生野区  
土地価格 | 地価推移

「生野区」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「生野区」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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生野区 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

生野区 (大阪市)における2018年度の地価は、188,954円/㎡でした。前年度に比べて+0.02%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 巽北4−4−24』における277,000 円/㎡(915,702 円/坪)、 最も低い地点は、『 中川西2−17−20』における149,000 円/㎡(492,562 円/坪)、 価格差は、128,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 巽北4−4−24』における+0.73 %、 上昇率が最も小さい地点は『 生野西4−19−9』における-1.01 %でした。

最も地価の高い駅は、『 桃谷駅 (JR大阪環状線)』における356,750 円/㎡(1,179,339 円/坪)、 最も低い駅は、『 北巽駅 (大阪千日前線)』における154,000 円/㎡(509,091 円/坪)、 価格差は、202,750円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 寺田町駅 (JR大阪環状線)』における+0.72 %、 上昇率が最も小さい駅は『 北巽駅 (大阪千日前線)』における-0.65 %でした。

土地相場は、15 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
80 / 1,087
平均 188,954 円/㎡
坪単価 624,641 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
250 / 1,087
+0.02 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

生野区 土地相場ランキング

16 位大阪市 東淀川区22.2 万円/㎡73.0 万円/坪
17 位大阪市 鶴見区21.7 万円/㎡71.0 万円/坪
18 位大阪市 住之江区19.5 万円/㎡64.0 万円/坪
19 位大阪市 此花区19.2 万円/㎡63.0 万円/坪
20 位大阪市 生野区18.9 万円/㎡62.0 万円/坪
21 位大阪市 西淀川区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
22 位堺市 北区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
23 位大阪市 平野区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
24 位大阪市 大正区18.1 万円/㎡59.0 万円/坪

生野区 土地相場ランキング(全国順位)

76 位大阪市 住之江区19.5 万円/㎡64.0 万円/坪
77 位福岡市 早良区19.4 万円/㎡64.0 万円/坪
78 位横浜市 金沢区19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
79 位大阪市 此花区19.2 万円/㎡63.0 万円/坪
80 位大阪市 生野区18.9 万円/㎡62.0 万円/坪
81 位京都市 右京区18.7 万円/㎡61.0 万円/坪
82 位名古屋市 北区18.7 万円/㎡61.0 万円/坪
83 位横浜市 瀬谷区18.6 万円/㎡61.0 万円/坪
84 位大阪市 西淀川区18.4 万円/㎡60.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

生野区 価格上昇率ランキング

23 位大阪市 此花区+0.09 %
24 位大阪市 西淀川区+0.08 %
25 位大阪市 東住吉区+0.07 %
26 位大阪市 平野区+0.06 %
27 位大阪市 生野区+0.02 %
28 位大阪市 住之江区+0.01 %
29 位泉南郡 田尻町-0.03 %
30 位大阪市 旭区-0.05 %
31 位堺市 美原区-0.09 %

生野区 価格上昇率ランキング(全国)

246 位標津郡 中標津町+0.05 %
247 位東田川郡 三川町+0.04 %
248 位遠賀郡 岡垣町+0.03 %
249 位加古郡 播磨町+0.03 %
250 位大阪市 生野区+0.02 %
251 位大阪市 住之江区+0.01 %
252 位西春日井郡 豊山町+0.01 %
253 位島尻郡 伊是名村+0.00 %
254 位宗谷郡 猿払村+0.00 %

生野区
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 80
大阪府 20
624,641 円/坪全国 250
大阪府 27
+0.02 %
公示地価全国 80
大阪府 20
617,299 円/坪全国 258
大阪府 27
+0.00 %
地価調査全国 85
大阪府 21
640,376 円/坪全国 233
大阪府 24
+0.07 %
住宅地全国 95
大阪府 24
823,966 円/坪全国 206
大阪府 28
+0.10 %
商業地全国 70
大阪府 22
586,155 円/坪全国 244
大阪府 23
+0.04 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 77
大阪府 22
591,735 円/坪全国 212
大阪府 18
+0.00 %
公示地価全国 75
大阪府 21
585,123 円/坪全国 208
大阪府 20
+0.00 %
地価調査全国 79
大阪府 24
598,347 円/坪全国 259
大阪府 23
+0.00 %
住宅地全国 75
大阪府 20
864,462 円/坪全国 189
大阪府 27
+0.19 %
商業地全国 69
大阪府 21
585,123 円/坪全国 179
大阪府 18
+0.00 %

生野区
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

172,333 円/㎡

569,697 円/坪


= {{172333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

149,000 円/㎡

492,562 円/坪


= {{149000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

185,500 円/㎡

613,223 円/坪


= {{185500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

184,600 円/㎡

610,248 円/坪


= {{184600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

168,667 円/㎡

557,576 円/坪


= {{168666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

277,000 円/㎡

915,702 円/坪


= {{277000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

267,000 円/㎡

882,645 円/坪


= {{267000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

256,000 円/㎡

846,281 円/坪


= {{256000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

197,000 円/㎡

651,240 円/坪


= {{197000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

161,500 円/㎡

533,884 円/坪


= {{161500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

196,000 円/㎡

647,934 円/坪


= {{196000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

202,500 円/㎡

669,421 円/坪


= {{202500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

191,000 円/㎡

631,405 円/坪


= {{191000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

190,000 円/㎡

628,099 円/坪


= {{190000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

165,000 円/㎡

545,455 円/坪


= {{165000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

277,000 円/㎡

915,702 円/坪


= {{277000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

180,000 円/㎡

595,041 円/坪


= {{180000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

183,333 円/㎡

606,061 円/坪


= {{183333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

169,000 円/㎡

558,678 円/坪


= {{169000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗併用住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
211,000 円/㎡
697,520 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  住宅、店舗等が混在し、公園に近接する住宅地域
土地面積:50㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:桃谷駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
199,000 円/㎡
657,851 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:寺田町駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
189,000 円/㎡
624,793 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:小路駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:OsakaMetro小路、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中小規模住宅のほか公園も見られる住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東部市場前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
182,000 円/㎡
601,652 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR桃谷、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
181,000 円/㎡
598,347 円/坪
+0.56 %
8   地価公示
  小規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.9m、最寄駅:鶴橋駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
177,000 円/㎡
585,123 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中小規模一般住宅、工場、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:OsakaMetro南巽、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
177,000 円/㎡
585,123 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東部市場前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中小規模住宅、市営住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:南巽駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  一般住宅に工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:OsakaMetro南巽、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:寺田町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  小規模一般住宅の中に作業所が見られる住宅地域
土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小路駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  小規模一般住宅と小工場が密集する住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:鶴橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、店舗兼マンション、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:572㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:OsakaMetro北巽、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
277,000 円/㎡
915,702 円/坪
+0.73 %
2   地価公示
  飲食店、小売店舗が建ち並ぶ繁華な駅前商業地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
267,000 円/㎡
882,644 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小規模の店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:桃谷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
+0.39 %
4   調査地価
  各種小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶアーケード商店街
土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR寺田町、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
197,000 円/㎡
651,239 円/坪
-1.01 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  作業所、工場、一般住宅等が混在する工業地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:OsakaMetro北巽、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模の工場のほか住宅も見られる工業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北巽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
-0.65 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  飲食店、小売店舗が建ち並ぶ繁華な駅前商業地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
267,000 円/㎡
882,644 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模の店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:118㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:桃谷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
+0.39 %
3   地価公示
  店舗併用住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
211,000 円/㎡
697,520 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  住宅、店舗等が混在し、公園に近接する住宅地域
土地面積:50㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:桃谷駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
199,000 円/㎡
657,851 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:寺田町駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
189,000 円/㎡
624,793 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:小路駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中小規模住宅のほか公園も見られる住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東部市場前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
182,000 円/㎡
601,652 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  小規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.9m、最寄駅:鶴橋駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
177,000 円/㎡
585,123 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東部市場前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
173,000 円/㎡
571,900 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中小規模住宅、市営住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:南巽駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:近鉄今里、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:寺田町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  小規模一般住宅の中に作業所が見られる住宅地域
土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小路駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中小規模の工場のほか住宅も見られる工業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:北巽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
-0.65 %
15   地価公示
  小規模一般住宅と小工場が密集する住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:鶴橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、店舗兼マンション、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:572㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:OsakaMetro北巽、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
277,000 円/㎡
915,702 円/坪
+0.73 %
2   調査地価
  各種小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶアーケード商店街
土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR寺田町、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
197,000 円/㎡
651,239 円/坪
-1.01 %
3   調査地価
  一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:OsakaMetro小路、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
183,000 円/㎡
604,958 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR桃谷、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
181,000 円/㎡
598,347 円/坪
+0.56 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅、工場、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:OsakaMetro南巽、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
177,000 円/㎡
585,123 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅に工場、倉庫等が混在する住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:OsakaMetro南巽、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  作業所、工場、一般住宅等が混在する工業地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:OsakaMetro北巽、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
169,000 円/㎡
558,677 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。