海草郡  
土地価格 | 地価推移

「海草郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「海草郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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土地価格計算ツール

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査定土地の『条件』


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海草郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

海草郡 (和歌山県)における2018年度の地価は、15,308円/㎡でした。前年度に比べて-2.00%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 小畑字寺東485番2外』における32,800 円/㎡(108,430 円/坪)、 最も低い地点は、『 小西字大西395番1』における6,170 円/㎡(20,397 円/坪)、 価格差は、26,630円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 小西字大西395番1』における-0.48 %、 上昇率が最も小さい地点は『 下佐々字上中通463番3』における-3.94 %でした。

最も地価の高い駅は、『 海南駅 (JR紀勢本線)』における45,434 円/㎡(150,195 円/坪)、 最も低い駅は、『 海南駅 (JR紀勢本線)』における45,434 円/㎡(150,195 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 海南駅 (JR紀勢本線)』における-2.02 %、 上昇率が最も小さい駅は『 海南駅 (JR紀勢本線)』における-2.02 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
975 / 1,187
平均 15,308 円/㎡
坪単価 50,604 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
905 / 1,187
-2.00 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

海草郡 土地相場ランキング

11 位和歌山県 伊都郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位和歌山県 紀の川市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
13 位和歌山県 日高郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位和歌山県 東牟婁郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位和歌山県 海草郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

海草郡 土地相場ランキング(全国順位)

971 位熊本県 葦北郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
972 位長野県 木曽郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
973 位鳥取県 岩美郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
974 位山口県 美祢市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
975 位和歌山県 海草郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
976 位宮城県 伊具郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
977 位福島県 喜多方市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
978 位千葉県 安房郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
979 位佐賀県 杵島郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

海草郡 価格上昇率ランキング

4 位和歌山県 西牟婁郡-1.04 %
5 位和歌山県 新宮市-1.67 %
6 位和歌山県 橋本市-1.73 %
7 位和歌山県 紀の川市-1.76 %
8 位和歌山県 海草郡-2.00 %
9 位和歌山県 海南市-2.12 %
10 位和歌山県 日高郡-2.35 %
11 位和歌山県 伊都郡-2.50 %
12 位和歌山県 有田郡-2.53 %

海草郡 価格上昇率ランキング(全国)

901 位新潟県 西蒲原郡-1.99 %
902 位奈良県 宇陀郡-1.99 %
903 位広島県 三原市-1.99 %
904 位奈良県 五條市-1.99 %
905 位和歌山県 海草郡-2.00 %
906 位兵庫県 神崎郡-2.00 %
907 位福岡県 嘉麻市-2.01 %
908 位島根県 大田市-2.02 %
909 位京都府 宮津市-2.03 %

海草郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 975
和歌山県 15
50,604 円/坪全国 905
和歌山県 8
-2.00 %
公示地価
地価調査全国 935
和歌山県 15
50,604 円/坪全国 908
和歌山県 8
-2.00 %
住宅地全国 766
和歌山県 15
108,429 円/坪全国 713
和歌山県 5
-1.50 %
商業地全国 971
和歌山県 15
39,041 円/坪全国 1,000
和歌山県 11
-2.27 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 981
和歌山県 15
42,148 円/坪全国 943
和歌山県 8
-1.92 %
公示地価
地価調査全国 936
和歌山県 15
42,148 円/坪全国 940
和歌山県 8
-1.92 %
住宅地全国 753
和歌山県 14
108,429 円/坪全国 731
和歌山県 4
-1.50 %
商業地全国 918
和歌山県 15
41,983 円/坪全国 881
和歌山県 7
-1.55 %

海草郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

32,800 円/㎡

108,430 円/坪


= {{32800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,100 円/㎡

53,223 円/坪


= {{16100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

10,340 円/㎡

34,182 円/坪


= {{10340 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

32,800 円/㎡

108,430 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

16,100 円/㎡

53,223 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

10,340 円/㎡

34,182 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農家住宅のほか一般住宅も見られる府道沿いの住宅地域
土地面積:852㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:海南駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
-1.50 %
2   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成集落地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-3.94 %
3   調査地価
  中小規模住宅が多い住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;90500%、容積率:93700%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-1.54 %
4   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:海南駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;19000%、容積率:19400%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
-2.31 %
5   調査地価
  小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:海南駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;190000%、容積率:197000%
7,880 円/㎡
26,049 円/坪
-0.51 %
6   調査地価
  農家住宅が点在する農村集落地域
土地面積:713㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:海南駅、駅距離:28,000m(徒歩350.0分)、建ぺい率;7000%、容積率:7140%
6,170 円/㎡
20,396 円/坪
-0.48 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農家住宅のほか一般住宅も見られる府道沿いの住宅地域
土地面積:852㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:海南駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
-1.50 %
2   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成集落地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-3.94 %
3   調査地価
  中小規模住宅が多い住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;90500%、容積率:93700%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-1.54 %
4   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:海南駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;19000%、容積率:19400%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
-2.31 %
5   調査地価
  小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:海南駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;190000%、容積率:197000%
7,880 円/㎡
26,049 円/坪
-0.51 %
6   調査地価
  農家住宅が点在する農村集落地域
土地面積:713㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:海南駅、駅距離:28,000m(徒歩350.0分)、建ぺい率;7000%、容積率:7140%
6,170 円/㎡
20,396 円/坪
-0.48 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。