竹田市 公示地価

竹田市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.9万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は竹田市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.9 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
11.7 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、竹田市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字竹田町字本町』における12.8 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『久住町大字久住字本町』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『直入町大字長湯字湯原』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字玉来字玉来』における-2.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『玉来駅』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『豊後荻駅』における3.1 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『豊後荻駅』における-1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『玉来駅』における-2.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
久住町大字久住字新町
(竹田市)
2.4万円/坪 -0.7 % 1
久住町大字栢木字久保
(竹田市)
1.5万円/坪 -1.1 % 1
久住町大字白丹字潤島
(竹田市)
1.1万円/坪 -0.6 % 1
大字会々字七里
(竹田市)
8.0万円/坪 -0.4 % 1
大字会々字平
(竹田市)
4.2万円/坪 -0.8 % 1
大字玉来字上ノ迫
(竹田市)
4.3万円/坪 -1.5 % 1
大字竹田字久戸
(竹田市)
6.7万円/坪 -2.0 % 1
大字竹田字向丁
(竹田市)
8.5万円/坪 -0.4 % 1
直入町大字長湯字馬見塚
(竹田市)
0.9万円/坪 -0.4 % 1
荻町馬場字新田
(竹田市)
2.1万円/坪 -0.3 % 1
荻町馬場字葎原
(竹田市)
0.8万円/坪 -0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
久住町大字久住字本町
(竹田市)
3.0万円/坪 -2.2 % 1
大字拝田原字山下
(竹田市)
10.5万円/坪 -0.6 % 1
大字玉来字玉来
(竹田市)
9.8万円/坪 -2.0 % 1
大字竹田町字本町
(竹田市)
12.8万円/坪 -0.8 % 1
直入町大字長湯字湯原
(竹田市)
3.1万円/坪 +0.0 % 1
荻町馬場字狐塚
(竹田市)
3.1万円/坪 -1.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
玉来駅
(JR豊肥本線)
4.3万円/坪 -1.5 % 1
豊後竹田駅
(JR豊肥本線)
4.2万円/坪 -0.8 % 8
豊後荻駅
(JR豊肥本線)
1.4万円/坪 -0.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
玉来駅
(JR豊肥本線)
9.8万円/坪 -2.0 % 1
豊後竹田駅
(JR豊肥本線)
7.4万円/坪 -0.8 % 4
豊後荻駅
(JR豊肥本線)
3.1万円/坪 -1.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『竹田市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

竹田市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.9万円/坪 -0.5 % 3
2019 3.7万円/坪 -0.9 % 11
2018 3.7万円/坪 -0.8 % 11
2017 3.8万円/坪 -1.0 % 11
2016 4.0万円/坪 -1.2 % 10
2015 4.1万円/坪 -1.1 % 10
2014 4.1万円/坪 -1.3 % 10
2013 4.1万円/坪 -1.9 % 9
2012 4.2万円/坪 -4.1 % 9
2011 4.4万円/坪 -5.6 % 9
2010 4.6万円/坪 -4.3 % 9
2009 5.3万円/坪 -3.0 % 8
2008 5.4万円/坪 -2.2 % 8
2007 5.5万円/坪 -2.4 % 8
2006 5.7万円/坪 -2.4 % 8
2005 5.8万円/坪 -1.0 % 8
2004 5.9万円/坪 -0.7 % 8
2003 5.9万円/坪 -0.3 % 8
2002 5.9万円/坪 +0.0 % 8
2001 5.9万円/坪 -0.1 % 8
2000 5.9万円/坪 -0.3 % 8
1999 6.4万円/坪 -0.5 % 7
1998 6.4万円/坪 -1.0 % 7
1997 6.5万円/坪 +0.0 % 7
1996 6.5万円/坪 +0.0 % 7
1995 5.9万円/坪 +0.0 % 6
1994 5.9万円/坪 -0.5 % 6
1993 5.9万円/坪 +0.0 % 6
1992 5.9万円/坪 +0.0 % 6
1991 5.9万円/坪 +0.7 % 6
1990 5.9万円/坪 +0.9 % 6
1989 5.8万円/坪 +0.2 % 6
1988 5.8万円/坪 +0.3 % 6
1987 5.8万円/坪 -0.1 % 6
1986 5.8万円/坪 +0.5 % 6
1985 5.8万円/坪 +1.1 % 6
1984 5.7万円/坪 +3.8 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 11.7万円/坪 -0.7 % 2
2019 6.4万円/坪 -1.2 % 5
2018 6.5万円/坪 -1.5 % 5
2017 6.6万円/坪 -2.1 % 5
2016 6.7万円/坪 -2.7 % 5
2015 6.9万円/坪 -2.7 % 5
2014 7.1万円/坪 -4.3 % 5
2013 7.4万円/坪 -5.6 % 5
2012 5.8万円/坪 -6.2 % 4
2011 6.2万円/坪 -6.4 % 4
2010 6.6万円/坪 -4.8 % 4
2009 6.9万円/坪 -4.7 % 4
2008 7.2万円/坪 -2.6 % 4
2007 7.4万円/坪 -2.3 % 4
2006 7.6万円/坪 -3.0 % 4
2005 7.8万円/坪 -2.7 % 4
2004 8.0万円/坪 -1.5 % 4
2003 8.2万円/坪 -0.4 % 4
2002 8.2万円/坪 -0.9 % 4
2001 8.3万円/坪 -0.7 % 4
2000 8.3万円/坪 -1.2 % 4
1999 8.4万円/坪 -2.6 % 4
1998 8.7万円/坪 -2.5 % 4
1997 9.2万円/坪 +0.0 % 3
1996 9.2万円/坪 +0.0 % 3
1995 9.2万円/坪 +0.0 % 3
1994 5.5万円/坪 +0.0 % 2
1993 5.9万円/坪 +0.0 % 1
1992 5.9万円/坪 +0.0 % 1
1991 5.9万円/坪 +0.0 % 1
1990 5.9万円/坪 +0.0 % 1
1989 5.9万円/坪 +0.0 % 1
1988 5.9万円/坪 +1.1 % 1
1987 5.8万円/坪 +0.6 % 1
1986 5.8万円/坪 +0.0 % 1
1985 5.8万円/坪 +0.0 % 1
1984 5.8万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、公共施設等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字竹田字向丁1958番 (竹田市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中規模一般住宅が多い山手の住宅地域   (公示地価)

大字会々字平2811番5 (竹田市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
3 . 一般住宅が多い区画整然とした新興住宅地域   (公示地価)

大字会々字七里1861番78 (竹田市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
4 . 中規模住宅が建ち並び空家も見られる住宅地域   (地価調査)

大字竹田字久戸2485番1 (竹田市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.0 %
5 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

大字玉来字上ノ迫1159番 (竹田市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:玉来駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.5 %
6 . 住宅のほかに店舗併用住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

久住町大字白丹字潤島4723番6 (竹田市) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:78m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-0.6 %
7 . 一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

荻町馬場字葎原1276番2 (竹田市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:豊後荻駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.8 万円/坪
0.24 万円/㎡
-0.4 %
8 . 県道沿いに農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

直入町大字長湯字馬見塚9063番1 (竹田市) (住宅地)

土地面積:529㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.26 万円/㎡
-0.4 %
9 . 一般住宅の中に農地が見られる住宅地域   (地価調査)

荻町馬場字新田485番1 (竹田市) (住宅地)

土地面積:603㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊後荻駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.3 %
10 . 一般住宅、農家住宅の他に事業所も見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

久住町大字久住字新町6444番1 (竹田市) (住宅地)

土地面積:462㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.7 %
11 . 一般住宅、公営住宅が見られる県道背後の住宅地域   (地価調査)

久住町大字栢木字久保5801番6外 (竹田市) (住宅地)

土地面積:467㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:73m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:18,000m(徒歩225分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.1 %
1 . 各種小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

大字竹田町字本町455番 (竹田市) (商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:空地、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.8 %
2 . 店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

大字拝田原字山下229番1外 (竹田市) (商業地)

土地面積:1,652㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:140m、側道区分:背面道、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.6 %
3 . 中小規模の店舗、営業所等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

大字玉来字玉来896番1外 (竹田市) (商業地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:玉来駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-2.0 %
4 . 小規模な小売店舗のほか一般住宅も見られる商業地域   (地価調査)

荻町馬場字狐塚422番12 (竹田市) (商業地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:豊後荻駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
5 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

久住町大字久住字本町6094番 (竹田市) (商業地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.2 %
6 . 小規模な小売店舗のほか一般住宅も見られる古くからの商業地域   (地価調査)

直入町大字長湯字湯原8012番3 (竹田市) (商業地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:豊後竹田駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点