灘区  
土地価格 | 地価推移

「灘区」における2019年の土地価格は坪単価 97.7万円/坪(29.5 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
97.7 万円/坪
(平米単価 29.5 万円/㎡)
前年比
+4.20 %

このページでは、「灘区」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

灘区 地価について

最も地価の高い地点は、『 森後町2−3−17』における198 万円/坪(60.0 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 長峰台1−3−4』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 価格差は、157 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 灘北通8−3−18』における+10.69 %、 上昇率が最も小さい地点は『 長峰台1−3−4』における-1.59 %でした。

最も地価の高い駅は、『 六甲道駅 (JR神戸線)』における139 万円/坪(42.1 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 大石駅 (阪神本線)』における72.2 万円/坪(21.8 万円/㎡)、 価格差は、67.1 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 摩耶駅 (JR神戸線)』における+9.80 %、 上昇率が最も小さい駅は『 六甲駅 (阪急神戸本線)』における+2.59 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『灘区』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

坪単価
41 / 1,089
97.7 万円/坪
平米単価 29.5 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
78 / 1,089
+4.20 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:32}} 件/32 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
146 万円/坪
44.2 万円/㎡
117 万円/坪
35.4 万円/㎡
+2.79 %
2   地価公示
  一般住宅にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
133 万円/坪
40.2 万円/㎡
106 万円/坪
32.2 万円/㎡
+6.07 %
3   調査地価
  中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.1m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
130 万円/坪
39.2 万円/㎡
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
+1.29 %
4   地価公示
  中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.1m、最寄駅:六甲駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
+1.30 %
5   調査地価
  一般住宅にマンションも介在する住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125 万円/坪
37.8 万円/㎡
100.0 万円/坪
30.2 万円/㎡
+3.56 %
6   調査地価
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
95.2 万円/坪
28.8 万円/㎡
+3.45 %
7   調査地価
  一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114 万円/坪
34.5 万円/㎡
91.2 万円/坪
27.6 万円/㎡
+1.77 %
8   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲道駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112 万円/坪
33.8 万円/㎡
89.4 万円/坪
27.0 万円/㎡
+6.29 %
9   地価公示
  一般住宅にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.2 万円/㎡
87.8 万円/坪
26.6 万円/㎡
+5.06 %
10   地価公示
  共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:484㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲道駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
108 万円/坪
32.6 万円/㎡
86.2 万円/坪
26.1 万円/㎡
+9.40 %
11   地価公示
  一般住宅にマンション等も見られる住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.5 万円/㎡
80.7 万円/坪
24.4 万円/㎡
+3.04 %
12   調査地価
  小規模住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR摩耶、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+7.27 %
13   地価公示
  一般住宅、マンションが多い住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+10.69 %
14   調査地価
  一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR摩耶、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.5 万円/坪
28.6 万円/㎡
75.6 万円/坪
22.9 万円/㎡
+8.33 %
15   地価公示
  中高層のマンション等が多い住宅地域
土地面積:1,890㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC9F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、最寄駅:石屋川駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.9 万円/坪
28.4 万円/㎡
75.1 万円/坪
22.7 万円/㎡
+6.37 %
16   地価公示
  一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:摩耶駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+9.80 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
89.9 万円/坪
27.2 万円/㎡
71.9 万円/坪
21.8 万円/㎡
+1.12 %
18   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:阪神西灘、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.6 万円/坪
26.8 万円/㎡
70.9 万円/坪
21.4 万円/㎡
+4.28 %
19   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新在家駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+6.12 %
20   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.3 万円/坪
25.8 万円/㎡
68.2 万円/坪
20.6 万円/㎡
+4.88 %
21   地価公示
  一般住宅、マンションが多い住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+4.17 %
22   調査地価
  マンション、アパート等のほかに工場、駐車場が混在する地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪神新在家、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+5.50 %
23   調査地価
  小規模一般住宅を中心に併用住宅等が介在する住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阪神西灘、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+2.22 %
24   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩屋駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75.7 万円/坪
22.9 万円/㎡
60.6 万円/坪
18.3 万円/㎡
+5.05 %
25   地価公示
  中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
55.8 万円/坪
16.9 万円/㎡
-0.94 %
26   地価公示
  中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
55.0 万円/坪
16.6 万円/㎡
+0.00 %
27   地価公示
  一般住宅にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:六甲駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.50 %
28   地価公示
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:六甲駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.5 万円/坪
18.9 万円/㎡
50.0 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.53 %
29   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:六甲駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.00 %
30   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.00 %
31   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
36.5 万円/坪
11.0 万円/㎡
-0.72 %
32   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
32.8 万円/坪
9.9 万円/㎡
-1.59 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の店舗併用住宅ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:六甲道駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
198 万円/坪
60.0 万円/㎡
159 万円/坪
48.0 万円/㎡
+8.11 %
2   調査地価
  店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域
土地面積:133㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:28.0m、最寄駅:阪神新在家、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
147 万円/坪
44.4 万円/㎡
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
+4.72 %
3   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:阪急王子公園、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
128 万円/坪
38.6 万円/㎡
102 万円/坪
30.9 万円/㎡
+3.21 %
4   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+4.11 %
5   地価公示
  店舗併用住宅、マンション等が多い商業地域
土地面積:74㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:新在家駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
125 万円/坪
37.7 万円/㎡
99.7 万円/坪
30.2 万円/㎡
+3.57 %
6   地価公示
  営業所、マンション等が混在する路線商業地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:28.0m、最寄駅:石屋川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
115 万円/坪
34.8 万円/㎡
92.0 万円/坪
27.8 万円/㎡
+3.57 %
7   調査地価
  小規模店舗、マンション等が混在する商業地域
土地面積:103㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
99.8 万円/坪
30.2 万円/㎡
79.9 万円/坪
24.2 万円/㎡
+4.86 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  事業所、倉庫、工場等が見られる工業地域
土地面積:643㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大石駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
38.9 万円/坪
11.8 万円/㎡
+5.76 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:26}} 件/26 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の店舗併用住宅ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:六甲道駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
198 万円/坪
60.0 万円/㎡
159 万円/坪
48.0 万円/㎡
+8.11 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
146 万円/坪
44.2 万円/㎡
117 万円/坪
35.4 万円/㎡
+2.79 %
3   地価公示
  一般住宅にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
133 万円/坪
40.2 万円/㎡
106 万円/坪
32.2 万円/㎡
+6.07 %
4   地価公示
  中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.1m、最寄駅:六甲駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
+1.30 %
5   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
126 万円/坪
38.0 万円/㎡
100 万円/坪
30.4 万円/㎡
+4.11 %
6   地価公示
  店舗併用住宅、マンション等が多い商業地域
土地面積:74㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:新在家駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
125 万円/坪
37.7 万円/㎡
99.7 万円/坪
30.2 万円/㎡
+3.57 %
7   地価公示
  営業所、マンション等が混在する路線商業地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:28.0m、最寄駅:石屋川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
115 万円/坪
34.8 万円/㎡
92.0 万円/坪
27.8 万円/㎡
+3.57 %
8   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲道駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112 万円/坪
33.8 万円/㎡
89.4 万円/坪
27.0 万円/㎡
+6.29 %
9   地価公示
  一般住宅にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.2 万円/㎡
87.8 万円/坪
26.6 万円/㎡
+5.06 %
10   地価公示
  共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域
土地面積:484㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲道駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
108 万円/坪
32.6 万円/㎡
86.2 万円/坪
26.1 万円/㎡
+9.40 %
11   地価公示
  一般住宅にマンション等も見られる住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.5 万円/㎡
80.7 万円/坪
24.4 万円/㎡
+3.04 %
12   地価公示
  一般住宅、マンションが多い住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+10.69 %
13   地価公示
  中高層のマンション等が多い住宅地域
土地面積:1,890㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC9F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:三方路、最寄駅:石屋川駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.9 万円/坪
28.4 万円/㎡
75.1 万円/坪
22.7 万円/㎡
+6.37 %
14   地価公示
  一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:摩耶駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+9.80 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
89.9 万円/坪
27.2 万円/㎡
71.9 万円/坪
21.8 万円/㎡
+1.12 %
16   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新在家駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+6.12 %
17   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.3 万円/坪
25.8 万円/㎡
68.2 万円/坪
20.6 万円/㎡
+4.88 %
18   地価公示
  一般住宅、マンションが多い住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大石駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+4.17 %
19   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岩屋駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75.7 万円/坪
22.9 万円/㎡
60.6 万円/坪
18.3 万円/㎡
+5.05 %
20   地価公示
  中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
55.8 万円/坪
16.9 万円/㎡
-0.94 %
21   地価公示
  中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:王子公園駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
55.0 万円/坪
16.6 万円/㎡
+0.00 %
22   地価公示
  一般住宅にマンション等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:六甲駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.50 %
23   地価公示
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:六甲駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.5 万円/坪
18.9 万円/㎡
50.0 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.53 %
24   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:六甲駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.00 %
25   地価公示
  事業所、倉庫、工場等が見られる工業地域
土地面積:643㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大石駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
38.9 万円/坪
11.8 万円/㎡
+5.76 %
26   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:六甲駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
36.5 万円/坪
11.0 万円/㎡
-0.72 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗併用住宅が多い国道沿いの商業地域
土地面積:133㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:28.0m、最寄駅:阪神新在家、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
147 万円/坪
44.4 万円/㎡
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
+4.72 %
2   調査地価
  中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.1m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
130 万円/坪
39.2 万円/㎡
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
+1.29 %
3   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:阪急王子公園、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
128 万円/坪
38.6 万円/㎡
102 万円/坪
30.9 万円/㎡
+3.21 %
4   調査地価
  一般住宅にマンションも介在する住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125 万円/坪
37.8 万円/㎡
100.0 万円/坪
30.2 万円/㎡
+3.56 %
5   調査地価
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
95.2 万円/坪
28.8 万円/㎡
+3.45 %
6   調査地価
  一般住宅、マンション等が多い住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114 万円/坪
34.5 万円/㎡
91.2 万円/坪
27.6 万円/㎡
+1.77 %
7   調査地価
  小規模店舗、マンション等が混在する商業地域
土地面積:103㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
99.8 万円/坪
30.2 万円/㎡
79.9 万円/坪
24.2 万円/㎡
+4.86 %
8   調査地価
  小規模住宅に共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR摩耶、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.5 万円/坪
29.5 万円/㎡
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+7.27 %
9   調査地価
  一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR摩耶、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.5 万円/坪
28.6 万円/㎡
75.6 万円/坪
22.9 万円/㎡
+8.33 %
10   調査地価
  一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:阪神西灘、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.6 万円/坪
26.8 万円/㎡
70.9 万円/坪
21.4 万円/㎡
+4.28 %
11   調査地価
  マンション、アパート等のほかに工場、駐車場が混在する地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:阪神新在家、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+5.50 %
12   調査地価
  小規模一般住宅を中心に併用住宅等が介在する住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:阪神西灘、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+2.22 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.00 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:阪急六甲、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
32.8 万円/坪
9.9 万円/㎡
-1.59 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

灘区 地価ランキング

1位中央区326万/坪98.6万/㎡
2位東灘区102万/坪30.7万/㎡
3位灘区97.7万/坪29.5万/㎡
4位兵庫区71.2万/坪21.5万/㎡
5位須磨区52.9万/坪16.0万/㎡
6位長田区50.6万/坪15.3万/㎡
7位垂水区40.5万/坪12.2万/㎡
8位北区27.9万/坪8.4万/㎡
9位播磨町24.0万/坪7.3万/㎡

灘区 地価ランキング(全国順位)

37位中央区101万/坪30.7万/㎡
38位南区100万/坪30.4万/㎡
39位昭和区99.9万/坪30.2万/㎡
40位南区98.5万/坪29.8万/㎡
41位灘区97.7万/坪29.5万/㎡
42位都筑区94.4万/坪28.5万/㎡
43位中央区94.1万/坪28.5万/㎡
44位南区93.7万/坪28.3万/㎡
45位熱田区92.6万/坪28.0万/㎡

地価・上昇率ランキング

灘区 価格上昇率ランキング

1位中央区+15.32%
2位灘区+4.20%
3位兵庫区+2.29%
4位東灘区+2.26%
5位長田区+0.81%
6位須磨区+0.51%
7位垂水区+0.41%
8位西区+0.26%
9位播磨町+0.14%

灘区 価格上昇率ランキング(全国)

74位大和町+4.63%
75位西区+4.60%
76位幸区+4.58%
77位海田町+4.34%
78位灘区+4.20%
79位左京区+3.99%
80位阿倍野区+3.86%
81位高津区+3.73%
82位港北区+3.70%

灘区 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 41
兵庫県 3
97.7 万円/坪全国 78
兵庫県 2
+4.20 %
公示地価全国 40
兵庫県 2
96.9 万円/坪全国 71
兵庫県 2
+4.47 %
地価調査全国 44
兵庫県 3
99.2 万円/坪全国 89
兵庫県 2
+3.70 %
住宅地全国 47
兵庫県 3
134 万円/坪全国 82
兵庫県 2
+4.84 %
商業地全国 25
兵庫県 3
91.3 万円/坪全国 60
兵庫県 1
+3.97 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 32
兵庫県 3
95.2 万円/坪全国 56
兵庫県 2
+4.35 %
公示地価全国 32
兵庫県 3
93.2 万円/坪全国 49
兵庫県 2
+4.44 %
地価調査全国 34
兵庫県 3
98.7 万円/坪全国 60
兵庫県 2
+4.19 %
住宅地全国 41
兵庫県 3
126 万円/坪全国 83
兵庫県 2
+3.83 %
商業地全国 25
兵庫県 3
91.2 万円/坪全国 46
兵庫県 1
+4.15 %

灘区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

94.0 万円/坪

28.4 万円/㎡


= {{284375 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

106 万円/坪

32.0 万円/㎡


= {{319833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

104 万円/坪

31.4 万円/㎡


= {{314375 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

88.2 万円/坪

26.7 万円/㎡


= {{266800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

54.9 万円/坪

16.6 万円/㎡


= {{166000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

50.7 万円/坪

15.3 万円/㎡


= {{153333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

125 万円/坪

37.7 万円/㎡


= {{377000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

173 万円/坪

52.2 万円/㎡


= {{522000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

123 万円/坪

37.1 万円/㎡


= {{371333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

99.8 万円/坪

30.2 万円/㎡


= {{302000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

48.6 万円/坪

14.7 万円/㎡


= {{147000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

125 万円/坪

37.7 万円/㎡


= {{377000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

129 万円/坪

39.1 万円/㎡


= {{391500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

103 万円/坪

31.2 万円/㎡


= {{311800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

96.2 万円/坪

29.1 万円/㎡


= {{291111 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

81.7 万円/坪

24.7 万円/㎡


= {{247250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

68.8 万円/坪

20.8 万円/㎡


= {{208000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

49.4 万円/坪

14.9 万円/㎡


= {{149500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

96.6 万円/坪

29.2 万円/㎡


= {{292166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

119 万円/坪

36.0 万円/㎡


= {{360000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

127 万円/坪

38.5 万円/㎡


= {{385333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

107 万円/坪

32.4 万円/㎡


= {{323500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

41.0 万円/坪

12.4 万円/㎡


= {{124000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

53.2 万円/坪

16.1 万円/㎡


= {{161000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。