東牟婁郡  
土地価格 | 地価推移

「東牟婁郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:27}} 件/27 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:串本駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
50,100 円/㎡
165,619 円/坪
40,080 円/㎡
132,495 円/坪
+0.60 %
2   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊勝浦駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;100000%、容積率:103000%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
24,560 円/㎡
81,190 円/坪
-3.15 %
3   地価公示
  小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:紀伊天満駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.48 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:古座駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
20,480 円/㎡
67,702 円/坪
+1.19 %
5   調査地価
  山間の県道沿いに農山村住宅が散在する住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:古座駅、駅距離:50,000m(徒歩625.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-3.19 %
6   調査地価
  一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:串本駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-5.12 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:561㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:串本駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;32000%、容積率:32800%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇久井駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
23,800 円/㎡
78,677 円/坪
19,040 円/㎡
62,942 円/坪
-1.24 %
9   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:串本駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-2.88 %
10   調査地価
  小規模一般住宅が多い熟成した分譲住宅地域
土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:紀伊勝浦駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-2.75 %
11   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:太地駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-2.31 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:古座駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-3.30 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が散在する高台の既成住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:太地駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;45400%、容積率:46500%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-1.02 %
14   調査地価
  一般住宅のほか空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:下里駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;29100%、容積率:29900%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-3.00 %
15   調査地価
  中規模一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:下里駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
14,640 円/㎡
48,396 円/坪
-3.17 %
16   調査地価
  農家住宅が散在する山間の住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:紀伊姫駅、駅距離:24,000m(徒歩300.0分)、建ぺい率;10500%、容積率:10700%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-4.76 %
17   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太地駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:58000%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-3.26 %
18   調査地価
  中規模一般住宅のほか空地も見られる駅に近い既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:太地駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;45400%、容積率:46500%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
14,080 円/㎡
46,545 円/坪
-3.30 %
19   地価公示
  一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:太地駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
-2.48 %
20   地価公示
  一般住宅の中に農地が見られる既成住宅地域
土地面積:512㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:古座駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-2.68 %
21   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:田並駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-4.58 %
22   調査地価
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ国道沿いの既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:熊野市、駅距離:23,000m(徒歩287.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
7,920 円/㎡
26,181 円/坪
-1.98 %
23   調査地価
  中規模住宅が多い公共諸施設に近い戸建住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.3m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:古座駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,750 円/㎡
32,231 円/坪
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
-0.51 %
24   調査地価
  農家住宅が見られる山間の住宅地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:古座駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:13500%
8,180 円/㎡
27,041 円/坪
6,544 円/㎡
21,633 円/坪
-0.73 %
25   調査地価
  農家住宅が散在する山間の住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:熊野市、駅距離:24,000m(徒歩300.0分)、建ぺい率;10500%、容積率:10700%
6,550 円/㎡
21,652 円/坪
5,240 円/㎡
17,322 円/坪
-1.50 %
26   調査地価
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:熊野市、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,750 円/㎡
15,702 円/坪
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-1.04 %
27   調査地価
  農家住宅等が見られる山間の住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:古座駅、駅距離:24,000m(徒歩300.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,420 円/㎡
11,305 円/坪
2,736 円/㎡
9,044 円/坪
-0.87 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:紀伊勝浦駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
42,700 円/㎡
141,157 円/坪
34,160 円/㎡
112,925 円/坪
-3.17 %
2   調査地価
  事務所、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:串本駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;153000%、容積率:155000%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
28,720 円/㎡
94,942 円/坪
-3.23 %
3   地価公示
  中小規模の店舗併用住宅の建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:串本駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
28,480 円/㎡
94,148 円/坪
-3.26 %
4   調査地価
  低層の小売、飲食店舗が多い商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:紀伊勝浦駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
-3.12 %
5   調査地価
  県道沿線の中低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:古座駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-3.52 %
6   調査地価
  幹線沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:那智駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-4.47 %
7   調査地価
  県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:397㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:背面道、最寄駅:紀伊田原駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;108000%、容積率:113000%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-5.04 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:串本駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
50,100 円/㎡
165,619 円/坪
40,080 円/㎡
132,495 円/坪
+0.60 %
2   地価公示
  小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:紀伊勝浦駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
42,700 円/㎡
141,157 円/坪
34,160 円/㎡
112,925 円/坪
-3.17 %
3   地価公示
  中小規模の店舗併用住宅の建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:串本駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
35,600 円/㎡
117,685 円/坪
28,480 円/㎡
94,148 円/坪
-3.26 %
4   地価公示
  小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:紀伊天満駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.48 %
5   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇久井駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
23,800 円/㎡
78,677 円/坪
19,040 円/㎡
62,942 円/坪
-1.24 %
6   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:串本駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-2.88 %
7   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:太地駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,100 円/㎡
69,752 円/坪
16,880 円/㎡
55,801 円/坪
-2.31 %
8   地価公示
  一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:太地駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
-2.48 %
9   地価公示
  一般住宅の中に農地が見られる既成住宅地域
土地面積:512㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:古座駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-2.68 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:25}} 件/25 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  事務所、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:串本駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;153000%、容積率:155000%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
28,720 円/㎡
94,942 円/坪
-3.23 %
2   調査地価
  低層の小売、飲食店舗が多い商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:紀伊勝浦駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
-3.12 %
3   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊勝浦駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;100000%、容積率:103000%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
24,560 円/㎡
81,190 円/坪
-3.15 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:古座駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
20,480 円/㎡
67,702 円/坪
+1.19 %
5   調査地価
  山間の県道沿いに農山村住宅が散在する住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:古座駅、駅距離:50,000m(徒歩625.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-3.19 %
6   調査地価
  一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:串本駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-5.12 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:561㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:串本駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;32000%、容積率:32800%
23,900 円/㎡
79,008 円/坪
19,120 円/㎡
63,206 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  県道沿線の中低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:古座駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,900 円/㎡
72,396 円/坪
17,520 円/㎡
57,917 円/坪
-3.52 %
9   調査地価
  小規模一般住宅が多い熟成した分譲住宅地域
土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:紀伊勝浦駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-2.75 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:古座駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-3.30 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が散在する高台の既成住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:太地駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;45400%、容積率:46500%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-1.02 %
12   調査地価
  一般住宅のほか空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:下里駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;29100%、容積率:29900%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-3.00 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:下里駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
14,640 円/㎡
48,396 円/坪
-3.17 %
14   調査地価
  農家住宅が散在する山間の住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:紀伊姫駅、駅距離:24,000m(徒歩300.0分)、建ぺい率;10500%、容積率:10700%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-4.76 %
15   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太地駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:58000%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-3.26 %
16   調査地価
  中規模一般住宅のほか空地も見られる駅に近い既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:太地駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;45400%、容積率:46500%
17,600 円/㎡
58,181 円/坪
14,080 円/㎡
46,545 円/坪
-3.30 %
17   調査地価
  幹線沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:那智駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-4.47 %
18   調査地価
  県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:397㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:背面道、最寄駅:紀伊田原駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;108000%、容積率:113000%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-5.04 %
19   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:田並駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-4.58 %
20   調査地価
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ国道沿いの既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:熊野市、駅距離:23,000m(徒歩287.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
7,920 円/㎡
26,181 円/坪
-1.98 %
21   調査地価
  中規模住宅が多い公共諸施設に近い戸建住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.3m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:古座駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,750 円/㎡
32,231 円/坪
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
-0.51 %
22   調査地価
  農家住宅が見られる山間の住宅地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:古座駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:13500%
8,180 円/㎡
27,041 円/坪
6,544 円/㎡
21,633 円/坪
-0.73 %
23   調査地価
  農家住宅が散在する山間の住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:熊野市、駅距離:24,000m(徒歩300.0分)、建ぺい率;10500%、容積率:10700%
6,550 円/㎡
21,652 円/坪
5,240 円/㎡
17,322 円/坪
-1.50 %
24   調査地価
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:熊野市、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,750 円/㎡
15,702 円/坪
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
-1.04 %
25   調査地価
  農家住宅等が見られる山間の住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:古座駅、駅距離:24,000m(徒歩300.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,420 円/㎡
11,305 円/坪
2,736 円/㎡
9,044 円/坪
-0.87 %

地価・路線価 計算ツール

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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 サンゴ台1184番28』における50,100 円/㎡(165,620 円/坪)、 最も低い地点は、『 佐田字浦地平457番3』における3,420 円/㎡(11,306 円/坪)、 価格差は、46,680円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 上野山218番』における+1.19 %、 上昇率が最も小さい地点は『 串本2200番』における-5.12 %でした。

最も地価の高い駅は、『 串本駅 (JR紀勢本線)』における32,200 円/㎡(106,446 円/坪)、 最も低い駅は、『 田並駅 (JR紀勢本線)』における12,500 円/㎡(41,322 円/坪)、 価格差は、19,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 宇久井駅 (JR紀勢本線)』における-1.24 %、 上昇率が最も小さい駅は『 紀伊田原駅 (JR紀勢本線)』における-5.04 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
827 / 1,187
平均 20,933 円/㎡
坪単価 69,199 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,031 / 1,187
-2.51 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

東牟婁郡 地価ランキング

10 位和歌山県 西牟婁郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
11 位和歌山県 伊都郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位和歌山県 紀の川市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
13 位和歌山県 日高郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位和歌山県 東牟婁郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位和歌山県 海草郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

東牟婁郡 地価ランキング(全国順位)

823 位千葉県 富津市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
824 位山形県 東村山郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
825 位石川県 鳳珠郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
826 位茨城県 鹿嶋市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
827 位和歌山県 東牟婁郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
828 位福井県 丹生郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
829 位福島県 西白河郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
830 位福井県 三方郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
831 位高知県 土佐清水市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

東牟婁郡 価格上昇率ランキング

9 位和歌山県 海南市-2.18 %
10 位和歌山県 日高郡-2.26 %
11 位和歌山県 伊都郡-2.38 %
12 位和歌山県 有田郡-2.50 %
13 位和歌山県 東牟婁郡-2.51 %
14 位和歌山県 御坊市-2.69 %
15 位和歌山県 有田市-2.93 %

東牟婁郡 価格上昇率ランキング(全国)

1027 位北海道 苫前郡-2.50 %
1028 位秋田県 潟上市-2.50 %
1029 位秋田県 北秋田郡-2.50 %
1030 位和歌山県 有田郡-2.50 %
1031 位和歌山県 東牟婁郡-2.51 %
1032 位奈良県 生駒郡-2.51 %
1033 位愛媛県 八幡浜市-2.53 %
1034 位愛媛県 北宇和郡-2.53 %
1035 位愛知県 新城市-2.54 %

東牟婁郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 827
和歌山県 14
69,199 円/坪全国 1,031
和歌山県 13
-2.51 %
公示地価全国 701
和歌山県 12
93,183 円/坪全国 903
和歌山県 7
-1.93 %
地価調査全国 863
和歌山県 14
60,568 円/坪全国 1,056
和歌山県 14
-2.82 %
住宅地全国 729
和歌山県 13
114,115 円/坪全国 1,033
和歌山県 15
-3.20 %
商業地全国 759
和歌山県 14
62,502 円/坪全国 1,022
和歌山県 13
-2.31 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 795
和歌山県 14
65,950 円/坪全国 1,107
和歌山県 15
-2.92 %
公示地価全国 779
和歌山県 14
78,677 円/坪全国 884
和歌山県 5
-1.65 %
地価調査全国 769
和歌山県 13
60,495 円/坪全国 1,108
和歌山県 15
-3.17 %
住宅地全国 702
和歌山県 12
117,685 円/坪全国 1,032
和歌山県 14
-3.26 %
商業地全国 744
和歌山県 14
62,314 円/坪全国 1,094
和歌山県 15
-2.84 %

東牟婁郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

17,600 円/㎡

58,182 円/坪


= {{17600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

18,300 円/㎡

60,496 円/坪


= {{18300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,500 円/㎡

74,380 円/坪


= {{22500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,750 円/㎡

32,231 円/坪


= {{9750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

27,225 円/㎡

90,000 円/坪


= {{27225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,400 円/㎡

77,355 円/坪


= {{23400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,855 円/㎡

45,800 円/坪


= {{13854 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

39,150 円/㎡

129,421 円/坪


= {{39150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34,100 円/㎡

112,727 円/坪


= {{34100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

21,900 円/㎡

72,397 円/坪


= {{21900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


= {{26500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


= {{13200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

39,150 円/㎡

129,421 円/坪


= {{39150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

21,967 円/㎡

72,617 円/坪


= {{21966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

29,467 円/㎡

97,410 円/坪


= {{29466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,100 円/㎡

69,752 円/坪


= {{21100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

17,600 円/㎡

58,182 円/坪


= {{17600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

21,700 円/㎡

71,736 円/坪


= {{21700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,700 円/㎡

84,959 円/坪


= {{25700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,750 円/㎡

32,231 円/坪


= {{9750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


= {{20500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,130 円/㎡

43,405 円/坪


= {{13130 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。