印西市 公示地価

印西市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.6万円/坪(3.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は印西市内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.6 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
39.9 万円/坪
( 12.1 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、印西市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中央北』における64.5 万円/坪(19.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『木下字池田』における15.6 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中央北』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『木下字池田』における-1.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『千葉ニュータウン中央駅』における64.5 万円/坪(19.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『木下駅』における19.7 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『千葉ニュータウン中央駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『木下駅』における-1.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大森字東埜原
(印西市)
13.2万円/坪 -0.8 % 1
大森字西埜原
(印西市)
12.6万円/坪 -1.1 % 1
小林北
(印西市)
13.4万円/坪 -0.2 % 1
小林大門下
(印西市)
12.3万円/坪 -0.8 % 1
小林字宿
(印西市)
11.8万円/坪 -0.3 % 2
平賀字古井戸後
(印西市)
3.4万円/坪 -1.0 % 1
平賀学園台
(印西市)
10.8万円/坪 -0.3 % 1
木下字樽場
(印西市)
15.2万円/坪 -0.9 % 1
木下東
(印西市)
10.1万円/坪 -1.6 % 1
木刈
(印西市)
22.5万円/坪 -2.1 % 1
滝野
(印西市)
22.3万円/坪 +4.6 % 1
笠神字笠神前
(印西市)
3.9万円/坪 -0.9 % 1
船尾字本郷
(印西市)
4.5万円/坪 +0.0 % 1
若萩
(印西市)
23.1万円/坪 +0.0 % 1
造谷字東門原
(印西市)
5.2万円/坪 -1.9 % 1
高花
(印西市)
18.6万円/坪 -1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央北
(印西市)
64.5万円/坪 +0.0 % 2
大森字狸穴
(印西市)
23.7万円/坪 -0.6 % 1
木下字池田
(印西市)
15.6万円/坪 -1.9 % 1
西の原
(印西市)
31.2万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
小林駅
(JR成田線我孫子支線)
10.6万円/坪 -0.4 % 5
木下駅
(JR成田線我孫子支線)
12.8万円/坪 -1.0 % 4
千葉ニュータウン中央駅
(北総鉄道)
15.2万円/坪 -1.7 % 3
印旛日本医大駅
(北総鉄道)
23.1万円/坪 +0.0 % 1
印西牧の原駅
(北総鉄道)
13.7万円/坪 +3.4 % 2
千葉ニュータウン中央駅
(京成成田空港線)
15.2万円/坪 -1.7 % 3
印旛日本医大駅
(京成成田空港線)
23.1万円/坪 +0.0 % 1
京成酒々井駅
(京成本線)
7.1万円/坪 -0.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
木下駅
(JR成田線我孫子支線)
19.7万円/坪 -1.1 % 2
千葉ニュータウン中央駅
(北総鉄道)
64.5万円/坪 +0.0 % 2
印西牧の原駅
(北総鉄道)
31.2万円/坪 +0.0 % 1
千葉ニュータウン中央駅
(京成成田空港線)
64.5万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『印西市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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印西市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.6万円/坪 -0.3 % 17
2019 12.9万円/坪 -0.1 % 31
2018 12.6万円/坪 -0.7 % 30
2017 12.7万円/坪 -0.6 % 30
2016 12.7万円/坪 -0.7 % 30
2015 12.8万円/坪 -1.0 % 30
2014 12.4万円/坪 -1.0 % 29
2013 12.5万円/坪 -1.6 % 29
2012 12.7万円/坪 -2.3 % 28
2011 13.0万円/坪 -2.3 % 28
2010 13.3万円/坪 -2.7 % 28
2009 13.3万円/坪 -3.1 % 27
2008 13.4万円/坪 -0.1 % 26
2007 13.4万円/坪 -1.7 % 26
2006 13.6万円/坪 -3.8 % 26
2005 14.2万円/坪 -5.9 % 26
2004 15.0万円/坪 -8.5 % 26
2003 16.3万円/坪 -13.6 % 26
2002 18.5万円/坪 -14.9 % 26
2001 21.2万円/坪 -14.3 % 26
2000 24.3万円/坪 -10.3 % 26
1999 25.9万円/坪 -6.8 % 25
1998 25.9万円/坪 -4.9 % 23
1997 27.1万円/坪 -3.6 % 23
1996 28.1万円/坪 -5.6 % 23
1995 29.5万円/坪 -1.7 % 22
1994 29.4万円/坪 -4.1 % 21
1993 29.5万円/坪 -12.9 % 14
1992 36.5万円/坪 -22.1 % 12
1991 47.2万円/坪 +4.6 % 11
1990 45.0万円/坪 +27.4 % 11
1989 30.2万円/坪 +31.0 % 9
1988 20.9万円/坪 +14.7 % 9
1987 17.8万円/坪 +0.0 % 9
1986 19.1万円/坪 -0.9 % 8
1985 19.3万円/坪 +0.0 % 8
1984 19.3万円/坪 +1.1 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 39.9万円/坪 -0.2 % 5
2019 43.1万円/坪 +0.7 % 8
2018 42.8万円/坪 +0.5 % 8
2017 42.6万円/坪 +0.5 % 8
2016 42.4万円/坪 +0.5 % 8
2015 42.2万円/坪 -0.1 % 8
2014 35.8万円/坪 -0.5 % 6
2013 38.2万円/坪 -1.5 % 5
2012 38.8万円/坪 -1.3 % 5
2011 41.1万円/坪 -1.4 % 4
2010 49.0万円/坪 -1.7 % 3
2009 49.8万円/坪 -2.7 % 3
2008 21.2万円/坪 -1.6 % 1
2007 21.5万円/坪 -4.6 % 1
2006 22.5万円/坪 -5.9 % 1
2005 23.8万円/坪 -11.1 % 1
2004 26.4万円/坪 -10.6 % 1
2003 29.3万円/坪 -18.6 % 1
2002 34.7万円/坪 -16.2 % 1
2001 40.3万円/坪 -18.0 % 1
2000 47.6万円/坪 -12.5 % 1
1999 53.6万円/坪 -8.6 % 1
1998 58.2万円/坪 -13.1 % 1
1997 65.8万円/坪 -13.6 % 1
1996 74.7万円/坪 -12.8 % 1
1995 84.3万円/坪 -12.5 % 1
1994 94.9万円/坪 -4.2 % 1
1993 98.8万円/坪 -20.4 % 1
1992 119万円/坪 -10.8 % 1
1991 132万円/坪 +21.6 % 1
1990 103万円/坪 +34.2 % 1
1989 68.1万円/坪 +22.3 % 1
1988 52.9万円/坪 +13.1 % 1
1987 46.0万円/坪 +2.2 % 1
1986 45.0万円/坪 +3.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

木下字樽場1521番162 (印西市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:46m、最寄駅:木下駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.9 %
2 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大森字西埜原3422番31 (印西市) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:木下駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.1 %
3 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

高花5丁目17番6 (印西市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:千葉ニュータウン中央駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
-1.6 %
4 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

大森字東埜原3602番93 (印西市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:木下駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.8 %
5 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

笠神字笠神前788番2外 (印西市) (住宅地)

土地面積:1,094㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:小林駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.9 %
6 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

木下東2丁目10番15 (印西市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:木下駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-1.6 %
7 . 中規模住宅が並ぶ区画整然とした分譲住宅地域   (公示地価)

小林北3丁目7番2 (印西市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小林駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.2 %
8 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

小林大門下1丁目13番7 (印西市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小林駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.8 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

木刈5丁目17番12 (印西市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:千葉ニュータウン中央駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
-2.1 %
10 . 中規模住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域   (公示地価)

平賀学園台2丁目15番9 (印西市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:京成酒々井駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.3 %
11 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

若萩3丁目15番4 (印西市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:印旛日本医大駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

滝野2丁目15番14 (印西市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:印西牧の原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
22.3 万円/坪
6.7 万円/㎡
+4.6 %
13 . 農家住宅が見られる県道背後の住宅地域   (公示地価)

船尾字本郷1309番 (印西市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:千葉ニュータウン中央駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
14 . 農家住宅、商店等が散在する県道沿いの住宅地域   (公示地価)

造谷字東門原534番7外 (印西市) (住宅地)

土地面積:704㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:印西牧の原駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.9 %
15 . 農家住宅が建ち並ぶ周囲に畑地が多い住宅地域   (公示地価)

平賀字古井戸後876番 (印西市) (住宅地)

土地面積:995㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:京成酒々井駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
16 . 中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域   (地価調査)

小林字宿1606番14外 (印西市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小林駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.3 %
1 . 小規模な飲食店に日用品店も混在する商業地域   (公示地価)

木下字池田725番44 (印西市) (商業地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:木下駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-1.9 %
2 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

西の原4丁目1番 (印西市) (商業地)

土地面積:5,400㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:125m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:印西牧の原駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 低層の飲食店舗が多い国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

大森字狸穴2454番10外 (印西市) (商業地)

土地面積:1,191㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:木下駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.6 %
4 . 低層店舗、共同住宅、空地等の混在する商業地域   (地価調査)

中央北2丁目1番2 (印西市) (商業地)

土地面積:1,650㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9,999m、側道区分:背面道、最寄駅:千葉ニュータウン中央駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点