海南市  
土地価格 | 地価推移

「海南市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,900 円/㎡
254,214 円/坪
61,520 円/㎡
203,371 円/坪
-1.41 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,300 円/㎡
245,619 円/坪
59,440 円/㎡
196,495 円/坪
-1.59 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-3.58 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;134000%、容積率:138000%
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
47,360 円/㎡
156,561 円/坪
-2.47 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画された分譲住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:黒江駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;109000%、容積率:112000%
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
47,360 円/㎡
156,561 円/坪
-1.66 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,900 円/㎡
184,793 円/坪
44,720 円/㎡
147,834 円/坪
-1.41 %
7   地価公示
  小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
55,800 円/㎡
184,462 円/坪
44,640 円/㎡
147,570 円/坪
-1.59 %
8   地価公示
  一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:海南駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,200 円/㎡
182,479 円/坪
44,160 円/㎡
145,983 円/坪
-2.47 %
9   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,900 円/㎡
174,876 円/坪
42,320 円/㎡
139,900 円/坪
-3.47 %
10   調査地価
  一般住宅、長屋住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:加茂郷駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-2.75 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下津駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-0.70 %
12   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,200 円/㎡
139,504 円/坪
33,760 円/㎡
111,603 円/坪
-1.40 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:海南駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,100 円/㎡
129,256 円/坪
31,280 円/㎡
103,404 円/坪
-2.74 %
14   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:海南駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-0.54 %
15   調査地価
  一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:加茂郷駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;42000%、容積率:43000%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-2.11 %
16   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:586㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:黒江駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-2.88 %
17   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:742㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:下津駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.48 %
18   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:海南駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
17,440 円/㎡
57,652 円/坪
-0.46 %
19   地価公示
  大規模の農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:加茂郷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.84 %
20   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:476㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:貴志駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-1.69 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:107㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
-3.70 %
2   地価公示
  低層の店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:221㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
76,500 円/㎡
252,892 円/坪
61,200 円/㎡
202,314 円/坪
-1.03 %
3   調査地価
  中低層の店舗が多く建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,000 円/㎡
208,264 円/坪
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
-2.63 %
4   調査地価
  低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:黒江駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
47,360 円/㎡
156,561 円/坪
-2.15 %
5   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:加茂郷駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
46,200 円/㎡
152,727 円/坪
36,960 円/㎡
122,181 円/坪
-2.74 %
6   調査地価
  住宅、店舗、事業所等が混在する近隣商業地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒江駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;0%、容積率:148000%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
-4.41 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:12,654㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:107㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
-3.70 %
2   地価公示
  低層の店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:221㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
76,500 円/㎡
252,892 円/坪
61,200 円/㎡
202,314 円/坪
-1.03 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74,300 円/㎡
245,619 円/坪
59,440 円/㎡
196,495 円/坪
-1.59 %
4   地価公示
  小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
55,800 円/㎡
184,462 円/坪
44,640 円/㎡
147,570 円/坪
-1.59 %
5   地価公示
  一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:海南駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55,200 円/㎡
182,479 円/坪
44,160 円/㎡
145,983 円/坪
-2.47 %
6   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,900 円/㎡
174,876 円/坪
42,320 円/㎡
139,900 円/坪
-3.47 %
7   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:加茂郷駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
46,200 円/㎡
152,727 円/坪
36,960 円/㎡
122,181 円/坪
-2.74 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下津駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
33,920 円/㎡
112,132 円/坪
-0.70 %
9   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,200 円/㎡
139,504 円/坪
33,760 円/㎡
111,603 円/坪
-1.40 %
10   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:586㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:黒江駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-2.88 %
11   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:海南駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,800 円/㎡
72,066 円/坪
17,440 円/㎡
57,652 円/坪
-0.46 %
12   地価公示
  大規模の農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:加茂郷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.84 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,900 円/㎡
254,214 円/坪
61,520 円/㎡
203,371 円/坪
-1.41 %
2   調査地価
  中低層の店舗が多く建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
63,000 円/㎡
208,264 円/坪
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
-2.63 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-3.58 %
4   調査地価
  低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:黒江駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
47,360 円/㎡
156,561 円/坪
-2.15 %
5   調査地価
  中小規模の一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;134000%、容積率:138000%
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
47,360 円/㎡
156,561 円/坪
-2.47 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画された分譲住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:黒江駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;109000%、容積率:112000%
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
47,360 円/㎡
156,561 円/坪
-1.66 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成の分譲住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,900 円/㎡
184,793 円/坪
44,720 円/㎡
147,834 円/坪
-1.41 %
8   調査地価
  一般住宅、長屋住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:加茂郷駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-2.75 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:海南駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,100 円/㎡
129,256 円/坪
31,280 円/㎡
103,404 円/坪
-2.74 %
10   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:海南駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-0.54 %
11   調査地価
  住宅、店舗、事業所等が混在する近隣商業地域
土地面積:110㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒江駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;0%、容積率:148000%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
-4.41 %
12   調査地価
  一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:加茂郷駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;42000%、容積率:43000%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-2.11 %
13   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:742㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:下津駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.48 %
14   調査地価
  中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:12,654㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:海南駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,300 円/㎡
73,719 円/坪
17,840 円/㎡
58,975 円/坪
+0.00 %
15   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:476㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:貴志駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-1.69 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『海南市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 名高字大須賀537番6』における104,000 円/㎡(343,802 円/坪)、 最も低い地点は、『 原野字東原ノ代352番1』における17,500 円/㎡(57,851 円/坪)、 価格差は、86,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 日方字新濱1294番21』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 岡田字クツリ223番26』における-4.41 %でした。

最も地価の高い駅は、『 海南駅 (JR紀勢本線)』における44,979 円/㎡(148,691 円/坪)、 最も低い駅は、『 貴志駅 (その他 わかやま電鉄貴志川線)』における23,600 円/㎡(78,017 円/坪)、 価格差は、21,379円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 下津駅 (JR紀勢本線)』における-1.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 加茂郷駅 (JR紀勢本線)』における-2.63 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
382 / 1,187
平均 48,248 円/㎡
坪単価 159,497 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
964 / 1,187
-2.18 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

海南市 地価ランキング

1 位和歌山県 和歌山市8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
2 位和歌山県 海南市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
3 位和歌山県 岩出市4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
4 位和歌山県 有田市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
5 位和歌山県 新宮市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
6 位和歌山県 田辺市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位和歌山県 御坊市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位和歌山県 有田郡3.3 万円/㎡10.0 万円/坪

海南市 地価ランキング(全国順位)

378 位大分県 別府市4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
379 位沖縄県 島尻郡4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
380 位山梨県 大月市4.8 万円/㎡16.0 万円/坪
381 位茨城県 取手市4.8 万円/㎡16.0 万円/坪
382 位和歌山県 海南市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
383 位千葉県 印西市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
384 位北海道 函館市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
385 位福岡県 小郡市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
386 位佐賀県 佐賀市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

海南市 価格上昇率ランキング

5 位和歌山県 新宮市-1.60 %
6 位和歌山県 紀の川市-1.66 %
7 位和歌山県 橋本市-1.74 %
8 位和歌山県 海草郡-2.00 %
9 位和歌山県 海南市-2.18 %
10 位和歌山県 日高郡-2.26 %
11 位和歌山県 伊都郡-2.38 %
12 位和歌山県 有田郡-2.50 %
13 位和歌山県 東牟婁郡-2.51 %

海南市 価格上昇率ランキング(全国)

960 位秋田県 にかほ市-2.14 %
961 位兵庫県 多可郡-2.17 %
962 位滋賀県 高島市-2.17 %
963 位栃木県 芳賀郡-2.17 %
964 位和歌山県 海南市-2.18 %
965 位岡山県 美作市-2.18 %
966 位鹿児島県 曽於郡-2.19 %
967 位佐賀県 藤津郡-2.19 %
968 位岡山県 真庭市-2.20 %

海南市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 382
和歌山県 2
159,497 円/坪全国 964
和歌山県 9
-2.18 %
公示地価全国 360
和歌山県 4
170,466 円/坪全国 960
和歌山県 10
-2.20 %
地価調査全国 400
和歌山県 2
150,720 円/坪全国 937
和歌山県 9
-2.16 %
住宅地全国 356
和歌山県 3
230,677 円/坪全国 952
和歌山県 10
-2.54 %
商業地全国 336
和歌山県 2
148,595 円/坪全国 971
和歌山県 9
-2.01 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 356
和歌山県 2
152,727 円/坪全国 995
和歌山県 10
-2.12 %
公示地価全国 357
和歌山県 4
163,801 円/坪全国 892
和歌山県 6
-1.69 %
地価調査全国 339
和歌山県 2
152,066 円/坪全国 1,014
和歌山県 12
-2.34 %
住宅地全国 385
和歌山県 5
208,264 円/坪全国 853
和歌山県 8
-2.02 %
商業地全国 343
和歌山県 2
146,115 円/坪全国 964
和歌山県 8
-1.89 %

海南市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

59,200 円/㎡

195,702 円/坪


= {{59200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

69,450 円/㎡

229,587 円/坪


= {{69450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,029 円/㎡

162,078 円/坪


= {{49028 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


= {{20500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

54,400 円/㎡

179,835 円/坪


= {{54400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

38,125 円/㎡

126,033 円/坪


= {{38125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

25,300 円/㎡

83,636 円/坪


= {{25300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

75,100 円/㎡

248,264 円/坪


= {{75100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,500 円/㎡

107,438 円/坪


= {{32500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

69,750 円/㎡

230,579 円/坪


= {{69750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

59,200 円/㎡

195,702 円/坪


= {{59200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

22,300 円/㎡

73,719 円/坪


= {{22300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

75,100 円/㎡

248,264 円/坪


= {{75100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,725 円/㎡

164,380 円/坪


= {{49725 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

48,500 円/㎡

160,331 円/坪


= {{48500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

52,900 円/㎡

174,876 円/坪


= {{52900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

49,000 円/㎡

161,983 円/坪


= {{49000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,800 円/㎡

72,066 円/坪


= {{21800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

59,200 円/㎡

195,702 円/坪


= {{59200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

57,133 円/㎡

188,871 円/坪


= {{57133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

48,100 円/㎡

159,008 円/坪


= {{48100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,650 円/㎡

140,992 円/坪


= {{42650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

57,550 円/㎡

190,248 円/坪


= {{57550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

27,250 円/㎡

90,083 円/坪


= {{27250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

27,050 円/㎡

89,421 円/坪


= {{27050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。