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.9m、最寄駅:JR放出、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
321,000 円/㎡
1,061,157 円/坪
+0.63 %
3   地価公示
  沿道型店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:今福鶴見駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
286,000 円/㎡
945,454 円/坪
+1.06 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小工場、倉庫にマンションも見られる工業地域
土地面積:341㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:放出駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
186,000 円/㎡
614,876 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,660㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:横堤駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
+1.38 %
3   地価公示
  中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:563㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:徳庵駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
+0.85 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅,事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:横堤駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
370,000 円/㎡
1,223,140 円/坪
+1.37 %
2   地価公示
  沿道型店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:今福鶴見駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
286,000 円/㎡
945,454 円/坪
+1.06 %
3   地価公示
  住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:63㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:横堤駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:横堤駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
251,000 円/㎡
829,752 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅、マンション、作業所等混在の住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:放出駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
237,000 円/㎡
783,471 円/坪
+0.42 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:今福鶴見駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
233,000 円/㎡
770,247 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  小規模住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:横堤駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  大規模マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:1,566㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:三方路、最寄駅:徳庵駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
216,000 円/㎡
714,049 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:今福鶴見駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
197,000 円/㎡
651,239 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  旧集落縁辺の中小一般住宅が多い住宅地域
土地面積:87㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鶴見緑地駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
188,000 円/㎡
621,487 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中小工場、倉庫にマンションも見られる工業地域
土地面積:341㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:放出駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
186,000 円/㎡
614,876 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:横堤駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
175,000 円/㎡
578,512 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:66㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:横堤駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鴻池新田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,660㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:横堤駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
147,000 円/㎡
485,950 円/坪
+1.38 %
16   地価公示
  中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:563㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:徳庵駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
+0.85 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗付共同住宅や金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:82㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.9m、最寄駅:JR放出、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
321,000 円/㎡
1,061,157 円/坪
+0.63 %
2   調査地価
  住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:OsakaMetro横堤、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
252,000 円/㎡
833,057 円/坪
+0.40 %
3   調査地価
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR徳庵、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅、共同住宅に工場兼住宅等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR放出、駅距離:970m(徒歩12.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
193,000 円/㎡
638,016 円/坪
+0.52 %
5   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:OsakaMetro門真南、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
179,000 円/㎡
591,735 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。