佐伯市 公示地価

佐伯市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.7万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は佐伯市内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.7 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
16.9 万円/坪
( 5.1 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
工業地 公示地価
3.9 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、佐伯市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西浜』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西浜』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西浜』における-0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西浜』における-0.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『佐伯駅』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『佐伯駅』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『佐伯駅』における-0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『佐伯駅』における-0.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上浦大字最勝海浦字中川
(佐伯市)
2.3万円/坪 -4.3 % 1
上浦大字津井浦字中園
(佐伯市)
3.5万円/坪 -1.9 % 1
中ノ島東町
(佐伯市)
14.5万円/坪 -0.5 % 1
中村西町
(佐伯市)
15.4万円/坪 -0.6 % 1
城南町
(佐伯市)
12.4万円/坪 -0.8 % 1
大字池田字スダレ
(佐伯市)
7.8万円/坪 -0.8 % 1
大字海崎字塚田
(佐伯市)
4.9万円/坪 -1.3 % 1
字女島
(佐伯市)
9.7万円/坪 -0.7 % 1
宇目大字千束字豊藤
(佐伯市)
1.3万円/坪 -1.3 % 1
宇目大字小野市字黒原
(佐伯市)
1.0万円/坪 -1.7 % 1
弥生大字井崎字桑園
(佐伯市)
7.0万円/坪 -0.9 % 1
弥生大字尺間字前田
(佐伯市)
1.7万円/坪 +0.0 % 1
弥生大字江良字老ノ砂田
(佐伯市)
3.8万円/坪 +0.0 % 1
日の出町
(佐伯市)
9.3万円/坪 -0.4 % 1
本匠大字笠掛字ツルノ上
(佐伯市)
1.0万円/坪 -0.7 % 1
直川大字赤木字神内
(佐伯市)
1.7万円/坪 -2.0 % 1
米水津大字浦代浦字地下東
(佐伯市)
3.5万円/坪 -1.0 % 1
米水津大字色利浦字中江
(佐伯市)
3.3万円/坪 -1.0 % 1
蒲江大字丸市尾浦字地下
(佐伯市)
2.5万円/坪 -0.7 % 1
蒲江大字畑野浦字田中村
(佐伯市)
3.1万円/坪 -1.1 % 1
蒲江大字蒲江浦字地下
(佐伯市)
5.8万円/坪 -1.1 % 1
野岡町
(佐伯市)
14.1万円/坪 -0.9 % 1
鶴岡町
(佐伯市)
11.0万円/坪 -0.3 % 1
鶴見大字吹浦字昭和新地
(佐伯市)
2.7万円/坪 -0.2 % 1
鶴見大字地松浦字井ノ谷
(佐伯市)
3.5万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上浦大字浅海井浦字地下屋敷
(佐伯市)
4.1万円/坪 -2.4 % 1
中村東町
(佐伯市)
16.9万円/坪 -1.0 % 1
城下西町
(佐伯市)
17.0万円/坪 -1.0 % 1
弥生大字井崎字川又
(佐伯市)
7.5万円/坪 +0.0 % 1
直川大字赤木字久留須
(佐伯市)
2.9万円/坪 -1.1 % 1
米水津大字浦代浦字地下西
(佐伯市)
3.9万円/坪 -1.7 % 1
蒲江大字蒲江浦字前津留
(佐伯市)
7.7万円/坪 -0.9 % 1
駅前
(佐伯市)
16.2万円/坪 -0.8 % 1
鶴岡町
(佐伯市)
14.6万円/坪 -1.1 % 1
鶴岡西町
(佐伯市)
17.5万円/坪 -0.9 % 1
鶴見大字地松浦字井ノ谷
(佐伯市)
5.0万円/坪 -1.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
西浜
(佐伯市)
3.9万円/坪 -0.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
佐伯駅
(JR日豊本線)
7.0万円/坪 -0.7 % 19
浅海井駅
(JR日豊本線)
2.9万円/坪 -2.8 % 2
海崎駅
(JR日豊本線)
4.9万円/坪 -1.3 % 1
直川駅
(JR日豊本線)
1.7万円/坪 -2.0 % 1
重岡駅
(JR日豊本線)
1.1万円/坪 -1.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
上岡駅
(JR日豊本線)
17.5万円/坪 -0.9 % 1
佐伯駅
(JR日豊本線)
11.1万円/坪 -0.9 % 8
浅海井駅
(JR日豊本線)
4.1万円/坪 -2.4 % 1
直川駅
(JR日豊本線)
2.9万円/坪 -1.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
佐伯駅
(JR日豊本線)
3.9万円/坪 -0.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『佐伯市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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佐伯市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.7万円/坪 -0.6 % 4
2019 5.9万円/坪 -0.8 % 25
2018 5.9万円/坪 -0.9 % 25
2017 5.8万円/坪 -1.1 % 24
2016 6.1万円/坪 -1.3 % 23
2015 6.2万円/坪 -1.6 % 23
2014 6.3万円/坪 -2.1 % 23
2013 6.4万円/坪 -2.6 % 23
2012 6.6万円/坪 -4.3 % 23
2011 6.9万円/坪 -5.2 % 23
2010 7.2万円/坪 -4.2 % 23
2009 7.5万円/坪 -5.3 % 23
2008 7.9万円/坪 -4.0 % 23
2007 8.3万円/坪 -4.5 % 23
2006 8.6万円/坪 -2.9 % 23
2005 8.3万円/坪 -3.3 % 22
2004 8.6万円/坪 -2.0 % 22
2003 9.0万円/坪 -0.8 % 21
2002 8.7万円/坪 -0.7 % 20
2001 8.8万円/坪 -0.1 % 20
2000 8.8万円/坪 +0.2 % 20
1999 8.8万円/坪 +0.0 % 20
1998 8.3万円/坪 -0.2 % 19
1997 8.3万円/坪 +0.1 % 19
1996 7.3万円/坪 +0.0 % 18
1995 7.7万円/坪 +0.3 % 17
1994 7.6万円/坪 +0.6 % 17
1993 7.8万円/坪 +0.7 % 16
1992 7.8万円/坪 +0.3 % 16
1991 7.7万円/坪 +1.3 % 16
1990 7.6万円/坪 +0.9 % 16
1989 7.6万円/坪 +0.6 % 16
1988 7.5万円/坪 -0.3 % 16
1987 7.5万円/坪 -1.6 % 16
1986 7.7万円/坪 +0.5 % 16
1985 7.9万円/坪 +1.0 % 14
1984 8.2万円/坪 +3.5 % 12
商業地 単価 前年比 地点数
2020 16.9万円/坪 -0.9 % 3
2019 10.3万円/坪 -1.0 % 11
2018 10.4万円/坪 -1.1 % 11
2017 9.8万円/坪 -2.0 % 10
2016 10.0万円/坪 -2.3 % 10
2015 10.5万円/坪 -2.9 % 9
2014 10.8万円/坪 -3.5 % 9
2013 10.1万円/坪 -3.9 % 8
2012 10.5万円/坪 -5.3 % 8
2011 11.0万円/坪 -6.1 % 8
2010 10.4万円/坪 -6.7 % 7
2009 11.0万円/坪 -7.9 % 7
2008 11.9万円/坪 -4.7 % 7
2007 13.9万円/坪 -5.3 % 6
2006 16.1万円/坪 -5.3 % 5
2005 13.0万円/坪 -5.4 % 4
2004 13.7万円/坪 -5.4 % 4
2003 14.4万円/坪 -3.3 % 4
2002 14.9万円/坪 -3.3 % 4
2001 15.4万円/坪 -4.8 % 4
2000 16.1万円/坪 -1.2 % 4
1999 16.3万円/坪 -0.4 % 4
1998 16.4万円/坪 -0.5 % 4
1997 16.4万円/坪 -0.5 % 4
1996 16.5万円/坪 -0.9 % 4
1995 16.7万円/坪 -0.4 % 4
1994 16.7万円/坪 +0.0 % 4
1993 19.9万円/坪 +0.0 % 3
1992 19.9万円/坪 -0.8 % 3
1991 20.1万円/坪 +2.2 % 3
1990 19.6万円/坪 +7.0 % 3
1989 18.2万円/坪 +2.1 % 3
1988 17.9万円/坪 -0.6 % 3
1987 18.0万円/坪 -0.3 % 3
1986 18.0万円/坪 +1.5 % 3
1985 17.7万円/坪 +3.1 % 3
1984 17.2万円/坪 +5.3 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.9万円/坪 -0.9 % 1
2018 3.9万円/坪 -0.8 % 1
2017 3.9万円/坪 -1.7 % 1
2016 4.0万円/坪 -2.5 % 1
2015 4.1万円/坪 -2.4 % 1
2014 4.2万円/坪 -2.4 % 1
2013 4.3万円/坪 -3.8 % 1
2012 4.5万円/坪 -5.9 % 1
2011 4.7万円/坪 -8.4 % 1
2010 5.1万円/坪 -7.7 % 1
2009 5.5万円/坪 -5.4 % 1
2008 5.8万円/坪 -2.3 % 1
2007 6.0万円/坪 -4.4 % 1
2006 6.2万円/坪 -6.4 % 1
2005 6.6万円/坪 -7.5 % 1
2004 7.1万円/坪 -7.0 % 1
2003 7.6万円/坪 -2.2 % 1
2002 7.8万円/坪 +0.0 % 1
2001 7.8万円/坪 +0.0 % 1
2000 7.8万円/坪 +0.0 % 1
1999 7.8万円/坪 +0.0 % 1
1998 7.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域   (公示地価)

中村西町2199番18 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:64m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.6 %
2 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

城南町30−23 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.8 %
3 . 住宅、併用住宅が建ち並ぶ港近くの既成住宅地域   (公示地価)

日の出町6−17 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.4 %
4 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

字女島6936番4 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
5 . 農地が多い中に、新興の一般住宅も見られる既成住宅地域   (地価調査)

大字海崎字塚田873番外 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:498㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:海崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.3 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ街区の整然とした住宅地域   (地価調査)

野岡町2−10−28 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.9 %
7 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字池田字スダレ554番1 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.8 %
8 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

中ノ島東町3−13 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.5 %
9 . 一般住宅のほか農家住宅も見られる海岸部の住宅地域   (地価調査)

鶴見大字吹浦字昭和新地1978番2 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:383㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:27m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:8,700m(徒歩109分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.2 %
10 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

鶴岡町3−16−23 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.3 %
11 . 海岸部の県道背後に在来の住宅が多い住宅地域   (地価調査)

鶴見大字地松浦字井ノ谷574番 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
12 . 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域   (地価調査)

上浦大字津井浦字中園2040番1 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22m、最寄駅:浅海井駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.9 %
13 . 農家住宅と漁家住宅で構成される沿岸部住宅地域   (地価調査)

上浦大字最勝海浦字中川2992番22 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:19m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:浅海井駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-4.3 %
14 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

弥生大字井崎字桑園1016番1外 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:554㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、側道区分:背面道、最寄駅:佐伯駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.9 %
15 . 地区の中心部に近く在来の住宅が多い住宅地域   (地価調査)

米水津大字浦代浦字地下東607番1 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.0 %
16 . 国道背後の農家住宅が多い住宅地域   (地価調査)

弥生大字尺間字前田791番1外 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:552㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:佐伯駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.0 %
17 . 一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域   (地価調査)

弥生大字江良字老ノ砂田1912番5外 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
18 . 農地等が多く見られるなか、一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

本匠大字笠掛字ツルノ上233番1 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.29 万円/㎡
-0.7 %
19 . 農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

蒲江大字畑野浦字田中村605番 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
20 . 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

宇目大字千束字豊藤2615番 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:684㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:三方路、最寄駅:重岡駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.3 %
21 . 農家住宅が散在し、周辺に農地も多く見られる山間部の住宅地域   (地価調査)

宇目大字小野市字黒原5389番 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:696㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:30m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:重岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.29 万円/㎡
-1.7 %
22 . 農家住宅、一般住宅が見られる既成住宅地域   (地価調査)

蒲江大字丸市尾浦字地下546番外 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:448㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:28m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:28,000m(徒歩350分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.7 %
23 . 一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

米水津大字色利浦字中江1299番 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:361㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
24 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

直川大字赤木字神内133番 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:588㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:三方路、最寄駅:直川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.0 %
25 . 中小規模の一般住宅が密集する住宅地域   (地価調査)

蒲江大字蒲江浦字地下2487番 (佐伯市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:25,000m(徒歩312分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.8 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1 %
1 . 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

城下西町1−7 (佐伯市) (商業地)

土地面積:327㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.0 万円/坪
5.2 万円/㎡
-1.0 %
2 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

駅前2−3−23 (佐伯市) (商業地)

土地面積:156㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.8 %
3 . 低層店舗が建ち並ぶ郊外の商業地域   (公示地価)

鶴岡西町1丁目211番 (佐伯市) (商業地)

土地面積:4,211㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、側道区分:三方路、最寄駅:上岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.9 %
4 . 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

鶴岡町1−3−2 (佐伯市) (商業地)

土地面積:842㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、側道区分:三方路、最寄駅:佐伯駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-1.1 %
5 . 小売店舗のほか営業所も見られる幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

中村東町9−10 (佐伯市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
-1.0 %
6 . 店舗、住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

上浦大字浅海井浦字地下屋敷473番 (佐伯市) (商業地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:浅海井駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.4 %
7 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

弥生大字井崎字川又1328番1 (佐伯市) (商業地)

土地面積:824㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:128m、側道区分:三方路、最寄駅:佐伯駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
8 . 店舗、地域振興施設、漁業施設等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

蒲江大字蒲江浦字前津留3546番2外 (佐伯市) (商業地)

土地面積:705㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:155m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:24,000m(徒歩300分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.9 %
9 . 店舗、事務所等が見られる商業地域   (地価調査)

米水津大字浦代浦字地下西633番7外 (佐伯市) (商業地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅,旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:115m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:佐伯駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.7 %
10 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

直川大字赤木字久留須2番4外 (佐伯市) (商業地)

土地面積:716㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:直川駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
11 . 小規模店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

鶴見大字地松浦字井ノ谷868番8外 (佐伯市) (商業地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:佐伯駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.3 %
1 . 小規模工場、事業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

西浜3−15 (佐伯市) (工業地)

土地面積:5,004㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:125m、最寄駅:佐伯駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点