匝瑳市 公示地価

匝瑳市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.2万円/坪(2.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.4 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は匝瑳市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.2 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
13.7 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
工業地 公示地価
2.4 万円/坪
( 0.7 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、匝瑳市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『みどり平』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『みどり平』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『みどり平』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『みどり平』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『八日市場駅』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『八日市場駅』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『八日市場駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『八日市場駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
今泉字東妻
(匝瑳市)
2.8万円/坪 +0.0 % 1
八日市場ハ字砂原
(匝瑳市)
8.6万円/坪 -0.4 % 1
八日市場ホ字赤幡
(匝瑳市)
7.3万円/坪 +0.0 % 1
八日市場ホ字辺田前
(匝瑳市)
7.0万円/坪 -0.5 % 1
新堀字砂間
(匝瑳市)
2.8万円/坪 -1.2 % 1
東谷字新宿
(匝瑳市)
5.9万円/坪 +0.0 % 1
若潮町
(匝瑳市)
11.6万円/坪 -0.6 % 1
蕪里字大谷中
(匝瑳市)
2.9万円/坪 +0.0 % 1
長谷字新田
(匝瑳市)
2.0万円/坪 +0.0 % 1
飯倉台字
(匝瑳市)
11.7万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
八日市場イ字大塚下
(匝瑳市)
18.2万円/坪 -0.7 % 1
八日市場イ字萬町
(匝瑳市)
12.9万円/坪 -0.8 % 1
八日市場ハ字エビス田
(匝瑳市)
14.5万円/坪 -0.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
みどり平
(匝瑳市)
2.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
八日市場駅
(JR総武本線)
5.2万円/坪 -0.4 % 7
飯倉駅
(JR総武本線)
8.7万円/坪 -0.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
八日市場駅
(JR総武本線)
15.2万円/坪 -0.6 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
八日市場駅
(JR総武本線)
2.4万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『匝瑳市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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匝瑳市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.2万円/坪 -0.4 % 3
2019 6.3万円/坪 -0.5 % 10
2018 6.3万円/坪 -0.5 % 10
2017 6.3万円/坪 -0.5 % 10
2016 6.4万円/坪 -0.5 % 10
2015 6.4万円/坪 -0.2 % 10
2014 6.4万円/坪 -0.5 % 10
2013 6.3万円/坪 -1.1 % 9
2012 6.4万円/坪 -1.4 % 9
2011 6.5万円/坪 -2.3 % 9
2010 6.7万円/坪 -2.6 % 9
2009 6.8万円/坪 -1.9 % 9
2008 7.0万円/坪 +0.3 % 9
2007 6.9万円/坪 -0.4 % 9
2006 7.0万円/坪 -2.0 % 9
2005 7.1万円/坪 -3.7 % 9
2004 7.4万円/坪 -6.1 % 9
2003 7.8万円/坪 -8.2 % 9
2002 8.2万円/坪 -8.6 % 8
2001 8.9万円/坪 -10.1 % 8
2000 9.8万円/坪 -9.6 % 8
1999 10.8万円/坪 -9.7 % 8
1998 11.8万円/坪 -6.8 % 8
1997 12.6万円/坪 -5.3 % 8
1996 13.3万円/坪 -5.2 % 8
1995 14.0万円/坪 -2.0 % 8
1994 14.2万円/坪 -3.8 % 8
1993 15.9万円/坪 -7.4 % 4
1992 15.4万円/坪 -10.8 % 3
1991 17.1万円/坪 +9.2 % 3
1990 17.4万円/坪 +20.1 % 2
1989 13.9万円/坪 +12.5 % 2
1988 12.1万円/坪 +5.3 % 2
1987 11.5万円/坪 +1.9 % 2
1986 11.3万円/坪 +1.3 % 2
1985 11.1万円/坪 +1.2 % 2
1984 11.0万円/坪 +3.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 13.7万円/坪 -0.5 % 2
2019 15.3万円/坪 -0.6 % 3
2018 15.3万円/坪 -0.4 % 3
2017 15.4万円/坪 -0.5 % 3
2016 15.5万円/坪 -0.4 % 3
2015 15.5万円/坪 -0.1 % 3
2014 15.6万円/坪 -0.4 % 3
2013 16.0万円/坪 -1.2 % 2
2012 16.2万円/坪 -2.5 % 2
2011 16.6万円/坪 -3.2 % 2
2010 17.2万円/坪 -3.5 % 2
2009 17.8万円/坪 -3.9 % 2
2008 18.4万円/坪 -0.4 % 2
2007 18.5万円/坪 -0.9 % 2
2006 18.7万円/坪 -2.7 % 2
2005 19.2万円/坪 -3.0 % 2
2004 19.8万円/坪 -5.4 % 2
2003 20.8万円/坪 -9.1 % 2
2002 22.7万円/坪 -13.8 % 2
2001 25.9万円/坪 -14.1 % 2
2000 29.5万円/坪 -14.9 % 2
1999 33.9万円/坪 -12.1 % 2
1998 38.0万円/坪 -9.6 % 2
1997 41.7万円/坪 -14.3 % 2
1996 47.6万円/坪 -13.9 % 2
1995 54.2万円/坪 -11.6 % 2
1994 60.5万円/坪 -2.7 % 2
1993 62.1万円/坪 -9.6 % 2
1992 68.1万円/坪 -7.5 % 2
1991 73.2万円/坪 +7.2 % 2
1990 86.0万円/坪 +22.7 % 1
1989 66.4万円/坪 +19.9 % 1
1988 53.2万円/坪 +5.6 % 1
1987 50.2万円/坪 +5.3 % 1
1986 47.6万円/坪 +1.4 % 1
1985 46.9万円/坪 +1.4 % 1
1984 46.3万円/坪 +1.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.4万円/坪 +0.0 % 1
2018 2.4万円/坪 +0.0 % 1
2017 2.4万円/坪 +0.0 % 1
2016 2.4万円/坪 +0.0 % 1
2015 2.4万円/坪 +0.0 % 1
2014 2.4万円/坪 +0.0 % 1
2013 2.4万円/坪 +0.0 % 1
2012 2.4万円/坪 +0.0 % 1
2011 2.4万円/坪 -1.4 % 1
2010 2.4万円/坪 -2.7 % 1
2009 2.5万円/坪 -5.3 % 1
2008 2.6万円/坪 -1.2 % 1
2007 2.7万円/坪 -1.2 % 1
2006 2.7万円/坪 -1.2 % 1
2005 2.7万円/坪 -2.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域   (公示地価)

八日市場ハ字砂原782番13 (匝瑳市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4 %
2 . 区画整然とした高台の戸建住宅地域   (公示地価)

若潮町11番4 (匝瑳市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.6 %
3 . 住宅の中に店舗等が見られる混在住宅地域   (公示地価)

八日市場ホ字赤幡3288番2外 (匝瑳市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:77m、最寄駅:飯倉駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 住宅、アパートのほか空地も見られる国道背後の混在住宅地域   (地価調査)

八日市場ホ字辺田前3221番7 (匝瑳市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:飯倉駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
5 . 周辺には農地も散見される戸建住宅地域   (地価調査)

東谷字新宿2365番12 (匝瑳市) (住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
6 . 田地が広がる中に旧来からの住宅が建ち並ぶ農家住宅地域   (地価調査)

蕪里字大谷中1204番 (匝瑳市) (住宅地)

土地面積:1,084㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域   (地価調査)

飯倉台字5丁目35番5 (匝瑳市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:飯倉駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.8 %
8 . 田地が広がる中に旧来からの住宅が建ち並ぶ農家住宅地域   (地価調査)

長谷字新田2048番 (匝瑳市) (住宅地)

土地面積:456㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:26m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %
9 . 海岸に近い空地も残る戸建住宅地域   (地価調査)

新堀字砂間1464番702 (匝瑳市) (住宅地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、側道区分:背面道、最寄駅:八日市場駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.2 %
10 . 旧来からの住宅が多い農家住宅地域   (地価調査)

今泉字東妻6300番1 (匝瑳市) (住宅地)

土地面積:1,193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:68m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層小売店舗が建ち並ぶ普通商業地域   (公示地価)

八日市場イ字萬町2439番 (匝瑳市) (商業地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.8 %
2 . 国道沿いに店舗、事務所が混在する路線商業地域   (公示地価)

八日市場ハ字エビス田974番2 (匝瑳市) (商業地)

土地面積:1,766㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:153m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.2 %
3 . 中低層小売、飲食店舗等が建ち並ぶ、駅に近い国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

八日市場イ字大塚下112番7外 (匝瑳市) (商業地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:148m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.7 %
1 . 中規模工場が多い内陸型の工業地域   (地価調査)

みどり平12番4 (匝瑳市) (工業地)

土地面積:3,300㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:八日市場駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点