有田市  
土地価格 | 地価推移

「有田市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『有田市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 宮崎町字明見30番2』における62,600 円/㎡(206,942 円/坪)、 最も低い地点は、『 糸我町中番字上高井346番4』における28,100 円/㎡(92,893 円/坪)、 価格差は、34,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 辻堂字中筋574番1』における-0.76 %、 上昇率が最も小さい地点は『 新堂字天神208番1』における-7.37 %でした。

最も地価の高い駅は、『 箕島駅 (JR紀勢本線)』における46,188 円/㎡(152,688 円/坪)、 最も低い駅は、『 初島駅 (JR紀勢本線)』における29,400 円/㎡(97,190 円/坪)、 価格差は、16,788円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 紀伊宮原駅 (JR紀勢本線)』における-1.93 %、 上昇率が最も小さい駅は『 箕島駅 (JR紀勢本線)』における-3.10 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
436 / 1,187
平均 42,175 円/㎡
坪単価 139,421 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,093 / 1,187
-2.93 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

有田市 地価ランキング

1 位和歌山県 和歌山市8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
2 位和歌山県 海南市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
3 位和歌山県 岩出市4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
4 位和歌山県 有田市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
5 位和歌山県 新宮市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
6 位和歌山県 田辺市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位和歌山県 御坊市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位和歌山県 有田郡3.3 万円/㎡10.0 万円/坪

有田市 地価ランキング(全国順位)

432 位高知県 須崎市4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
433 位大阪府 阪南市4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
434 位石川県 小松市4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
435 位熊本県 菊池郡4.2 万円/㎡14.0 万円/坪
436 位和歌山県 有田市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
437 位鳥取県 鳥取市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
438 位徳島県 鳴門市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
439 位香川県 丸亀市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
440 位兵庫県 たつの市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

有田市 価格上昇率ランキング

11 位和歌山県 伊都郡-2.38 %
12 位和歌山県 有田郡-2.50 %
13 位和歌山県 東牟婁郡-2.51 %
14 位和歌山県 御坊市-2.69 %
15 位和歌山県 有田市-2.93 %

有田市 価格上昇率ランキング(全国)

1089 位福井県 丹生郡-2.92 %
1090 位北海道 沙流郡-2.93 %
1091 位福井県 三方上中郡-2.93 %
1092 位北海道 足寄郡-2.93 %
1093 位和歌山県 有田市-2.93 %
1094 位山口県 萩市-2.94 %
1095 位北海道 夕張郡-2.97 %
1096 位山口県 美祢市-2.99 %
1097 位京都府 船井郡-3.01 %

有田市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 436
和歌山県 4
139,421 円/坪全国 1,093
和歌山県 15
-2.93 %
公示地価全国 385
和歌山県 6
159,008 円/坪全国 1,008
和歌山県 13
-2.60 %
地価調査全国 489
和歌山県 4
119,834 円/坪全国 1,118
和歌山県 15
-3.38 %
住宅地全国 455
和歌山県 6
185,619 円/坪全国 1,002
和歌山県 14
-2.85 %
商業地全国 432
和歌山県 4
113,338 円/坪全国 1,005
和歌山県 11
-2.20 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 408
和歌山県 5
133,057 円/坪全国 1,074
和歌山県 14
-2.66 %
公示地価全国 349
和歌山県 3
165,950 円/坪全国 966
和歌山県 12
-2.14 %
地価調査全国 428
和歌山県 5
118,842 円/坪全国 1,049
和歌山県 13
-2.57 %
住宅地全国 429
和歌山県 6
189,917 円/坪全国 1,014
和歌山県 13
-3.04 %
商業地全国 460
和歌山県 5
108,760 円/坪全国 1,039
和歌山県 13
-2.37 %

有田市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

29,400 円/㎡

97,190 円/坪


= {{29400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

28,100 円/㎡

92,893 円/坪


= {{28100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

62,600 円/㎡

206,942 円/坪


= {{62600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

45,200 円/㎡

149,421 円/坪


= {{45200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

39,000 円/㎡

128,926 円/坪


= {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

32,700 円/㎡

108,099 円/坪


= {{32700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,900 円/㎡

108,760 円/坪


= {{32900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

55,200 円/㎡

182,479 円/坪


= {{55200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

47,100 円/㎡

155,702 円/坪


= {{47100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

41,500 円/㎡

137,190 円/坪


= {{41500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

59,700 円/㎡

197,355 円/坪


= {{59700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

42,300 円/㎡

139,835 円/坪


= {{42300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

62,600 円/㎡

206,942 円/坪


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徒歩10分〜15分

45,200 円/㎡

149,421 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,500 円/㎡

120,661 円/坪


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徒歩30分以上

59,700 円/㎡

197,355 円/坪


= {{59700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

28,100 円/㎡

92,893 円/坪


= {{28100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

47,100 円/㎡

155,702 円/坪


= {{47100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

41,500 円/㎡

137,190 円/坪


= {{41500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

39,000 円/㎡

128,926 円/坪


= {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


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徒歩30分以上

32,900 円/㎡

108,760 円/坪


= {{32900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅に、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:箕島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,600 円/㎡
206,942 円/坪
50,080 円/㎡
165,553 円/坪
-2.95 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:箕島駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,200 円/㎡
149,421 円/坪
36,160 円/㎡
119,537 円/坪
-2.38 %
3   調査地価
  一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:449㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:箕島駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;67800%、容積率:69400%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-0.76 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:箕島駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-2.41 %
5   調査地価
  農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:紀伊宮原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
-2.37 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:初島駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-2.65 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:箕島駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-3.67 %
8   調査地価
  農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:紀伊宮原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
22,480 円/㎡
74,314 円/坪
-1.40 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗、営業所が見られる路線商業地域
土地面積:1,315㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:箕島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
47,760 円/㎡
157,884 円/坪
-1.81 %
2   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:箕島駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55,200 円/㎡
182,479 円/坪
44,160 円/㎡
145,983 円/坪
-3.33 %
3   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:380㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:箕島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,100 円/㎡
155,702 円/坪
37,680 円/㎡
124,561 円/坪
-3.48 %
4   調査地価
  中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:379㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:箕島駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;850000%、容積率:868000%
41,500 円/㎡
137,190 円/坪
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
-7.37 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅に、店舗等も見られる住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:箕島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,600 円/㎡
206,942 円/坪
50,080 円/㎡
165,553 円/坪
-2.95 %
2   地価公示
  中小規模の店舗、営業所が見られる路線商業地域
土地面積:1,315㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:箕島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
47,760 円/㎡
157,884 円/坪
-1.81 %
3   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:箕島駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55,200 円/㎡
182,479 円/坪
44,160 円/㎡
145,983 円/坪
-3.33 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:箕島駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,200 円/㎡
149,421 円/坪
36,160 円/㎡
119,537 円/坪
-2.38 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:箕島駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-2.41 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:初島駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29,400 円/㎡
97,190 円/坪
23,520 円/㎡
77,752 円/坪
-2.65 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:380㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:箕島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,100 円/㎡
155,702 円/坪
37,680 円/㎡
124,561 円/坪
-3.48 %
2   調査地価
  中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:379㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:箕島駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;850000%、容積率:868000%
41,500 円/㎡
137,190 円/坪
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
-7.37 %
3   調査地価
  一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:449㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:箕島駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;67800%、容積率:69400%
39,000 円/㎡
128,925 円/坪
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
-0.76 %
4   調査地価
  農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:紀伊宮原駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
-2.37 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:箕島駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-3.67 %
6   調査地価
  農地の中に一般住宅等が散在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:紀伊宮原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
22,480 円/㎡
74,314 円/坪
-1.40 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。