幸手市  
土地価格 | 地価推移

「幸手市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『幸手市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

幸手市 (埼玉県)における2018年度の公示地価は51,387円/㎡、路線価(相続税評価額)は41,110円/㎡、固定資産税評価額は35,971円/㎡でした。前年度に比べて-0.13%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 中2−2−6』における68,700 円/㎡(227,107 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字平野字芝原70番外』における16,000 円/㎡(52,893 円/坪)、 価格差は、52,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字木立字流作1830番21』における+3.49 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字平野字芝原70番外』における-0.62 %でした。

最も地価の高い駅は、『 幸手駅 (東武日光線)』における51,173 円/㎡(169,167 円/坪)、 最も低い駅は、『 東鷲宮駅 (JR宇都宮線)』における49,677 円/㎡(164,221 円/坪)、 価格差は、1,496円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 幸手駅 (東武日光線)』における-0.13 %、 上昇率が最も小さい駅は『 東鷲宮駅 (JR宇都宮線)』における-0.16 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
364 / 1,187
平均 51,387 円/㎡
坪単価 169,874 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
382 / 1,187
-0.13 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

幸手市 地価ランキング

34 位埼玉県 熊谷市6.1 万円/㎡20.0 万円/坪
35 位埼玉県 北葛飾郡5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
36 位埼玉県 南埼玉郡5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
37 位埼玉県 日高市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
38 位埼玉県 幸手市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
39 位埼玉県 秩父市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
40 位埼玉県 本庄市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
41 位埼玉県 深谷市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
42 位埼玉県 行田市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪

幸手市 地価ランキング(全国順位)

360 位沖縄県 糸満市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
361 位宮城県 富谷市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
362 位福島県 福島市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
363 位滋賀県 彦根市5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
364 位埼玉県 幸手市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
365 位島根県 松江市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
366 位福岡県 糸島市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
367 位岐阜県 本巣郡5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
368 位愛媛県 東温市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

幸手市 価格上昇率ランキング

34 位埼玉県 深谷市-0.06 %
35 位埼玉県 南埼玉郡-0.07 %
36 位埼玉県 北葛飾郡-0.10 %
37 位埼玉県 鴻巣市-0.13 %
38 位埼玉県 幸手市-0.13 %
39 位埼玉県 日高市-0.21 %
40 位埼玉県 本庄市-0.22 %
41 位埼玉県 比企郡-0.35 %
42 位埼玉県 秩父市-0.47 %

幸手市 価格上昇率ランキング(全国)

378 位高知県 南国市-0.12 %
379 位群馬県 佐波郡-0.12 %
380 位群馬県 前橋市-0.13 %
381 位埼玉県 鴻巣市-0.13 %
382 位埼玉県 幸手市-0.13 %
383 位兵庫県 川西市-0.14 %
384 位茨城県 ひたちなか市-0.14 %
385 位大阪府 富田林市-0.14 %
386 位兵庫県 加古郡-0.14 %

幸手市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 364
埼玉県 38
169,874 円/坪全国 382
埼玉県 38
-0.13 %
公示地価全国 348
埼玉県 38
173,785 円/坪全国 486
埼玉県 40
-0.34 %
地価調査全国 380
埼玉県 38
163,358 円/坪全国 267
埼玉県 28
+0.24 %
住宅地全国 379
埼玉県 36
218,399 円/坪全国 428
埼玉県 35
-0.30 %
商業地全国 321
埼玉県 38
159,639 円/坪全国 466
埼玉県 41
-0.34 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 305
埼玉県 37
181,983 円/坪全国 481
埼玉県 40
-0.36 %
公示地価全国 323
埼玉県 37
181,983 円/坪全国 511
埼玉県 40
-0.36 %
地価調査全国 313
埼玉県 37
172,561 円/坪全国 423
埼玉県 39
-0.29 %
住宅地全国 355
埼玉県 36
226,776 円/坪全国 441
埼玉県 35
-0.29 %
商業地全国 290
埼玉県 36
175,206 円/坪全国 475
埼玉県 40
-0.38 %

幸手市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

60,300 円/㎡

199,339 円/坪


= {{60300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

47,850 円/㎡

158,182 円/坪


= {{47850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,300 円/㎡

199,339 円/坪


= {{60300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,000 円/㎡

52,893 円/坪


= {{16000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,950 円/㎡

122,149 円/坪


= {{36950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

50,067 円/㎡

165,510 円/坪


= {{50066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

62,800 円/㎡

207,603 円/坪


= {{62800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

68,650 円/㎡

226,942 円/坪


= {{68650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,900 円/㎡

201,322 円/坪


= {{60900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

44,500 円/㎡

147,107 円/坪


= {{44500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

61,550 円/㎡

203,471 円/坪


= {{61550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

47,850 円/㎡

158,182 円/坪


= {{47850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

68,600 円/㎡

226,777 円/坪


= {{68600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,900 円/㎡

201,322 円/坪


= {{60900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,950 円/㎡

122,149 円/坪


= {{36950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

51,750 円/㎡

171,074 円/坪


= {{51750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

68,700 円/㎡

227,107 円/坪


= {{68700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,300 円/㎡

199,339 円/坪


= {{60300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

30,250 円/㎡

100,000 円/坪


= {{30250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

46,700 円/㎡

154,380 円/坪


= {{46700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:1,438㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:幸手駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,900 円/㎡
207,933 円/坪
50,320 円/㎡
166,347 円/坪
-0.32 %
2   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,300 円/㎡
199,338 円/坪
48,240 円/㎡
159,471 円/坪
-0.33 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅のほかに、駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:幸手駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;108000%、容積率:109000%
57,700 円/㎡
190,743 円/坪
46,160 円/㎡
152,595 円/坪
-0.35 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
55,500 円/㎡
183,471 円/坪
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
-0.36 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東鷲宮駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
54,600 円/㎡
180,495 円/坪
43,680 円/㎡
144,396 円/坪
-0.18 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:幸手駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
41,120 円/㎡
135,933 円/坪
-0.39 %
7   地価公示
  小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-0.41 %
8   調査地価
  小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:幸手駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,700 円/㎡
154,380 円/坪
37,360 円/㎡
123,504 円/坪
-0.21 %
9   地価公示
  小規模の建売住宅が多い住宅地域
土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,300 円/㎡
146,446 円/坪
35,440 円/㎡
117,157 円/坪
-0.45 %
10   地価公示
  農家住宅、一般住宅、農地等が見られる住宅地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-0.52 %
11   調査地価
  農家住宅、一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:580㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:幸手駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:562㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:幸手駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,700 円/㎡
227,107 円/坪
54,960 円/㎡
181,685 円/坪
-0.29 %
2   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:562㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:幸手駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
68,600 円/㎡
226,776 円/坪
54,880 円/㎡
181,421 円/坪
-0.29 %
3   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:幸手駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
62,800 円/㎡
207,603 円/坪
50,240 円/㎡
166,082 円/坪
-0.32 %
4   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:515㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,900 円/㎡
201,322 円/坪
48,720 円/㎡
161,057 円/坪
-0.33 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:9,918㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
+3.49 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:562㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:幸手駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
68,600 円/㎡
226,776 円/坪
54,880 円/㎡
181,421 円/坪
-0.29 %
2   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:幸手駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
62,800 円/㎡
207,603 円/坪
50,240 円/㎡
166,082 円/坪
-0.32 %
3   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:515㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,900 円/㎡
201,322 円/坪
48,720 円/㎡
161,057 円/坪
-0.33 %
4   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60,300 円/㎡
199,338 円/坪
48,240 円/㎡
159,471 円/坪
-0.33 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
55,500 円/㎡
183,471 円/坪
44,400 円/㎡
146,776 円/坪
-0.36 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東鷲宮駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
54,600 円/㎡
180,495 円/坪
43,680 円/㎡
144,396 円/坪
-0.18 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:幸手駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
41,120 円/㎡
135,933 円/坪
-0.39 %
8   地価公示
  小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-0.41 %
9   地価公示
  小規模の建売住宅が多い住宅地域
土地面積:94㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,300 円/㎡
146,446 円/坪
35,440 円/㎡
117,157 円/坪
-0.45 %
10   地価公示
  農家住宅、一般住宅、農地等が見られる住宅地域
土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-0.52 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:562㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:幸手駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,700 円/㎡
227,107 円/坪
54,960 円/㎡
181,685 円/坪
-0.29 %
2   調査地価
  中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:1,438㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:幸手駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,900 円/㎡
207,933 円/坪
50,320 円/㎡
166,347 円/坪
-0.32 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅のほかに、駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:幸手駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;108000%、容積率:109000%
57,700 円/㎡
190,743 円/坪
46,160 円/㎡
152,595 円/坪
-0.35 %
4   調査地価
  小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:幸手駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,700 円/㎡
154,380 円/坪
37,360 円/㎡
123,504 円/坪
-0.21 %
5   調査地価
  中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:9,918㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:幸手駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
+3.49 %
6   調査地価
  農家住宅、一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:580㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:幸手駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。