市川市 公示地価

市川市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 72.8万円/坪(22.0 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+2.3 %(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は市川市内の68地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
72.8 万円/坪
( 22.0 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2020 年
商業地 公示地価
316 万円/坪
( 95.6 万円/㎡)
前年比
+12.8 %
2020 年
工業地 公示地価
48.5 万円/坪
( 14.7 万円/㎡)
前年比
+7.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、市川市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『田尻』における59.5 万円/坪(18.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高浜町』における36.4 万円/坪(11.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『塩浜』における+9.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高浜町』における+7.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『原木中山駅』における59.5 万円/坪(18.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『市川塩浜駅』における45.0 万円/坪(13.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『市川塩浜駅』における+8.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『原木中山駅』における+4.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下貝塚
(市川市)
31.3万円/坪 -0.2 % 1
中国分
(市川市)
45.3万円/坪 +0.7 % 1
中山
(市川市)
73.7万円/坪 +1.3 % 2
八幡
(市川市)
113万円/坪 +2.9 % 1
北国分
(市川市)
48.4万円/坪 +0.0 % 2
北方
(市川市)
78.3万円/坪 +1.7 % 1
北方町
(市川市)
37.7万円/坪 +0.9 % 1
南八幡
(市川市)
100万円/坪 +4.6 % 1
南大野
(市川市)
44.3万円/坪 +0.0 % 1
南行徳
(市川市)
87.4万円/坪 +2.1 % 2
原木
(市川市)
51.7万円/坪 +1.9 % 2
国分
(市川市)
55.5万円/坪 +1.2 % 1
国府台
(市川市)
51.6万円/坪 +0.0 % 1
堀之内
(市川市)
59.2万円/坪 -0.6 % 1
大和田
(市川市)
79.7万円/坪 +0.8 % 1
大洲
(市川市)
75.9万円/坪 +1.7 % 2
大野町
(市川市)
39.2万円/坪 +0.0 % 3
妙典
(市川市)
117万円/坪 +6.5 % 1

(市川市)
85.3万円/坪 +3.9 % 1
宮久保
(市川市)
50.4万円/坪 +0.2 % 3
市川
(市川市)
98.5万円/坪 +2.0 % 1
市川南
(市川市)
99.2万円/坪 +2.3 % 1
平田
(市川市)
100万円/坪 +2.3 % 1
広尾
(市川市)
79.7万円/坪 +2.5 % 1
新井
(市川市)
88.6万円/坪 +2.6 % 1
新浜
(市川市)
83.3万円/坪 +1.6 % 1
新田
(市川市)
101万円/坪 +3.3 % 2
曽谷
(市川市)
41.5万円/坪 +0.0 % 2
末広
(市川市)
99.5万円/坪 +3.7 % 1
本北方
(市川市)
66.8万円/坪 +0.5 % 1
本塩
(市川市)
81.7万円/坪 +4.0 % 1
東大和田
(市川市)
98.2万円/坪 +3.0 % 1
東菅野
(市川市)
77.9万円/坪 +1.3 % 2
柏井町
(市川市)
26.6万円/坪 +0.0 % 3
欠真間
(市川市)
88.3万円/坪 +5.2 % 1
田尻
(市川市)
62.8万円/坪 +0.0 % 1
相之川
(市川市)
102万円/坪 +5.5 % 1
真間
(市川市)
82.1万円/坪 +1.4 % 2
福栄
(市川市)
89.5万円/坪 +4.2 % 3
稲荷木
(市川市)
69.1万円/坪 +2.9 % 2
稲越町
(市川市)
30.0万円/坪 +0.0 % 1
若宮
(市川市)
56.4万円/坪 +1.5 % 2
菅野
(市川市)
111万円/坪 +2.4 % 4
行徳駅前
(市川市)
102万円/坪 +5.8 % 1
香取
(市川市)
95.9万円/坪 +3.4 % 1
鬼高
(市川市)
84.6万円/坪 +2.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
八幡
(市川市)
439万円/坪 +15.1 % 4
南八幡
(市川市)
204万円/坪 +9.2 % 2
南行徳
(市川市)
182万円/坪 +9.8 % 1
市川
(市川市)
317万円/坪 +12.0 % 2
新田
(市川市)
216万円/坪 +8.0 % 1
行徳駅前
(市川市)
284万円/坪 +11.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
二俣
(市川市)
49.6万円/坪 +7.3 % 1
二俣新町
(市川市)
43.3万円/坪 +6.9 % 1
塩浜
(市川市)
53.6万円/坪 +9.3 % 1
田尻
(市川市)
59.5万円/坪 +4.4 % 1
高浜町
(市川市)
36.4万円/坪 +7.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
西船橋駅
(JR京葉線)
53.6万円/坪 +3.1 % 1
市川大野駅
(JR武蔵野線)
40.5万円/坪 +0.0 % 4
船橋法典駅
(JR武蔵野線)
29.4万円/坪 +0.3 % 4
西船橋駅
(JR武蔵野線)
53.6万円/坪 +3.1 % 1
下総中山駅
(JR総武線)
69.0万円/坪 +1.5 % 5
市川駅
(JR総武線)
81.6万円/坪 +1.9 % 11
本八幡駅
(JR総武線)
78.2万円/坪 +2.0 % 20
西船橋駅
(JR総武線)
53.6万円/坪 +3.1 % 1
市川駅
(JR総武線快速)
81.6万円/坪 +1.9 % 11
北国分駅
(北総鉄道)
55.5万円/坪 -0.3 % 2
矢切駅
(北総鉄道)
45.1万円/坪 +0.4 % 2
秋山駅
(北総鉄道)
30.0万円/坪 +0.0 % 1
西船橋駅
(東葉高速鉄道)
53.6万円/坪 +3.1 % 1
南行徳駅
(東京メトロ東西線)
89.1万円/坪 +3.7 % 9
原木中山駅
(東京メトロ東西線)
56.4万円/坪 +0.3 % 2
妙典駅
(東京メトロ東西線)
99.2万円/坪 +5.5 % 2
行徳駅
(東京メトロ東西線)
93.2万円/坪 +3.8 % 5
西船橋駅
(東京メトロ東西線)
53.6万円/坪 +3.1 % 1
本八幡駅
(都営新宿線)
78.2万円/坪 +2.0 % 20
商業地 単価 前年比 地点数
市川駅
(JR総武線)
283万円/坪 +11.0 % 3
本八幡駅
(JR総武線)
360万円/坪 +14.0 % 6
市川駅
(JR総武線快速)
283万円/坪 +11.0 % 3
南行徳駅
(東京メトロ東西線)
182万円/坪 +9.8 % 1
行徳駅
(東京メトロ東西線)
284万円/坪 +11.5 % 1
本八幡駅
(都営新宿線)
360万円/坪 +14.0 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
二俣新町駅
(JR京葉線)
46.4万円/坪 +7.1 % 2
市川塩浜駅
(JR京葉線)
45.0万円/坪 +8.5 % 2
原木中山駅
(東京メトロ東西線)
59.5万円/坪 +4.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『市川市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

市川市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 72.8万円/坪 +2.3 % 68
2019 69.9万円/坪 +1.8 % 92
2018 68.6万円/坪 +1.4 % 92
2017 67.7万円/坪 +0.9 % 90
2016 67.1万円/坪 +0.6 % 83
2015 67.0万円/坪 +0.6 % 82
2014 66.2万円/坪 +1.2 % 81
2013 64.5万円/坪 -0.4 % 77
2012 64.9万円/坪 -1.8 % 76
2011 65.8万円/坪 -1.2 % 74
2010 66.5万円/坪 -8.9 % 74
2009 72.4万円/坪 -7.3 % 74
2008 77.7万円/坪 +3.3 % 74
2007 75.6万円/坪 +8.4 % 73
2006 69.9万円/坪 +4.7 % 69
2005 66.6万円/坪 +0.6 % 69
2004 67.2万円/坪 -3.0 % 66
2003 69.8万円/坪 -4.7 % 65
2002 73.1万円/坪 -6.0 % 65
2001 77.9万円/坪 -4.3 % 57
2000 80.9万円/坪 -7.9 % 54
1999 86.5万円/坪 -14.6 % 50
1998 99.1万円/坪 -7.9 % 50
1997 106万円/坪 -1.6 % 48
1996 109万円/坪 -11.7 % 47
1995 121万円/坪 -6.0 % 45
1994 130万円/坪 -6.5 % 41
1993 136万円/坪 -26.9 % 31
1992 173万円/坪 -20.8 % 31
1991 208万円/坪 +2.6 % 30
1990 203万円/坪 +13.0 % 30
1989 173万円/坪 -5.5 % 27
1988 170万円/坪 +38.4 % 22
1987 107万円/坪 +38.7 % 20
1986 65.5万円/坪 +3.6 % 20
1985 62.0万円/坪 +1.0 % 19
1984 61.4万円/坪 +1.9 % 19
商業地 単価 前年比 地点数
2020 316万円/坪 +12.8 % 11
2019 298万円/坪 +12.4 % 16
2018 261万円/坪 +5.4 % 16
2017 247万円/坪 +4.1 % 16
2016 237万円/坪 +2.4 % 16
2015 235万円/坪 +1.9 % 15
2014 230万円/坪 +2.4 % 15
2013 225万円/坪 -1.5 % 15
2012 228万円/坪 -2.9 % 15
2011 235万円/坪 -3.2 % 15
2010 242万円/坪 -11.9 % 15
2009 271万円/坪 -10.5 % 15
2008 299万円/坪 +6.2 % 15
2007 292万円/坪 +14.2 % 14
2006 251万円/坪 +9.5 % 14
2005 227万円/坪 -1.1 % 14
2004 230万円/坪 -5.8 % 14
2003 243万円/坪 -8.6 % 14
2002 258万円/坪 -7.1 % 13
2001 276万円/坪 -7.4 % 13
2000 297万円/坪 -11.7 % 13
1999 330万円/坪 -14.5 % 12
1998 378万円/坪 -10.4 % 12
1997 327万円/坪 -12.9 % 8
1996 369万円/坪 -26.9 % 8
1995 488万円/坪 -27.5 % 7
1994 622万円/坪 -32.9 % 7
1993 893万円/坪 -37.3 % 4
1992 1,226万円/坪 -24.1 % 4
1991 1,521万円/坪 +1.0 % 4
1990 1,505万円/坪 +10.4 % 4
1989 1,349万円/坪 +3.4 % 4
1988 1,143万円/坪 +60.4 % 3
1987 453万円/坪 +39.9 % 3
1986 272万円/坪 +8.0 % 3
1985 250万円/坪 +3.1 % 3
1984 243万円/坪 +1.8 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 48.5万円/坪 +7.0 % 5
2019 44.4万円/坪 +3.5 % 6
2018 42.8万円/坪 +3.8 % 6
2017 41.2万円/坪 +3.0 % 6
2016 37.7万円/坪 +5.0 % 5
2015 35.8万円/坪 +4.9 % 5
2014 34.0万円/坪 +3.9 % 5
2013 32.7万円/坪 +5.7 % 5
2012 30.8万円/坪 -3.9 % 5
2011 32.1万円/坪 -1.6 % 5
2010 32.6万円/坪 -3.2 % 5
2009 33.7万円/坪 -1.6 % 5
2008 34.2万円/坪 +24.2 % 5
2007 25.9万円/坪 +16.6 % 5
2006 21.8万円/坪 +1.7 % 4
2005 21.4万円/坪 -7.4 % 4
2004 23.0万円/坪 -13.1 % 4
2003 26.0万円/坪 -16.1 % 4
2002 30.2万円/坪 -13.0 % 4
2001 34.2万円/坪 -12.5 % 4
2000 38.4万円/坪 -14.2 % 4
1999 43.9万円/坪 -15.4 % 4
1998 50.7万円/坪 -10.3 % 4
1997 55.9万円/坪 -12.0 % 4
1996 62.6万円/坪 -24.0 % 4
1995 70.0万円/坪 -20.6 % 3
1994 84.4万円/坪 -18.1 % 3
1993 98.3万円/坪 -29.9 % 2
1992 128万円/坪 -23.4 % 2
1991 158万円/坪 +0.8 % 2
1990 156万円/坪 +14.1 % 2
1989 134万円/坪 +15.7 % 2
1988 113万円/坪 +50.4 % 2
1987 56.2万円/坪 +39.3 % 2
1986 31.6万円/坪 +4.9 % 1
1985 30.0万円/坪 +2.5 % 1
1984 29.3万円/坪 +2.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

菅野3−20−5 (市川市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:市川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
+1.6 %
2 . 中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

真間2−2−2 (市川市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:市川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
109 万円/坪
33.1 万円/㎡
+2.1 %
3 . 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

稲荷木1−33−5 (市川市) (住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+4.0 %
4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

欠真間1−9−20 (市川市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南行徳駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.3 万円/坪
26.7 万円/㎡
+5.2 %
5 . 中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域   (公示地価)

大野町1丁目443番11 (市川市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:市川大野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

平田1−17−6 (市川市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100 万円/坪
30.3 万円/㎡
+2.3 %
7 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

市川南4−10−2 (市川市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:市川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+2.3 %
8 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

市川3−35−12 (市川市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:市川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.5 万円/坪
29.8 万円/㎡
+2.0 %
9 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

曽谷5−22−7 (市川市) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:市川駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東菅野4−15−6 (市川市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
60.2 万円/坪
18.2 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

南行徳4−5−3 (市川市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南行徳駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.7 万円/坪
21.7 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

若宮3−17−12 (市川市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下総中山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+1.8 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

若宮2−19−16 (市川市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:下総中山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
+1.2 %
14 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

国府台5−4−13 (市川市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:市川駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域   (公示地価)

真間5−15−16 (市川市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:市川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
+0.0 %
16 . 一般住宅と共同住宅が混在する新興住宅地域   (公示地価)

堀之内3−11−19 (市川市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北国分駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
-0.6 %
17 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

北国分1−8−9 (市川市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:矢切駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
+0.0 %
18 . 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

北国分4−4−11 (市川市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北国分駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+0.0 %
19 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

南大野1−18−11 (市川市) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:市川大野駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+0.0 %
20 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大野町4丁目2851番63 (市川市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:市川大野駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.0 %
21 . 中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域   (公示地価)

柏井町1丁目1229番11 (市川市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋法典駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+0.0 %
22 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

下貝塚2−12−8 (市川市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
31.3 万円/坪
9.5 万円/㎡
-0.2 %
23 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

東菅野3−17−14 (市川市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
95.5 万円/坪
28.9 万円/㎡
+2.1 %
24 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

菅野4−8−12 (市川市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:64m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+2.9 %
25 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大洲2−2−20 (市川市) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+1.4 %
26 . 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

宝1−14−11 (市川市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:行徳駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.3 万円/坪
25.8 万円/㎡
+3.9 %
27 . 一般住宅の中に、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

田尻4−12−10 (市川市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:71m、最寄駅:原木中山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+0.0 %
28 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

鬼高2−22−14 (市川市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:下総中山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84.6 万円/坪
25.6 万円/㎡
+2.0 %
29 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

南行徳2−7−3 (市川市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南行徳駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
+3.5 %
30 . 戸建住宅、共同住宅が混在し整然とした住宅地域   (公示地価)

相之川3−3−14 (市川市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南行徳駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+5.5 %
31 . 中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

八幡4−12−9 (市川市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
113 万円/坪
34.2 万円/㎡
+2.9 %
32 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

北方町4丁目1958番9 (市川市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:船橋法典駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.9 %
33 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北方2−19−9 (市川市) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
78.3 万円/坪
23.7 万円/㎡
+1.7 %
34 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

本塩23−6 (市川市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:妙典駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.7 万円/坪
24.7 万円/㎡
+4.0 %
35 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

香取2−7−24 (市川市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:行徳駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
+3.4 %
36 . 中規模のマンションが見られる新興の住宅地域   (公示地価)

妙典5−16−6 (市川市) (住宅地)

土地面積:719㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:妙典駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117 万円/坪
35.3 万円/㎡
+6.5 %
37 . 小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

広尾1−13−3 (市川市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南行徳駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.7 万円/坪
24.1 万円/㎡
+2.5 %
38 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

稲荷木3−16−13 (市川市) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.1 万円/坪
19.1 万円/㎡
+1.6 %
39 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

福栄4−25−10 (市川市) (住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南行徳駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
66.8 万円/坪
20.2 万円/㎡
+0.0 %
40 . 中小規模戸建住宅が多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

原木3−2−11 (市川市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:西船橋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+3.1 %
41 . 小規模住宅の中に農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

稲越町83番4 (市川市) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:秋山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.0 %
42 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

中国分4−1−23 (市川市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:矢切駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
+0.7 %
43 . 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域   (公示地価)

行徳駅前4−16−7 (市川市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:行徳駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
30.8 万円/㎡
+5.8 %
44 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

国分1−6−14 (市川市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:市川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
55.5 万円/坪
16.8 万円/㎡
+1.2 %
45 . 一般住宅、農家住宅、作業所が混在する住宅地域   (公示地価)

柏井町2丁目781番5外 (市川市) (住宅地)

土地面積:349㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:船橋法典駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
46 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

柏井町1丁目1783番14 (市川市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:船橋法典駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.7 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0 %
47 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

本北方1−17−4 (市川市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
66.8 万円/坪
20.2 万円/㎡
+0.5 %
48 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

宮久保5−5−2 (市川市) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+0.7 %
49 . 小規模一般住宅、アパートが多い普通住宅地域   (公示地価)

大和田4−15−5 (市川市) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.7 万円/坪
24.1 万円/㎡
+0.8 %
50 . 住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域   (公示地価)

東大和田1−14−6 (市川市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.2 万円/坪
29.7 万円/㎡
+3.0 %
51 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

大野町2丁目1875番27 (市川市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:市川大野駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0 %
52 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

新井2−14−16 (市川市) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南行徳駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.6 万円/坪
26.8 万円/㎡
+2.6 %
53 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南八幡1−8−18 (市川市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+4.6 %
54 . 小・中規模戸建住宅が多い既存住宅地域   (公示地価)

曽谷3−39−10 (市川市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.0 %
55 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大洲4−9−3 (市川市) (住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:市川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.0 万円/坪
24.8 万円/㎡
+2.0 %
56 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

末広1丁目7番9外 (市川市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:行徳駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.5 万円/坪
30.1 万円/㎡
+3.7 %
57 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

原木4−5−10 (市川市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:原木中山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.7 %
58 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

新浜1丁目8番2 (市川市) (住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:行徳駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
83.3 万円/坪
25.2 万円/㎡
+1.6 %
59 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

宮久保1−19−14 (市川市) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.0 %
60 . 中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域   (地価調査)

菅野2−3−15 (市川市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118 万円/坪
35.8 万円/㎡
+2.5 %
61 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

新田2−28−14 (市川市) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:市川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.6 万円/㎡
+3.3 %
62 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

福栄1丁目14番13 (市川市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南行徳駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.5 万円/㎡
+5.6 %
63 . 一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域   (地価調査)

中山2−2−2 (市川市) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:下総中山駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
73.7 万円/坪
22.3 万円/㎡
+1.3 %
1 . 飲食店、事務所ビルの多い商業地域   (公示地価)

南八幡4−8−16 (市川市) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
237 万円/坪
71.6 万円/㎡
+9.1 %
2 . 中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域   (公示地価)

市川1−21−6 (市川市) (商業地)

土地面積:315㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:市川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
207 万円/坪
62.5 万円/㎡
+9.6 %
3 . 中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域   (公示地価)

八幡3−1−15 (市川市) (商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC12、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、側道区分:背面道、最寄駅:本八幡駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
453 万円/坪
137 万円/㎡
+13.1 %
4 . 中層ビル小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

行徳駅前2−17−5 (市川市) (商業地)

土地面積:639㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:行徳駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
284 万円/坪
85.9 万円/㎡
+11.5 %
5 . 中高層の店舗併用住宅が多い駅裏の商業地域   (公示地価)

新田4−7−9 (市川市) (商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:市川駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
216 万円/坪
65.2 万円/㎡
+8.0 %
6 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

南行徳1−20−13 (市川市) (商業地)

土地面積:259㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:南行徳駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
182 万円/坪
55.2 万円/㎡
+9.8 %
7 . 店舗、事務所、店舗兼住宅が多い路線商業地域   (公示地価)

八幡1−2−20 (市川市) (商業地)

土地面積:230㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:本八幡駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
111 万円/坪
33.7 万円/㎡
+6.5 %
8 . 店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南八幡4−16−17 (市川市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
171 万円/坪
51.8 万円/㎡
+9.3 %
9 . 中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

市川1−9−2 (市川市) (商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:238m、最寄駅:市川駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
426 万円/坪
129 万円/㎡
+13.2 %
10 . 中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域   (地価調査)

八幡2−16−6 (市川市) (商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:本八幡駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
595 万円/坪
180 万円/㎡
+16.7 %
1 . 大規模物流施設と工場等が混在する臨海工業地域   (公示地価)

塩浜3丁目17番12 (市川市) (工業地)

土地面積:26,455㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:320m、側道区分:三方路、最寄駅:市川塩浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+9.3 %
2 . 大規模工場が建ち並ぶ市川港に近い工業地域   (公示地価)

二俣新町17番9外 (市川市) (工業地)

土地面積:17,086㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:400m、側道区分:三方路、最寄駅:二俣新町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+6.9 %
3 . 大規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域   (公示地価)

高浜町3番3 (市川市) (工業地)

土地面積:2,156㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:185m、最寄駅:市川塩浜駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+7.3 %
4 . 流通関係の荷捌所、事務所等が集積する工業地域   (公示地価)

二俣717番73 (市川市) (工業地)

土地面積:3,305㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:二俣新町駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.6 万円/坪
15.0 万円/㎡
+7.3 %
5 . 倉庫、工場のほかマンション、店舗もある地域   (公示地価)

田尻1−6−2 (市川市) (工業地)

土地面積:1,652㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:99m、最寄駅:原木中山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+4.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点