東牟婁郡 公示地価

東牟婁郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 8.2万円/坪(2.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は東牟婁郡内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
8.2 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2020 年
商業地 公示地価
12.6 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
-2.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東牟婁郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『築地』における13.8 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『串本字小森生』における11.4 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『築地』における-2.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『串本字小森生』における-3.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『紀伊勝浦駅』における13.8 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『串本駅』における11.4 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『紀伊勝浦駅』における-2.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『串本駅』における-3.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
串本駅
(JR紀勢本線)
12.1万円/坪 -0.4 % 2
古座駅
(JR紀勢本線)
4.7万円/坪 -2.8 % 1
太地駅
(JR紀勢本線)
6.0万円/坪 -2.2 % 2
宇久井駅
(JR紀勢本線)
7.8万円/坪 -0.8 % 1
紀伊天満駅
(JR紀勢本線)
8.7万円/坪 -1.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
串本駅
(JR紀勢本線)
11.4万円/坪 -3.2 % 1
紀伊勝浦駅
(JR紀勢本線)
13.8万円/坪 -2.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東牟婁郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東牟婁郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.2万円/坪 -1.2 % 7
2019 7.2万円/坪 -1.6 % 18
2018 7.3万円/坪 -2.0 % 18
2017 6.9万円/坪 -2.6 % 16
2016 7.1万円/坪 -3.2 % 16
2015 7.3万円/坪 -3.1 % 16
2014 7.5万円/坪 -4.2 % 15
2013 7.8万円/坪 -8.9 % 14
2012 8.5万円/坪 -8.8 % 14
2011 9.3万円/坪 -8.0 % 14
2010 10.0万円/坪 -7.6 % 14
2009 10.8万円/坪 -5.1 % 14
2008 11.3万円/坪 -4.6 % 14
2007 11.9万円/坪 -4.9 % 14
2006 12.4万円/坪 -5.4 % 14
2005 13.1万円/坪 -6.0 % 14
2004 13.9万円/坪 -5.9 % 14
2003 14.7万円/坪 -4.8 % 14
2002 16.2万円/坪 -4.1 % 13
2001 16.9万円/坪 -2.5 % 13
2000 17.3万円/坪 -2.6 % 13
1999 17.3万円/坪 -2.0 % 12
1998 17.7万円/坪 -1.5 % 12
1997 17.9万円/坪 -0.5 % 12
1996 18.0万円/坪 -0.1 % 12
1995 18.0万円/坪 -0.3 % 12
1994 18.7万円/坪 +0.0 % 8
1993 17.6万円/坪 -1.7 % 7
1992 17.9万円/坪 -1.6 % 7
1991 18.0万円/坪 -0.6 % 6
1990 18.1万円/坪 +1.2 % 6
1989 17.9万円/坪 +0.3 % 6
1988 17.8万円/坪 +0.4 % 6
1987 17.7万円/坪 +0.4 % 6
1986 17.6万円/坪 +0.7 % 6
1985 17.0万円/坪 +1.5 % 5
1984 20.1万円/坪 +2.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.6万円/坪 -2.6 % 2
2019 12.1万円/坪 -3.0 % 4
2018 12.5万円/坪 -3.6 % 4
2017 12.9万円/坪 -4.2 % 4
2016 13.5万円/坪 -4.4 % 4
2015 14.0万円/坪 -5.7 % 4
2014 14.8万円/坪 -6.0 % 4
2013 15.7万円/坪 -11.0 % 4
2012 17.5万円/坪 -12.4 % 4
2011 19.6万円/坪 -11.4 % 4
2010 21.9万円/坪 -10.1 % 4
2009 24.1万円/坪 -9.2 % 4
2008 23.7万円/坪 -7.5 % 3
2007 25.5万円/坪 -8.1 % 3
2006 27.5万円/坪 -9.8 % 3
2005 30.2万円/坪 -11.4 % 3
2004 33.7万円/坪 -9.7 % 3
2003 36.9万円/坪 -8.4 % 3
2002 40.0万円/坪 -5.5 % 3
2001 42.2万円/坪 -5.7 % 3
2000 44.6万円/坪 -4.2 % 3
1999 46.5万円/坪 -3.6 % 3
1998 48.2万円/坪 -2.5 % 3
1997 49.4万円/坪 -1.1 % 3
1996 49.9万円/坪 -1.1 % 3
1995 50.4万円/坪 -1.0 % 2
1994 50.9万円/坪 -1.0 % 2
1993 51.4万円/坪 -1.6 % 2
1992 52.2万円/坪 -2.2 % 2
1991 53.4万円/坪 +0.0 % 2
1990 53.4万円/坪 +3.4 % 2
1989 51.6万円/坪 +1.0 % 2
1988 52.6万円/坪 +0.6 % 1
1987 52.2万円/坪 +0.6 % 1
1986 51.9万円/坪 +0.6 % 1
1985 51.6万円/坪 +0.6 % 1
1984 51.2万円/坪 +1.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字天満字須崎749番5 (東牟婁郡 那智勝浦町) (住宅地)

土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:紀伊天満駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.5 %
2 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字宇久井字鍛治谷口1730番151 (東牟婁郡 那智勝浦町) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宇久井駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.8 %
3 . 一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字森浦字汐入551番39 (東牟婁郡 太地町) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:太地駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.6 %
4 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字太地字丹甫3569番4 (東牟婁郡 太地町) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:太地駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.9 %
5 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

串本字沖之芝生245番1 (東牟婁郡 串本町) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:串本駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-3.1 %
6 . 一般住宅の中に農地が見られる既成住宅地域   (公示地価)

西向字横畑946番外 (東牟婁郡 串本町) (住宅地)

土地面積:512㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:古座駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.8 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

サンゴ台1184番28 (東牟婁郡 串本町) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:串本駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.8 %
1 . 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

築地4−2−9 (東牟婁郡 那智勝浦町) (商業地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:140m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:紀伊勝浦駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-2.2 %
2 . 中小規模の店舗併用住宅の建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

串本字小森生42番24外 (東牟婁郡 串本町) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:串本駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
-3.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点