生野区  
土地価格 | 地価推移

「生野区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価19.3万円/㎡、63.7万円/坪)を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅、事業所、工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:近鉄今里、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
267,000 円/㎡
882,644 円/坪
213,600 円/㎡
706,115 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  店舗併用住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
211,000 円/㎡
697,520 円/坪
168,800 円/㎡
558,016 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  住宅、店舗等が混在し、公園に近接する住宅地域
土地面積:50㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:桃谷駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
201,000 円/㎡
664,462 円/坪
160,800 円/㎡
531,570 円/坪
+1.01 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:寺田町駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
191,000 円/㎡
631,404 円/坪
152,800 円/㎡
505,123 円/坪
+1.06 %
5   調査地価
  一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:OsakaMetro小路、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
146,400 円/㎡
483,966 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:小路駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
146,400 円/㎡
483,966 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中小規模住宅のほか公園も見られる住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東部市場前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
182,000 円/㎡
601,652 円/坪
145,600 円/㎡
481,322 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR桃谷、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
181,000 円/㎡
598,347 円/坪
144,800 円/㎡
478,677 円/坪
+0.56 %
9   地価公示
  小規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.9m、最寄駅:鶴橋駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
179,000 円/㎡
591,735 円/坪
143,200 円/㎡
473,388 円/坪
+1.13 %
10   調査地価
  中小規模一般住宅、工場、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:OsakaMetro南巽、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
177,000 円/㎡
585,123 円/坪
141,600 円/㎡
468,099 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東部市場前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
138,400 円/㎡
457,520 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  一般住宅に工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:OsakaMetro南巽、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
137,600 円/㎡
454,876 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中小規模住宅、市営住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:南巽駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
137,600 円/㎡
454,876 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
134,400 円/㎡
444,297 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:寺田町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  小規模一般住宅の中に作業所が見られる住宅地域
土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小路駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  小規模一般住宅と小工場が密集する住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:鶴橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、店舗兼マンション、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:572㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:OsakaMetro北巽、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
277,000 円/㎡
915,702 円/坪
221,600 円/㎡
732,561 円/坪
+0.73 %
2   地価公示
  低層の飲食店、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:110㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+0.37 %
3   地価公示
  中小規模の店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:桃谷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
258,000 円/㎡
852,892 円/坪
206,400 円/㎡
682,314 円/坪
+0.78 %
4   調査地価
  各種小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶアーケード商店街
土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR寺田町、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
197,000 円/㎡
651,239 円/坪
157,600 円/㎡
520,991 円/坪
-1.01 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  作業所、工場、一般住宅等が混在する工業地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:OsakaMetro北巽、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
135,200 円/㎡
446,942 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模の工場のほか住宅も見られる工業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北巽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
123,200 円/㎡
407,272 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の飲食店、小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:110㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+0.37 %
2   地価公示
  住宅、事業所、工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:近鉄今里、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
267,000 円/㎡
882,644 円/坪
213,600 円/㎡
706,115 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小規模の店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:桃谷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
258,000 円/㎡
852,892 円/坪
206,400 円/㎡
682,314 円/坪
+0.78 %
4   地価公示
  店舗併用住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
211,000 円/㎡
697,520 円/坪
168,800 円/㎡
558,016 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  住宅、店舗等が混在し、公園に近接する住宅地域
土地面積:50㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:桃谷駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
201,000 円/㎡
664,462 円/坪
160,800 円/㎡
531,570 円/坪
+1.01 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:寺田町駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
191,000 円/㎡
631,404 円/坪
152,800 円/㎡
505,123 円/坪
+1.06 %
7   地価公示
  一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:小路駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
146,400 円/㎡
483,966 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中小規模住宅のほか公園も見られる住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東部市場前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
182,000 円/㎡
601,652 円/坪
145,600 円/㎡
481,322 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  小規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.9m、最寄駅:鶴橋駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
179,000 円/㎡
591,735 円/坪
143,200 円/㎡
473,388 円/坪
+1.13 %
10   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東部市場前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
138,400 円/㎡
457,520 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中小規模住宅、市営住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:南巽駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
137,600 円/㎡
454,876 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
134,400 円/㎡
444,297 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:寺田町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  小規模一般住宅の中に作業所が見られる住宅地域
土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小路駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  中小規模の工場のほか住宅も見られる工業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北巽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
123,200 円/㎡
407,272 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  小規模一般住宅と小工場が密集する住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:鶴橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、店舗兼マンション、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:572㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:OsakaMetro北巽、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
277,000 円/㎡
915,702 円/坪
221,600 円/㎡
732,561 円/坪
+0.73 %
2   調査地価
  各種小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶアーケード商店街
土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR寺田町、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
197,000 円/㎡
651,239 円/坪
157,600 円/㎡
520,991 円/坪
-1.01 %
3   調査地価
  一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:OsakaMetro小路、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
146,400 円/㎡
483,966 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR桃谷、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
181,000 円/㎡
598,347 円/坪
144,800 円/㎡
478,677 円/坪
+0.56 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅、工場、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:OsakaMetro南巽、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
177,000 円/㎡
585,123 円/坪
141,600 円/㎡
468,099 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅に工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:OsakaMetro南巽、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
137,600 円/㎡
454,876 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  作業所、工場、一般住宅等が混在する工業地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:OsakaMetro北巽、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
135,200 円/㎡
446,942 円/坪
+0.00 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『生野区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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1分で無料査定を依頼する

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 巽北4−4−24』における277,000 円/㎡(915,702 円/坪)、 最も低い地点は、『 中川西2−17−20』における149,000 円/㎡(492,562 円/坪)、 価格差は、128,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鶴橋3−6−7』における+1.13 %、 上昇率が最も小さい地点は『 生野西4−19−9』における-1.01 %でした。

最も地価の高い駅は、『 桃谷駅 (JR大阪環状線)』における359,500 円/㎡(1,188,430 円/坪)、 最も低い駅は、『 北巽駅 (大阪千日前線)』における154,000 円/㎡(509,091 円/坪)、 価格差は、205,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 寺田町駅 (JR大阪環状線)』における+0.85 %、 上昇率が最も小さい駅は『 北巽駅 (大阪千日前線)』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
80 / 1,087
平均 192,739 円/㎡
坪単価 637,153 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
231 / 1,087
+0.23 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

生野区 地価ランキング

16 位大阪市 東淀川区22.3 万円/㎡73.0 万円/坪
17 位大阪市 鶴見区21.8 万円/㎡71.0 万円/坪
18 位大阪市 住之江区19.5 万円/㎡64.0 万円/坪
19 位堺市 北区19.4 万円/㎡64.0 万円/坪
20 位大阪市 生野区19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
21 位大阪市 此花区19.2 万円/㎡63.0 万円/坪
22 位大阪市 平野区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
23 位大阪市 西淀川区18.2 万円/㎡60.0 万円/坪
24 位大阪市 大正区18.2 万円/㎡60.0 万円/坪

生野区 地価ランキング(全国順位)

76 位横浜市 旭区19.9 万円/㎡65.0 万円/坪
77 位大阪市 住之江区19.5 万円/㎡64.0 万円/坪
78 位横浜市 金沢区19.5 万円/㎡64.0 万円/坪
79 位堺市 北区19.4 万円/㎡64.0 万円/坪
80 位大阪市 生野区19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
81 位大阪市 此花区19.2 万円/㎡63.0 万円/坪
82 位京都市 右京区19.1 万円/㎡63.0 万円/坪
83 位名古屋市 北区18.9 万円/㎡62.0 万円/坪
84 位福岡市 南区18.9 万円/㎡62.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

生野区 価格上昇率ランキング

21 位大阪市 東淀川区+0.48 %
22 位堺市 中区+0.35 %
23 位大阪市 此花区+0.30 %
24 位大阪市 西淀川区+0.24 %
25 位大阪市 生野区+0.23 %
26 位大阪市 平野区+0.22 %
27 位大阪市 東住吉区+0.16 %
28 位大阪市 住之江区+0.10 %
29 位大阪市 大正区+0.00 %

生野区 価格上昇率ランキング(全国)

227 位玖珂郡 和木町+0.29 %
228 位板野郡 藍住町+0.25 %
229 位大阪市 西淀川区+0.24 %
230 位北足立郡 伊奈町+0.23 %
231 位大阪市 生野区+0.23 %
232 位大阪市 平野区+0.22 %
233 位浜松市 浜北区+0.20 %
234 位西多摩郡 日の出町+0.18 %
235 位安達郡 大玉村+0.16 %

生野区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 80
大阪府 20
637,153 円/坪全国 231
大阪府 25
+0.23 %
公示地価全国 81
大阪府 20
635,742 円/坪全国 221
大阪府 26
+0.29 %
地価調査全国 85
大阪府 21
640,376 円/坪全国 233
大阪府 24
+0.07 %
住宅地全国 95
大阪府 24
837,685 円/坪全国 209
大阪府 30
+0.24 %
商業地全国 72
大阪府 23
587,395 円/坪全国 223
大阪府 22
+0.25 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 77
大阪府 22
598,347 円/坪全国 270
大阪府 22
+0.00 %
公示地価全国 76
大阪府 22
596,694 円/坪全国 263
大阪府 21
+0.00 %
地価調査全国 79
大阪府 24
598,347 円/坪全国 259
大阪府 23
+0.00 %
住宅地全国 71
大阪府 20
882,644 円/坪全国 191
大阪府 27
+0.38 %
商業地全国 70
大阪府 22
588,429 円/坪全国 266
大阪府 21
+0.00 %

生野区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

173,000 円/㎡

571,901 円/坪


= {{173000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

186,000 円/㎡

614,876 円/坪


= {{186000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

185,000 円/㎡

611,570 円/坪


= {{185000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

193,250 円/㎡

638,843 円/坪


= {{193250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

149,000 円/㎡

492,562 円/坪


= {{149000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

277,000 円/㎡

915,702 円/坪


= {{277000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

268,000 円/㎡

885,950 円/坪


= {{268000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

197,000 円/㎡

651,240 円/坪


= {{197000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

258,000 円/㎡

852,893 円/坪


= {{258000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

161,500 円/㎡

533,884 円/坪


= {{161500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

196,750 円/㎡

650,413 円/坪


= {{196750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

192,000 円/㎡

634,711 円/坪


= {{192000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

190,667 円/㎡

630,303 円/坪


= {{190666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

185,400 円/㎡

612,893 円/坪


= {{185400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

203,500 円/㎡

672,727 円/坪


= {{203500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

277,000 円/㎡

915,702 円/坪


= {{277000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

180,000 円/㎡

595,041 円/坪


= {{180000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

183,333 円/㎡

606,061 円/坪


= {{183333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

169,000 円/㎡

558,678 円/坪


= {{169000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。