匝瑳市  
土地価格 | 地価推移

「匝瑳市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『匝瑳市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 飯高字足代1852番外』における210,000 円/㎡(694,215 円/坪)、 最も低い地点は、『 長谷字新田2048番』における6,200 円/㎡(20,496 円/坪)、 価格差は、203,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 八日市場ホ字赤幡3288番2外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 新堀字砂間1464番702』における-1.14 %でした。

最も地価の高い駅は、『 八日市場駅 (JR総武本線)』における36,353 円/㎡(120,175 円/坪)、 最も低い駅は、『 飯倉駅 (JR総武本線)』における21,550 円/㎡(71,240 円/坪)、 価格差は、14,803円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 八日市場駅 (JR総武本線)』における-0.47 %、 上昇率が最も小さい駅は『 飯倉駅 (JR総武本線)』における-0.52 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
531 / 1,187
平均 34,593 円/㎡
坪単価 114,357 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
480 / 1,187
-0.48 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

匝瑳市 地価ランキング

23 位千葉県 銚子市3.9 万円/㎡13.0 万円/坪
24 位千葉県 袖ケ浦市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
25 位千葉県 木更津市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
26 位千葉県 香取市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
27 位千葉県 匝瑳市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
28 位千葉県 東金市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
29 位千葉県 勝浦市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
30 位千葉県 鴨川市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
31 位千葉県 茂原市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪

匝瑳市 地価ランキング(全国順位)

527 位岡山県 浅口市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
528 位千葉県 香取市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
529 位兵庫県 三木市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
530 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
531 位千葉県 匝瑳市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
532 位茨城県 ひたちなか市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
533 位香川県 善通寺市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
534 位新潟県 燕市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
535 位高知県 香南市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

匝瑳市 価格上昇率ランキング

29 位千葉県 長生郡-0.28 %
30 位千葉県 山武市-0.31 %
31 位千葉県 香取郡-0.43 %
32 位千葉県 夷隅郡-0.47 %
33 位千葉県 匝瑳市-0.48 %
34 位千葉県 山武郡-0.51 %
35 位千葉県 安房郡-0.52 %
36 位千葉県 勝浦市-0.53 %
37 位千葉県 南房総市-0.58 %

匝瑳市 価格上昇率ランキング(全国)

476 位千葉県 夷隅郡-0.47 %
477 位埼玉県 秩父市-0.47 %
478 位富山県 小矢部市-0.47 %
479 位滋賀県 東近江市-0.47 %
480 位千葉県 匝瑳市-0.48 %
481 位岩手県 大船渡市-0.48 %
482 位福岡県 中間市-0.48 %
483 位岐阜県 各務原市-0.49 %
484 位福島県 西白河郡-0.49 %

匝瑳市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 531
千葉県 27
114,357 円/坪全国 480
千葉県 33
-0.48 %
公示地価全国 599
千葉県 31
110,413 円/坪全国 550
千葉県 37
-0.54 %
地価調査全国 505
千葉県 26
116,152 円/坪全国 439
千葉県 29
-0.45 %
住宅地全国 559
千葉県 30
152,945 円/坪全国 459
千葉県 37
-0.43 %
商業地全国 783
千葉県 33
59,322 円/坪全国 534
千葉県 36
-0.53 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 746
千葉県 33
71,570 円/坪全国 524
千葉県 34
-0.46 %
公示地価全国 531
千葉県 24
116,694 円/坪全国 481
千葉県 30
-0.28 %
地価調査全国 1,069
千葉県 43
28,760 円/坪全国 529
千葉県 38
-0.57 %
住宅地全国 585
千葉県 30
145,785 円/坪全国 474
千葉県 38
-0.45 %
商業地全国 773
千葉県 33
58,512 円/坪全国 438
千葉県 25
-0.28 %

匝瑳市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

23,700 円/㎡

78,347 円/坪


= {{23700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

35,800 円/㎡

118,347 円/坪


= {{35800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,820 円/㎡

25,851 円/坪


= {{7820 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

19,900 円/㎡

65,785 円/坪


= {{19900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


= {{35300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

55,400 円/㎡

183,140 円/坪


= {{55400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

39,300 円/㎡

129,917 円/坪


= {{39300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

44,100 円/㎡

145,785 円/坪


= {{44100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,300 円/㎡

24,132 円/坪


= {{7300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

26,200 円/㎡

86,612 円/坪


= {{26200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

39,300 円/㎡

129,917 円/坪


= {{39300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

44,100 円/㎡

145,785 円/坪


= {{44100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

22,100 円/㎡

73,058 円/坪


= {{22100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


= {{35300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

55,400 円/㎡

183,140 円/坪


= {{55400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

21,200 円/㎡

70,083 円/坪


= {{21200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

35,800 円/㎡

118,347 円/坪


= {{35800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

36,629 円/㎡

121,086 円/坪


= {{36628 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,700 円/㎡

58,512 円/坪


= {{17700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飯倉駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
28,640 円/㎡
94,677 円/坪
-0.83 %
2   地価公示
  区画整然とした高台の戸建住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-1.12 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-0.38 %
4   地価公示
  住宅の中に店舗等が見られる混在住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:飯倉駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  住宅、アパートのほか空地も見られる国道背後の混在住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飯倉駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-0.47 %
6   調査地価
  周辺には農地も散見される戸建住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;23000%、容積率:23500%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  田地が広がる中に旧来からの住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
土地面積:1,084㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  海岸に近い空地も残る戸建住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:八日市場駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-1.14 %
9   調査地価
  旧来からの住宅が多い農家住宅地域
土地面積:1,193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
6,720 円/㎡
22,214 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  旧来からの住宅が多い農家住宅地域
土地面積:2,031㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:飯倉駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-0.70 %
11   調査地価
  田地が広がる中に旧来からの住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
土地面積:456㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.6m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中低層小売、飲食店舗等が建ち並ぶ、駅に近い国道沿いの路線商業地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.8m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;138000%、容積率:140000%
55,400 円/㎡
183,140 円/坪
44,320 円/㎡
146,512 円/坪
-0.36 %
2   地価公示
  国道沿いに店舗、事務所が混在する路線商業地域
土地面積:1,766㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.2m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
35,280 円/㎡
116,628 円/坪
-0.23 %
3   地価公示
  低層小売店舗が建ち並ぶ普通商業地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39,300 円/㎡
129,917 円/坪
31,440 円/㎡
103,933 円/坪
-0.76 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模工場が多い内陸型の工業地域
土地面積:3,300㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  国道沿いに店舗、事務所が混在する路線商業地域
土地面積:1,766㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.2m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,100 円/㎡
145,785 円/坪
35,280 円/㎡
116,628 円/坪
-0.23 %
2   地価公示
  低層小売店舗が建ち並ぶ普通商業地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
39,300 円/㎡
129,917 円/坪
31,440 円/㎡
103,933 円/坪
-0.76 %
3   地価公示
  区画整然とした高台の戸建住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-1.12 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,200 円/㎡
86,611 円/坪
20,960 円/㎡
69,289 円/坪
-0.38 %
5   地価公示
  住宅の中に店舗等が見られる混在住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:飯倉駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  集落から近い緩傾斜のスギ、雑木が混在する自然林地域
土地面積:2,135㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
210,000 円/㎡
694,214 円/坪
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
-0.47 %
2   調査地価
  中低層小売、飲食店舗等が建ち並ぶ、駅に近い国道沿いの路線商業地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.8m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;138000%、容積率:140000%
55,400 円/㎡
183,140 円/坪
44,320 円/㎡
146,512 円/坪
-0.36 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飯倉駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,800 円/㎡
118,347 円/坪
28,640 円/㎡
94,677 円/坪
-0.83 %
4   調査地価
  住宅、アパートのほか空地も見られる国道背後の混在住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:飯倉駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-0.47 %
5   調査地価
  周辺には農地も散見される戸建住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;23000%、容積率:23500%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  田地が広がる中に旧来からの住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
土地面積:1,084㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  海岸に近い空地も残る戸建住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:八日市場駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-1.14 %
8   調査地価
  旧来からの住宅が多い農家住宅地域
土地面積:1,193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
6,720 円/㎡
22,214 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模工場が多い内陸型の工業地域
土地面積:3,300㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  旧来からの住宅が多い農家住宅地域
土地面積:2,031㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:飯倉駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-0.70 %
11   調査地価
  田地が広がる中に旧来からの住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
土地面積:456㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.6m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
+0.00 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。