銚子市 公示地価

銚子市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.6万円/坪(3.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は銚子市内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.6 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
商業地 公示地価
15.7 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、銚子市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『松岸町』における16.0 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『明神町』における8.3 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『明神町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『松岸町』における-0.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『松岸駅』における16.0 万円/坪(4.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『銚子駅』における8.3 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『銚子駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『松岸駅』における-0.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三宅町
(銚子市)
3.8万円/坪 -0.9 % 1
上野町
(銚子市)
11.1万円/坪 +0.0 % 1
北小川町
(銚子市)
11.9万円/坪 -0.6 % 1
小畑新町
(銚子市)
10.0万円/坪 -1.0 % 1
愛宕町
(銚子市)
11.6万円/坪 -0.6 % 1
本城町
(銚子市)
12.5万円/坪 -0.8 % 1
犬吠埼
(銚子市)
9.9万円/坪 -1.0 % 1
野尻町
(銚子市)
7.3万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
明神町
(銚子市)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
松岸町
(銚子市)
16.0万円/坪 -0.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
松岸駅
(JR成田線)
7.5万円/坪 -0.2 % 2
椎柴駅
(JR成田線)
7.3万円/坪 -0.9 % 1
松岸駅
(JR総武本線)
7.5万円/坪 -0.2 % 2
銚子駅
(JR総武本線)
11.2万円/坪 -0.8 % 5
銚子駅
(銚子電鉄線)
11.2万円/坪 -0.8 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
松岸駅
(JR成田線)
16.0万円/坪 -0.2 % 1
松岸駅
(JR総武本線)
16.0万円/坪 -0.2 % 1
銚子駅
(JR総武本線)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
銚子駅
(銚子電鉄線)
8.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『銚子市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.6万円/坪 -0.6 % 13
2018 10.6万円/坪 -0.5 % 13
2017 10.7万円/坪 -0.5 % 13
2016 10.7万円/坪 -0.2 % 13
2015 10.7万円/坪 -0.2 % 13
2014 10.8万円/坪 -0.3 % 13
2013 10.1万円/坪 -1.2 % 11
2012 10.2万円/坪 -1.5 % 11
2011 10.4万円/坪 -1.9 % 11
2010 10.6万円/坪 -2.1 % 11
2009 10.8万円/坪 -1.6 % 11
2008 11.0万円/坪 -0.2 % 11
2007 11.0万円/坪 -1.5 % 11
2006 11.1万円/坪 -2.8 % 11
2005 11.4万円/坪 -3.6 % 11
2004 11.9万円/坪 -6.0 % 11
2003 12.6万円/坪 -7.3 % 11
2002 13.3万円/坪 -7.9 % 10
2001 14.4万円/坪 -9.4 % 10
2000 15.7万円/坪 -11.7 % 10
1999 17.5万円/坪 -8.7 % 10
1998 21.1万円/坪 -8.2 % 6
1997 24.1万円/坪 -6.1 % 5
1996 25.6万円/坪 -3.3 % 5
1995 25.0万円/坪 -1.3 % 4
1994 25.3万円/坪 -2.0 % 4
1993 25.8万円/坪 -5.7 % 4
1992 27.3万円/坪 -3.6 % 4
1991 28.3万円/坪 +6.0 % 4
1990 26.6万円/坪 +17.0 % 4
1989 21.9万円/坪 +12.1 % 3
1988 19.3万円/坪 +10.1 % 3
1987 17.3万円/坪 +3.4 % 3
1986 16.7万円/坪 +0.3 % 3
1985 16.7万円/坪 +0.3 % 3
1984 16.6万円/坪 +1.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 15.7万円/坪 -0.5 % 5
2018 15.8万円/坪 -0.5 % 5
2017 15.9万円/坪 -0.4 % 5
2016 16.0万円/坪 -0.5 % 5
2015 16.0万円/坪 -0.5 % 5
2014 16.1万円/坪 -0.7 % 5
2013 16.2万円/坪 -1.7 % 5
2012 16.5万円/坪 -2.0 % 5
2011 16.8万円/坪 -2.2 % 5
2010 17.2万円/坪 -2.5 % 5
2009 17.6万円/坪 -1.9 % 5
2008 18.0万円/坪 -0.7 % 5
2007 18.1万円/坪 -1.9 % 5
2006 18.4万円/坪 -4.3 % 5
2005 19.2万円/坪 -5.6 % 5
2004 20.3万円/坪 -8.8 % 5
2003 22.1万円/坪 -13.8 % 5
2002 25.2万円/坪 -12.9 % 5
2001 28.4万円/坪 -15.0 % 5
2000 32.7万円/坪 -17.4 % 5
1999 38.3万円/坪 -17.1 % 5
1998 45.4万円/坪 -15.7 % 4
1997 52.5万円/坪 -10.2 % 4
1996 57.9万円/坪 -14.4 % 4
1995 66.6万円/坪 -13.4 % 3
1994 75.5万円/坪 -10.4 % 3
1993 91.9万円/坪 -13.5 % 2
1992 104万円/坪 +0.0 % 2
1991 26.1万円/坪 +8.9 % 1
1990 23.8万円/坪 +22.2 % 1
1989 18.5万円/坪 +3.2 % 1
1988 17.9万円/坪 +5.0 % 1
1987 17.0万円/坪 +2.9 % 1
1986 16.5万円/坪 +0.0 % 1
1985 16.5万円/坪 +0.0 % 1
1984 16.5万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 住宅のほか、農地等も見られる海岸に近い戸建住宅地域   (地価調査)

犬吠埼10235番1 (銚子市) (住宅地)

土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:銚子駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;40%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.0 %
2 . 住宅のほか、畑地も見られる戸建住宅地域   (地価調査)

小畑新町8493番3 (銚子市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:銚子駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.0 %
3 . 中小規模の住宅等が多い国道背後の混在住宅地域   (地価調査)

本城町4丁目198番6外 (銚子市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:銚子駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.8 %
4 . 中小規模の住宅が多い駅に近い戸建住宅地域   (地価調査)

野尻町294番5外 (銚子市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:椎柴駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.9 %
5 . 中小規模の住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域   (地価調査)

上野町217番19 (銚子市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:松岸駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中小規模の住宅が多い戸建住宅地域   (地価調査)

北小川町2470番3外 (銚子市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:銚子駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.6 %
7 . 中小規模の住宅等が多い混在住宅地域   (地価調査)

愛宕町3113番2 (銚子市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:41m、最寄駅:銚子駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.6 %
8 . 中規模農家住宅が多い農家住宅地域   (地価調査)

三宅町2丁目1131・1133番合併 (銚子市) (住宅地)

土地面積:1,034㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:61m、最寄駅:松岸駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
1 . 店舗、事務所、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

松岸町3丁目277番2外 (銚子市) (商業地)

土地面積:1,304㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:142m、最寄駅:松岸駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.2 %
2 . 水産関連施設、営業所、店舗等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

明神町2丁目271番外 (銚子市) (商業地)

土地面積:1,415㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:銚子駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点