御坊市  
土地価格 | 地価推移

「御坊市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「御坊市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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御坊市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

御坊市 (和歌山県)における2018年度の地価は、34,633円/㎡でした。前年度に比べて-2.53%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 湯川町財部字受持之本831番3外』における64,800 円/㎡(214,215 円/坪)、 最も低い地点は、『 名屋字川端176番4』における20,300 円/㎡(67,107 円/坪)、 価格差は、44,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 湯川町財部字受持之本831番3外』における-1.07 %、 上昇率が最も小さい地点は『 島字籠田151番6』における-4.82 %でした。

最も地価の高い駅は、『 紀伊御坊駅 (その他 紀州鉄道)』における35,000 円/㎡(115,702 円/坪)、 最も低い駅は、『 印南駅 (JR紀勢本線)』における23,966 円/㎡(79,226 円/坪)、 価格差は、11,034円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 御坊駅 (その他 紀州鉄道)』における-1.98 %、 上昇率が最も小さい駅は『 市役所前駅 (その他 紀州鉄道)』における-4.18 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
534 / 1,187
平均 34,633 円/㎡
坪単価 114,489 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,018 / 1,187
-2.53 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

御坊市 土地相場ランキング

4 位和歌山県 有田市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
5 位和歌山県 新宮市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
6 位和歌山県 田辺市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位和歌山県 御坊市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位和歌山県 有田郡3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位和歌山県 西牟婁郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
11 位和歌山県 伊都郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
12 位和歌山県 紀の川市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

御坊市 土地相場ランキング(全国順位)

530 位石川県 輪島市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
531 位新潟県 燕市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
532 位香川県 善通寺市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
533 位千葉県 匝瑳市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
534 位和歌山県 御坊市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
535 位茨城県 ひたちなか市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
536 位兵庫県 三木市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
537 位京都府 綴喜郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
538 位高知県 香南市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

御坊市 価格上昇率ランキング

9 位和歌山県 海南市-2.12 %
10 位和歌山県 日高郡-2.35 %
11 位和歌山県 伊都郡-2.50 %
12 位和歌山県 有田郡-2.53 %
13 位和歌山県 御坊市-2.53 %
14 位和歌山県 東牟婁郡-2.61 %
15 位和歌山県 有田市-3.16 %

御坊市 価格上昇率ランキング(全国)

1014 位山梨県 笛吹市-2.52 %
1015 位鹿児島県 曽於市-2.52 %
1016 位岐阜県 養老郡-2.52 %
1017 位和歌山県 有田郡-2.53 %
1018 位和歌山県 御坊市-2.53 %
1019 位岡山県 備前市-2.54 %
1020 位鹿児島県 西之表市-2.54 %
1021 位長野県 下高井郡-2.55 %
1022 位北海道 上磯郡-2.55 %

御坊市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 534
和歌山県 8
114,489 円/坪全国 1,018
和歌山県 13
-2.53 %
公示地価全国 506
和歌山県 8
128,132 円/坪全国 1,006
和歌山県 13
-2.86 %
地価調査全国 555
和歌山県 7
104,743 円/坪全国 963
和歌山県 11
-2.25 %
住宅地全国 484
和歌山県 7
175,537 円/坪全国 902
和歌山県 11
-2.33 %
商業地全国 510
和歌山県 8
97,520 円/坪全国 1,062
和歌山県 15
-2.60 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 538
和歌山県 8
104,132 円/坪全国 994
和歌山県 11
-2.17 %
公示地価全国 611
和歌山県 10
104,462 円/坪全国 941
和歌山県 9
-2.17 %
地価調査全国 516
和歌山県 8
98,842 円/坪全国 1,006
和歌山県 11
-2.29 %
住宅地全国 518
和歌山県 7
163,636 円/坪全国 824
和歌山県 8
-1.98 %
商業地全国 496
和歌山県 6
101,322 円/坪全国 991
和歌山県 11
-2.08 %

御坊市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

34,300 円/㎡

113,388 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

33,200 円/㎡

109,752 円/坪


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徒歩15分〜20分

23,500 円/㎡

77,686 円/坪


= {{23500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

27,700 円/㎡

91,570 円/坪


= {{27700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

25,450 円/㎡

84,132 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

45,000 円/㎡

148,760 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

49,500 円/㎡

163,636 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

64,800 円/㎡

214,215 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

20,300 円/㎡

67,107 円/坪


= {{20300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

45,000 円/㎡

148,760 円/坪


= {{45000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

42,900 円/㎡

141,818 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

34,300 円/㎡

113,388 円/坪


= {{34300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,500 円/㎡

163,636 円/坪


= {{49500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

28,450 円/㎡

94,050 円/坪


= {{28450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,500 円/㎡

77,686 円/坪


= {{23500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

27,700 円/㎡

91,570 円/坪


= {{27700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

29,900 円/㎡

98,843 円/坪


= {{29900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
-2.92 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
-2.00 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-4.82 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:御坊駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
-2.18 %
5   調査地価
  一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,900 円/㎡
98,842 円/坪
-1.97 %
6   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:西御坊駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;41500%、容積率:42700%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
-1.77 %
7   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:印南駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
-2.08 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
-2.78 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビル等が増えつつある路線商業地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
-1.07 %
2   調査地価
  店舗、営業所、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:300㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
-1.98 %
3   地価公示
  低層店舗、事務所、営業所等が混在する商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:市役所前駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
-4.46 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  木材関連の工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:646㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西御坊駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
-3.33 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビル等が増えつつある路線商業地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
64,800 円/㎡
214,214 円/坪
-1.07 %
2   地価公示
  低層店舗、事務所、営業所等が混在する商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:市役所前駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
-4.46 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-4.82 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:御坊駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,400 円/㎡
103,801 円/坪
-2.18 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
-2.78 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、営業所、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:300㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
-1.98 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
-2.92 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
-2.00 %
4   調査地価
  一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,900 円/㎡
98,842 円/坪
-1.97 %
5   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:西御坊駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;41500%、容積率:42700%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
-1.77 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:印南駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
-2.08 %
7   調査地価
  木材関連の工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:646㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西御坊駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
-3.33 %

土地相場マップ

御坊市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。