香取市 公示地価

香取市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.7万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は香取市内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.7 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
16.2 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
2.7 万円/坪
( 0.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、香取市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『木内字行人谷』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『木内字行人谷』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『木内字行人谷』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『木内字行人谷』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『水郷駅』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『水郷駅』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『水郷駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『水郷駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
みずほ台
(香取市)
5.9万円/坪 +0.0 % 1
一ノ分目字ノ中
(香取市)
3.5万円/坪 -0.9 % 1
佐原字仁井宿イ
(香取市)
10.8万円/坪 +0.0 % 1
佐原字橋替イ
(香取市)
7.5万円/坪 -0.9 % 1
佐原字神明前イ
(香取市)
13.8万円/坪 -1.0 % 1

(香取市)
16.2万円/坪 +0.8 % 1
大倉字稲荷前
(香取市)
4.4万円/坪 -3.0 % 1
小見字渕木
(香取市)
2.9万円/坪 -0.6 % 1
小見川字八丁面
(香取市)
5.6万円/坪 -2.4 % 1
小見川字野際
(香取市)
7.4万円/坪 -0.4 % 1
岩ケ崎台
(香取市)
12.1万円/坪 +0.0 % 1
岩部字後谷
(香取市)
2.5万円/坪 -1.3 % 1
沢字辺田
(香取市)
2.3万円/坪 -1.4 % 1
牧野字居合
(香取市)
6.4万円/坪 +0.0 % 1
玉造
(香取市)
10.7万円/坪 +0.0 % 1
野田字上谷中
(香取市)
6.8万円/坪 +0.0 % 1
野田字元内
(香取市)
7.8万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
佐原字横宿イ
(香取市)
14.3万円/坪 +0.0 % 1
佐原字竹之下イ
(香取市)
17.4万円/坪 +0.0 % 1

(香取市)
20.2万円/坪 +0.6 % 2
小見川字戌新田
(香取市)
9.6万円/坪 -0.7 % 1
小見川字本町
(香取市)
8.7万円/坪 -0.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
木内字行人谷
(香取市)
2.7万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下総神崎駅
(JR成田線)
5.9万円/坪 +0.0 % 1
佐原駅
(JR成田線)
10.0万円/坪 -0.1 % 8
小見川駅
(JR成田線)
6.1万円/坪 -0.6 % 5
水郷駅
(JR成田線)
4.0万円/坪 -2.1 % 2
東成田駅
(芝山鉄道線)
2.3万円/坪 -1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
佐原駅
(JR成田線)
18.0万円/坪 +0.3 % 4
小見川駅
(JR成田線)
9.2万円/坪 -0.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
水郷駅
(JR成田線)
2.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『香取市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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香取市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.7万円/坪 -0.5 % 6
2019 7.5万円/坪 -0.4 % 17
2018 7.5万円/坪 -0.3 % 17
2017 7.5万円/坪 -0.3 % 17
2016 7.5万円/坪 -0.4 % 16
2015 7.5万円/坪 -0.8 % 16
2014 7.6万円/坪 -1.0 % 16
2013 7.7万円/坪 -1.7 % 16
2012 7.2万円/坪 -2.7 % 15
2011 7.4万円/坪 -3.4 % 15
2010 7.7万円/坪 -2.8 % 15
2009 7.9万円/坪 -2.3 % 15
2008 8.1万円/坪 -0.1 % 15
2007 8.1万円/坪 -2.0 % 15
2006 8.3万円/坪 -3.2 % 15
2005 8.5万円/坪 -5.8 % 15
2004 9.0万円/坪 -7.2 % 15
2003 9.7万円/坪 -9.2 % 15
2002 10.6万円/坪 -9.7 % 15
2001 11.6万円/坪 -10.6 % 15
2000 12.8万円/坪 -9.8 % 15
1999 14.1万円/坪 -7.3 % 15
1998 15.3万円/坪 -5.0 % 14
1997 16.1万円/坪 -3.5 % 14
1996 16.6万円/坪 -5.4 % 14
1995 16.9万円/坪 -2.5 % 13
1994 16.7万円/坪 -4.3 % 11
1993 19.9万円/坪 -4.7 % 7
1992 20.9万円/坪 -2.3 % 6
1991 21.3万円/坪 +6.8 % 6
1990 20.3万円/坪 +19.2 % 5
1989 16.4万円/坪 +6.9 % 5
1988 15.3万円/坪 +4.1 % 5
1987 14.7万円/坪 +2.3 % 5
1986 14.3万円/坪 +0.4 % 5
1985 14.3万円/坪 +0.5 % 5
1984 15.8万円/坪 +1.3 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 16.2万円/坪 +0.0 % 3
2019 15.1万円/坪 +0.1 % 6
2018 15.1万円/坪 +0.1 % 6
2017 15.0万円/坪 -0.2 % 6
2016 15.1万円/坪 -0.3 % 6
2015 15.1万円/坪 -0.8 % 6
2014 15.3万円/坪 -1.5 % 6
2013 15.5万円/坪 -2.1 % 6
2012 15.8万円/坪 -3.0 % 6
2011 16.3万円/坪 -3.5 % 6
2010 16.8万円/坪 -3.4 % 6
2009 17.4万円/坪 -3.2 % 6
2008 18.0万円/坪 -0.5 % 6
2007 18.1万円/坪 -2.6 % 6
2006 18.5万円/坪 -5.4 % 6
2005 19.5万円/坪 -7.7 % 6
2004 21.0万円/坪 -12.3 % 6
2003 23.6万円/坪 -15.6 % 6
2002 27.3万円/坪 -15.2 % 6
2001 33.0万円/坪 -17.8 % 5
2000 38.9万円/坪 -16.8 % 5
1999 45.4万円/坪 -11.1 % 5
1998 50.4万円/坪 -13.9 % 5
1997 57.5万円/坪 -9.3 % 5
1996 68.8万円/坪 -12.3 % 4
1995 78.1万円/坪 -11.7 % 3
1994 87.3万円/坪 -9.1 % 3
1993 105万円/坪 -4.4 % 2
1992 109万円/坪 -5.4 % 2
1991 115万円/坪 +13.3 % 2
1990 100.0万円/坪 +26.4 % 2
1989 73.6万円/坪 +3.4 % 2
1988 71.1万円/坪 +1.9 % 2
1987 69.8万円/坪 +1.7 % 2
1986 68.6万円/坪 +0.7 % 2
1985 36.0万円/坪 +1.8 % 1
1984 35.4万円/坪 +0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.7万円/坪 +0.0 % 1
2018 2.7万円/坪 +0.0 % 1
2017 2.7万円/坪 +0.0 % 1
2016 2.7万円/坪 +0.0 % 1
2015 2.7万円/坪 -1.2 % 1
2014 2.8万円/坪 +0.0 % 1
2013 2.8万円/坪 -1.2 % 1
2012 2.8万円/坪 -2.4 % 1
2011 2.9万円/坪 -4.6 % 1
2010 3.0万円/坪 -4.4 % 1
2009 3.1万円/坪 -5.3 % 1
2008 3.3万円/坪 -2.0 % 1
2007 3.4万円/坪 -2.9 % 1
2006 3.5万円/坪 -4.8 % 1
2005 3.6万円/坪 -10.9 % 1
2004 4.0万円/坪 -18.0 % 1
2003 4.8万円/坪 -18.1 % 1
2002 5.6万円/坪 -17.6 % 1
2001 6.6万円/坪 -10.0 % 1
2000 7.3万円/坪 -9.5 % 1
1999 8.0万円/坪 -6.6 % 1
1998 8.5万円/坪 -1.9 % 1
1997 8.7万円/坪 -0.8 % 1
1996 8.7万円/坪 -2.3 % 1
1995 8.9万円/坪 +0.0 % 1
1994 8.9万円/坪 +0.0 % 1
1993 8.9万円/坪 +0.0 % 1
1992 8.9万円/坪 +0.0 % 1
1991 8.9万円/坪 +14.8 % 1
1990 7.6万円/坪 +14.3 % 1
1989 6.5万円/坪 +27.4 % 1
1988 4.7万円/坪 +4.9 % 1
1987 4.5万円/坪 +8.8 % 1
1986 4.1万円/坪 +0.8 % 1
1985 4.1万円/坪 +0.0 % 1
1984 4.1万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 住宅のほかアパート等も見られる戸建住宅地域   (公示地価)

北1丁目9番9 (香取市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐原駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.8 %
2 . 住宅を中心に作業所等も見られる混在住宅地域   (公示地価)

佐原字神明前イ692番2 (香取市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐原駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-1.0 %
3 . 中規模住宅が多い区画整理済の戸建住宅地域   (公示地価)

玉造3丁目14番11 (香取市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域   (公示地価)

大倉字稲荷前762番37 (香取市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水郷駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.0 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域   (公示地価)

小見川字八丁面4866番345 (香取市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小見川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.4 %
6 . 住宅のほか店舗や事業所も見られる混在住宅地域   (公示地価)

野田字元内14番4 (香取市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:86m、最寄駅:小見川駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模住宅の中に空地等も見られる戸建住宅地域   (地価調査)

佐原字橋替イ1312番6外 (香取市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:佐原駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.9 %
8 . 中規模住宅、共同住宅が建ち並ぶ混在住宅地域   (地価調査)

佐原字仁井宿イ3180番4 (香取市) (住宅地)

土地面積:371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:67m、最寄駅:佐原駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
9 . 大規模開発による区画整然とした戸建住宅地域   (地価調査)

みずほ台2丁目991番131 (香取市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下総神崎駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
10 . 周囲に農家、農地が残る中に戸建住宅が増えつつある農家住宅地域   (地価調査)

牧野字居合1977番6 (香取市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐原駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
11 . 住宅の中に空地も残る区画整然とした戸建住宅地域   (地価調査)

岩ケ崎台14番6 (香取市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐原駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
12 . 住宅が多い中に事業所等も見られる戸建住宅地域   (地価調査)

小見川字野際1071番1 (香取市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:小見川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.4 %
13 . 住宅が建ち並ぶ中に水田も見られる戸建住宅地域   (地価調査)

野田字上谷中295番1 (香取市) (住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:小見川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅と農家住宅等が混在する戸建住宅地域   (地価調査)

一ノ分目字ノ中1051番2外 (香取市) (住宅地)

土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水郷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
15 . 中規模の在来の農家住宅が多い農家住宅地域   (地価調査)

沢字辺田1877番1 (香取市) (住宅地)

土地面積:1,365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:76m、最寄駅:東成田駅、駅距離:11,400m(徒歩142分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.4 %
16 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる農家住宅地域   (地価調査)

小見字渕木1829番2外 (香取市) (住宅地)

土地面積:860㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:51m、最寄駅:小見川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.6 %
17 . 県道背後の在来の農家住宅が多い農家住宅地域   (地価調査)

岩部字後谷552番2 (香取市) (住宅地)

土地面積:714㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:佐原駅、駅距離:11,400m(徒歩142分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.3 %
1 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅前の普通商業地域   (公示地価)

佐原字竹之下イ88番5 (香取市) (商業地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:佐原駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗、事務所が多い国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

北3丁目11番20 (香取市) (商業地)

土地面積:860㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:佐原駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.3 %
3 . 低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

小見川字戌新田797番3外 (香取市) (商業地)

土地面積:317㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:163m、最寄駅:小見川駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
4 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ古くからの普通商業地域   (地価調査)

佐原字横宿イ591番 (香取市) (商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅,店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:佐原駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中低層の店舗が多い区画整理済の路線商業地域   (地価調査)

北3丁目2番13外 (香取市) (商業地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:佐原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.9 %
6 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

小見川字本町265番1外 (香取市) (商業地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:87m、最寄駅:小見川駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4 %
1 . 中規模工場が多く見られる内陸型の工業地域   (地価調査)

木内字行人谷1203番1外 (香取市) (工業地)

土地面積:6,848㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:91m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:水郷駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点