南房総市  
土地価格 | 地価推移

「南房総市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「 HOME4U 」と、簡単に依頼できる「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『南房総市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 千倉町南朝夷字千倉1216番1』における24,400 円/㎡(80,661 円/坪)、 最も低い地点は、『 平久里下字大塚2034番1』における3,860 円/㎡(12,760 円/坪)、 価格差は、20,540円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 明石字大坪29番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 千倉町久保字馬場1446番1』における-1.22 %でした。

最も地価の高い駅は、『 館山駅 (JR内房線)』における37,492 円/㎡(123,940 円/坪)、 最も低い駅は、『 南三原駅 (JR内房線)』における9,762 円/㎡(32,271 円/坪)、 価格差は、27,730円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 館山駅 (JR内房線)』における-0.18 %、 上昇率が最も小さい駅は『 南三原駅 (JR内房線)』における-0.81 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
991 / 1,187
平均 14,834 円/㎡
坪単価 49,038 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
518 / 1,187
-0.58 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

南房総市 地価ランキング

36 位千葉県 富津市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
37 位千葉県 いすみ市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
38 位千葉県 長生郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
39 位千葉県 安房郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
40 位千葉県 南房総市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
41 位千葉県 夷隅郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
42 位千葉県 香取郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
43 位千葉県 山武郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪

南房総市 地価ランキング(全国順位)

987 位宮城県 加美郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
988 位鹿児島県 阿久根市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
989 位徳島県 阿波市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
990 位新潟県 魚沼市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
991 位千葉県 南房総市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
992 位福岡県 築上郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
993 位佐賀県 多久市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
994 位長野県 大町市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
995 位秋田県 大仙市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南房総市 価格上昇率ランキング

33 位千葉県 匝瑳市-0.48 %
34 位千葉県 山武郡-0.51 %
35 位千葉県 安房郡-0.52 %
36 位千葉県 勝浦市-0.53 %
37 位千葉県 南房総市-0.58 %
38 位千葉県 印旛郡-0.59 %
39 位千葉県 富津市-0.65 %
40 位千葉県 銚子市-0.82 %
41 位千葉県 いすみ市-0.99 %

南房総市 価格上昇率ランキング(全国)

514 位山口県 山陽小野田市-0.57 %
515 位宮崎県 東臼杵郡-0.58 %
516 位奈良県 磯城郡-0.58 %
517 位栃木県 河内郡-0.58 %
518 位千葉県 南房総市-0.58 %
519 位三重県 鈴鹿市-0.59 %
520 位宮崎県 東諸県郡-0.59 %
521 位茨城県 坂東市-0.59 %
522 位奈良県 高市郡-0.59 %

南房総市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 991
千葉県 40
49,038 円/坪全国 518
千葉県 37
-0.58 %
公示地価
地価調査全国 952
千葉県 40
49,038 円/坪全国 483
千葉県 34
-0.58 %
住宅地全国 935
千葉県 37
78,181 円/坪全国 455
千葉県 35
-0.42 %
商業地全国 896
千葉県 36
46,796 円/坪全国 564
千葉県 39
-0.60 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 900
千葉県 37
52,561 円/坪全国 590
千葉県 39
-0.62 %
公示地価
地価調査全国 847
千葉県 35
52,561 円/坪全国 551
千葉県 40
-0.62 %
住宅地全国 926
千葉県 37
78,181 円/坪全国 465
千葉県 35
-0.42 %
商業地全国 836
千葉県 35
50,247 円/坪全国 600
千葉県 40
-0.65 %

南房総市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

15,800 円/㎡

52,231 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

19,000 円/㎡

62,810 円/坪


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徒歩15分〜20分

12,615 円/㎡

41,701 円/坪


= {{12614 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,025 円/㎡

43,058 円/坪


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徒歩30分以上

16,650 円/㎡

55,041 円/坪


= {{16650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

22,900 円/㎡

75,702 円/坪


= {{22900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

24,400 円/㎡

80,661 円/坪


= {{24400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

22,900 円/㎡

75,702 円/坪


= {{22900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

15,800 円/㎡

52,231 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,000 円/㎡

62,810 円/坪


= {{19000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,615 円/㎡

41,701 円/坪


= {{12614 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,289 円/㎡

47,236 円/坪


= {{14288 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,650 円/㎡

55,041 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:26}} 件/26 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  民宿、保養所、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:岩井駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;33500%、容積率:33800%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-0.49 %
2   調査地価
  小規模住宅の密集する既成住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:富浦駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;30000%、容積率:30300%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
16,320 円/㎡
53,950 円/坪
-0.97 %
3   調査地価
  一般住宅、民宿、飲食店等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:千倉駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
-0.50 %
4   調査地価
  一般住宅が多い、県道に近い住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:館山駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  空地や事業所が介在する区画整理済の住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富浦駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;43000%、容積率:45600%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-0.52 %
6   調査地価
  一般住宅が多い、空地も見られる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩井駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;34500%、容積率:35100%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-0.53 %
7   調査地価
  小規模一般住宅、民宿等が混在する既成住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:和田浦駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-0.55 %
8   調査地価
  小規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:千歳駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;27000%、容積率:27300%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-0.58 %
9   調査地価
  一般住宅が見られる、周辺は田畑の住宅地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:館山駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:館山駅、駅距離:16,500m(徒歩206.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-0.60 %
11   調査地価
  一般住宅、農漁村住宅のほか別荘も散在する住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:富浦駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;24800%、容積率:25000%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-0.60 %
12   調査地価
  中規模一般住宅、店舗等が混在する国道沿いの古くからの住宅地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:千倉駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %
13   調査地価
  農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:和田浦駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-0.63 %
14   調査地価
  漁師住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:館山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
11,680 円/㎡
38,611 円/坪
-0.68 %
15   調査地価
  一般住宅の連たんする既成住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:千歳駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;15300%、容積率:15500%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
11,680 円/㎡
38,611 円/坪
-0.68 %
16   調査地価
  一般住宅、小規模小売店舗等の混在する国道背後の住宅地域
土地面積:796㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:南三原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;14500%、容積率:14700%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-0.72 %
17   調査地価
  農家住宅、一般住宅、農地等の混在する住宅地域
土地面積:635㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:富浦駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-0.73 %
18   調査地価
  在来住宅や一般住宅等の混在する漁港に近い住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:館山駅、駅距離:13,500m(徒歩168.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-0.77 %
19   調査地価
  農家住宅が多い、山ふところの市街地にも近い住宅地域
土地面積:800㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:岩井駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-0.80 %
20   調査地価
  中規模一般住宅が多い、区画整理済の住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南三原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-0.83 %
21   調査地価
  農家住宅等が多い山ふところの県道にも近い住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:館山駅、駅距離:8,400m(徒歩105.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,350 円/㎡
30,909 円/坪
7,480 円/㎡
24,727 円/坪
-0.53 %
22   調査地価
  農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:383㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:南三原駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;9600%、容積率:9800%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-1.20 %
23   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する古くからの農家住宅地域
土地面積:1,250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:千歳駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;8000%、容積率:8000%
8,100 円/㎡
26,776 円/坪
6,480 円/㎡
21,421 円/坪
-1.22 %
24   調査地価
  農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:南三原駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;6100%、容積率:6200%
5,250 円/㎡
17,355 円/坪
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
-0.38 %
25   調査地価
  農家住宅の点在する農家住宅地域
土地面積:544㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:和田浦駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
-1.01 %
26   調査地価
  山ふところにある農家集落地域
土地面積:1,094㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:岩井駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;3500%、容積率:3600%
3,860 円/㎡
12,760 円/坪
3,088 円/㎡
10,208 円/坪
-0.52 %

商業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:千倉駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
19,520 円/㎡
64,528 円/坪
-0.41 %
2   調査地価
  店舗兼住宅が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:岩井駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:63000%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-0.43 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:千倉駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
19,520 円/㎡
64,528 円/坪
-0.41 %
2   調査地価
  店舗兼住宅が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:岩井駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:63000%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-0.43 %
3   調査地価
  民宿、保養所、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:岩井駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;33500%、容積率:33800%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-0.49 %
4   調査地価
  小規模住宅の密集する既成住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:富浦駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;30000%、容積率:30300%
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
16,320 円/㎡
53,950 円/坪
-0.97 %
5   調査地価
  一般住宅、民宿、飲食店等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:千倉駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
-0.50 %
6   調査地価
  一般住宅が多い、県道に近い住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:館山駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  空地や事業所が介在する区画整理済の住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富浦駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;43000%、容積率:45600%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-0.52 %
8   調査地価
  一般住宅が多い、空地も見られる住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩井駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;34500%、容積率:35100%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-0.53 %
9   調査地価
  小規模一般住宅、民宿等が混在する既成住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:和田浦駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-0.55 %
10   調査地価
  小規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:千歳駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;27000%、容積率:27300%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
-0.58 %
11   調査地価
  一般住宅が見られる、周辺は田畑の住宅地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:館山駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:館山駅、駅距離:16,500m(徒歩206.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
13,280 円/㎡
43,900 円/坪
-0.60 %
13   調査地価
  一般住宅、農漁村住宅のほか別荘も散在する住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:富浦駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;24800%、容積率:25000%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-0.60 %
14   調査地価
  中規模一般住宅、店舗等が混在する国道沿いの古くからの住宅地域
土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:千倉駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %
15   調査地価
  農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:和田浦駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-0.63 %
16   調査地価
  漁師住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:館山駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
11,680 円/㎡
38,611 円/坪
-0.68 %
17   調査地価
  一般住宅の連たんする既成住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:背面道、最寄駅:千歳駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;15300%、容積率:15500%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
11,680 円/㎡
38,611 円/坪
-0.68 %
18   調査地価
  一般住宅、小規模小売店舗等の混在する国道背後の住宅地域
土地面積:796㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:南三原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;14500%、容積率:14700%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-0.72 %
19   調査地価
  農家住宅、一般住宅、農地等の混在する住宅地域
土地面積:635㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:富浦駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-0.73 %
20   調査地価
  在来住宅や一般住宅等の混在する漁港に近い住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:館山駅、駅距離:13,500m(徒歩168.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-0.77 %
21   調査地価
  農家住宅が多い、山ふところの市街地にも近い住宅地域
土地面積:800㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:岩井駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-0.80 %
22   調査地価
  中規模一般住宅が多い、区画整理済の住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南三原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-0.83 %
23   調査地価
  農家住宅等が多い山ふところの県道にも近い住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:館山駅、駅距離:8,400m(徒歩105.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,350 円/㎡
30,909 円/坪
7,480 円/㎡
24,727 円/坪
-0.53 %
24   調査地価
  農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:383㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:南三原駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;9600%、容積率:9800%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-1.20 %
25   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する古くからの農家住宅地域
土地面積:1,250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:千歳駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;8000%、容積率:8000%
8,100 円/㎡
26,776 円/坪
6,480 円/㎡
21,421 円/坪
-1.22 %
26   調査地価
  農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:南三原駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;6100%、容積率:6200%
5,250 円/㎡
17,355 円/坪
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
-0.38 %
27   調査地価
  農家住宅の点在する農家住宅地域
土地面積:544㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:和田浦駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
-1.01 %
28   調査地価
  山ふところにある農家集落地域
土地面積:1,094㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:岩井駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;3500%、容積率:3600%
3,860 円/㎡
12,760 円/坪
3,088 円/㎡
10,208 円/坪
-0.52 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。