田辺市  
土地価格 | 地価推移

「田辺市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「田辺市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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田辺市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

田辺市 (和歌山県)における2018年度の地価は、38,521円/㎡でした。前年度に比べて-0.67%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 南新万2−6』における107,000 円/㎡(353,719 円/坪)、 最も低い地点は、『 本宮町静川字平641番2外』における3,830 円/㎡(12,661 円/坪)、 価格差は、103,170円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 神島台19−5』における+2.45 %、 上昇率が最も小さい地点は『 目良38−28』における-5.41 %でした。

最も地価の高い駅は、『 紀伊田辺駅 (JR紀勢本線)』における62,328 円/㎡(206,043 円/坪)、 最も低い駅は、『 朝来駅 (JR紀勢本線)』における21,792 円/㎡(72,040 円/坪)、 価格差は、40,536円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 芳養駅 (JR紀勢本線)』における-0.29 %、 上昇率が最も小さい駅は『 紀伊新庄駅 (JR紀勢本線)』における-2.45 %でした。

土地相場は、7 地点の地価公示および 25 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
476 / 1,187
平均 38,521 円/㎡
坪単価 127,342 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
522 / 1,187
-0.67 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

田辺市 土地相場ランキング

2 位和歌山県 海南市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
3 位和歌山県 岩出市4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
4 位和歌山県 有田市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
5 位和歌山県 新宮市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
6 位和歌山県 田辺市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位和歌山県 御坊市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位和歌山県 有田郡3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位和歌山県 西牟婁郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪

田辺市 土地相場ランキング(全国順位)

472 位徳島県 阿南市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
473 位京都府 福知山市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
474 位高知県 土佐市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
475 位滋賀県 湖南市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
476 位和歌山県 田辺市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
477 位埼玉県 比企郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
478 位長崎県 大村市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
479 位兵庫県 南あわじ市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
480 位静岡県 賀茂郡3.8 万円/㎡12.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

田辺市 価格上昇率ランキング

1 位和歌山県 岩出市-0.36 %
2 位和歌山県 和歌山市-0.57 %
3 位和歌山県 田辺市-0.67 %
4 位和歌山県 西牟婁郡-1.04 %
5 位和歌山県 新宮市-1.67 %
6 位和歌山県 橋本市-1.73 %
7 位和歌山県 紀の川市-1.76 %
8 位和歌山県 海草郡-2.00 %
9 位和歌山県 海南市-2.12 %

田辺市 価格上昇率ランキング(全国)

518 位奈良県 高市郡-0.65 %
519 位千葉県 富津市-0.65 %
520 位茨城県 坂東市-0.67 %
521 位岐阜県 中津川市-0.67 %
522 位和歌山県 田辺市-0.67 %
523 位高知県 土佐郡-0.67 %
524 位山梨県 中央市-0.68 %
525 位山口県 周南市-0.68 %
526 位高知県 四万十市-0.68 %

田辺市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 476
和歌山県 6
127,342 円/坪全国 522
和歌山県 3
-0.67 %
公示地価全国 247
和歌山県 2
235,229 円/坪全国 566
和歌山県 3
-0.72 %
地価調査全国 589
和歌山県 10
97,133 円/坪全国 501
和歌山県 2
-0.64 %
住宅地全国 372
和歌山県 4
221,676 円/坪全国 656
和歌山県 3
-1.24 %
商業地全国 447
和歌山県 5
109,596 円/坪全国 410
和歌山県 1
-0.27 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 628
和歌山県 11
85,454 円/坪全国 630
和歌山県 3
-0.77 %
公示地価全国 238
和歌山県 1
228,099 円/坪全国 743
和歌山県 4
-1.15 %
地価調査全国 791
和歌山県 14
58,181 円/坪全国 751
和歌山県 4
-1.12 %
住宅地全国 330
和歌山県 3
241,322 円/坪全国 522
和歌山県 3
-0.68 %
商業地全国 718
和歌山県 13
65,289 円/坪全国 469
和歌山県 1
-0.43 %

田辺市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

17,600 円/㎡

58,182 円/坪


= {{17600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

101,767 円/㎡

336,419 円/坪


= {{101766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,423 円/㎡

67,515 円/坪


= {{20423 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

29,375 円/㎡

97,107 円/坪


= {{29375 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

34,382 円/㎡

113,661 円/坪


= {{34382 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

49,900 円/㎡

164,959 円/坪


= {{49900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

10,400 円/㎡

34,380 円/坪


= {{10400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

88,600 円/㎡

292,893 円/坪


= {{88600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

69,000 円/㎡

228,099 円/坪


= {{69000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

73,000 円/㎡

241,322 円/坪


= {{73000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

64,450 円/㎡

213,058 円/坪


= {{64450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

88,600 円/㎡

292,893 円/坪


= {{88600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

99,150 円/㎡

327,769 円/坪


= {{99150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

69,000 円/㎡

228,099 円/坪


= {{69000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

67,000 円/㎡

221,488 円/坪


= {{67000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

37,600 円/㎡

124,298 円/坪


= {{37600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

14,000 円/㎡

46,281 円/坪


= {{14000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

55,995 円/㎡

185,107 円/坪


= {{55995 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

33,568 円/㎡

110,967 円/坪


= {{33567 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,408 円/㎡

67,466 円/坪


= {{20408 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

47,808 円/㎡

158,041 円/坪


= {{47807 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

49,900 円/㎡

164,959 円/坪


= {{49900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:23}} 件/23 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
+0.94 %
2   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106,000 円/㎡
350,413 円/坪
+0.95 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,300 円/㎡
305,123 円/坪
-2.74 %
4   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
+2.45 %
5   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,500 円/㎡
193,388 円/坪
+0.86 %
6   調査地価
  一般住宅が多く、農地が散在する郊外の住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,200 円/㎡
169,256 円/坪
-0.78 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:芳養駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
-1.19 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
-1.77 %
10   調査地価
  中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:紀伊新庄駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
-2.82 %
11   地価公示
  小規模低層一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
-2.23 %
12   調査地価
  小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
-5.41 %
13   調査地価
  一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:朝来駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
-2.12 %
14   調査地価
  中規模農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:芳養駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-1.10 %
15   調査地価
  旧来から一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,037㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:新宮駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;13000%、容積率:13300%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-2.22 %
16   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:朝来駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-1.71 %
17   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:新宮駅、駅距離:39,000m(徒歩487.5分)、建ぺい率;17000%、容積率:17400%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.80 %
18   調査地価
  事務所等も見られるが、一般住宅の多い住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:31,000m(徒歩387.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,750 円/㎡
32,231 円/坪
-1.32 %
19   調査地価
  中規模住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:南部駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
-0.49 %
20   調査地価
  住宅の中に店舗も見られる山間の既成集落地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:朝来駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,190 円/㎡
27,074 円/坪
+0.00 %
21   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:朝来駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;230000%、容積率:238000%
5,770 円/㎡
19,074 円/坪
-0.35 %
22   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:朝来駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,350 円/㎡
14,380 円/坪
+0.00 %
23   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新宮駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,830 円/㎡
12,661 円/坪
-0.26 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:71㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
88,600 円/㎡
292,892 円/坪
-1.45 %
2   調査地価
  郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,325㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:28.0m、側道区分:背面道、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
83,900 円/㎡
277,355 円/坪
-0.24 %
3   調査地価
  飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:19.6m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,000 円/㎡
241,322 円/坪
-0.14 %
4   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ中心に近い商業地域
土地面積:109㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,000 円/㎡
228,099 円/坪
-1.15 %
5   調査地価
  小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:背面道、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
-1.10 %
6   調査地価
  中層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域
土地面積:634㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:南部駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.89 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  倉庫、工場が多く建ち並ぶ工業地域
土地面積:2,860㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:紀伊新庄駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-1.49 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106,000 円/㎡
350,413 円/坪
+0.95 %
2   地価公示
  中規模一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,300 円/㎡
305,123 円/坪
-2.74 %
3   地価公示
  中小規模の店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:71㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
88,600 円/㎡
292,892 円/坪
-1.45 %
4   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ中心に近い商業地域
土地面積:109㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,000 円/㎡
228,099 円/坪
-1.15 %
5   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
+2.45 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,500 円/㎡
147,107 円/坪
-1.77 %
7   地価公示
  小規模低層一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
-2.23 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:25}} 件/25 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
+0.94 %
2   調査地価
  郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,325㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:28.0m、側道区分:背面道、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
83,900 円/㎡
277,355 円/坪
-0.24 %
3   調査地価
  飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:19.6m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73,000 円/㎡
241,322 円/坪
-0.14 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,500 円/㎡
193,388 円/坪
+0.86 %
5   調査地価
  一般住宅が多く、農地が散在する郊外の住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
51,200 円/㎡
169,256 円/坪
-0.78 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:芳養駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅の中に店舗等も見られる既成住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,800 円/㎡
164,628 円/坪
-1.19 %
8   調査地価
  小売店舗、事務所等が混在する近隣商業地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、側道区分:背面道、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
-1.10 %
9   調査地価
  中規模一般住宅の多い住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:紀伊新庄駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,500 円/㎡
114,049 円/坪
-2.82 %
10   調査地価
  小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
-5.41 %
11   調査地価
  一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:朝来駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
-2.12 %
12   調査地価
  中規模農家住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:芳養駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-1.10 %
13   調査地価
  旧来から一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:1,037㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:新宮駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;13000%、容積率:13300%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
-2.22 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:朝来駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-1.71 %
15   調査地価
  倉庫、工場が多く建ち並ぶ工業地域
土地面積:2,860㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:紀伊新庄駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-1.49 %
16   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:新宮駅、駅距離:39,000m(徒歩487.5分)、建ぺい率;17000%、容積率:17400%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.80 %
17   調査地価
  中層の店舗、事務所ビルが多い駅前商業地域
土地面積:634㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:南部駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.89 %
18   調査地価
  標高350m、約35度の西向傾斜の杉の人工林地域
土地面積:38,505㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:南部駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
+0.00 %
19   調査地価
  事務所等も見られるが、一般住宅の多い住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:紀伊田辺駅、駅距離:31,000m(徒歩387.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,750 円/㎡
32,231 円/坪
-1.32 %
20   調査地価
  中規模住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:497㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:南部駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
-0.49 %
21   調査地価
  住宅の中に店舗も見られる山間の既成集落地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:朝来駅、駅距離:30,000m(徒歩375.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,190 円/㎡
27,074 円/坪
+0.00 %
22   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:朝来駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;230000%、容積率:238000%
5,770 円/㎡
19,074 円/坪
-0.35 %
23   調査地価
  周辺に農家住宅も見られる田、畑を主体とした宅地見込地地域
土地面積:1,655㎡、利用状況:農地、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:1.2m、最寄駅:朝来駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,990 円/㎡
16,495 円/坪
-0.20 %
24   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:朝来駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,350 円/㎡
14,380 円/坪
+0.00 %
25   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新宮駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,830 円/㎡
12,661 円/坪
-0.26 %

土地相場マップ

田辺市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。