士別市  
土地価格 | 地価推移

「士別市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「士別市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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士別市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

士別市 (北海道)における2018年度の地価は、11,205円/㎡でした。前年度に比べて-1.42%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大通西6丁目712番1』における17,500 円/㎡(57,851 円/坪)、 最も低い地点は、『 朝日町中央3796番1』における2,550 円/㎡(8,430 円/坪)、 価格差は、14,950円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 川西町2319番6』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 東3条7丁目7番2』における-3.10 %でした。

最も地価の高い駅は、『 士別駅 (JR宗谷本線)』における11,205 円/㎡(37,041 円/坪)、 最も低い駅は、『 士別駅 (JR宗谷本線)』における11,205 円/㎡(37,041 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 士別駅 (JR宗谷本線)』における-1.42 %、 上昇率が最も小さい駅は『 士別駅 (JR宗谷本線)』における-1.42 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 5 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,076 / 1,187
平均 11,205 円/㎡
坪単価 37,041 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
768 / 1,187
-1.42 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

士別市 土地相場ランキング

34 位北海道 名寄市1.2 万円/㎡4.0 万円/坪
35 位北海道 瀬棚郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
36 位北海道 余市郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
37 位北海道 松前郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
38 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
39 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
40 位北海道 深川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
41 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
42 位北海道 上磯郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

士別市 土地相場ランキング(全国順位)

1072 位北海道 余市郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1073 位北海道 松前郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1074 位青森県 南津軽郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1075 位山形県 飽海郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1076 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1077 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1078 位茨城県 稲敷市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1079 位秋田県 潟上市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1080 位北海道 深川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

士別市 価格上昇率ランキング

30 位北海道 厚岸郡-1.12 %
31 位北海道 網走市-1.25 %
32 位北海道 島牧郡-1.27 %
33 位北海道 登別市-1.33 %
34 位北海道 士別市-1.42 %
35 位北海道 苫小牧市-1.42 %
36 位北海道 上川郡-1.45 %
37 位北海道 網走郡-1.55 %
38 位北海道 新冠郡-1.85 %

士別市 価格上昇率ランキング(全国)

764 位岐阜県 安八郡-1.39 %
765 位山形県 新庄市-1.40 %
766 位長野県 東御市-1.41 %
767 位高知県 須崎市-1.41 %
768 位北海道 士別市-1.42 %
769 位神奈川県 足柄上郡-1.42 %
770 位北海道 苫小牧市-1.42 %
771 位茨城県 常総市-1.43 %
772 位鳥取県 日野郡-1.43 %

士別市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,076
北海道 38
37,041 円/坪全国 768
北海道 34
-1.42 %
公示地価全国 1,067
北海道 50
36,776 円/坪全国 740
北海道 31
-1.33 %
地価調査全国 1,054
北海道 36
37,256 円/坪全国 777
北海道 36
-1.49 %
住宅地全国 1,045
北海道 41
56,528 円/坪全国 764
北海道 29
-1.72 %
商業地全国 1,079
北海道 44
28,565 円/坪全国 876
北海道 41
-1.61 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,059
北海道 41
33,719 円/坪全国 705
北海道 31
-0.97 %
公示地価全国 1,066
北海道 49
33,388 円/坪全国 706
北海道 29
-0.98 %
地価調査全国 946
北海道 27
41,322 円/坪全国 626
北海道 26
-0.79 %
住宅地全国 1,036
北海道 42
56,528 円/坪全国 762
北海道 30
-1.72 %
商業地全国 1,011
北海道 34
32,727 円/坪全国 719
北海道 30
-1.00 %

士別市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

10,100 円/㎡

33,388 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

6,800 円/㎡

22,479 円/坪


= {{6800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

2,550 円/㎡

8,430 円/坪


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徒歩20分〜30分

9,800 円/㎡

32,397 円/坪


= {{9800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,500 円/㎡

41,322 円/坪


= {{12500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,500 円/㎡

57,851 円/坪


= {{17500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,700 円/㎡

55,207 円/坪


= {{16700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,100 円/㎡

33,388 円/坪


= {{10100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,150 円/㎡

40,165 円/坪


= {{12150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,675 円/㎡

28,678 円/坪


= {{8675 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

9,800 円/㎡

32,397 円/坪


= {{9800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

14,600 円/㎡

48,264 円/坪


= {{14600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:士別駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;27500%、容積率:28000%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
-3.10 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:士別駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
-0.97 %
3   地価公示
  一般住宅、公営住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:士別駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.99 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:士別駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
-1.01 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:士別駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-1.45 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い商店街に近接する住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:士別駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;3250%、容積率:3300%
2,550 円/㎡
8,429 円/坪
-1.92 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:21.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:士別駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
-1.69 %
2   調査地価
  小売店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:420㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:士別駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-1.76 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:21.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:士別駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
-1.69 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:士別駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
-0.97 %
3   地価公示
  一般住宅、公営住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:士別駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-0.99 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:士別駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-1.45 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:420㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:士別駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-1.76 %
2   調査地価
  標高290m約13度の北東傾斜の地域でカラマツ人工林地域
土地面積:54,635㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:士別駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:士別駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;27500%、容積率:28000%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
-3.10 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:士別駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
-1.01 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い商店街に近接する住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:士別駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;3250%、容積率:3300%
2,550 円/㎡
8,429 円/坪
-1.92 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。