竹田市  
土地価格 | 地価推移

「竹田市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『竹田市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

竹田市 (大分県)における2018年度の公示地価は16,573円/㎡、路線価(相続税評価額)は13,258円/㎡、固定資産税評価額は11,601円/㎡でした。前年度に比べて-1.18%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字竹田町字本町455番』における39,800 円/㎡(131,570 円/坪)、 最も低い地点は、『 荻町馬場字葎原1276番2』における2,420 円/㎡(8,000 円/坪)、 価格差は、37,380円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 荻町馬場字新田485番1』における-0.32 %、 上昇率が最も小さい地点は『 荻町馬場字狐塚422番12』における-2.60 %でした。

最も地価の高い駅は、『 玉来駅 (JR豊肥本線)』における26,933 円/㎡(89,035 円/坪)、 最も低い駅は、『 豊後荻駅 (JR豊肥本線)』における6,023 円/㎡(19,911 円/坪)、 価格差は、20,910円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 豊後竹田駅 (JR豊肥本線)』における-0.99 %、 上昇率が最も小さい駅は『 玉来駅 (JR豊肥本線)』における-1.58 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
938 / 1,187
平均 16,573 円/㎡
坪単価 54,786 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
716 / 1,187
-1.18 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

竹田市 地価ランキング

8 位大分県 佐伯市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位大分県 中津市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位大分県 玖珠郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位大分県 杵築市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位大分県 竹田市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
13 位大分県 宇佐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位大分県 豊後大野市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
15 位大分県 国東市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
16 位大分県 豊後高田市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

竹田市 地価ランキング(全国順位)

934 位青森県 十和田市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
935 位高知県 長岡郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
936 位山口県 大島郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
937 位熊本県 八代郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
938 位大分県 竹田市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
939 位鹿児島県 垂水市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
940 位福島県 東白川郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
941 位福井県 南条郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
942 位長崎県 対馬市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

竹田市 価格上昇率ランキング

9 位大分県 豊後高田市-1.06 %
10 位大分県 日田市-1.11 %
11 位大分県 佐伯市-1.14 %
12 位大分県 玖珠郡-1.16 %
13 位大分県 竹田市-1.18 %
14 位大分県 杵築市-1.23 %
15 位大分県 国東市-1.43 %
16 位大分県 津久見市-1.47 %
17 位大分県 東国東郡-2.22 %

竹田市 価格上昇率ランキング(全国)

712 位長野県 大町市-1.16 %
713 位静岡県 富士宮市-1.17 %
714 位香川県 さぬき市-1.18 %
715 位福島県 東白川郡-1.18 %
716 位大分県 竹田市-1.18 %
717 位新潟県 胎内市-1.18 %
718 位長野県 佐久市-1.19 %
719 位兵庫県 西脇市-1.19 %
720 位新潟県 阿賀野市-1.20 %

竹田市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 938
大分県 12
54,786 円/坪全国 716
大分県 13
-1.18 %
公示地価全国 661
大分県 11
98,842 円/坪全国 697
大分県 10
-0.99 %
地価調査全国 1,084
大分県 16
32,760 円/坪全国 773
大分県 16
-1.47 %
住宅地全国 914
大分県 14
82,502 円/坪全国 719
大分県 11
-1.41 %
商業地全国 987
大分県 12
37,150 円/坪全国 664
大分県 11
-0.86 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,037
大分県 16
36,942 円/坪全国 839
大分県 15
-1.32 %
公示地価全国 604
大分県 10
104,462 円/坪全国 678
大分県 13
-0.78 %
地価調査全国 1,084
大分県 16
27,520 円/坪全国 539
大分県 10
-0.60 %
住宅地全国 799
大分県 12
99,504 円/坪全国 631
大分県 9
-0.99 %
商業地全国 1,086
大分県 16
24,132 円/坪全国 616
大分県 11
-0.68 %

竹田市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

2,420 円/㎡

8,000 円/坪


= {{2420 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

6,300 円/㎡

20,826 円/坪


= {{6300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

25,700 円/㎡

84,959 円/坪


= {{25700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,540 円/㎡

38,149 円/坪


= {{11540 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

23,900 円/㎡

79,008 円/坪


= {{23900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9,350 円/㎡

30,909 円/坪


= {{9350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,600 円/㎡

114,380 円/坪


= {{34600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,425 円/㎡

31,157 円/坪


= {{9425 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

32,400 円/㎡

107,107 円/坪


= {{32400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

39,800 円/㎡

131,570 円/坪


= {{39800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,933 円/㎡

82,424 円/坪


= {{24933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9,350 円/㎡

30,909 円/坪


= {{9350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

2,420 円/㎡

8,000 円/坪


= {{2420 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

6,300 円/㎡

20,826 円/坪


= {{6300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

30,100 円/㎡

99,504 円/坪


= {{30100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

6,125 円/㎡

20,248 円/坪


= {{6125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,800 円/㎡

68,760 円/坪


= {{20800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,800 円/㎡
131,570 円/坪
31,840 円/㎡
105,256 円/坪
-1.49 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:玉来駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,500 円/㎡
123,966 円/坪
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
-1.32 %
3   地価公示
  一般住宅、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-0.39 %
4   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした新興住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
19,520 円/㎡
64,528 円/坪
-0.81 %
5   調査地価
  中規模住宅が建ち並び空家も見られる住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;32100%、容積率:33100%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-1.42 %
6   調査地価
  一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:玉来駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:17200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-1.49 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-0.77 %
8   調査地価
  一般住宅、農家住宅の他に事業所も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:462㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;9650%、容積率:9950%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-0.68 %
9   調査地価
  一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:603㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:豊後荻駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-0.32 %
10   調査地価
  一般住宅、公営住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:467㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-1.05 %
11   調査地価
  住宅のほかに店舗併用住宅が見られる住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,250 円/㎡
10,743 円/坪
2,600 円/㎡
8,595 円/坪
-0.61 %
12   調査地価
  県道沿いに農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:529㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;2600%、容積率:2800%
2,650 円/㎡
8,760 円/坪
2,120 円/㎡
7,008 円/坪
-0.75 %
13   調査地価
  一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:豊後荻駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;3050%、容積率:3150%
2,420 円/㎡
7,999 円/坪
1,936 円/㎡
6,399 円/坪
-0.41 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  各種小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:277㎡、利用状況:空地、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39,100 円/㎡
129,256 円/坪
31,280 円/㎡
103,404 円/坪
-0.76 %
2   調査地価
  中小規模の店舗、営業所等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:玉来駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
-1.95 %
3   調査地価
  小規模な小売店舗のほか一般住宅も見られる古くからの商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,450 円/㎡
31,239 円/坪
7,560 円/㎡
24,991 円/坪
-0.53 %
4   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;17000%、容積率:17500%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-2.08 %
5   調査地価
  小規模な小売店舗のほか一般住宅も見られる商業地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:豊後荻駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,350 円/㎡
30,909 円/坪
7,480 円/㎡
24,727 円/坪
-2.60 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,800 円/㎡
131,570 円/坪
31,840 円/㎡
105,256 円/坪
-1.49 %
2   地価公示
  各種小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:277㎡、利用状況:空地、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39,100 円/㎡
129,256 円/坪
31,280 円/㎡
103,404 円/坪
-0.76 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:玉来駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,500 円/㎡
123,966 円/坪
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
-1.32 %
4   地価公示
  一般住宅、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-0.39 %
5   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした新興住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
19,520 円/㎡
64,528 円/坪
-0.81 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-0.77 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の店舗、営業所等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:玉来駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
-1.95 %
2   調査地価
  中規模住宅が建ち並び空家も見られる住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;32100%、容積率:33100%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-1.42 %
3   調査地価
  一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:玉来駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:17200%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-1.49 %
4   調査地価
  小規模な小売店舗のほか一般住宅も見られる古くからの商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,450 円/㎡
31,239 円/坪
7,560 円/㎡
24,991 円/坪
-0.53 %
5   調査地価
  小規模小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;17000%、容積率:17500%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-2.08 %
6   調査地価
  小規模な小売店舗のほか一般住宅も見られる商業地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:豊後荻駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,350 円/㎡
30,909 円/坪
7,480 円/㎡
24,727 円/坪
-2.60 %
7   調査地価
  一般住宅、農家住宅の他に事業所も見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:462㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;9650%、容積率:9950%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-0.68 %
8   調査地価
  一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:603㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:豊後荻駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-0.32 %
9   調査地価
  一般住宅、公営住宅が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:467㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-1.05 %
10   調査地価
  住宅のほかに店舗併用住宅が見られる住宅地域
土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,250 円/㎡
10,743 円/坪
2,600 円/㎡
8,595 円/坪
-0.61 %
11   調査地価
  県道沿いに農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:529㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;2600%、容積率:2800%
2,650 円/㎡
8,760 円/坪
2,120 円/㎡
7,008 円/坪
-0.75 %
12   調査地価
  一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:豊後荻駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;3050%、容積率:3150%
2,420 円/㎡
7,999 円/坪
1,936 円/㎡
6,399 円/坪
-0.41 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。